这套位于马尔贝拉的顶层公寓提供218平方米的生活空间，拥有3间卧室和2间浴室。位于城市环境中，海滩就在步行距离内，该物业提供地中海全景。2011年竣工的这处住宅将现代内部空间与宽敞的户外区域相结合。公寓设有L形露台、大理石地板、Airzone气候控制系统，并带全套家具出售。在一个仅由十五位业主组成的封闭式社区内，由Taylor Wimpey开发，提供社区花园、游泳池和高尔夫设施使用权。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马尔贝拉，具体位于马尔贝拉东部拉马雷纳的拉弗洛雷斯塔区。这个位置提供了住宅宁静与城市设施便利之间的平衡。该物业位于一个封闭式社区内，可直接进入埃尔索托德马尔贝拉设施，包括一个九洞高尔夫球场，同时距离海岸海滩和餐厅约十五分钟路程。
这套顶层公寓通过其宽敞的三卧室布局和主卧室中的套间浴室满足了功能性的居住需求。L形露台创造了多个用于用餐和放松的户外生活空间。设备齐全的现代厨房与起居区融为一体，而地暖、空调和电动百叶窗等功能增强了全年地中海生活的舒适性和实用性。
尽管于2011年竣工，这套顶层公寓最近进行了翻新，精心选择了饰面。厨房去年进行了翻新，而浴室已完全更新并配备了地暖。该物业由知名建筑商Taylor Wimpey开发，尽管竣工日期较早，但仍保持现代标准，包括社区区域的太阳能电池板和Airzone气候控制等节能元素。
该项目不提供私人停车位，只有户外居民停车位可用。没有私人游泳池，只有使用公共游泳池的权利。该顶层公寓不包括私人花园空间，只有一个露台。作为一个仅有十五个单元的小型社区的一部分，意味着与大型开发项目相比共享设施有限。该位置需要约十五分钟的行程才能到达海岸线。
Ref: VL652310
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套顶层公寓适合寻求地中海生活方式与实用生活平衡的个人或家庭。该物业的三卧室布局使其适合小家庭或需要灵活生活空间以容纳客人的家庭。靠近2-8公里范围内的国际学校使其适合有学龄儿童的家庭，他们重视教育选择，同时体验西班牙海岸生活。对于远程工作或有灵活日程的专业人士来说，全景视野、宽敞的露台和安静的住宅环境为家庭办公室创造了理想的环境。最近的翻新和现代饰面吸引了欣赏现代设计和舒适的买家，他们不想自己管理建筑项目。该位置对高尔夫设施和海岸线的可及性使其适合优先考虑户外活动和娱乐的活跃退休人员或第二住宅所有者。那些寻求需要最少维护的物业的人将欣赏全家具、可拎包入住的条件以及社区的可管理规模，共享维护责任仅在十五位业主之间分配。
这套顶层公寓在整个内部空间都采用了高质量的材料和饰面。抛光大理石地板延伸到起居区，既优雅又耐用，适合地中海气候。最近的翻新融入了精心选择的材料，平衡了美学和实用性。浴室展示了带地暖的现代装置，在较冷的月份增强舒适度。全面翻新的浴室具有现代设计元素，同时保持了功能性。主卧室包括带高级装置和饰面的套间浴室。去年翻新的厨房将全套设备与现代橱柜和台面融为一体。这个空间与明亮的起居室自然连接，创造了一个适合现代生活方式的开放式生活区。厨房设计既强调视觉吸引力，又强调实用可用性。其他高质量功能包括用于改善隔热和减少外部噪音的双层玻璃窗、卧室内的嵌入式衣柜以提供充足的存储空间，以及用于便利和光线控制的电动百叶窗。Airzone气候控制系统允许在整个住宅内进行分区温度管理，提高能源效率和个性化舒适度。该物业的能源效率通过社区区域的太阳能电池板得到进一步提高，反映了对可持续功能的承诺，同时提供豪华设施。
售价为750,000欧元，这套顶层公寓代表了马尔贝拉房地产市场的优质部分。成本包括带高端饰面的218平方米全装修住宅，三间卧室，两间浴室和宽敞的露台区域。与该地区的类似物业如Soleil（起价530,000欧元）、Zinnia（起价592,200欧元）和Almazara Views（起价620,000欧元）相比，这套顶层公寓定位在较高的价格点，反映了其更大的生活空间、全景视野和最近翻新的特色。该物业的价值因其位于一个独家封闭式社区内而增强，住宅数量有限，并可使用额外的娱乐设施。
这套马尔贝拉顶层公寓的日常生活围绕其无缝的室内外生活设计展开。宽敞的L形露台作为内部空间的延伸，创造了多个区域，可以在享用海景的同时享用晨间咖啡，进行户外用餐，或在地中海日落时放松。位置提供实用的便利，超市、药店和医疗设施都在步行距离内，使日常差事毫不费力，无需车辆。该社区的小规模，仅有十五个住宅，培养了一种排他性和隐私感，同时保持了对共享设施的访问。靠近埃尔索托德马尔贝拉设施为居民提供了包括高尔夫、网球和板网球在内的娱乐选择，就在附近。对于海滩爱好者来说，海岸线就在短途车程内，可以进入蓝旗海滩和海滩俱乐部，进行白天的休闲活动。朝向和设计最大限度地利用了全天的自然光，而大理石地板和Airzone气候控制等功能确保了温暖月份的舒适度。周边区域结合了住宅的宁静与马尔贝拉生活方式的可及性，创造了一个适合全年居住和长期逗留的平衡环境。
这套顶层公寓在马尔贝拉的位置提供了便利地使用全面的设施和服务。在2公里半径范围内，居民可以找到133家餐厅、29家药店、20家银行和24家咖啡店，为用餐、银行服务和社交提供了丰富的选择。医疗设施易于访问，医院位于不到1公里处，马尔贝拉更广阔地区有五个医疗中心。教育机会丰富，马尔贝拉有41所小学和28所中学，包括国际选项，如英国国际学校和英国国际学院，都在便利距离内。这使得该位置特别适合有孩子的家庭。交通基础设施发达，有11条公共交通线路和50个站点服务该地区。最近的电动汽车充电站在2.1公里处，支持可持续出行选择。体育和娱乐设施丰富，马尔贝拉有415个体育设施，包括附近的设施，如距离物业仅0.1公里的Polideportivo Francisco Norte。城市便利与自然景观可及性的结合创造了一个平衡的生活环境，满足多样化的生活方式需求，同时保持住宅环境预期的宁静。
这套顶层公寓位于马尔贝拉东部的拉弗洛雷斯塔区，在马拉加省较大的马尔贝拉市内。该物业距离马拉加-太阳机场约39公里，距离最近的海滩不到1公里。该位置提供了便利地通往马尔贝拉市中心的通道，同时在该市一个成熟的东部社区中保持宁静的住宅氛围。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套顶层公寓位于马尔贝拉东部，具体在拉马雷纳的拉弗洛雷斯塔区。这个位置提供了住宅宁静与城市设施便利之间的平衡。马尔贝拉，作为太阳海岸地区市政府协会的总部，作为一个具有发达基础设施和服务的中枢。在太阳海岸更广阔的背景下，马尔贝拉代表了一个最成熟和最受欢迎的居住目的地。该物业的位置提供了通往该地区东部和西部的通道，马拉加市及其国际机场位于东部约39公里处，而其他受欢迎的海岸目的地如埃斯特波纳则在西部易于到达。该位置受益于马尔贝拉作为一个拥有全面服务的发达城市的地位，同时保持了地中海沿海城镇的特色魅力。
这套顶层公寓提供了到太阳海岸关键目的地的战略便利性。最近的海滩，Playa de la Bajadilla，距离仅738米（直线距离），提供了便利的地中海海岸线通道。其他著名海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也易于到达。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的球场位于附近，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）。这些设施在距离物业的短途车程内提供多样的高尔夫体验。马拉加-太阳机场，主要的国际门户，位于约39公里处，为国际居民或游客提供了相对便利的旅行连接。直布罗陀机场作为57公里距离的替代选择。该物业的位置可通往多个码头，包括Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.5公里）和Marina la Bajadilla Marbella（1.4公里），在沿海环境中提供额外的娱乐和社交机会。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马尔贝拉的气候为地中海生活提供了理想条件，年平均气温在12-26°C之间。该地区大约有4个月的游泳季节，水温达到或超过20°C，使海滩活动在一年中的大部分时间都可行。这套顶层公寓位于海拔23米处，提供了舒适的高度，既能捕捉海风，又能保持通往海滩的可及性。朝向海滩的地形坡度为0.5%，创造了基本平坦的通道，增强了步行性。马尔贝拉全年享有充足的阳光，增加了该地区作为居住目的地的吸引力。温和的气候支持全年户外生活，对于像这套顶层公寓这样拥有宽敞露台空间的物业尤其有利。适中的温度、有限的降雨和持续的阳光的结合创造了一个有利于室内外生活方式的环境。这种气候模式使居民能够在一年中的大部分时间享受物业的特色，包括其大露台和全景视野，而没有显著的天气相关限制。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
马尔贝拉地区拥有10个蓝旗海滩，包括Cabopino、Casablanca、El Cable、El Faro和La Fontanilla，这表示高环境和质量标准。这套顶层公寓靠近Playa de la Bajadilla（738米），提供了便利地通往这些认证海滩之一的通道。高尔夫设施在该地区特别丰富，几个著名的球场距离物业很近。Golf Los Naranjos（6.0公里）、The Range高尔夫课程（6.0公里）和Aloha高尔夫俱乐部（6.8公里）为不同技能水平的爱好者提供了多样的高尔夫体验。马尔贝拉提供令人印象深刻数量的体育设施，全市有415个选项。该物业的位置提供了通往附近体育中心的通道，如Polideportivo Francisco Norte（0.1公里）、Polideportivo Riohuelo（0.5公里）和Supera Miraflores（0.6公里），这些中心提供各种娱乐活动。认证海滩、众多高尔夫球场和广泛体育设施的结合创造了一个全面的娱乐环境，支持积极的生活方式。这些设施与地中海气候相结合，实现了全年的户外活动，并增加了该地区作为居住目的地的吸引力。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
这套顶层公寓位于马尔贝拉东部，具体在拉马雷纳的拉弗洛雷斯塔区。这个位置提供了住宅宁静与城市设施便利之间的平衡。马尔贝拉，作为太阳海岸地区市政府协会的总部，作为一个具有发达基础设施和服务的中枢。在太阳海岸更广阔的背景下，马尔贝拉代表了一个最成熟和最受欢迎的居住目的地。该物业的位置提供了通往该地区东部和西部的通道，马拉加市及其国际机场位于东部约39公里处，而其他受欢迎的海岸目的地如埃斯特波纳则在西部易于到达。该位置受益于马尔贝拉作为一个拥有全面服务的发达城市的地位，同时保持了地中海沿海城镇的特色魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
与马尔贝拉地区的其他物业相比，这套顶层公寓定位在市场的高端部分。售价750,000欧元，它比类似的物业价格更高，如Soleil（起价530,000欧元）、Zinnia（起价592,200欧元）和Almazara Views（起价620,000欧元）。这个更高的价格点反映了几个区分因素。该顶层公寓提供218平方米的较大生活空间，比许多替代品更宽敞，提供更宽敞的房间尺寸和作为额外生活区的宽敞L形露台。最近的翻新，特别是对厨房和浴室的翻新，代表了价值优势，因为买家可以享受更新的饰面而无需自己进行翻新工作。该物业位于一个仅由十五个住宅组成的独家社区内，与大型开发项目相比创造了更亲密的生活环境。这种排他性，加上直接进入埃尔索托德马尔贝拉设施，包括九洞高尔夫球场，提供了标准公寓楼通常不提供的设施。在更广阔的马尔贝拉房地产市场中，这套顶层公寓代表了豪华公寓和高端别墅之间的平衡选择。它提供了通常与别墅相关的全景视野和户外生活空间，同时保持了封闭式社区中顶层公寓的便利性和安全性，具有共享维护责任。
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