Луксозна самостоятелна вила, разположена в престижния затворен комплекс Ел Росарио в Марбеля. Имотът предлага изтънчено съчетание от уединение, елегантност и средиземноморски начин на живот. С пет просторни спални и пет модерни бани, тази резиденция е проектирана за комфорт и изискан живот. Разположена на парцел от 1343 м², вилата предлага щедри вътрешни пространства и елегантно свързване с външните зони, идеална за тези, които ценят качеството и местоположението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в близост до плажа, като основните удобства са на пешеходно разстояние. Разстоянието до летището е 39 км, което осигурява добра свързаност. Урбанизираната среда предлага лесен достъп до магазини, ресторанти и здравни услуги, като същевременно осигурява усещане за спокойствие.
Този имот е подходящ за хора, търсещи просторна семейна резиденция с възможности за забавление и отдих. Наличието на пет спални и пет бани, както и добре поддържани външни пространства с басейн и джакузи, отговарят на нуждите на по-големи домакинства или тези, които често приемат гости.
Проектът е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Липсата на строителен процес позволява на бъдещите собственици да се насладят на имота без допълнително време за изчакване. Това е предимство за купувачи, които искат да се преместят бързо или да започнат да отдават имота под наем.
Имотът не предлага гледка към първа линия на морето, нито директен достъп до плажа. Не е подходящ за търсещи напълно уединена селска обстановка, предвид урбанизирания характер на района и близостта до удобства. Не е подходящ и за инвеститори, търсещи проект с потенциал за разширение или значителни промени.
Вилата демонстрира високо качество на строителство и завършек, видно от детайлите, представени в описанията и визуалните материали. Включва просторни спални, модерни бани, напълно оборудвана кухня и обширни тераси. Наличието на климатизирани помещения, отопляем басейн и сауна допринася за комфорта. Използваните материали и съвременният дизайн отразяват луксозния клас на имота, което е в съответствие с очакванията за висок стандарт в района на Марбеля.
Предлаганата цена от €2,490,000 за тази самостоятелна вила с 5 спални на парцел от 1343 м² позиционира имота в премиум сегмента на пазара в Марбеля. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено. Цената отразява луксозното местоположение, качеството на строителството и прилежащите удобства, като предлага и потенциал за доходи от туристически наеми благодарение на лиценза.
Животът в този имот в Ел Росарио, Марбеля, предлага баланс между спокойствие и градски удобства. Пешеходното разстояние до плажа и изобилието от местни магазини, ресторанти и аптеки създават комфортна ежедневна рутина. Близостта до международни училища и здравни заведения подчертава пригодността му за семейства. В същото време, близостта до голф игрища и пристанища като Пуерто Банус привлича тези, които търсят активен отдих и лукс.
Разположен в Ел Росарио, имотът предлага градски начин на живот с лесен достъп до широк спектър от удобства. На пешеходно разстояние се намират супермаркети (234 м), аптеки (8 м) и здравни центрове (996 м), което улеснява ежедневните нужди. Разстоянието до плажа е само 738 метра, а до оживените зони на Марбеля и Пуерто Банус се достига бързо с кола. Гъстотата на ресторанти (138), кафенета (25) и банки (20) в рамките на 2 км подчертава динамичния характер на района.
Имотът се намира в оживен район на Марбеля, предлагащ комбинация от близост до плажа, градски удобства и лесен достъп до ключови точки в региона. Местоположението в Ел Росарио подчертава неговата привлекателност за тези, които търсят комфорт и активен начин на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Марбеля, община в провинция Малага, тази вила е част от известния регион Коста дел Сол. Намира се на 47 км от Малага, областния център, което осигурява достъп до по-голям градски център и културни събития. Позицията й в южна Испания, в автономната област Андалусия, я поставя в сърцето на един от най-популярните туристически и жилищни райони в Европа.
С директно разстояние от 39 км до летище Малага (AGP), вилата осигурява добра връзка с международни пътища. Плажът е на по-малко от 1 км (Playa de la Bajadilla, 738 м), а други плажове като Casablanca и La Fontanilla са на няколко километра. Голф игрищата като Los Naranjos и Aloha Golf Club са на около 6-7 км. Близостта до супермаркет (234 м), болница (996 м) и EV зарядна станция (2.1 км) допълва удобството.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и изобилие от слънчеви дни, над 3856 часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на външни дейности, включително 5-месечен плувен сезон, когато температурите на водата достигат над 20°C. Надморската височина от 29 метра и почти равният терен (1.7% наклон към плажа) допринасят за леката и приятна климатична среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до множество плажове, включително три плажа с „Син флаг“ в близост, като Playa de la Bajadilla (738 м) е най-близкият. Освен плажните зони, има и множество спортни съоръжения, като спортни центрове на пешеходно разстояние (0.4-0.7 км) и плувни басейни. Близостта до известни голф игрища като Los Naranjos (6.0 км) допълва възможностите за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположена в Марбеля, община в провинция Малага, тази вила е част от известния регион Коста дел Сол. Намира се на 47 км от Малага, областния център, което осигурява достъп до по-голям градски център и културни събития. Позицията й в южна Испания, в автономната област Андалусия, я поставя в сърцето на един от най-популярните туристически и жилищни райони в Европа.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL666469
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбеля, тази вила се отличава със завършеното си състояние и наличието на туристически лиценз, което я прави атрактивна за инвестиция. Цената от €2,490,000 е в горния сегмент, но е съпоставима с други луксозни имоти в района. Проекти като 'Golden Eight' (от €1,790,000) и 'Estrella del Mar Villas' (от €1,900,000) предлагат по-ниски стартови цени, но може да са в различен етап на строителство или с различни характеристики. 'Verdana Villas' (от €2,850,000) е с по-висока ценова точка, което предполага още по-висок клас или по-нови имоти. Местоположението в Ел Росарио, близо до плажа и удобствата, е общ положителен фактор за всички тези имоти, като разликата често идва от размера на парцела, ексклузивността на комплекса и конкретните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
