Данный пентхаус расположен в жилом комплексе Ла Флореста в районе Ла Майрена, восточная часть Марбельи. Объект был полностью построен в 2011 году и предлагает три спальни и две ванные комнаты на площади 218 м². Пентхаус находится в охраняемом жилом комплексе с панорамными видами на Средиземное море, горы и поля для гольфа. Объект расположен на высоте 23 метра над уровнем моря, в городской среде с удобствами в шаговой доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в восточной части Марбельи в охраняемом жилом комплексе. Район Ла Майрена известен своей спокойной атмосферой и близостью к природным зонам. До ближайшего пляжа Плая де ла Бахадилья можно дойти пешком за 10 минут, а до центра Марбельи около 15 минут на машине.
Пентхаус предлагает три спальни, что соответствует потребностям небольших семей или тех, кто регулярно принимает гостей. Просторная терраса L-образной формы создает дополнительные зоны для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Функциональная кухня полностью оборудована и интегрирована с гостиной зоной.
Объект был построен в 2011 году и с тех пор прошел капитальный ремонт. Несмотря на то, что строительство завершено почти десять лет назад, недавний ремонт включает в себя обновление кухни и ванных комнат, а также установку современных систем климата и отопления. Проект был разработан строительной компанией Taylor Wimpey.
Пентхаус не имеет прямого доступа к собственному бассейну, поскольку владельцы имеют доступ только к общему бассейну комплекса. Объект не располагает отдельной парковкой, только общая парковка для жителей. Комплекс не предлагает услуг консьерж или охраны 24/7, несмотря на наличие огороженной территории.
Ref: VL652310
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в Марбелье с доступом к международным школам и пляжам. Объект также идеально подходит для людей, работающих удаленно, благодаря просторным жилым зонам и доступу к высокоскоростному интернету. Те, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, оценят полностью меблированный объект и готовность к немедленному заселению. Пенсионеры, стремящиеся к активному образу жизни, оценят близость к полям для гольфа, спортивным центрам и мягкий климат региона. Инвесторы в недвижимость могут рассмотреть этот объект как потенциальную инвестицию с возможностью сдачи в аренду благодаря близости к морю и туристической привлекательности Марбельи. Те, кто ценит уединение и безопасность, оценят огороженный комплекс с небольшим количеством жителей (всего 15 владельцев). Объект также подходит для тех, кто регулярно принимает гостей, благодаря наличию трех спален и просторных зон для развлечений.
Пентхаус недавно прошел капитальный ремонт с использованием тщательно подобранных отделочных материалов. В помещениях установлены полированные мраморные полы, придающие интерьеру элегантность и обеспечивающие комфортное охлаждение в летние месяцы. Ванные комнаты полностью обновлены и оснащены системой теплых полов для дополнительного комфорта в зимний период. Кухня была отремонтирована в прошлом году и оснащена современной техникой, а также естественно интегрирована с гостиной зоной для создания открытого пространства. В гостиной установлен элегантный настенный электрический камин, который создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Система климат-контроля Airzone обеспечивает индивидуальную регулировку температуры в разных зонах объекта. Пентхаус оснащен электрическими жалюзи для контроля освещенности и privacy. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют ample места для хранения вещей. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Наружная терраса просторная и хорошо оборудована для создания различных зон отдыха и развлечений.
Цена на данный пентхаус начинается от €750,000. Учитывая площадь объекта в 218 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, цена составляет приблизительно €3,440 за квадратный метр. Это соответствует среднему ценовому сегменту для элитной недвижимости в восточной части Марбельи. В стоимость включена полная отделка и мебель. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Soleil (от €530,000) и Zinnia (от €592,200), данный пентхаус имеет более высокую цену, что объясняется большей площадью, реконструкцией и панорамными видами.
Данный пентхаус предлагает баланс между городской жизнью и близостью к природе. Утром можно завтракать на просторной террасе с видом на море и горы, после чего отправиться на прогулку до ближайшего пляжа или совершить покупки в близлежащих магазинах. В обеденное время множество ресторанов и кафе находятся в пешей доступности, предлагая как местную андалусскую кухню, так и международные блюда. После полудня можно отдохнуть у общего бассейна комплекса или отправиться на одну из близлежащих площадок для гольфа. Вечером панорамные виды создают идеальную атмосферу для ужина на террасе с наблюдением за закатом. На выходных можно исследовать окрестности Марбельи, посетить пляжные клубы или заняться водными видами спорта. Район предлагает спокойную атмосферу вдали от шумных туристических центров, но при этом обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам и сервисам.
Окружение пентхауса предлагает разнообразие удобств и сервисов в шаговой доступности. Аптека находится всего в 8 метрах от комплекса, а ближайший супермаркет, в 234 метрах, что позволяет легко совершать ежедневные покупки пешком. Больница и медицинские центры расположены в пределах километра, обеспечивая быстрый доступ к медицинскому обслуживанию. В радиусе 2 км находится 133 ресторана, 29 аптек, 20 банков и 24 кафе, что демонстрирует высокую концентрацию сервисов в непосредственной близости. Для семей с детьми в районе расположены 41 начальная школа и 28 средних школ, включая международные школы, такие как Британская международная школа всего в 2 км от объекта. Спортивные объекты также легко доступны: Polideportivo Francisco Norte находится всего в 100 метрах, что предлагает возможности для занятий спортом и физическими активностями. Публичный транспорт представлен 11 автобусными маршрутами с 50 остановками в непосредственной близости, обеспечивая связь с другими частями Марбельи и курортной зоны Коста-дель-Соль.
На карте представлено расположение пентхауса в восточной части Марбельи, в районе Ла Майрена. Объект отмечен в жилом комплексе Ла Флореста, который находится недалеко от побережья и легко доступен через основные дорожные артерии. В непосредственной близости отмечены ключевые объекты: пляжи, спортивные объекты, магазины и международные школы, что демонстрирует благоприятное расположение комплекса относительно основных точек инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус расположен в восточной части Марбельи, в районе Ла Майрена, который известен своей спокойной и элитной атмосферой. Этот район находится между центром Марбельи и Сан-Педро-Алькантара, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Восточная часть Марбельи считается более престижной и тихой по сравнению с западной частью, которая более оживлена и туристична. Район Ла Майрена расположен на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на море и горы, а также более прохладный климат в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами.
Ближайший пляж, Плая де ла Бахадилья, находится всего в 738 метрах от пентхауса, что составляет примерно 10 минут пешком. Другие популярные пляжи, такие как Плая де Касабланка (2,4 км) и Плая де ла Фонтанилья (2,9 км), также легко доступны. Для любителей гольфа в окрестностях находится несколько полей: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 39 км от объекта, что составляет примерно 35-40 минут на машине в зависимости от трафика. Два яхтенных марина, Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla, находятся в пределах 1,5 км, предлагая возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Зарядная станция для электромобилей расположена в 2,1 км от комплекса.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье считается одним из самых благоприятных в Европе со среднегодовой температурой 17,8°C. Летом температуры обычно колеблются от 25 до 30°C, а зимой редко опускаются ниже 12°C. Район характеризуется более чем 320 солнечными днями в году, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Период купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с июня по сентябрь. Высота расположения пентхауса, 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к морю (0,5%), что обеспечивает ровный рельеф и удобство передвижения. Влажность в этом прибрежном районе умеренная, а морские бризы обеспечивают естественное охлаждение в летние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от пентхауса находится несколько пляжей с Голубым флагом, что подтверждает их высокое качество и чистоту. Плая де ла Бахадилья, расположенная всего в 738 метрах, является ближайшим пляжем, предлагая золотистый песок и спокойное Средиземное море. Другие отмеченные наградами пляжи в окрестностях включают Плая де Касабланка, Плая дель Кабле, Плая дель Фаро и Плая де ла Фонтанилья, всего 10 пляжей с Голубым флагом в регионе. Для любителей гольфа в окрестностях находятся несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas. В районе также расположены различные спортивные объекты: теннисные корты, площадки для паделя, спортивные центры Polideportivo Francisco Norte и Supera Miraflores. Всего в Марбелье зарегистрировано 415 спортивных объектов, предлагая возможности для занятий различными видами спорта и активностями на открытом воздухе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пентхаус расположен в восточной части Марбельи, в районе Ла Майрена, который известен своей спокойной и элитной атмосферой. Этот район находится между центром Марбельи и Сан-Педро-Алькантара, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Восточная часть Марбельи считается более престижной и тихой по сравнению с западной частью, которая более оживлена и туристична. Район Ла Майрена расположен на возвышенности, что обеспечивает панорамные виды на море и горы, а также более прохладный климат в летние месяцы по сравнению с прибрежными районами.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Восточная часть Марбельи, где расположен данный пентхаус, отличается от других районов Марбельи и Коста-дель-Соль своей более спокойной и элитной атмосферой. По сравнению с западной частью Марбельи и районами, такими как Фуэнхирола или Миахас, восточная часть Марбельи предлагает более изысканную и уединенную жилую среду. В отличие от плотно застроенных туристических районов, таких как Торремолинос или Бенальмадена, этот район предоставляет больше пространства и приватности. По сравнению с аналогичными объектами в том же районе, такими как Soleil (от €530,000) и Zinnia (от €592,200), данный пентхаус имеет более высокую цену, но предлагает значительно большую площадь (218 м²), недавний ремонт и панорамные виды. Комплекс Almazara Views, расположенный в том же районе и предлагающий цены от €620,000, также не может сравниться с этим пентхаусом по сочетанию размера, расположения и качества отделки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
