Denne lejlighed på 117 m² med to soveværelser og to badeværelser er beliggende i Marbella, Málaga. Boligen har en sydøstlig orientering, hvilket sikrer naturligt lys gennem størstedelen af dagen. Lejligheden har adgang til to terrasser, hvoraf den ene har havudsigt. Ejendommen er en del af etableret boligkompleks fra 2005 med fælles swimmingpool og grønne områder. Beliggenheden tæt på strandet, butikker og restauranter gør det til en praktisk base for både fast bosættelse og ferieophold.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et urbant område af Marbella, inden for gåafstand til strandet (738 meter) og byens faciliteter. Den tætte beliggenhed til supermarkeder (234 meter) og apotek (8 meter) sikrer nem adgang til dagligdags behov. Området har god forbindelse til resten af Costa del Sol via hovedveje og offentlig transport med 11 buslinjer i nærheden.
Lejligheden opfylder behovet for en funktionel bolig med to separate soveværelser, begge med indbyggede skabe, og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Den separate køkkenafdeling og stue-spisestue med direkte adgang til terrassen giver mulighed for praktisk daglig brug. Ejerboligformen og de fælles faciliteter som pool og grønne områder imødekommer behov for både privatliv og fællesskabsfornemmelser.
Som en færdigbygget ejendom fra 2005 repræsenterer lejligheden et etableret byggeri med dokumenteret kvalitet og holdbarhed. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at alle faser af konstruktionen er gennemført og godkendt. Lejligheden har bevaret sin værdi gennem årene og står i dag med en fremragende vedligeholdelsesstatus, der afspejler den oprindelige byggekvalitet.
Lejligheden tilbyder ikke privat swimmingpool eller direkte strandadgang fra grunden. Der er ikke inkluderet garage i prisen, men komplekset har underjordisk parkering. Lejligheden har ikke haveudstyr specifikt tilpasset kørestolsbrugere, selvom der er elevator i bygningen. Ejendommen er ikke en del af et hotelfacilitet med concierge-service, hvilket betyder, at beboere selv står for vedligeholdelse af private områder.
Ref: VL180900
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien til feriebrug eller delvist helårsophold. Den praktiske størrelse med to soveværelser gør den velegnet til både par uden børn og familier med et barn. Beliggenheden tæt på strand og byfaciliteter appellerer til dem, der ønsker nem adgang til både afslapning og aktiviteter. For investorer repræsenterer lejligheden et potentielt udlejningsobjekt takket være Marbellas etablerede turistmarked og efterspørgsel efter kvalitetsboliger med god beliggenhed. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand.
Lejlighedens kvalitet afspejler den spanske byggestandard fra midten af 00'erne, hvor der er lagt vægt på holdbarhed og funktionalitet. Gulvene er belagt med keramiske fliser i alle opholdsrum, hvilket sikrer nem vedligeholdelse og køling i varme måneder. Vægge er udført med standard isolering i overensstemmelse med byggekoderne fra perioden. Køkkenet er udstyret med standardudstyr i mellemklassekvalitet med træfinér-skabe og laminatbordplader. Badeværelserne er udstyret med sanitet af keramisk kvalitet og standard armaturer, der er holdbare og nemme at vedligeholde. Vinduerne er dobbeltglaserede for at sikre god isolering og reducere støj fra omgivelserne.
Lejligheden er prissat til 440.000 euro, hvilket svarer til ca. 3.761 euro per kvadratmeter for en 117 kvadratmeter stor bolig. Dette placerer ejendommen i midtersegmentet af Marbellas boligmarked. Sammenlignet med lignende projekter i området som The Grove (fra 433.300 euro) og Nikki Living (fra 450.000 euro) repræsenterer prisen en konkurrencedygtig værdi for en lejlighed med denne beliggenhed og størrelse. Prisen inkluderer delvist møblering og adgang til kompleksets fælles faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes ved en afbalanceret kombination af bynær bekvemmelighed og kystnær atmosfære. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på den ene terrasse, mens solopgangen tager form over Middelhavet. Efterfølgende kan dagligvarerne indkøbes på det nærliggende supermarked, kun få minutters gang fra lejligheden. I løbet af dagen tilbyder nærheden til stranden mulighed for spontane badeture eller vandreture langs kysten. For golfinteresserede er der flere baner inden for kort afstand, hvilket gør det nemt at kombinere boligliv med golfaktiviteter. Aftenene kan tilbringes i lejlighedens lysere rum, hvor den sydøstlige orientering sikrer et behageligt lysindfald, eller på den anden terrasse med udsigt over de velplejede fællesområder.
Nærheden til dagligdagsfaciliteter er et af områdets styrker. Inden for en radius på kun 500 meter finder man adskillige supermarkeder, apoteker, banker og restauranter, hvilket gør bilfrit dagligliv muligt. Det nærliggende sportcenter ligger kun 100 meter væk og tilbyder adgang til fitnessfaciliteter og sportsaktiviteter. Marbellas bymidte med sine mange butikker, caféer og restauranter kan nås på få minutter med offentlig transport eller bil. For dem der foretrækker cykling, er området forholdsvis fladt med lette cykelruter til nærliggende attraktioner. Børnefamilier vil sætte pris på nærheden til flere skoler og børneinstitutioner i nærområdet.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella, kun få hundrede meter fra kystlinjen. Den tydelige positionering tæt på Playa de la Bajadilla-stranden og med nem adgang til byens centrum fremgår af kortets detaljer. De nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportscentre er markerede inden for gåafstand. Kortet illustrerer også de mange golfbaner og strande i området, der kan nås inden for kort køreafstand.
Lejligheden er beliggende i den centrale del af Marbella, en af Costa del Sols mest kendte kystbyer. Byen fungerer som administrativt center for regionen og er kendt for sin internationale atmosfære. I forhold til nærliggende byer som Fuengirola (mod øst) og Estepona (mod vest) tilbyder Marbella et bredere udvalg af faciliteter, tjenester og kulturelle tilbud. Positioneringen centralt på Costa del Sol giver nem adgang til både lufthavnen i Málaga og til andre populære destinationer langs kysten.
Lejlighedens beliggenhed sikrer nem adgang til nøglefaciliteter i regionen. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og kan nås på under 10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lettilgængelige. Marbellas bymidte med sit omfattende udvalg af butikker, restauranter og tjenester ligger inden for kort afstand. Málaga internasjonale lufthavn ligger 39 km væk og kan nås på omkring 30-40 minutter med bil. For golfinteresserede er der adskillige baner i nærheden: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C med temperaturer der svinger mellem 12°C i de køligste måneder og 26°C om sommeren. Denne stabile temperatur gør området attraktivt året rundt. Swimmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Området har et højt antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til den populære tilværelse udendørs. Lejlighedens beliggenhed kun 23 meter over havets overflade og med en minimal hældning på 0,5% mod stranden skaber et næsten fladt terræn, der er nemt at færdes på.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området er kendt for sine kvalitetsstrande, hvoraf ti har modtaget det prestigefyldte Blue Flag-certifikat, der garanterer høje standarder for vandkvalitet, sikkerhed og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra lejligheden og byder på sandstrækninger og servicefaciliteter. For golfentusiaster er området et sandt mekka med adskillige baner i nærheden. Golf Los Naranjos (6,0 km) er en anerkendt 18-hullers bane, mens Aloha Golf Club (6,8 km) regnes som en af regionens bedste baner. The Range golf lessons (6,0 km) tilbyder træningsfaciliteter for både nybegyndere og erfarne golfspillere. Ud over strand og golf findes der et bredt udvalg af sportsfaciliteter i området med 415 registrerede faciliteter i kommunen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i den centrale del af Marbella, en af Costa del Sols mest kendte kystbyer. Byen fungerer som administrativt center for regionen og er kendt for sin internationale atmosfære. I forhold til nærliggende byer som Fuengirola (mod øst) og Estepona (mod vest) tilbyder Marbella et bredere udvalg af faciliteter, tjenester og kulturelle tilbud. Positioneringen centralt på Costa del Sol giver nem adgang til både lufthavnen i Málaga og til andre populære destinationer langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I sammenligning med andre lignende projekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en middelklasse-ejendom med en konkurrencedygtig pris. The Grove i Marbella, som tilbyder lignende faciliteter, har en startpris på 433.300 euro, hvilket er lidt lavere end denne lejligheds pris på 440.000 euro. Til gengæld tilbyder denne lejlighed en mere etableret beliggenhed med bedre adgang til byfaciliteter. Nikki Living i Marbella har en højere startpris på 450.000 euro, hvilket placerer denne lejlighed i et mere overkommeligt segment. Residencial Albatros XV i Marbella har igen en højere startpris på 471.000 euro, hvilket gør denne lejlighed til et mere økonomisk valg på markedet. I forhold til projekter i nærliggende byer som Fuengirola eller Estepona tilbyder denne Marbella-lejlighed en bedre balance mellem pris og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID