Представляем эксклюзивную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Марбельи, Малага. Этот объект недвижимости общей площадью 300 м² на участке 1343 м² предлагает 5 спален и 5 ванных комнат. Вилла полностью готова и представляет собой идеальное сочетание современного дизайна и средиземноморского образа жизни. Расположенная в урбанизированной среде, она обеспечивает удобный доступ к пляжу и всем необходимым удобствам, гармонично сочетая уединение с городской доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в непосредственной близости от пляжа, всего в 738 метрах от Playa de la Bajadilla, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному образу жизни. Она расположена в урбанизированном районе, где основные удобства, такие как магазины и медицинские учреждения, находятся в пределах пешей доступности, что создает комфортную и практичную среду для повседневной жизни.
Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет просторное и комфортабельное жилье с возможностью как постоянного проживания, так и отдыха. Наличие 5 спален и 5 ванных комнат, а также большого участка земли, позволяет разместить большую семью или принимать гостей. Близость к пляжу и городским удобствам отвечает потребностям в активном и расслабленном образе жизни.
Данный объект представляет собой готовую виллу, что означает возможность немедленного заселения без ожидания строительства. Это исключает риски, связанные с этапами строительства, и позволяет новым владельцам сразу начать наслаждаться своим новым домом и образом жизни на побережье Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в урбанизированной среде, что может подразумевать наличие других жилых объектов в непосредственной близости. Хотя проект предлагает близость к пляжу, до него необходимо пройти около 700 метров, что может быть не совсем «на берегу» для некоторых покупателей. Отсутствие информации о парковочных местах в описании не позволяет оценить их наличие и удобство.
Эта вилла подойдет для покупателей, которые ищут просторное жилье для большой семьи или для тех, кто планирует проводить здесь значительную часть года. Если вы цените близость к морю, но при этом хотите иметь легкий доступ к городской инфраструктуре, такой как рестораны, магазины и медицинские учреждения, это место станет отличным выбором. Она также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду, благодаря наличию туристической лицензии. Для любителей гольфа, близость к нескольким полям делает этот район особенно привлекательным. Если вы предпочитаете не ждать окончания строительства и хотите получить готовую виллу, этот вариант идеально соответствует вашим ожиданиям.
Вилла предлагает современный дизайн и, предположительно, высокое качество отделки, соответствующее ее ценовой категории. Хотя конкретные детали материалов не указаны, фотографии намекают на использование качественных элементов в гостиной, столовой и кухне, выполненных в современном стиле. Ванные комнаты также демонстрируют современный подход к дизайну. Предполагается, что использованы долговечные материалы, соответствующие стандартам элитного жилья. Оценка энергоэффективности отсутствует, что является важным аспектом для современных построек.
Стоимость данной виллы составляет от 2 490 000 евро. Это предложение относится к сегменту элитной недвижимости в Марбелье. Учитывая характеристики, такие как количество спален, площадь участка и готовность объекта, цена отражает высокое положение на рынке. В регионе представлено несколько схожих объектов, например, Golden Eight (от 1,79 млн евро) и Estrella del Mar Villas Marbella (от 1,9 млн евро), а также более дорогие варианты, как Verdana Villas (от 2,85 млн евро), что позволяет провести сравнение и оценить рыночную позицию данного предложения.
Это место предлагает динамичный образ жизни, сочетающий уединение частной виллы с удобством городской среды. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по пляжу, расположенному всего в нескольких минутах ходьбы, или поход в ближайший супермаркет (234 м) за свежими продуктами. Аптека находится буквально за углом (8 м). Для любителей гольфа, известные поля, такие как Los Naranjos, расположены всего в 6 км. Близость к центру Марбельи и Пуэрто Банусу обеспечивает доступ к ресторанам, магазинам и ночной жизни, делая этот район привлекательным для тех, кто ценит активный образ жизни и удобный доступ к инфраструктуре.
Район предлагает гармоничное сочетание спокойствия и доступности. Близость к пляжу (738 м) и центру города Марбелья (47 км до Малаги) обеспечивает разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км указывает на развитую инфраструктуру. 415 спортивных сооружений и 10 пляжей с Голубым флагом говорят о высоком уровне возможностей для активного отдыха. Однако, стоит учитывать, что это урбанизированная среда, и уровень шума может варьироваться в зависимости от близости к основным дорогам и туристическим зонам.
На карте представлено расположение виллы в Марбелье, Малага. Визуально можно оценить ее близость к пляжу, основным дорогам и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения. Карта помогает понять масштаб района и его связь с прилегающими территориями, включая расстояние до аэропорта и других городов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла находится в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Она расположена в урбанизированной части города, в непосредственной близости от пляжа и основных удобств. Положение в провинции Малага обеспечивает связь с другими крупными городами региона: Малага находится в 47 км, а Альхесирас, в 66 км. Это дает возможность легко исследовать культурные и природные достопримечательности Андалусии, сохраняя при этом доступ к оживленной атмосфере Марбельи.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных путешественников. До пляжа Playa de la Bajadilla всего 738 метров. Супермаркет находится в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что гарантирует удобство для ежедневных нужд. До крупных гольф-клубов, таких как Los Naranjos, около 6 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в окрестностях облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Марбелье мягкий, со средней годовой температурой около 19.2°C и количеством солнечных часов, достигающим 3 856 в год. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха практически круглый год. Плавательный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает прогулки легкими и комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха у воды и активных занятий. Пляж Playa de la Bajadilla расположен всего в 738 метрах. В пределах 10 км находятся и другие пляжи с Голубым флагом, такие как Casablanca и La Fontanilla. Любители гольфа оценят близость к полям Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также в районе много спортивных центров, бассейнов и пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Это делает локацию привлекательной для людей, ведущих активный образ жизни.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вилла находится в Марбелье, одном из самых известных городов Коста-дель-Соль. Она расположена в урбанизированной части города, в непосредственной близости от пляжа и основных удобств. Положение в провинции Малага обеспечивает связь с другими крупными городами региона: Малага находится в 47 км, а Альхесирас, в 66 км. Это дает возможность легко исследовать культурные и природные достопримечательности Андалусии, сохраняя при этом доступ к оживленной атмосфере Марбельи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL666469
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данная вилла в Марбелье позиционируется как элитное жилье с ценой от €2,490,000. По сравнению с другими предложениями в регионе, такими как Golden Eight (от €1,790,000) и Estrella del Mar Villas Marbella (от €1,900,000), она находится в среднем ценовом диапазоне, но ниже, чем Verdana Villas (от €2,850,000). Отличительной чертой является готовность объекта к заселению и расположение в урбанизированной среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности, что отличает ее от некоторых проектов, расположенных дальше от центра города или требующих длительного строительства. Близость к пляжу (738 м) и наличие туристической лицензии (если применимо) могут быть дополнительными факторами, влияющими на ее привлекательность для инвесторов по сравнению с более уединенными виллами, ориентированными исключительно на частное проживание. Регион Коста-дель-Соль в целом характеризуется высоким спросом на недвижимость, особенно в таких престижных локациях, как Марбелья, где сочетание климата, инфраструктуры и образа жизни привлекает международных покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
