Трособни пентхаус у Марбељи, смештен у урбаној средини на само 738 метара од плаже. Стамбени простор од 218 квадратних метара нуди панорамски поглед на Медитеран. Градња је завршена 2011. године, са недавном реновирањем које укључује савремене материјале и опрему. Локација пружа приступ бројним услугама пешице или бициклом, са апотеком на само 8 метара и супермаркетом на 234 метра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у стамбеној зони Ла Флореста у Ла Маирени, источном делу Марбеље. Положај омогућава лак приступ урбаним садржајима уз одржавање приватности. Смештен је у затвореном комплексу са обезбеђењем, са директним приступом голф теренима и заштићеним природним пејзажима.
Са три спаваће собе и две купатила, овај пентхаус задовољава потребе породица или парова који траже додатни простор. Тераса у облику слова Л пружа вишенаменске просторе за дневне активности, док климатизација и подно грејање обезбеђују удобност током целе године. Уређена кухиња и мермерни подови доприносе функционалности.
Пентхаус је завршен 2011. године, са недавним реновирањем које обухвата купатила и кухињу. Зграда је развијена од стране познатог градитеља Тејлор Вимпеј, са укупно петнаест становника у заједници. Свођење соларних панела и модерна опрема указују на одрживе градње.
Пројекат не нуди приватни базен, већ заједнички базен у склопу комплекса. Смештен је у стамбеној зони удаљеној око 15 минута од плажа и ресторана на обали. Комплекс не нуди паркинг место у гаражи, већ само отворени паркинг за становнике.
Ref: VL652310
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пентхаус одговара онима који траже равнотежу између приватности и приступа урбаним садржајима. Погодан је за породице са децом која похађају интернационалне школе у близини, као и за пензионере који желе активан живот у климату са више сунчаних сати. Одличан избор за оне који раде даљински и траже квалитетан животни простор са ванрадним просторима за рад и опуштање. Такође одговара паровима без деце који желе простор за забаву и дружење, али и могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. За оне који воле голф или друге спортове, близина терена и спортских центара представља значајну предност.
Пентхаус се одликује квалитетним материјалима и савременом опремом који осигуравају дуготрајност и функционалност. Подови од полирисаног мермера пружају елегантан изглед и издржљивост, док двоструко стакло доприноси топлотној изолацији и смањењу буке. Купатила су недавно реновирана са подним грејањем, што обезбеђује удобност током хладнијих месеци. Кухиња, уређена прошле године, интегрише савремену технологију са функционалним дизајном. Уградња клима уређаја омогућава прецизно регулисање температуре у свим просторијама, док електрични камин у дневној соби доприноси атмосфери током зимских месеци. Електричне жалузине пружају практично решење за контролу светлости и приватности.
Почетна цена пентхауса износи 750.000 евра. Ова вредност одражава квадратуру од 218 метара, локацију у Марбељи, квалитетне материјале и опрему укључене у цену. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Солеил (од 530.000 евра) и Зинија (од 592.200 евра), цена је нешто виша, што се може објаснити панорамским погледом и квалитетом реновирања. Стамбени простор се продаје потпуно намештен.
Свакодневни живот у овом пентхаусу одвија се у ритму који комбинује урбане погодности са природним окружењем. Јутарња кафа на тераси са погледом на Медитеран постаје део рутине, док близина апотеке и супермаркета омогућава лако обављање дневних обавеза без потребе за возилом. Поподневни часови могу се провести у заједничком базену или на голф теренима у непосредној близини. Вечерње шетње плажом Ла Бахадила на само 738 метара пружају прилику за релаксацију након дана. Током лета, велика тераса постаје централни простор за друштвене активности, док се у хладнијим месецима унутрашњи простор са подним грејањем и камином ствара топлу атмосферу.
Живот у овом делу Марбеље нуди комбинацију урбаног комфорта и природног окружења. На само 234 метра налази се супермаркет за свакодневне потребе, док апотека на 8 метара осигурава брз приступ лековима. Болница на 996 метара пружа здравствену заштиту у близини. Образовне установе, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, доступне су у широј околини. Културни и друштвени садржаји обилују, са 133 ресторана и 24 кафића у радијусу од 2 километра. Спортски центри, као што су Полидепортиво Франциско Норте на само 0,1 км, пружају разноврсне могућности за физичке активности. Са 50 станица јавног превоза и 11 линија, кретање кроз град је једноставно и без обзира на то да ли поседујете возило.
Карта приказује положај пентхауса у стамбеној зони Ла Флореста, источном делу Марбеље. Видљива је близина плаже Ла Бахадила и урбаног центра. Локација нуди поглед и на Медитеран и на околне планине, што је јединствена карактеристика овог дела Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља заузима централну позицију у покрајини Малага, на северној обали Коста дел Сол. Пентхаус се налази у источном делу града, у стамбеној зони Ла Маирена, која нуди видиковац према мору и планинама. Ова локација омогућује лак приступ центру града, али и повлачење у мирније делове. У односу на оближње градове као што су Фуенхирола и Естепона, Марбеља нуди више урбаних садржаја и комуникација, уз задржавање природног карактера.
Плажа Ла Бахадила, најближа пливања, налази се на само 738 метара од пентхауса, што омогућује лако долазак пешке. Плпже Касабланка и Ла Фонтанила удаљене су 2,4 и 2,9 км, респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 39 км, што омогућују брзу везу са међународним дестинацијама. Голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос и Голф лекције Тхе Ранге, смештени су на 6 км, док је Алоха Голф Клуб на 6,8 км. Лука Марина ла Бахадила, на 1,4 км, нуди могућност за нautичке активности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Марбељи одликује се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летњим температурама до 26°C и зимским око 12°C. Ова температура омогућује уживање у екстеријеру током целе године. Период за пливање траје четири месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 23 метра и благ нагиб од 0,5% према плажи стварају услове за лагано кретање и добру дренажу. Годишње има око 320 сунчаних дана, што пружа могућност коришћења терасе и спољних простора у току целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже носе Плаву заставицу, што указује на висок квалитет воде и услуга. Плажа Кабопино, најближа плажа са овим признањем, нуди добро уређене садржаје за посетиоце. Поред плажа, Марбеља нуди и бројне могућности за рекреацију, укључујући 415 спортских објеката у граду. Голф клубови Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф пружају могућност за играње голфа на добро одржаваним теренима. Спортски центар Супера Мираблос, на 0,6 км, нуди базене и разноврсне спортске активности за све узрасте.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља заузима централну позицију у покрајини Малага, на северној обали Коста дел Сол. Пентхаус се налази у источном делу града, у стамбеној зони Ла Маирена, која нуди видиковац према мору и планинама. Ова локација омогућује лак приступ центру града, али и повлачење у мирније делове. У односу на оближње градове као што су Фуенхирола и Естепона, Марбеља нуди више урбаних садржаја и комуникација, уз задржавање природног карактера.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај пентхаус нуди јединствену комбинацију простора, локације и погледа. Пројекти као што су Солеил (од 530.000 евра) и Зинија (од 592.200 евра) нуде нижу почетну цену, али са мањом квадратуром и панорамским погледом. Алмазара Вјузс (од 620.000 евра) сличан је по цени, али се налази у мање урбаној средини. Ла Флореста, где се налази овај пентхаус, нуди баланс између природног окружења и приступа урбаним садржајима, док су други делови Марбеље или превише туристички или превише удаљени. Близина голф терена и међународних школа чини ову локацију посебно погодном за одређене демографске групе. За разлику од пројеката на самој обали, овај пентхаус нуди више приватности и мањи ниво буке током летње сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
