Tento penthouse nacházející se v Marbelle nabízí rozsáhlé obytné prostory o 218 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Vybavený soukromou terasou s výhledem na moře, hory a golfové hřiště se nachází v urbanizované lokalitě s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Budova byla dokončena v roce 2011 a nabízí bydlení ve vyhledávané oblasti na Costa del Sol. Vlastnictví zahrnuje komunitní bazén, zahrady a přístup ke sportovním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v oblasti La Floresta v Marbella East, v rezidenční komunitě s přímým přístupem k golfovým hřištím. Pozice nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností služeb. Leží ve výšce 23 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži. V okolí se nachází směs přírodních chráněných oblastí a rozvinuté infrastruktury.
Nemovitost odpovídá potřebám rezidentů hledajících kombinaci venkovního prostoru a vnitřního komfortu. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo pro trvalé bydlení. Soukromá terasa umožňuje venkovní životní styl během celého roku. Komunitní vybavenost včetně bazénu a zahrady rozšiřuje obytný prostor mimo jednotku.
Projekt byl dokončen v roce 2011 a představuje nemovitost po rekonstrukci s aktualizovanými povrchovými úpravami. Jde o již existující bydlení ve fázi užívání bez časového rámce dokončování stavebních prací. Komplex byl vyvinut renomovaným stavebním developerem, což naznačuje standardizovanou kvalitu výstavby a technická řešení použita při realizaci projektu.
Projekt nenabízí vlastní bazén ani soukromé parkovací stání, ale pouze komunitní alternativy. Vzhledem k umístění není bezprostřední přístup k pláži, ačkoliv se nachází v docházkové vzdálenosti. Nemovitost neobsahuje speciální bezpečnostní prvky nad rámec standardů bráněného komplexu. Energetická účinnost odpovídá době výstavby, nejedná se o pasivní dům.
Ref: VL652310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje osobám hledajícím stabilní bydlení na Costa del Sol s kombinací městského života a přírodního okolí. Je vhodná pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a bezpečnému prostředí bráněného komplexu. Pro profesionály pracující na dálku nabízí prostorné obytné prostory a terasu, která může sloužit jako pracovna pod širým nebem. Pro majitele, kteří plánují pobývat ve Španělsku po část roku, je vhodný díky komunitní péči o nemovitost během nepřítomnosti a snadnému přístupu na letiště (39 km). Pro milovníky golfu je lokalita atraktivní díky bezprostřední blízkosti golfových hřišť a možnosti aktivně využívat sportovní vybavenost komplexu. Pro investory představuje nemovitost stabilní aktum v oblasti s dlouhodobou poptávkou po ubytování a vysokou kvalitou života.
Penthouse prošel rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály a moderní technická řešení. Podlahy jsou vybaveny leštěným mramorem, který přispívá k pocitu luxusu a zároveň zajišťuje snadnou údržbu. V koupelnách byly instalovány podlahové vytápění pro vyšší komfort v chladnějších měsících. Koupelny byly kompletně rekonstruovány s využitím moderního sanitárního vybavení a kvalitních obkladových materiálů. Kuchyně byla renovována v posledním roce a je plně vybavena moderními spotřebiči, které jsou integrovány do designového celku. Obývací pokoj je propojen s kuchyní otevřeným prostorem, což vytváří pocit prostornosti. Klimatizace systémem Airzone umožňuje individuální nastavení teploty v jednotlivých místnostech. Okna jsou vybavena dvojitým sklem pro lepší izolační vlastnosti a elektrickými žaluziemi pro pohodlné ovládání a stínění.
Cena za tento penthouse začíná na 750 000 eur, což odpovídá velikosti obytného prostoru 218 m² a vybavenosti. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Marbelly se jedná o prémiovou nemovitost s rozsáhlým venkovním prostorem a výhledy. V rámci lokality jsou k dispozici i další nemovitosti s odlišnou cenovou hladinou - od komplexů Soleil (od 530 000 eur) přes Zinnia (od 592 200 eur) až po Almazara Views (od 620 000 eur). Cenová rozpětí v oblasti odráží kombinaci faktorů včetně velikosti nemovitosti, vybavenosti, výhledů a přesné polohy v rámci Marbelly.
Denní rytmus v této lokalitě kombinuje přístup k městským službám s možnostmi odpočinku v přírodním prostředí. Ráno mohou obyvatelé využívat místní kavárny a obchody nacházející se v docházkové vzdálenosti, zatímco odpoledne lze trávit na rozsáhlé terase s výhledem na okolní krajinu. Lokalita umožňuje aktivní životní styl s přístupem k sportovním zařízením, včetně tenisových a paddle kurtů v přilehlém komplexu. Pro milovníky golfu je lokalita vhodný díky blízkosti několika renomovaných hřišť. V létě lze plně využívat komunitní bazén a terasu pro venkovní posezení. Z praktického hlediska je život v této lokalitě založen na snadném přístupu ke všem základním službám bez nutnosti každodenního používání automobilu. Lékárna je vzdálena pouhých 8 metrů od objektu, supermarket 234 metrů a nemocnice necelý kilometr.
Lokalita nabízí vyváženou dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla činí 738 metrů, což umožňuje pravidelné návštěvy bez nutnosti použití dopravy. Městská vybavenost je reprezentována 133 restauracemi, 29 lékárnami, 20 bankami a 24 kavárnami v okruhu 2 km. Taková koncentrace služeb zajišťuje vysokou kvalitu života bez nutnosti každodenního dojíždění. Pro rodiny s dětmi je dostupnost vzdělávacích zařízení klíčová - v oblasti se nachází 41 základních a 28 středních škol. Mezinárodní školy jako British International School (2,0 km) a English International College (8,4 km) nabízejí vzdělání v angličtině. Zdravotní péče je zajištěna pěti zdravotními středisy, přičemž nejbližší nemocnice je vzdálena 996 metrů.
Mapa ukazuje polohu penthouse v oblasti La Floresta v Marbella East. Nemovitost je situována v blízkosti golfových hřišť a chráněných přírodních oblastí, s přímým přístupem k plážím a městské vybavenosti. Z mapy je patrné vyvážené umístění mezi přírodními plochami a rozvinutou infrastrukturou, stejně jako blízkost klíčových služeb a rekreačních oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol mezi Málagou a Esteponou. Tento penthouse se nachází ve východní části Marbelly, v oblasti La Mairena, která je známá svou rezidenční atmosférou a blízkostí k přírodním oblastem. Vzdálenost k centru Marbelly činí přibližně 15 minut jízdy, zatímco do historického centra Málagy se lze dostat za 40-50 minut. Pozice východně od centra Marbelly nabízí výhodu snadnějšího dostupu na golfová hřiště a přírodní rezervace, zatímco zároveň zachovává dobrou dostupnost do městské infrastruktury.
Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla se nachází vzdálena 738 metrů od nemovitosti, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou dostupné krátkou jízdou automobilem nebo kolem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště jsou zastoupena několika možnostmi v okolí: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pro nákupy je supermarket v docházkové vzdálenosti 234 metrů od nemovitosti. Lékárna je extrémně blízko - pouhých 8 metrů od vchodu do budovy.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se v průběhu roku pohybují v rozmezí 12-26°C, což vytváří podmínky vhodné pro celoroční bydlení. Ročních 34 slunečných dnů zajišťuje dostatek světla a pozitivní atmosféru. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Výška 23 metrů nad mořem a mírný sklon 0,5% k pláži vytváří optimální podmínky pro odvodňování a zároveň zajišťuje panoramatické výhledy. Počet hodin slunečního svitu je jedním z nejvyšších v Evropě, s průměrem přibližně 320 slunečných dnů ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází celkem 10 pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), které splňují vysoké standardy kvality vody a služeb. Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Tyto pláže nabízejí jemný písek, mírný sklon do moře a řadu služeb včetně restaurací, lehátek a sportovních aktivit. Pro milovníky golfu je oblast ideální díky několika renomovaným hřištím v okolí: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní vybavenost v oblasti je rozsáhlá s 415 sportovními zařízeními. K dispozici jsou plavecké bazény jako Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km), které nabízejí možnosti pro plavání a relaxaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umístěna v srdci Costa del Sol mezi Málagou a Esteponou. Tento penthouse se nachází ve východní části Marbelly, v oblasti La Mairena, která je známá svou rezidenční atmosférou a blízkostí k přírodním oblastem. Vzdálenost k centru Marbelly činí přibližně 15 minut jízdy, zatímco do historického centra Málagy se lze dostat za 40-50 minut. Pozice východně od centra Marbelly nabízí výhodu snadnějšího dostupu na golfová hřiště a přírodní rezervace, zatímco zároveň zachovává dobrou dostupnost do městské infrastruktury.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Marbelly představuje tento penthouse vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho rozsáhlému obytnému prostoru (218 m²) a vybavenosti. Například projekt Soleil v Marbella nabízí nemovitosti od 530 000 eur, Zinnia od 592 200 eur a Almazara Views od 620 000 eur. Cenový rozdíl odráží především větší rozlohu, výhledy a kompletní rekonstrukci této nemovitosti. Z regionálního hlediska se Marbella odlišuje od ostatních částí Costa del Sol vyšší koncentrací služeb a mezinárodní atmosférou. V porovnání se západní částí Costa del Sol nabízí Marbella více městského života a kulturních akcí. Lokalita v La Mairena představuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční atmosférou a přístupem ke všem výhodám Marbelly. Pro rezidenty hledající kombinaci venkovního života s přístupem k městským službám představuje tato lokalita optimální volbu v rámci Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
