Denne uafhængige villa ligger i det eftertragtede El Rosario, et gated community i Marbella, Andalusien. Ejendommen kombinerer privatliv med middelhavslivsstil og tilbyder enestående kvalitet og design. Med en generøs grund på 1.343 m² og 300 m² boligareal udgør denne villa en attraktiv boligmulighed på Costa del Sol, tæt på strand og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i El Rosario, Marbella, en populær enklave på Costa del Sol. Den tilbyder en praktisk nærhed til strandene og byens faciliteter, mens den stadig bevarer en følelse af ro og eksklusivitet. Beliggenheden giver nem adgang til essentielle services og rekreative muligheder.
Ejendommen er designet til dem, der søger en luksuriøs og funktionel bolig. Med fem soveværelser og fem badeværelser er der rigelig plads til både familieliv og gæster. De rummelige terrasser og den private have med pool understreger ønsket om udendørs ophold og afslapning.
Projektet er et etableret byggeri, angivet som 'Gereed' (færdigbygget). Dette indebærer, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse uden ventetid på byggeprocessen. Den eksisterende struktur og finish giver et klart billede af den endelige bolig.
Villaen tilbyder ikke yderligere udvidelsesmuligheder ud over den eksisterende grund. Der er ingen information om en separat gæstebolig eller mulighed for at ændre den eksisterende bygningsmasse markant. Ejendommen er fuldt udbygget inden for de nuværende rammer.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en fuldt udstyret bolig med fokus på luksus og en aktiv livsstil ved kysten. Det er en passende løsning for familier, der ønsker god plads og privatliv, eller for dem, der planlægger at bruge ejendommen som et feriehus og potentielt leje den ud (der nævnes en eksisterende turistlicens). Nærheden til faciliteter som supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m), samt strandene (738 m), gør den praktisk til daglig brug. Desuden, med 5 golfbaner inden for 8 km, er den ideel for golfentusiaster. Pendling til og fra lufthavnen (39 km) er håndterbar, hvilket gør den egnet til internationale købere, der rejser regelmæssigt.
Selvom specifikke materialedetaljer ikke er detaljeret, indikerer beskrivelsen af 'luksus villa' og billedmaterialet (moderne interiør, åbent køkken, moderne badeværelser) en høj standard for finish og materialer. Ejendommen fremstår veldesignet med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. Brugen af store vinduespartier sikrer godt dagslys, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære. De nævnte faciliteter som 'heated swimming pool', 'jacuzzi', 'gym' og 'sauna' antyder en investering i kvalitet og velvære. Den eksisterende bygningsstatus ('Gereed') betyder, at den faktiske kvalitet kan vurderes direkte.
Villaen udbydes til en pris fra €2.490.000. Med 5 soveværelser og et boligareal på 300 m² på en 1.343 m² stor grund, positionerer prisen sig i den øvre ende af markedet for private boliger i Marbella. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget. Prisen afspejler den generelle markedsværdi for luksusejendomme i dette eftertragtede område, hvor lignende projekter som Verdana Villas starter fra €2.850.000, mens Golden Eight og Estrella del Mar Villas er prissat lavere.
Denne villa i El Rosario tilbyder en livsstil præget af komfort og bekvemmelighed. Dagligdagen vil centrere sig omkring de rummelige opholdsrum, den private have med swimmingpool og de mange faciliteter inden for kort afstand. Beliggenheden tæt på stranden (738 m til Playa de la Bajadilla) og byens centrum (234 m til nærmeste supermarked, 8 m til apotek) sikrer, at de fleste daglige fornødenheder kan nås til fods eller med en kort køretur. Området er kendt for sin relativt rolige atmosfære, især uden for højsæsonen, men tætheden af restauranter (138 inden for 2 km) og butikker vidner om et levende bymiljø. Højden på 29m over havet bidrager til et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 12-26°C.
Livet i El Rosario, Marbella, er præget af en blanding af middelhavslivsstil og moderne bekvemmelighed. Ejendommen er beliggende i en etableret urbanisering med adgang til de faciliteter, der kendetegner Costa del Sol. Nærheden til strandene (738 m til nærmeste strand) og centrum af Marbella giver et levende lokalt miljø. Der er 138 restauranter og 29 apoteker inden for 2 km radius, hvilket understreger tilgængeligheden af dagligvarer og fritidsaktiviteter. Skoler (41 basisskoler, 28 middelbare skoler) og sundhedscentre (5) er også tilgængelige, hvilket gør området attraktivt for familier. Samtidig giver den relativt lave befolkningstæthed for selve Marbella (159.786 indbyggere i 2025) en følelse af plads.
Ejendommen er placeret i Marbella, en kendt destination på Costa del Sol, Andalusien. Kortet viser dens nærhed til strande, marinaer og byens centrum, hvilket understreger bekvemmeligheden ved dens beliggenhed. Den viser også, hvordan den passer ind i den bredere infrastruktur med adgang til hovedveje og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens placering giver en god balance mellem at være tæt på lokale faciliteter og have adgang til større byer i regionen. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 47 km væk og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) er andre større byer i nærheden. Denne positionering gør Marbella til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Villaens beliggenhed tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er let tilgængelige. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket giver en overskuelig rejsetid. For daglige indkøb er en supermarked kun 234 m væk, og et apotek findes kun 8 m fra ejendommen. Golfentusiaster har flere baner inden for rækkevidde, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km). Byens centrum og Puerto Banús er ligeledes inden for nem adgang, hvilket sikrer et bredt udvalg af shopping-, spise- og underholdningsmuligheder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Marbella nyder godt af et middelhavsklima med et stort antal solskinstimer, historisk 3.856 timer årligt, hvilket bidrager til et behageligt udendørsliv. Gennemsnitstemperaturen ligger på 19.2°C, med variationer mellem 12-26°C hen over året. Svømme-sæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger 29 meter over havets overflade med en meget let hældning (1.7%) mod stranden, hvilket sikrer et behageligt og tilgængeligt miljø. Den nærliggende kystlinje og de grønne områder, som golfbanerne repræsenterer, bidrager til en naturskøn omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær villaen tilbyder et bredt udvalg af strande, hvoraf flere har Blue Flag-certificering, herunder Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ud over strandene er der et rigt udbud af rekreative muligheder. Området er et mekka for golfspillere med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) inden for kort afstand. Der findes også adskillige sportscentre, herunder Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) og svømmehaller som Piscina municipal (0.8 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Dens placering giver en god balance mellem at være tæt på lokale faciliteter og have adgang til større byer i regionen. Málaga, den regionale hovedstad, ligger 47 km væk og tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km) er andre større byer i nærheden. Denne positionering gør Marbella til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL666469
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, som f.eks. Golden Eight (fra €1.790.000) og Estrella del Mar Villas (fra €1.900.000), ligger denne villa prismæssigt i den højere ende, med en pris på €2.490.000. Dette afspejler sig dog også i dens specifikationer, herunder antal soveværelser og den relativt store grund. Verdana Villas, der starter fra €2.850.000, repræsenterer et endnu højere prisniveau i samme område. Beliggenheden i El Rosario, et etableret og eftertragtet område, bidrager til ejendommens værdi. Mens alle disse projekter tilbyder en luksuriøs livsstil på Costa del Sol, skiller denne villa sig ud ved at være umiddelbart tilgængelig og placeret strategisk tæt på både kysten og byens kernefaciliteter. Den specifikke kombination af størrelse, faciliteter og placering positionerer den som en solid, men premium, mulighed i Marbella-markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
