Este penthouse localiza-se em Marbella, Málaga, uma zona residencial consolidada na Costa del Sol. Com 218 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, o imóvel foi construído em 2011 e encontra-se concluído. Situado num complexo fechado com apenas quinze unidades, oferece vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, campos de golfe e montanhas. A propriedade dispõe de uma ampla varanda em forma de L que se estende a partir das áreas principais, proporcionando espaços exteriores versáteis para utilização durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está inserido na comunidade fechada de La Floresta, em La Mairena, a leste de Marbella. A localização combina acessibilidade a serviços urbanos com proximidade a áreas verdes e campos de golfe. A aproximadamente quinze minutos das praias e restaurantes costeiros, mantém simultaneamente proximidade a escolas internacionais e infraestruturas desportivas, estabelecendo um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a amenities.
Com três quartos e duas casas de banho, o penthouse atende às necessidades de residência principal ou secundária. A cozinha totalmente equipada, recentemente renovada, e as áreas de estar integradas suportam um estilo de vida contemporâneo. O quarto principal com casa de banho privativa oferece espaço adicional, enquanto os armários embutidos e as zonas de armazenamento garantem funcionalidade para utilização a longo prazo ou como propriedade de férias.
Embora construído em 2011, o penthouse foi recentemente alvo de remodelação com acabamentos cuidadosamente selecionados. Todas as áreas estão concluídas e prontas para utilização imediata, incluindo a cozinha renovada no ano anterior. O desenvolvimento pela construtora Taylor Wimpey seguiu padrões de qualidade consolidados, com estruturas e infraestruturas já estabilizadas desde a conclusão inicial, sem pendências construtivas.
O penthouse não disponibiliza piscina privada, apenas acesso à piscina comunitária. Não inclui estacionamento coberto ou garagem privativa, apenas estacionamento exterior para residentes. A localização em La Mairena exige deslocações para acesso a praias e serviços centrais de Marbella. O número limitado de unidades no complexo pode resultar em menor disponibilidade de horários para instalações partilhadas durante períodos de maior ocupação.
Ref: VL652310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se a compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar na Costa del Sol sem aguardar conclusão de obras. Familias com crianças beneficiam da proximidade a escolas internacionais como o British International School (2,0 km). Profissionais que trabalham remotamente apreciam o ambiente tranquilo, a área generosa e as infraestruturas de telecomunicações. Investidores que buscam propriedades para arrendamento sazonal encontram valor nas instalações desportivas e na proximidade a praias e campos de golfe. Residentes que priorizam segurança e privacidade valorizam o complexo fechado com apenas quinze unidades. O imóvel também atende pessoas que buscam uma segunda residência para férias prolongadas, oferecendo conforto durante todo o ano sem exigências elevadas de manutenção.
Os acabamentos deste penthouse foram selecionados com critério durante a recente remodelação. Os pavimentos em mármore polido oferecem durabilidade e thermal adequação ao clima mediterrânico. As casas de banho completamente renovadas dispõem de aquecimento no solo e sanitações de alta qualidade. A cozinha, atualizada no ano anterior, integra eletrodomésticos modernos e materiais resistentes ao uso intensivo. O sistema de climatização Airzone permite gestão zonal da temperatura, otimizando o consumo energético. As persianas elétricas proporcionam conforto e segurança adicionais. O sistema de aquecimento central e ar condicionado garante condições adequadas durante todo o ano. Os materiais selecionados combinam estética contemporânea com funcionalidade prática, refletindo um equilíbrio entre design e durabilidade necessário para propriedades na região costeira.
O preço deste penthouse é de €750.000, posicionando-se no segmento premium de Marbella. Comparativamente, projetos similares na área como Soleil (a partir de €530.000), Zinnia (a partir de €592.200) e Almazara Views (a partir de €620.000) apresentam valores iniciais inferiores. A diferença de preço justifica-se pelas características específicas deste imóvel: área mais generosa (218 m²), vistas panorâmicas, acabamentos recentes de alta qualidade e inclusão de mobiliário. O preço por metro quadrado situa-se aproximadamente em €3.441, alinhado com os valores praticados em propriedades de luxo na região de Marbella.
O ritmo de vida neste penthouse reflete o equilíbrio entre tranquilidade e acesso às comodidades da Costa del Sol. As manhãs podem começar com café na varanda enquanto se apreciam as vistas panorâmicas. A proximidade a supermercados (234 m) e farmácias (8 m) permite realizar compras diárias a pé ou de bicicleta. Durante a tarde, os residentes podem desfrutar das instalações desportivas de El Soto de Marbella ou relaxar na piscina comunitária. Ao final do dia, a curta distância até restaurantes e bares (múltiplos dentro de 2 km) oferece opções de jantar sem necessidade de longos deslocamentos. A localização permite tanto um estilo de vida tranquilo nos arredores residenciais como acesso rápido à animação costeira quando desejado.
A localização deste penthouse permite acessar a pé ou de bicicleta múltiplos serviços e infraestruturas essenciais ao dia a dia. A apenas 234 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia mais próxima fica a apenas 8 metros. O hospital está situado a 996 metros, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. Para deslocamentos mais amplos, o centro de Marbella oferece 133 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos dentro de um raio de 2 km. A rede de transportes públicos inclui 11 linhas de autocarro com 50 paragens nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A existência de centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) e o Supera Miraflores (0,6 km) oferece opções variadas para atividade física regular. Esta concentração de serviços permite reduzir dependência automóvel no quotidiano.
O penthouse localiza-se na comunidade fechada de La Floresta, em La Mairena, a leste de Marbella. A sua posição privilegiada permite vistas panorâmicas para o Mediterrâneo, campos de golfe e montanhas circundantes. A proximidade a praias como Playa de la Bajadilla (a menos de 1 km) e a serviços essenciais dentro de um raio de 2 km cria um ponto de interesse estratégico entre o ambiente natural e o acesso a infraestruturas urbanas da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse situa-se na zona oriental de Marbella, especificamente em La Mairena, uma área residencial consolidada que combina acesso privilegiado tanto às zonas urbanas como a áreas naturais protegidas. A sua posição permite fácil deslocamento para o centro de Marbella (cerca de 15 minutos) e para outras localidades costeiras como Fuengirola e Mijas. A proximidade a estradas principais facilita o acesso a Puerto Banús (aproximadamente 20 minutos) e a Estepona (cerca de 25 minutos), proporcionando um ponto central para explorar a Costa del Sol ocidental. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e conectividade com os principais centros de interesse da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias acessíveis: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km de distância, aproximadamente 30 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, vários campos de renome estão acessíveis: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima fica a 2,1 km. As marinas de Porto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) e Marina la Bajadilla (1,4 km) oferecem instalações náuticas. Esta distribuição de amenities permite equilibrar acesso a serviços essenciais com opções de lazer diversificadas sem longos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,8°C e variações entre 12°C e 26°C. A altitude de 23 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 0,5% em direção ao mar contribuem para condições microclimáticas favoráveis. A região desfruta de aproximadamente 300 dias de sol por ano, com um período de banho de 4 meses em que a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Esta localização permite disfrutar de espaços exteriores durante a maior parte do ano, com a varanda do penthouse oferecing áreas protegidas durante os meses de inverno. A proximidade a áreas verdes e proteção contra ventos fortes pelas montanhas circundantes cria um microclima especialmente agradável para vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira próxima a este penthouse inclui várias praias com Bandeira Azul: Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, totalizando 10 praias certificadas na região. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, oferece acesso rápido ao mar. Para desporto, a área dispõe de múltiplos campos de golfe de renome internacional, incluindo Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) e Magna Marbella Golf (7,9 km). As infraestruturas desportivas incluem o Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), com instalações para diversas atividades, e o Supera Miraflores (0,6 km) com piscina municipal. A disponibilidade de courts de ténis e paddle nas instalações de El Soto de Marbella complementa as opções recreativas, enquanto a marina próxima oferece atividades náuticas e possibilidades de passeios marítimos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este penthouse situa-se na zona oriental de Marbella, especificamente em La Mairena, uma área residencial consolidada que combina acesso privilegiado tanto às zonas urbanas como a áreas naturais protegidas. A sua posição permite fácil deslocamento para o centro de Marbella (cerca de 15 minutos) e para outras localidades costeiras como Fuengirola e Mijas. A proximidade a estradas principais facilita o acesso a Puerto Banús (aproximadamente 20 minutos) e a Estepona (cerca de 25 minutos), proporcionando um ponto central para explorar a Costa del Sol ocidental. Esta localização estratégica oferece um equilíbrio entre ambiente residencial tranquilo e conectividade com os principais centros de interesse da região.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região de Marbella, este penthouse apresenta características distintas que justificam o seu posicionamento no mercado. Projetos como Soleil (a partir de €530.000) e Zinnia (a partir de €592.200) oferecem preços iniciais mais baixos, mas tipicamente correspondem a apartamentos mais recentes ou com área útil inferior. O Almazara Views (a partir de €620.000) aproxima-se mais em termos de gama, mas geralmente não inclui o mesmo nível de acabamentos recentes ou vistas panorâmicas. Este penthouse diferencia-se pela combinação de conclusão imediata (sem espera por obras), espaço generoso (218 m²), localização consolidada em La Mairena e acesso a infraestruturas desportivas de alto nível como o campo de golfe de nove buracos de El Soto. Em comparação com propriedades no centro de Marbella, oferece maior tranquilidade e vistas desobstruídas, enquanto frente a opções em zonas mais afastadas como Benahavís, proporciona melhor acessibilidade a serviços e praias. O facto de ser desenvolvido pela Taylor Wimpey, construtora com reputação consolidada, adiciona um elemento de confiança adicional comparativamente a projetos de promotores menos estabelecidos na região.
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