Цей пентхаус знаходиться в Марбельї, в урбанізованому районі на відстані кількох хвилин ходьби від пляжу. Розташований на площі 218 м², об'єкт пропонує три спальні та дві ванні кімнати з високоякісним оздобленням. Завдяки близькості до ключових об'єктів інфраструктури, включаючи супермаркети (234 м), аптеки (8 м) та лікарні (996 м), ця нерухомість забезпечує комфортне міське життя. Проект було завершено у 2011 році, що свідчить про його встановлену присутність у динамічному житловому середовищі Марбельї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований в центральній частині Марбельї, що забезпечує доступ до міських послуг та інфраструктури. Близькість до міської інфраструктури (133 ресторани, 29 аптек, 24 кафе в радіусі 2 км) та набережної (738 м до Плая-де-ла-Бахаділья) робить це місце ідеальним для міського життя з можливістю легкого доступу до пляжів. Висота 23 метри над рівнем моря забезпечує захист від потенційних повеней.
Цей пентхаус відповідає потребам сучасного міського життя з можливістю насолоджуватися відпочинком. Три спальні та дві ванні кімнати на площі 218 м² забезпечують комфортне проживання для родини чи прийому гостей. Наявність кондиціонера, центрального опалення та мармурової підлоги гарантує комфорт протягом всього року. Ізольоване розташування дозволяє поєднувати міське життя з приватним відпочинком на терасі.
Проект було завершено у 2011 році, що вказує на зрілість будівлі та стабільність конструкції. Завдяки тому, що будівництво було закінчено більше десяти років тому, потенційні покупці можуть оцінити фактичний стан будівлі, її інфраструктуру та довкілля без ризиків, пов'язаних з новобудовами. Проект вже інтегрований у навколишнє середовище, а всі комунальні послуги та інфраструктура повністю функціонують.
Цей пентхаус не пропонує власний басейн або територію, оскільки він розташований у багатоквартирному будинку. Наявність спільного басейну означає, що доступ до нього може бути обмежений у години піку. Міське розташування передбачає певний рівень шуму, характерний для центру міста. Відсутність власного паркувального місця вказує на необхідність пошуку паркування на вулиці або використання громадського транспорту.
Ref: VL652310
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей пентхаус ідеально підходить для сімей або пар, які шукають поєднання міського життя та доступу до морського відпочинку. Він стане чудовим вибором для тих, хто цінує близькість до інфраструктури та не бажає залежати від автомобіля для виконання щоденних завдань. Близькість до міжнародних шкіл (British International School на відстані 2,0 км) робить цей об'єкт привабливим для сімей з дітьми. Для тих, хто працює віддалено, цей пентхаус пропонує простору для створення комфортного робочого простору з можливістю відпочинку на терасі.
Пентхаус характеризується високоякісним оздобленням, що включає мармурову підлогу, яка не лише естетично приваблива, але й практична для теплого клімату Марбельї. Наявність подвійного скління значно покращує теплоізоляцію та звукоізоляцію, що особливо важливо для міського розташування. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою з підігрівом підлоги, що забезпечує комфорт протягом усього року. Кухня повністю укомплектована та оснащена сучасною технікою, що дозволяє готувати з комфортом. Система кондиціонування та центрального опалення дозволяє підтримувати оптимальну температуру незалежно від пори року.
Цей пентхаус пропонується за ціною від €750,000, що відповідає середньому та високому сегменту ринку нерухомості в Марбельї. Порівняно з подібними об'єктами в цьому районі, такими як Soleil (від €530,000), Zinnia (від €592,200) та Almazara Views (від €620,000), даний пентхаус знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовується його розташуванням, площею (218 м²) та характеристиками. Варто зазначити, що ціна може варіюватися залежно від стану ринку та поточного попиту.
Цей пентхаус ідеально підходить для щоденного міського життя з доступом до морського відпочинку. Завдяки близькості до набережної (738 м), мешканці можуть легко інтегрувати прогулянки вздовж моря у свій щоденний ритм. Поруч розташовані численні ресторани та кафе (133 у радіусі 2 км), що пропонують різноманітні кулінарні враження без необхідності користуватися транспортом. Близькість до супермаркетів (234 м) та аптек (8 м) спрощує повсякденні обов'язки та забезпечує доступ до необхідних послуг.
Життя в цьому районі Марбельї забезпечує баланс між міською динамікою та доступом до природних рекреаційних зон. Розташування в центрі міста дозволяє легкий доступ до численних закладів, включаючи ресторани, банки та магазини, які знаходяться в межах пішої доступності. Завдяки розвиненій мережі громадського транспорту (11 маршрутів, 50 зупинок) можна легко переміщатися по місту та за його межами. Набережна з популярними пляжами знаходиться на відстані кількох хвилин ходьби, що дозволяє регулярно насолоджуватися морським повітрям. Прогулянки вздовж моря можуть стати частиною щоденного ритуалу.
Карта відображає зручне розташування пентхаусу в центрі Марбельї, що забезпечує легкий доступ до ключових об'єктів інфраструктури. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до набережної з численними пляжами, включаючи Playa de la Bajadilla. Центральне розташування дозволяє легко дістатися до ресторанів, магазинів та інших міських послуг. Висота 23 метри над рівнем моря забезпечує панорамні види на місто та море.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, де знаходиться цей пентхаус, є одним з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Місто розташоване в провінції Малага в автономній спільноті Андалусія та займає площу 114,3 км². Будучи штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, Марбелья відіграє важливу роль в економічному та культурному житті південної Іспанії. Місто розташоване приблизно за 57 км від Гібралтару, що робить його доступним з різних частин Іспанії. Стратегічне положення Марбельї уздовж Середземноморського узбережжя сприяє розвитку туризму та нерухомості.
Розташування пентхаусу в центрі Марбельї забезпечує виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів, що становить близько 8-10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі також легко доступні. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, що дозволяє дістатися до нього за 30-40 хвилин. Щоденні потреби можна задовольнити завдяки близькості супермаркетів (234 м) та аптек (лише 8 м). Для медичних потреб поруч знаходиться лікарня (996 м).
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї, де знаходиться цей пентхаус, характеризується м'якими зимами та теплим літом. Середньорічна температура становить 17,8°C з мінімумами близько 12°C зимою та максимумами до 26°C влітку. Такий клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та балконами майже протягом усього року. Висота розташування об'єкта (23 метри над рівнем моря) забезпечує приємну прохолоду влітку та захист від надмірної вологості. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми якісними пляжами, 10 з яких мають престижний статус "Блакитний прапор", що свідчить про високу якість води, безпеку та інфраструктуру. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів від пентхаусу, що робить його легко доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі також знаходяться в межах легкої досяжності. Ці пляжі пропонують різноманітні послуги, включаючи душі, шезлонги та пляжні бари. Для любителів гольфу регіон пропонує численні можливості, зокрема гольф-клуби Los Naranjos та Aloha Golf Club.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, де знаходиться цей пентхаус, є одним з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Місто розташоване в провінції Малага в автономній спільноті Андалусія та займає площу 114,3 км². Будучи штаб-квартирою Асоціації муніципалітетів регіону, Марбелья відіграє важливу роль в економічному та культурному житті південної Іспанії. Місто розташоване приблизно за 57 км від Гібралтару, що робить його доступним з різних частин Іспанії. Стратегічне положення Марбельї уздовж Середземноморського узбережжя сприяє розвитку туризму та нерухомості.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Марбелья є одним з найбільш впізнаваних напрямків Коста-дель-Соль, що відрізняється від інших регіонів, таких як Коста-Бланка, вищим рівнем інфраструктури та послуг. Порівнюючи цей пентхаус з аналогічними об'єктами в інших районах Марбельї, можна відзначити, що він знаходиться у вищому ціновому сегменті. Наприклад, проекти Soleil (від €530,000), Zinnia (від €592,200) та Almazara Views (від €620,000) пропонують більш доступні варіанти, але можуть відрізнятися за площею, розташуванням та характеристиками. На відміну від північних районів Марбельї, де переважають вілли з приватними басейнами, цей пентхаус пропонує міський спосіб життя з доступом до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
