Questo penthouse di 218 m² si trova a Marbella, completato nel 2011, con tre camere da letto e due bagni. Situato in un ambiente urbano a breve distanza a piedi dalla spiaggia, offre viste panoramiche sul mare, le montagne e i campi da golf. La proprietà dispone di una terrazza privata, pavimenti in marmo e climatizzazione centralizzata. Lo sviluppo è parte di un complesso residenziale recintato con giardini comunali e piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è posizionato in Marbella, a 738 metri da Playa de la Bajadilla e a 234 metri da un supermercato. L'area urbana offre servizi a portata di mano con farmacia a soli 8 metri e ospedale a 996 metri. La posizione strategica permette di raggiungere numerosi servizi a piedi o in bicicletta, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo.
Con i suoi 218 m² di superficie abitabile, il penthouse soddisfa esigenze abitative per nuclei familiari che richiedono spazi ampi e ben distribuiti. Le tre camere da letto e i due bagni offrono comfort per residenze principali o secondarie. La terrazza privata e gli spazi esterni rispondono al desiderio di vivere all'aperto godendo del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
Completato nel 2011, questo penthouse rappresenta una proprietà consolidata con finiture contemporanee. Gli elementi strutturali sono stabili e gli impianti sono moderni, tra cui riscaldamento a pavimento e doppio vetro. La proprietà ha subito recenti ristrutturazioni che hanno mantenuto l'efficienza energetica e la funzionalità degli spazi secondo gli standard attuali del mercato immobiliare della Costa del Sol.
Il progetto non offre parcheggio privato diretto nella proprietà, ma solo parcheggio esterno comunale. Non è presente un'area giochi per bambini dedicata all'interno del complesso. La distanza dalle principali strade autostradali richiede un breve tragitto in auto per raggiungere rapidamente altre località della Costa del Sol. Non sono inclusi servizi di portineria 24 ore.
Ref: VL652310
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta a famiglie o coppie che cercano una residenza stabile a Marbella con spazio sufficiente per vivere comodamente. È adatto per chi desidera un accesso diretto alla spiaggia senza necessità di utilizzare l'auto quotidianamente. Gli acquirenti internazionali che apprezzano la combinazione di ambiente urbano e accessibilità ai servizi troveranno in questa proprietà una soluzione equilibrata. Inoltre, la presenza di tre camere da letto lo rende funzionale per ospitare parenti e amici durante le vacanze. La vicinanza a scuole internazionali e strutture sanitarie lo rende adatto anche per nuclei familiari con figli o per persone che cercano una residenza per il pensionamento in un ambiente servizi e con clima temperato.
I materiali utilizzati in questo penthouse riflettono standard qualitativi medi-alti. I pavimenti in marmo presenti negli ambienti principali offrono durabilità e facilità di manutenzione, adatti al clima mediterraneo. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici. I bagni ristrutturati presentano finiture moderne con riscaldamento a pavimento, elemento che aumenta il comfort durante i mesi invernali. La cucina completamente attrezzata integra elettrodomestici di ultima generazione, progettata per ottimizzare gli spazi e la funzionalità. La terrazza, elemento caratterizzante della proprietà, è realizzata con materiali resistenti agli agenti atmosferici per garantirne la fruibilità durante tutto l'anno.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €750.000, posizionandosi nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Marbella. Considerando la superficie di 218 m², il costo per metro quadrato si attesta circa €3.440, in linea con le quotazioni della zona. Il valore della proprietà è influenzato dalla finiture di qualità, come i pavimenti in marmo e gli armadi a mura, oltre alla posizione strategica vicino ai servizi. Sul mercato locale, progetti simili come Soleil partono da €530.000, mentre Almazara Views da €620.000.
La routine quotidiana in questo penthouse si svolge tra interni luminosi e spazi esterni godibili. La mattina, il sole illumina la cucina attrezzata per la preparazione della prima colazione, mentre la terrazza offre un ambiente adatto per iniziare la giornata. La vicinanza al supermercato e ai servizi permette di svolgere le commissioni a piedi in pochi minuti. Il pomeriggio, la piscina comune diventa un punto di ritrono per il relax. La serata può trascorrere nell'area pranzo esterna, sfruttando le temperature miti per cenare all'aperto con vista sul paesaggio circostante. L'accesso diretto a campi da golf e strutture sportive completa le possibilità di svago durante la settimana.
L'ambiente circostante questo penthouse combina urbanità e accessibilità. A soli 738 metri si trova Playa de la Bajadilla, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. I servizi quotidiani sono estremamente vicini: farmacia a 8 metri, supermercato a 234 metri e ospedale a meno di un chilometro. Questo permette di svolgere le necessità quotidiane senza mezzi di trasporto. Per lo svago sportivo, sono disponibili 415 strutture nell'area circostante, tra cui piscine comunali e centri polisportivi a breve distanza. La posizione offre un equilibrio tra la vivibilità urbana e la tranquillità di un complesso residenziale recintato, con la possibilità di accedere facilmente sia alle spiagge che alle attività commerciali del centro di Marbella.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse nel contesto urbano di Marbella, evidenziando la vicinanza al mare e ai servizi principali. Le aree verdi circostanti e i percorsi pedonali segnalati permettono di apprezzare la comodità della posizione, con la spiaggia a soli 738 metri e il centro città facilmente raggiungibile. La disposizione del complesso residenziale offre privacy nonostante la posizione centrale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo penthouse è posizionato nella parte orientale di Marbella, a circa 2 km dal centro storico. La collocazione offre un equilibrio tra la vivibilità urbana e la tranquillità residenziale, con la costa mediterranea a brevissima distanza. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, la posizione permette un facile accesso sia alle spiagge orientali che alle località dell'hinterland come Mijas o Fuengirola, entrambe raggiungibili in 15-20 minuti di auto. La vicinanza alla strada costiera N-340 facilita gli spostamenti verso Puerto Banús (circa 10 km) e Estepona (25 km), mantenendo comunque l'ambiente residenziale protetto dal traffico principale.
Le spiagge più vicine sono Playa de la Bajadilla a 738 metri e Playa de Casablanca a 2,4 km, entrambe raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il centro di Marbella dista circa 2 km, mentre l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, circa 30 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, i campi di Golf Los Naranjos e The Range golf lessons sono a 6 km, mentre il rinomato Aloha Golf Club è a 6,8 km. Le strutture sanitarie principali, come l'ospedale, sono a 996 metri, garantendo assistenza medica in pochi minuti. La vicinanza a 133 ristoranti entro 2 km offre ampie scelta per la ristorazione senza necessità di spostamenti lunghi.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 17,8°C e oscillazioni tra 12°C e 26°C durante l'anno. La stagione balneare si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività marine. Con 23 metri sul livello del mare e una pendenza verso la spiaggia di solo lo 0,5%, il territorio è particolarmente adatto a camminate e attività all'aperto. Le circa 300 giornate di sole all'anno permettono di sfruttare gli spazi esterni per gran parte dell'anno. La posizione geografica protegge l'area dai venti più forti, creando un microclima particolarmente piacevole che favorisce la crescita della vegetazione mediterranea presente nei giardini comunali.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre numerose spiagge Bandiera Blu tra cui Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla, con un totale di 10 spiagge certificate per la qualità delle acque e dei servizi. A circa 6 km si trovano prestigiosi campi da golf come Golf Los Naranjos, The Range golf lessons e Aloha Golf Club, offrendo opportunità di gioco per tutti i livelli. Le strutture sportive nell'area includono 415 impianti tra centri polisportivi, piscine e strutture per sport acquatici. Il porto turístico Virgen del Carmen a 0,5 km e Marina la Bajadilla a 1,4 km offrono ulteriori possibilità per attività nautiche e sociali. La presenza di numerose strutture ricreative rende l'area ideale per uno stile di vita attivo all'aperto durante tutto l'anno.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo penthouse è posizionato nella parte orientale di Marbella, a circa 2 km dal centro storico. La collocazione offre un equilibrio tra la vivibilità urbana e la tranquillità residenziale, con la costa mediterranea a brevissima distanza. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol, la posizione permette un facile accesso sia alle spiagge orientali che alle località dell'hinterland come Mijas o Fuengirola, entrambe raggiungibili in 15-20 minuti di auto. La vicinanza alla strada costiera N-340 facilita gli spostamenti verso Puerto Banús (circa 10 km) e Estepona (25 km), mantenendo comunque l'ambiente residenziale protetto dal traffico principale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Questo penthouse a Marbella si posiziona in una fascia di prezzo mediamente superiore rispetto ad altre proposte della zona come Soleil (da €530.000) e Zinnia (da €592.200), ma mantiene un rapporto qualità-prezzo competitivo considerando gli ampi spazi e la finiture. Rispetto a progetti in località più orientali come Fuengirola o Mijas, questa proprietà offre maggiore vicinanza ai servizi e alle strutture di lusso tipiche di Marbella. La differenza principale rispetto a complessi più recenti come Almazara Views (da €620.000) risiede nella completezza della struttura già consolidata, con verde maturo e spazi comuni ben integrati nell'ambiente. La posizione in Marbella rappresenta un valore aggiunto rispetto a località più interne, offrendo accessibilità sia alle spiagge che alla montagna in pochi minuti di auto. Per gli acquirenti internazionali, Marbella rimane una delle località più richieste della Costa del Sol con maggiore stabilità del valore immobiliare nel tempo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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