See penthouse Marbellas pakub 218 m² elamispinda koos 3 magamistoa ja 2 vannitoaga. 2011. aastal valminud kinnisvara iseloomustab mere-, mäe- ja golfivaateid privaatsest terrassist. Asudes linnalikes tingimustes kõndidistance juures randadest ja teenustest, ühendab see eluasu mugavust praktilisusega. Kinnisvarale kuulub ligipääs ühisele basseinile ja aiale ning spordisaalile. Oma lähedusega supermarketite, apteekide, haiglate ja golfiväljakute juures pakub see penthouse praktilist elamislahendust ühes Hispaania kõige otsitumamas rannikukohas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Penthouse asub Marbella linnapiirkonnas, kõndidistance Playa de la Bajadilla rannast (738m). Igapäevased mugavused nagu supermarketid (234m) ja apteegid (8m) on jalgsi kergesti ligipääsetavad. Asukoht pakub tasakaalu linna mugavuse ja rannikuelu vahel, suured golfiväljakud asuvad umbes 6 km kaugusel ja lennujaam 39 km kaugusel.
See kinnisvara võimaldab praktilist elamist oma 218 m² plaaniga, mis sisaldab kolme magamistuba ja kahte vannituba. Penthouse'is on sisseehitatud riidekapid, täielikult varustatud köök ja marmorpõrandad. Privaatse terrassi ruum võimaldab vabaõhu eluamist, samas kui kliimaseade ja keskküte tagavad aastaringse mugavuse. Ühine bassein ja spordisaal vastavad elamisvajadustele elamukompleksis.
Kuigi valmis 2011. aastal, esindab see penthouse pigem tugevat ehituskvaliteeti kui uut arendust. Kinnisvara näitab küpse vahemere ehituspraktikaid oma vastupidavate materjalide ja praktilise kujundamisega. Valminud projektina pakub see kohustumatust saadavust ilma uute arendustele iseloomulike ehitusviivituste ja ebakindlusteta. Hoone vanus näitab tõestatud vastupidavust Marbella rannikukliimas.
See penthouse ei paku rannikukohta, asudes 738 m kaugusel lähimast rannast. Kinnisvaral puuduvad erabasseinid, saadaval on ainult ühise basseini juurdepääs. Parkimisvõimalused on piiratud kompleksi välisaladele. Asukoht linnapiirkonnas tähendab väiksemat eksklusiivsust võrreldes kinnistatud golfikommuunidega. Hoone 2011. aastal valmimine näitab kaasaegset, kuid mitte kõige uuemat ehitusspetsifikatsiooni.
Ref: VL652310
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See penthouse sobib ostjatele, kes otsivad tasakaalu linnamugavuse ja rannikuelustiili vahel Marbellas. Selle kehtestatud asukoht kasumad need, kes eelistavad kohset kasutamist ilma uute ehituste ebakindlusteta. Kolmekamaline konfiguratsioon mahutab peresid või neid, kellel on vaja ruumi külalistele, samas kui lähedus teenustele tagab igapäevase praktilisuse. Rahvusvahelised ostjad, kes otsivad Hispaanias teisikut eluaseme, hindavad jalutuskäigu ligipääsu hädavajalikele teenustele ja rannale. Vähene vajadus autole igapäevaste toimetuste jaoks meelitab neid, kes otsivad jalakäijale sõbralikku keskkonda. Hoone (2011) kehtestatud iseloom annab kindluse selle ehituskvaliteedi ja sobivuse Vahemere kliimaga. Need, kes prioriteerivad puhkust, saavad nautida ühist basseini, spordiruumi ja lähedust golfiväljakutele, mis pakuvad regulaarset vaba aja veetmise võimalusi. Mere- ja golfivaated privaatsest terrassist rikastavad elamiskogemust, eriti need, kes hindavad vabaõhu eluruumi.
Penthouse näitab kvaliteetset ehitist oma marmorpõrandatega kogu eluruumis, pakkudes nii vastupidavust kui ka Vahemere esteetilist ilu. Paigaldatud topaknaklaas pakub soojus- ja heliisolatsiooni, mis on oluline linnalises elukeskkonnas ja kliimakontrolli tõhususe jaoks. Vannitoa seadmed omavad kaasaegset disaini ja funktsionaalseid elemente, mis on iseloomulikud 2011. aasta ehitusstandarditele. Täielikult varustatud köök sisaldab seadmeid ja lahendusi ruumi praktiliseks kasutamiseks. Ehitatud riidekapid magamistubades maksimeerivad hoiuruumi, säilitades samaaegselt puhtad jooned eluruumides. Kliimakontrollisüsteemid hõlmavad nii kliimaseadet kui ka keskkütet, tagades aastaringse mugavuse Marbella varieeruvates temperatuurides. Elektrilised kardid parandavad nii turvalisust kui mugavust, võimaldades elanikel hallata valgust ja privaatsust minimaalse vaevaga. Privaatne terrass esindab märkimisväärset kvaliteediomadust, laiendades eluruumi väljaõhule ja kapitaliseerides vaateid. Selle L-kujuline disain võimaldab erinevaid funktsionaalseid tsoone söögemiseks ja lõõgastumiseks. Üldine viimistluskvaliteet peegeldab kinnisvara turupositsiooni, püüdes tasakaalu luksusomadiste ja praktiliste elamisvajaduste vahel, mis on iseloomulikud Marbella elamisstandarditele.
Penthouse on hinnastatud alates 750 000 eurost 218 m² elamispinna eest, mis moodustab umbes 3440 eurot ruutmeetri kohta. See paigutus asetab selle Marbella kinnisvaraturu keskmistest kuni kõrgematesse hinnaklassidesse. Võrreldavad projektid piirkonnas hõlmavad Soleil (alates 530 000 eurost), Zinnia (alates 592 200 eurost) ja Almazara Views (alates 620 000 eurost), mis näitab, et see kinnisvara asub kohaliku turu kõrgemas otsas. Valmimise staatus kõrvaldab arendamisega seotud riskid, pakkudes kohustumatust kasutamist. Hind peegeldab kehtestatud asukohta, mere- ja golfivaateid ja ligipääsu ühisteenustele. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama kogukulusid, sealhulgas ühiskasutatavate rajatiste omanikutasusid ja kõiki Marbellas kohaldatavaid kinnisvamaksud.
Penthouse'i linnaline asukoht Marbellas loob igapäevase rütmi, mis keskendud ligipääsetavusele ja mugavusele. Hommikused rutiinid võivad hõlmata lühikest jalutuskäigu lähimasse apteeki (8 m) või supermarketisse (234 m) igapäevaste vajaduste rahuldamiseks. Lähenemus neile hädavajalikele teenustele vähendab sõidukite sõltuvust põhivajaduste rahuldamisel, luues jalakäijale sobiva elustiili. Elanikud võivad nautida pärastlõunaseid puhkeaegu ühises basseinis või kasutada kohapealset spordisaali. Lame maastik (0.5% kalle rannani) muudab 738 m jalutuskäigu Playa de la Bajadilla rannani enamike jaoks hallatavaks, pakkudes ligipääsu rannikutegevustele. Ümbritsev linnaline keskkond pakub mitmeid söögivõimalusi, arvukad restoranid 2 km raadiuses. Õhtused jalutuskäigud naabruses paljastavad elu- ja äripindade segunemise, mis iseloomustab Marbella seda osa.
Elamine selles penthouse'is tähendab hädavajalike teenustele ligipääsu märkimisväärse kergusega. Lähim apteek 8 m kaugusel tähendab, et tervisevajadusi saab käsitleda peaaegu kohe. Supermarketid 234 m raadiuses võimaldavad sagedast värske ostlemist ilma transpordivahendita. Asukoht toetab jalakäijale sõbralikku elustiili, kus paljud mugavused on jalgsi kättesaadavad. Restoranid, kohvikud ja pangad 2 km raadiuses pakuvad mitmekülgset võimalust söömiseks ja pangandusvajaduste rahuldamiseks. 29 apteeki olemasolu 2 km raadiuses näitab suurepärast tervishoiuteenuse kättesaadavust piirkonnas. Puhkusevõimalused on rikkalikud kohapealse ühise basseiniga ja mitme golfiväljakuga umbes 6 km kaugusel. Rand Playa de la Bajadilla, ainult 738 m kaugusel, pakub regulaarseid mereäärseid tegevusi. Lame maastik (0.5% kalle) muudab need vabaõhu mugavused kergesti kättesaadavaks. Linnaline keskkond pakub Marbellale iseloomulikke kultuuri- ja sotsiaalseid võimalusi koos oma rahvusvahelise atmosfääriga. Spordirajatised on piirkonnas arvukad, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte vaid 0.1 km kaugusel. Lähedus haiglale (996m) lisab igapäevaelule olulise turvaelemendi.
Kaart näitab penthouse'i strateegilist asukohta Marbellas, märkimisväärse lähedusega rannikule ja linnamugavustele. 2 km raadiuses pääsevad elanikud ligi mitmele rannale, supermarketitele, tervishoiuasutustele ja puhkealadele. Kinnisvara kasub asukohast Marbella vanalinna läheduses, säilitades samal ajal mugava ligipääsu randadele Kuldsel Miilil. Ümbritsev piirkond näitab elu-, äri- ja puhkeruumide segunemist, mis iseloomustab Costa del Sol seda osa.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Penthouse asub Marbellas, mis on võtmukogukond Costa del Sol piirkonnas ja osa Málaga provintsist Andaluusias. Selle asukoht paigutab selle ligikaudu poolsõitu rannikul Málaga linnast idas ja Esteponast läänes. Marbella enda sees asub kinnisvara linnapiirkonnas, millel on head ühendused nii linna keskusse kui ka rannikupromenaadi. See keskasukoht Marbellas võimaldab ligipääsu omakoha täielikele teenustele, säilitades samal ajal läheduse Vahemerega. Asukoht kasub Marbella staatusest kui Costa del Sol piirkonna omakondade assotsiatsiooni peakorterist, mis näitab selle tähtsust piirkonnas. Kinnisvara asukoht võimaldab elanikel kogeda nii Marbella linnalisi aspekte kui ka selle kuulsat rannikuelustiili, tehes sellest esindava näidise elamisest ühes Lõuna-Hispaania kõige arenenumas rannikukogukonnas.
Penthouse pakub suurepärast ligipääsu olulistele sihtpunktidele. Lähim rand, Playa de la Bajadilla, on vaid 738 m kaugusel, nõudes vähem kui 10 minutit jalgsi. Täiendavad rannad, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), pakuvad mitmekülgset valikut lühikeste vahemaade taga. Lennureiside jaoks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam 39 km kaugusel, sõltuvalt liiklusest umbes 30-40 minutit autos. Gibraltari lennujaam pakub alternatiivi 57 km kaugusel. Golfihuvilised pääsevad ligi mitmele väljakule 6-7 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Need rajatised vajavad tavaliselt 10-15 minutit autos. Hädavajalikud teenused on erakordselt lähedal: apteek 8 m, supermarket 234 m ja haigla 996 m kaugusel. Elektriautode laadimisjaam 2,1 km kaugusel toetab jätkusuutlikke transpordivõimalusi. Keskne linnas asukoht vähendab igapäevaste vajaduste jaoks reisimisaega säilitades samas mugava ligipääsu puhkerajatistele ja transpordisõlmedele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima pakub soosivaid tingimusi aastaringselt, keskmiste temperatuuridega vahemikus 12-26 °C. Aastane keskmine temperatuur 17,8 °C loob mugavad elamistingimused ilma äärmuslike temperatuurikõikumisteta. Asukoht 23 m kõrgusel merepinnast aitab kaasa mõõdukale niiskustasemele, mis on iseloomulik rannikupiirkondadele. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kus veetemperatuur saavutab või ületab 20 °C, võimaldades regulaarseid randade tegevusi ja veespordi soojemal perioodil. Lame maastik (0,5% kalle rannani) soodustab kerget liikumist rannikualadele. Päikesepaiste tunnid on rikkalikud selles Vahemere kliimas, toetades vabaõhu eluomadusi nagu penthouse'i privaatne terrass. Mere- ja mäevaadete kombineerimine kinnisvarast loob mitmekesised loodusmaastikud nägemisulatuses. Costa del Sol piirkonna mikrokliima on tuntud oma pehmete talvede ja soojade suvede poolest, muutes selle sobivaks aastaringseks elamiseks. Kinnisvara kasub sellest kliimast vähendatud küttevajaduste talvel ja võimalusest nautida vabaõhu ruume nagu terrass ja ühised aiad enamiku aasta jooksul.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Penthouse kasub lähedusest mitmele Blue Lipu rannale, sealhulgas Playa de la Bajadilla vaid 738 m kaugusel. Need rannad vastavad kõrgetele keskkonna- ja kvaliteedistandarditele, tagades puhta ujumisvee ja hästi hooldatud rajatised. Laiemas Marbella piirkonnas on kümnel rannal saavutatud Blue Lipu sertifikaat, mis näitab suurepärast rannikukvaliteeti. Golfirajatised on piirkonnas rikkalikud, mitme väljakuga 6-7 km raadiuses. The Range golf lessons (6,0 km), Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km) pakuvad valikuid erinevatele oskustasemetele ja eelistustele. Need väljakud panustavad Marbella mainesse kui esmaklassilises golfisihtkohas. Spordirajatised piirkonnas hõlmavad 415 registreeritud võimalust, Polideportivo Francisco Norte asub vaid 0,1 km kaugusel kinnisvarast. See lähedus toetab regulaarset füüsilist tegevust ilma laiaulatusliku reisimiseta. Ühine bassein elamukompleksis pakub mugavaid ujumisvõimalusi ilma kodust lahkumata. Randade entusiastidele võimaldab lühike vahemaa mitmele rannale sage mereäärne tegevus, samas kui mäevaated pakuvad kontrastset looduslikku taustat rannikukeskkonnale.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Penthouse asub Marbellas, mis on võtmukogukond Costa del Sol piirkonnas ja osa Málaga provintsist Andaluusias. Selle asukoht paigutab selle ligikaudu poolsõitu rannikul Málaga linnast idas ja Esteponast läänes. Marbella enda sees asub kinnisvara linnapiirkonnas, millel on head ühendused nii linna keskusse kui ka rannikupromenaadi. See keskasukoht Marbellas võimaldab ligipääsu omakoha täielikele teenustele, säilitades samal ajal läheduse Vahemerega. Asukoht kasub Marbella staatusest kui Costa del Sol piirkonna omakondade assotsiatsiooni peakorterist, mis näitab selle tähtsust piirkonnas. Kinnisvara asukoht võimaldab elanikel kogeda nii Marbella linnalisi aspekte kui ka selle kuulsat rannikuelustiili, tehes sellest esindava näidise elamisest ühes Lõuna-Hispaania kõige arenenumas rannikukogukonnas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes sarnaste kinnisvaradega Marbella piirkonnas, paigutab see penthouse end ülemise keskmise hinnaklassi 750 000 euroga. Projektid nagu Soleil (alates 530 000 eurost), Zinnia (alates 592 200 eurost) ja Almazara Views (alates 620 000 eurost) pakuvad madalamat sissepääsutasu, mis viitab sellele, et see penthouse kannab preemiumi oma kehtestatud asukoha ja kohese saadavuse eest. Erinevalt veel arendamisel olevatest uutest projektidest, kõrvaldab see valminud kinnisvara ooteperioodid ja ehituse ebakindlused. 2011. aasta valmimise kuupäev asetab selle küpsete kinnisvarade kategooriasse, mis on tõestanud vastupidavust kohalikus kliimas, vastandudes uuematele hoonetele, mille pikaajaline jõudlus on veel hindamata. Linnaline asukoht eristab seda kinnisvara rohkem eraldatud golfikogukondadest või rannikuehitistest, mis tavaliselt nõuavad kõrgemaid hindasid. Kuigi see ei paku otsest rannikukohta, tagab selle lähedus mitmele rannale 2 km raadiuses praktilise rannikule ligipääsu ilma rannakinnisvaraga seotud preemiumita. Suuruse ja hinna suhtes moodustab 218 m² 750 000 euro eest umbes 3440 eurot ruutmeetri kohta, mis vastab Marbella kehtestatud hinnakujundusele kvaliteetsetele kinnisvaradele kesksetes asukohtades. See võrdleb edukalt uuemate arendustega, mis sageli kannavad kõrgemaid hindu ruutmeetri kohta tänu praegustele ehituskuludele ja preemiumturunduse positsioneerimisele. Kinnisvara asukoht jalutuskäigu kaugusel hädavajalikest teenustest esindab praktilist eelist rohkem eraldatud elamualade vastu, mis tavaliselt nõuavad sõiduki sõltuvust igapäevaste vajaduste rahuldamiseks, lisades väärtust elustiili mugavuse kaudu mitte ainult luksuse positsioneerimise kaudu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
