2011년에 완공된 이 펜트하우스는 마르베야에 위치하며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 218m²의 생활 공간을 제공합니다. 이 재산은 전용 테라스에서 바다, 산, 그리고 파노라마 골프장 풍경을 감상할 수 있습니다. 플라야 데 라하다디야 해변 근처에 위치하며 도보로 닿을 수 있는 도시 편의시설과 가까운 이 펜트하우스는 스페인에서 가장 확립된 지중해 목적지 중 하나에서 균형 잡힌 해변 생활 옵션을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 필수 서비스에 직접 접근할 수 있는 마르베야의 도시 지역에 위치해 있습니다. 슈퍼마켓까지 234미터, 약국은 8미터 거리로 일상생활에 필요한 것들을 도보로 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변은 738미터 내에 있어 해변 레크리에이션이 편안한 도보 거리 내에 있으며, 도시 생활의 편리함을 유지합니다.
이 부동산은 가족이나 게스트 공간이 필요한 사람들을 위한 3개 침실 구성으로 기능적인 생활 필요를 충족시킵니다. 218m²의 면적은 편안한 일상생활을 위한 충분한 공간을 제공하며, 2개의 전체 욕실은 실용적인 가정 기능을 지원합니다. 전용 테라스는 실외로 생활 공간을 확장하며, 실내-실외 생활을 선호하는 지중해 라이프스타일에 부응합니다.
2011년에 완공된 이 펜트하우스는 신규 개발보다는 확립된 건축물을 대표합니다. 이 건물은 10년 이상 존재해 왔으며, 이는 구조적 무결성과 단지 개발에 대한 평가를 가능하게 합니다. 완공 일자는 마르베야의 도시 구조 내에 확립된 인프라와 정착된 주변 환경을 가진 성숙한 부동산임을 나타냅니다.
이 펜트하우스는 새로 건축된 부동산의 혜택인 최신 건축 기술이나 새 건축물에 일반적인 보증 범위를 제공하지 않습니다. 2011년에 완공되어 잠재적인 업그레이드 없이는 최신 에너지 효율 기준을 통합하지 않을 수 있습니다. 이 재산은 개인 수영장을 포함하지 않으며, 대신 주민들 간에 공유되는 공동 시설을 이용합니다.
Ref: VL652310
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 재산은 신규 개발보다는 마르베야에서 확립된 거주지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 건설 지연이나 불확실성 없이 즉시 이용 가능성을 중시하는 사람들에게 매력적입니다. 3침실 구성은 가족, 홈오피스 공간이 필요한 사람들, 또는 정기적인 게스트를 예상하는 소유자들에게 적합합니다. 도보로 접근 가능한 도시 위치는 원격 개인정보보다 편리성과 접근성을 우선시하는 구매자들에게 이점을 제공합니다. 해변 전망과 도시 근접성의 조합은 지중해 풍경과 실용적인 일상생활 모두를 원하는 사람들에게 매력적입니다. 영구적인 이주보다는 정기적인 장기 체류를 계획하는 국제 구매자들에게 공동 유지보수가 있는 펜트하우스는 실용적인 장점을 제공합니다. 이 재산의 2011년 완공일은 아직 개발 중인 새로운 지역보다 확립된 인프라와 서비스를 갖춘 정착된 동네를 선호하는 구매자들에게 적합합니다.
이 펜트하우스는 주요 생활 공간 전체에 대리석 바닥을 특징으로 하며, 내구성과 프리미엄 미학을 모두 제공합니다. 현대적인 주방은 최근에 개조되었으며, 이는 업데이트된 마감재와 최신 가전제품을 나타냅니다. 욕실에는 바닥 난방이 포함되어 있어, 더 서늘한 달에 거주성을 향상시키는 편안함 기능입니다. 이중 유리창은 전체에 설치되어 에너지 효율성과 소음 감소에 기여하며, 이는 도시 환경에서 중요한 고려사항입니다. 전동 블라인드는 편의성과 보안 제어 모두를 제공합니다. 맞춤형 옷장은 218m² 구성 내에서 공간 활용을 극대화하는 통합 저장 솔루션을 제공합니다. 에어존 난방 제어 시스템은 재산의 다른 영역에서 맞춤형 온도 조절을 허용하며, 1년 중 다양한 기후 필요에 대응합니다. 이 재산은 실용적인 특징과 미학적 고려사항을 결합하며, 지중해 기후에 적합성을 유지하면서 기능성과 시각적 매력 모두를 향상시키도록 선택된 마감재를 가지고 있습니다.
€750,000부터 시작하는 이 펜트하우스는 마르베야 부동산 시장의 상위 중간 부문을 대표합니다. 218m²의 생활 공간은 평방미터당 약 €3,440에 해당하며, 이는 마르베야의 도시 부동산 풍경 내에서 경쟁력 있는 가격 포지셔닝을 나타냅니다. 이 가격은 재산의 크기, 위치, 조망, 완공 상태의 조합을 반영합니다. 주변 지역에서 비교 가능한 재산으로는 €530,000부터 시작하는 솔레일, €592,200부터 시작하는 지니아, €620,000부터 시작하는 알마자라 뷰가 있으며, 이는 마르베야의 다양한 부동산 제안 내에서 이 펜트하우스의 상대적인 시장 포지셔닝에 대한 맥락을 제공합니다.
이 마르베야 펜트하우스에서의 일상생활은 도시 편의와 해변 접근성 사이의 균형을 중심으로 이루어집니다. 아침 일과에는 전용 테라스에서 바다를 조망하며 커피를 마신 후, 일상생활에 필요한 것들을 구매하기 위해 가까운 가게로 짧은 산책을 하는 것이 포함될 수 있습니다. 해변과의 근접성은 즉흥적인 해변 방문을 가능하게 하며, 738미터 떨어진 플라야 데 라하다디야에서의 저녁 산책이 될 수 있습니다. 도시 환경은 특별한 계획 없이도 레스토랑, 카페, 서비스가 일상생활에 통합되도록 합니다. 골프 애호가들을 위해 6-7킬로미터 내에 여러 골프장이 정기적인 레크리에이션 기회를 제공합니다. 재산의 구조는 차가운 계절에도 난방이 된 욕실과 에어존 난방 제어 시스템으로 편안한 실내 생활과 지중해 라이프스타일을 지원합니다. 마르베야의 유리한 기후 덕분에 테라스는 1년 중 대부분 실외 생활 공간으로 기능합니다. 일상적인 필요에 차가 필수가 아닌 선택 사항이 되는 자급자족 가능한 생활 방식을 용이하게 하는 위치입니다.
이 마르베야 펜트하우스에서 생활하면 거주자들은 잘 연결된 도시 환경에 위치하게 되며 포괄적인 인프라를 이용할 수 있습니다. 즉시 주변에는 2킬로미터 반경 내에 133개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 상업 서비스의 밀도를 보여줍니다. 의료 접근은 996미터 거리에 병원이 있고 광역 지자체에 5개의 보건소가 있어 편리합니다. 교육 시설은 마르베야에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 풍부하며, 2킬로미터 떨어진 영국 국제학교를 포함한 국제 옵션도 있습니다. 교통 인프라에는 50개 정류장이 있는 11개의 대중교통 노선이 포함되어 있어 도보 이동을 넘어서는 이동성 옵션을 제공합니다. 스포츠 시설은 부동산에서 0.1킬로미터 떨어진 폴리데포르티보 프란시스코 노르테를 포함하여 지자체에 415개의 시설이 풍부합니다. 상업, 의료, 교육, 레크리에이션 인프라의 조합은 일상적인 필수품과 서비스가 상당한 이동 요구 없이 접근 가능한 자급자족적인 생활 환경을 만듭니다.
이 펜트하우스는 해안선과 도시 서비스에 대한 접근성을 특징으로 하는 마르베야의 도시 풍경 내에서 전략적인 위치를 차지합니다. 지도는 플라야 데 라하다디야 해변과 마리나에 직접 접근하는 개발된 주거 지역 내 재산의 배치를 보여줍니다. 주변 도로망은 마르베야의 중심 지역으로의 양호한 연결성을 보여주면서 주요 교통 간선으로부터 합리적인 거리를 유지합니다. 이 재산은 새로 개발 중인 지역보다는 성숙한 인프라를 가진 확립된 동네에 위치한 이점을 가지고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 지자체 협회의 본부이자 사법구 중심으로서 코스타 델 솔 지역 내에서 중요한 위치를 차지합니다. 이 펜트하우스는 마르베야 도시 지역의 중심에 위치하며, 지자체에서 가장 확립되고 서비스가 풍부한 부분에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 주요 목적지 중 하나로서 마르베야의 지위로부터 이점을 얻으며 접근성과 명성 사이의 균형을 제공합니다. 말라가 주의 광역 지역 내에서 마르베야는 동부의 말라가 도시와 코스타 델 솔의 더 서부 지역 사이의 대략 중간 지점에 위치하는 포괄적인 인프라를 가진 개발된 지역으로 나타납니다. 재산의 마르베야 도시 구조 내 위치는 코스타 델 솔의 동부 및 서부 구역을 탐험하기 위한 중앙 기지를 유지하면서 마을의 편의시설과 서비스에 대한 접근성을 제공합니다.
이 펜트하우스는 코스타 델 솔의 주요 편의시설에 대한 전략적인 접근성을 제공합니다. 해변 레크리에이션은 플라야 데 라하다디야(738m), 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)와 같은 여러 해변에 즉시 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나랑호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 약 6-7킬로미터 거리에 여러 옵션을 이용할 수 있습니다. 국제적 연결성은 39킬로미터 떨어진 말라가-코스타 델 솔 공항을 통해 용이해지며, 약 30분 차량 이동 거리입니다. 마르베야 중심부의 도시 서비스와 엔터테인먼트는 쉽게 도달할 수 있으며, 코스타 델 솔 광역 지역은 당일 여행을 위해 접근 가능하게 남아 있습니다. 이 재산의 위치는 즉각적인 해변 접근성과 광역 명소에 대한 연결성 사이의 균형을 유지하여, 현지 편의성과 광역 탐험 기회 모두를 우선시하는 사람들에게 적합합니다. 현대 교통 수요를 지원하기 위해 2.1킬로미터 거리에 EV 충전 인프라를 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 12-26°C 사이의 평균 온도로 1년 내내 유리한 조건을 제공합니다. 이 재산의 해발 23미터 위치는 상당한 고도 극단 없이 온화한 해안 미기후를 제공합니다. 이 지역은 6월부터 9월까지 일반적으로 20°C 이상의 수온으로 약 4개월의 수영 시즌을 즐깁니다. 연평균 기온이 17.8°C인 지역에서 1년 중 대부분 실외 생활이 가능하여 재산의 테라스 공간의 유용성을 향상시킵니다. 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 햇빛을 받아 1년 내내 목적지로서의 매력을 높입니다. 해변으로의 쉬운 접근을 용이하게 하는 0.5%의 최소 경사도를 가진 대체로 평평한 지형이 있습니다. 기후, 지형, 지리적 위치의 이 조합은 1년 중 대부분의 기간에 걸친 야외 활동과 편안한 생활에 적합한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스는 플라야 데 라하다디야(738m), 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)를 포함한 여러 블루 플래그 해변에 대한 접근을 제공합니다. 이 인증된 해변들은 마르베야 지역에 총 10개의 블루 플래그 해변이 있는 높은 환경 기준과 시설을 보장합니다. 골프 시설은 풍부하며 골프 로스 나랑호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km), 레얄 클럽 데 골프 라스 브리사스(7.0km), 마그나 마르베야 골프(7.9km)와 같은 옵션을 포함합니다. 레크리에이션 인프라에는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5km), 수페라 미라플로레스(0.6km)와 같은 근접한 여러 스포츠 센터가 포함됩니다. 수영 시설은 수페라 미라플로레스(0.6km)와 시립 수영장(1.3km)에서 이용할 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘(0.5km)과 같은 마리나는 추가적인 해안가 활동과 사회적 공간을 제공합니다. 해변 접근성, 골프장, 스포츠 시설, 마리나 인프라의 이 조합은 다양한 레크리에이션 옵션으로 활발한 해변 생활을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 지자체 협회의 본부이자 사법구 중심으로서 코스타 델 솔 지역 내에서 중요한 위치를 차지합니다. 이 펜트하우스는 마르베야 도시 지역의 중심에 위치하며, 지자체에서 가장 확립되고 서비스가 풍부한 부분에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔의 주요 목적지 중 하나로서 마르베야의 지위로부터 이점을 얻으며 접근성과 명성 사이의 균형을 제공합니다. 말라가 주의 광역 지역 내에서 마르베야는 동부의 말라가 도시와 코스타 델 솔의 더 서부 지역 사이의 대략 중간 지점에 위치하는 포괄적인 인프라를 가진 개발된 지역으로 나타납니다. 재산의 마르베야 도시 구조 내 위치는 코스타 델 솔의 동부 및 서부 구역을 탐험하기 위한 중앙 기지를 유지하면서 마을의 편의시설과 서비스에 대한 접근성을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 펜트하우스는 €750,000부터 시작하는 가격대로 주변 프로젝트들과 비교할 때 중간 상위 시장에 위치합니다. 솔레일은 €530,000부터, 지니아는 €592,200부터, 알마자라 뷰즈는 €620,000부터 시작하여, 이 펜트하우스는 더 넓은 생활 공간(218m²)과 도시 중심부 위치로 차별화됩니다. 마르베야 지역 전체적으로 볼 때, 이 재산은 해변 접근성과 도시의 편의성 사이의 균형을 제공합니다. 동부 마르베야의 새로운 개발 지역들과 비교하면, 이 펜트하우스는 이미 확립된 인프라와 서비스를 갖춘 성숙한 지역에 있습니다. 서부 마르베야의 더 외곽 지역과 비교할 때, 이 재산은 중심지와의 근접성으로 인해 더 많은 도시적 편의 시설을 제공합니다. 마르베야 내에서 이 펜트하우스는 해변 생활과 도시 생활의 장점을 결합한 위치로, 순수한 해변 리조트나 순수한 도시 아파트와는 구별됩니다.
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SR
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