Tento penthouse sa nachádza v meste Marbella, v provincii Málaga, s rozlohou 218 m² a ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Byt bol kompletne zrekonštruovaný a nachádza sa v uzavretej obytnej časti La Floresta v La Mairena, Marbella Východ. Ubytovanie poskytuje panoramatické výhľady na Stredozemné more, golfové ihriská a chránené prírodné krajiny. Tento penthouse bol dokončený v roku 2011 a predáva sa kompletne zariadený, čo ponúka pripravené riešenie pre budúcich majiteľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v exkluzívnej štvrti La Floresta v Marbella Východ, ktorá je známa svojou blízkosťou k golfovým ihriskám a prírodnej oblasti. Poloha poskytuje rovnováhu medzi súkromím a prístupom k mestským vybaveniam. Vlastníctvo sa nachádza v komplexe s iba pätnástimi jednotkami, čím sa zabezpečuje obmedzená hustota a väčšie súkromie pre obyvateľov.
Vlastníctvo je vhodné pre tých, ktorí hľadajú priestorné ubytovanie s vonkajšími priestormi a kvalitnou výbavou. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia. Veľká L-formovaná terasa umožňuje komplexné využitie exteriéru pre oddych, jedlo a zábavu, čo je ideálne pre stredomorský životný štýl.
Výstavba penthouse bola dokončená v roku 2011, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s historickým výkonnostným profilom. Poskytuje okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Nemovitosť prešla nedávno rekonšukciou s dôrazom na moderné finálne úpravy, čím sa zabezpečila súčasná kvalita pri zachovaní overenej štruktúry budovy.
Projekt nenabája prístup k súkromnému bazénu, ale len ku komunitnému bazénu. Vzdialenosť k pláži vyžaduje dopravný prostriedok, keďže najbližšia pláž je vzdialená 1,2 km. Vlastníctvo sa nenachádza v bezprostrednej blízkosti centrálnej obchodnej zóny Marbella. Komunitné vybavenie sú obmedzené na základné služby bez exkluzívnych wellness centier priamo v komplexe.
Ref: VL652310
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce sekundárne bývanie v Stredomorí s kvalitným vybavením a bezproblémovým presťahovaním. Vhodná je pre tých, ktorí ocenia súkromie a exkluzívnu atmosféru malej komunity, zatiaľ čo majú prístup k mestským vybaveniam. Penthouse je tiež vhodné pre nadšencov golfu vďaka blízkosti viacerých golfových klubov. Pre tých, ktorí plánujú časté návštevy španielskej Costa del Sol, túto nehnuteľnosť možno využívať pre vlastné potreby alebo ako krátkodobý prenájom počas nepítomosti. Zrenovované prostredie a úplné zariadenie ju robia atraktívnou aj pre tých, ktorí hľadajú okamžité riešenie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania.
Kvalita finálnych úprav tohto penthouse sa odráža v použitých materiáloch a technických riešeniach. Podlahy sú z leštenej mozaiky, ktorá zaisťuje trvanlivosť a elegantný vzhľad. Kúpeľne boli kompletne zrekonštruované s vykurovaním podlahy, čo zvyšuje komfort počas chladnejších mesiacov. Moderná kuchyňa bola renovovaná v poslednom roku a je plne vybavená. Vnútorné priestory vykazujú pozornosť k detailom vrátane elektrickej krbu na stene a systému klimatizácie Airzone. Okná majú dvojité sklenné tabule pre lepšiu izoláciu a zníženie hluku z vonkajšieho prostredia. Elektrické žalúzie poskytujú nielen súkromie, ale aj tepelnú reguláciu počas slnečných dní, čo je dôležité pre efektívnu spotrebu energie v stredomorskom klíme.
Cena tohto penthouse začína na €750,000, čo je konkurencieschopná hodnota pri zohľadneni veľkosti (218 m²), polohy a vybavenia v marbellskom realitnom trhu. V porovnaní s porovnateľnými projektami v oblasti, ako sú Soleil (od €530,000), Zinnia (od €592,200) a Almazara Views (od €620,000), sa tento penthouse nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho väčšiu rozlohu a vyššiu kvalitu dokončenia. Cena zahŕňa kompletné zariadenie, čo eliminuje dodatočné náklady na nábytok.
Denný život v tomto penthouse sa vyznačuje rovnováhou medzi súkromím a prístupom k vybaveniam. Ráno môžu obyvatelia vychutnať kávu na terase s výhľadom na golfové ihriská a pobrežie. Nákupy základných potravín sú možné v blízkych supermarketoch do 234 metrov, čo umožňuje krátke pešie výlety. Popoludňajší oddych môže prebiehať pri komunitnom bazéne alebo na súkromnej terase. Večer možno navštíviť miestne reštaurácie alebo využiť vybavenie v susednom klube El Soto de Marbella. Obec Marbella ponúka kultúrne a sociálne aktivity počas celého roka, čo umožňuje aktívny životný štýl podľa individuálnych preferencií.
Životné prostredie v okolí penthouse ponúka bohaté vybavenie v dosahu krátkej jazdy autom. Najbližšia škola British International School sa nachádza vo vzdialenosti 2,0 km, čo zaisťuje prístup ku kvalitnému vzdelávaniu pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými centrami v meste, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Pre nákupy je dostupných 133 reštaurácií, 29 lekárni a 20 bánk v okruhu 2 km, čo demonštruje vysokú koncentráciu služieb. Miestna infraštruktúra zahŕňa 11 liniek mestskej dopravy s 50 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez potreby automobilu. Pre športových nadšencov je k dispozícii 415 športových zariadení vrátane nedávno rekonštruovaného športového centra Polideportivo Francisco Norte vo vzdialenosti len 0,1 km.
Mapa znázorňuje strategickú polohu penthouse v rámci Marbella Východ, medzi golfovými ihriskami a pobrežím. Viditeľná je blízkosť ku kľúčovým vybaveniam vrátane pláží, škôl a športových zariadení. Poloha ponúka optimálnu rovnováhu medzi prístupom k prírode a mestským službám, čo je charakteristické pre východnú časť Marbella, kde sa tradícia stretáva s moderným rozvojom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo východnej časti Marbella, ktorá je známa svojim rezidenčným charakterom a nižšou hustotou osídlenia v porovnaní s centrom mesta. Marbella ako mestská obec zaberá rozlohu 114,3 km² a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha penthouse poskytuje prístup k mestskému životu, ale zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. Vzhľadom na to, že Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a sídlom súdu, ponúka vysokú kvalitu mestských služieb a infraštruktúry, čo prispieva k hodnote nehnuteľností v tejto lokalite.
Dostupnosť kľúčových vybavení z tohto penthouse je výhodná. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená 738 metrov, pričom iné populárne pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dostupné. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo znamená približne 30-minútovú cestu autom. Golfové nadšencov poteší blízkosť troch renomovaných golfových klubov: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pre denné nákupy je supermarket vzdialený len 234 metrov a lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 8 metrov, čo zaisťuje vysokú pohodlnosť pre každodenný život.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti Marbella sú charakteristické pre stredomorské prostredie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty kolíšu od 12°C v zimných mesiacoch až po 26°C počas leta, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Výhoda polohy spočíva v nadmorskej výške 23 metrov nad morom, ktorá poskytuje mierny klimatický efekt bez extrémnych teplotných výkyvov. Pláž je dostupná po minimálne štyri mesiace v roku, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Okrem toho je oblasť známa svojimi približne 300 slnečnými dňami v roku, čo prispieva k vysokej kvalite života a dostatku prírodného svetla pre interiéry penthouse.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí penthouse sú rozmanité a zahrňujú niekoľko ocenených pláží so štítkom Blue Flag. Najbližšie pláže patria medzi najkvalitnejšie v regiónu: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, pričom celkovo je v oblasti 10 pláží s týmto prestížnym ocenením. Pre milovníkov golfu je okolie skutočným rajom s viac ako tromi golfovými klubmi v dosahu 7 km, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) a Magna Marbella Golf (7,9 km). Športové vybavenie zahŕňa jachtárne prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), ktoré poskytujú možnosti vodných športov a prístup k more. Okrem toho je k dispozícii 415 športových zariadení v regióne, od tenisových korčuliarských ihrísk až po plne vybavené fitnescentrá.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo východnej časti Marbella, ktorá je známa svojim rezidenčným charakterom a nižšou hustotou osídlenia v porovnaní s centrom mesta. Marbella ako mestská obec zaberá rozlohu 114,3 km² a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Poloha penthouse poskytuje prístup k mestskému životu, ale zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej štvrti. Vzhľadom na to, že Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a sídlom súdu, ponúka vysokú kvalitu mestských služieb a infraštruktúry, čo prispieva k hodnote nehnuteľností v tejto lokalite.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Porovnanie s ostatnými projektami v Marbelle ukazuje, že tento penthouse sa nachádza v vyššej cenovej kategórii ako Soleil (od €530,000), Zinnia (od €592,200) a Almazara Views (od €620,000). Táto cenová diferencia je oprávnená väčšou rozlohou (218 m² v porovnaní s priemernými 120-150 m² u konkurencie) a vyššou kvalitou finálnych úprav vrátane mozaikových podlah a vykurovania podlahy. Oproti projektom v centrálnych častiach Marbella tento penthouse ponúka viac súkromia a pokojnejšiu atmosféru vďaka polohe v La Mairena. Na rozdiel od novostavieb má táto nehnuteľnosť výhodu okamžitej dostupnosti a overenej kvality konštrukcie z roku 2011. Zároveň poskytuje lepšiu hodnotu oproti luxusným vilám v západnej Marbelle, ktoré sú často cenovo nedostupné pre strednú triedu medzinárodných kupujúcich.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
