Acest penthouse este situat în comunitatea rezidențială închisă La Floresta din Marbella, oferind vedere panoramică la Marea Mediteraneeană. Construit în 2011 și renovat recent, proprietatea de 218m² dispune de trei dormitoare și două băi. Terasa spațioasă în formă de L oferă spațiu amplu pentru viața în aer liber, iar locația oferă un echilibru între confortul urban și împrejurimile naturale. Situat la distanță de mers pe jos de facilități esențiale și de plajă, această proprietate reprezintă locuința rezidențială într-una dintre cele mai dorite locațiuni de coastă ale Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este poziționat strategic în La Floresta din Marbella Est, aproape de facilitățile urbane păstrând în același timp o legătură cu peisajele naturale. Locația oferă acces ușor la plaje, supermarketuri și facilități medicale pe jos, în timp ce terenurile de golf și școlile internaționale rămân la distanță scurtă cu mașina. Această poziție oferă atât confort cât și exclusivitate într-o zonă rezidențială bine stabilită.
Această proprietate satisface nevoile funcționale de locuit cu trei dormitoare, două băi și o zonă de zi spațioasă conectată la o terasă în formă de L. Bucătăria recent renovată și pardoseala de marmură oferă confort contemporan, în timp ce caracteristici precum aerul condiționat, încălzirea centrală și geamurile duble abordează considerațiile climatice anuale. Amplasamentul suportă atât viața de zi cu zi cât și cerințele de divertisment.
Finalizat inițial în 2011, acest penthouse a suferit o renovare recentă pentru a corespunde standardelor contemporane. Renovarea a inclus modernizarea bucătăriei, a băilor cu încălzire prin pardoseală și instalarea de caracteristici moderne precum controlul climatului Airzone. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost reîmprospătată pentru a oferi standarde actuale de locuit în cadrul comunității establishate La Floresta.
Proprietatea nu oferă parcare privată sau facilități de piscină privată. Fiind parte a unei comunități mici de doar cincisprezece unități, înseamnă disponibilitate limitată a facilităților comune în perioadele de vârf. Locația într-o comunitate rezidențială închisă înseamnă că nu există servicii comerciale în cadrul complexului însuși. Penthouse-ul nu include o zonă de grădină privată, bazându-se în schimb pe spațiile comune exterioare.
Ref: VL652310
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește celor care caută o reședință secundară cu conforturile unei locuințe permanente. Proprietatea găzduiește familii care necesită spațiu atât pentru viața de zi cu zi cât și pentru petrecerea timpului liber, cu trei dormitoare permițând oaspeți sau un spațiu de birou acasă. Locația atrage pe cei care apreciază proximitatea față de facilitățile urbane păstrând în același timp accesul la facilități de recreere precum terenurile de golf și plajele. Cumpărătorii internaționali care caută o proprietate establishată într-o comunitate sigură vor găsi această ofertă potrivită, în special cei care preferă o reședință care necesită renovări minime imediate. Proprietatea se potrivește și rezidenților care apreciază accesul pe jos la servicii dar doresc siguranța unei comunități închise. Interiorul cu climatizare o face potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului, în timp ce locația de coastă suportă activități de recreere sezoniere. Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care prioritizează priveliștile, spațiile de viață exterioare și accesul la stilul de viață din Marbella fără responsabilitățile de întreținere ale unei vile individuale.
Penthouse-ul prezintă renovări recente care accentuează materialele de calitate și elementele de design contemporan. Pardoseala de marmură din întreaga proprietate creează continuitate vizuală oferind în același timp durabilitate și ușurință în întreținere. Renovarea bucătăriei a încorporat aparate moderne și finisaje, proiectate atât pentru funcționalitate cât și pentru impact estetic. Băile au primit o atenție deosebită cu încălzirea prin pardoseală adăugând confort, în timp ce dotările și finisajele selectate reflectă tendințele actuale în designul băilor. Terasa în formă de L se conectează fără efort la spațiile de locuit interioare, demonstrând o planificare spațială gândită. Controlul climatului prin sisteme Airzone asigură management eficient al temperaturii, în timp ce geamurile duble contribuie atât la izolația termică cât și la cea acustică. Proprietatea a păstrat integritatea structurală în timpul renovării, actualizând finisajele la standarde contemporane. Construit de Taylor Wimpey, un dezvoltator recunoscut, proprietatea beneficiază de tehnici de construcție adecvate pentru climatele mediteraneene. Renovarea recentă s-a concentrat pe îmbunătățirea confortului de locuit prin selecția de materiale și upgrade-uri de sistem, asigurând că proprietatea îndeplinește așteptările actuale pentru locuința din Marbella.
Acest penthouse este prețuit la 750.000 €, reflectându-i poziția pe piața imobiliară din Marbella. Nivelul de preț reprezintă o ofertă de nivel mediu-superior în zonă, comparabil cu proprietăți similare din comunități establishate. Proprietatea include mobilier, dotări și acces la facilități comunitare ca parte a achiziției. În cadrul pieței diverse din Marbella, acest interval de prețuri oferă de obicei proprietăți cu priveliști premium și facilități în locații dorite precum La Floresta. Structura de prețuri reflectă atât specificațiile proprietății cât și poziționarea sa într-una dintre cele mai căutate destinații de coastă ale Spaniei.
A trăi în acest penthouse din Marbella implică un ritm zilnic modelat de viața de coastă mediteraneană. Diminețile încep cu o cafea pe terasa în formă de L, bucurându-se de priveliștea mării sau a munților înainte ca ziua să se încălzească. Cumpărăturile esențiale pot fi făcute pe jos, cu un supermarket la doar 234 de metri distanță, în timp ce farmacia de la 8 metri face ca sarcinile zilnice să fie convenabile. Mediul urban înseamnă că serviciile sunt accesibile fără mașină, deși mulți rezidenți aleg să conducă pentru activități de recreere precum golf sau explorarea regiunii mai largi Costa del Sol. După-amiezile pot fi petrecute la plajele din apropiere sau bucurându-se de zona piscinei comune, în timp ce serile ar putea implica cina la unul dintre cele 133 de restaurante dintr-o rază de 2 kilometri. Comunitatea închisă oferă securitate și liniște, păstrând în același timp conexiunea cu stilul de viață vibrant din Marbella. Clima permite viața în aer liber în mare parte a anului, rezidenții adaptându-și rutinele la climatul mediteranean cu veri fierbinți și ierni blânde.
Penthouse-ul beneficiază de infrastructura cuprinzătoare din Marbella păstrând în același timp un caracter rezidențial. Serviciile esențiale inclusiv supermarketurile (234m), farmaciile (8m) și facilitățile medicale (996m) sunt la distanță de mers pe jos, sprijinind nevoile practice zilnice. Mediul urban oferă acces la 133 de restaurante, 24 de cafenele și 20 de bănci într-o rază de 2km, oferind varietate pentru servicii de luat masa și bancare. Rețeaua de transport din Marbella include 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără mașină. Proprietatea este poziționată la 39km de aeroportul Malaga-Costa del Sol, făcând conexiunile internaționale accesibile. Pentru familii, zona oferă 41 de școli primare și 28 de școli secundare, cu școli internaționale precum British International School la doar 2km distanță. Combinarea dintre confortul urban și poziționarea de coastă creează un mediu de viață unde nevoile practice zilnice pot fi satisfăcute local bucurându-se în același timp de beneficiile facilităților și stilului de viață mai larg al Marbellei.
Harta locației proprietății relevă poziția sa strategică în Marbella Est, specific în comunitatea închisă La Floresta. Harta arată proximitatea față de atât serviciile urbane cât și zonele naturale, cu linia de coastă la mai puțin de un kilometru la sud. Dezvoltarea urbană înconjurătoare este evidentă, deși enclava specifică menține un sentiment de separare prin designul său închis. Facilitățile cheie inclusiv plajele, terenurile de golf și rutele de transport sunt vizibile în imediata apropiere, demonstrând natura integrată a acestei locații în cadrul peisajului mai larg al Marbellei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse ocupă o poziție strategică în zona de est a Marbellei, specific în dezvoltarea La Floresta din La Mairena. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul distanței între centrul orașului Marbella și granița estică municipală. Zona s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială de dorit care echilibrează accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de peisajele naturale. În cadrul contextului mai larg al Coastei del Sol, Marbella reprezintă una dintre cele mai establishate destinații internaționale ale regiunii, poziționată între Málaga la est și Estepona la vest. Locația specifică a penthouse-ului beneficiază de faptul că se află într-o enclavă rezidențială bine stabilită păstrând în același timp conexiuni cu atât zonele urbane cât și cele de coastă. Această poziționare oferă rezidenților posibilitatea de a accesa medii variate la distanță scurtă, de la districte comerciale urbane la plaje și terenuri de golf.
Penthouse-ul oferă acces strategic la destinații cheie de-a lungul Coastei del Sol. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri distanță, accesibilă pe jos în sub 10 minute. Într-o rază de 3 kilometri, rezidenții pot accesa plaje suplimentare inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla, ambele distins cu steag albastru pentru calitatea apei și facilități. Entuziaștii de golf găsesc numeroase opțiuni într-o rază de 7km, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club. Poziționarea proprietății în Marbella oferă acces ușor la facilitățile orașului, în timp ce centrele orașelor mai mari precum Fuengirola și Estepona rămân la distanță scurtă cu mașina. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Malaga-Costa del Sol este la 39km distanță, de obicei accesibil în 30-40 de minute cu mașina în funcție de trafic. Aeroportul Gibraltar oferă o alternativă la 57km distanță. Poziționarea strategică echilibrează accesibilitatea cu liniștea unui cadru rezidențial.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Penthouse-ul beneficiază de climatul mediteranean din Marbella cu temperaturi medii variind de la 12°C iarna la 26°C vara. La 23 de metri deasupra nivelului mării cu o pantă ușoară de 0.5% spre plajă, locația experimentează condiții costiere blânde fără efecte semnificative de altitudine. Regiunea se bucură de aproximativ 300 de zile de soare anual, creând condiții favorabile pentru viața în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe patru luni când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Temperatura anuală medie a Marbellei de 17.8°C suportă activități în aer liber pe tot parcursul anului, cu terasa în formă de L servind ca o extensie a spațiului de locuit în cea mai mare parte a anului. Priveliștile de munte și de mare disponibile de la proprietate conectează rezidenții la caracteristicile peisagistice naturale care definesc regiunea Costa del Sol. Peisajele naturale protejate din jurul zonei contribuie la calitatea aerului și oferă contrast vizual față de mediul de coastă dezvoltat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta Marbellei oferă zece plaje cu steag albastru în raza de acțiune a penthouse-ului, cu Playa de la Bajadilla (738m) fiind cea mai apropiată. Aceste plaje semnifică standarde environnementale ridicate și facilități complete inclusiv salvamari, toalete și caracteristici de accesibilitate. Infrastructura de golf care înconjoară Marbella include terenuri la diverse distanțe, cu Golf Los Naranjos și The Range golf lessons ambele la 6.0km de proprietate. Rezidenții pot accesa, de asemenea, terenul de golf cu nouă găuri de la El Soto de Marbella prin afilierea lor comunitară. Pentru activități sportive suplimentare, zona oferă 415 facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Francisco Norte (0.1km) și Supera Miraflores (0.6km). Marina precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5km) oferă oportunități pentru sporturi acvatice și activități nautice. Combinarea plajelor, terenurilor de golf și a facilităților sportive creează opțiuni recreative diverse într-o zonă geografică compactă, sprijinind atât activitățile în aer libere active cât și cele de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse ocupă o poziție strategică în zona de est a Marbellei, specific în dezvoltarea La Floresta din La Mairena. Această locație îl plasează aproximativ la mijlocul distanței între centrul orașului Marbella și granița estică municipală. Zona s-a dezvoltat într-o zonă rezidențială de dorit care echilibrează accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de peisajele naturale. În cadrul contextului mai larg al Coastei del Sol, Marbella reprezintă una dintre cele mai establishate destinații internaționale ale regiunii, poziționată între Málaga la est și Estepona la vest. Locația specifică a penthouse-ului beneficiază de faptul că se află într-o enclavă rezidențială bine stabilită păstrând în același timp conexiuni cu atât zonele urbane cât și cele de coastă. Această poziționare oferă rezidenților posibilitatea de a accesa medii variate la distanță scurtă, de la districte comerciale urbane la plaje și terenuri de golf.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În contextul pieței imobiliare din Marbella, acest penthouse se poziționează în segmentul mediu-superior, comparabil cu proiecte precum Soleil (de la €530.000), Zinnia (de la €592.200) și Almazara Views (de la €620.000). Față de aceste proiecte, proprietatea oferă un spațiu interior generos de 218 m² și un nivel superior de finisare datorită renovării recente. Zona La Floresta din La Mairena este cunoscută pentru echilibrul dintre accesibilitatea urbană și împrejurimile naturale, o caracteristică care o diferențiază de dezvoltările mai noi din zonele în expansiune ale Marbellei. Față de proprietățile din centrul vechi al Marbellei, acest penthouse oferă facilități moderne și un nivel superior de securitate prin comunitatea închisă. În comparație cu proprietățile mai exclusiviste din zona Golden Mile, aceasta oferă un raport mai bun între preț și spațiu, deși fără statutul ultra-lux asociat cu acea zonă. La nivel regional, Marbella continuă să atragă cumpărătorii internaționali datorită climatului său, infrastructurii dezvoltate și ofertei diverse de activități recreative, poziționându-se ca una dintre cele mai stabile piețe imobiliare de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
