Ta samostojna vila se nahaja v ekskluzivnem, zaprtem naselju El Rosario v Marbelli. Ponuja edinstveno kombinacijo zasebnosti, elegance in sredozemskega življenjskega sloga. S skupno bivalno površino 515 m² in velikodušnim zemljiščem 1343 m² predstavlja ta nepremičnina vrhunsko bivanje s pogledom na Sredozemlje. Projekt je končan in pripravljen za prevzem, kar zagotavlja takojšnjo možnost uživanja v luksuznem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v bližini obale, le kratek sprehod od plaže in mestnih dobrin. Položaj v zaprtem naselju El Rosario zagotavlja dodatno varnost in mir. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa omogoča enostaven dostop do vrhunskih restavracij, butikov in živahnega družabnega življenja.
Ta vila izpolnjuje potrebe po prostornem bivanju z 5 spalnicami in 5 kopalnicami, vključno z glavno spalnico z garderobno sobo in zasebno teraso. Zasnovana je za udobje in zabavo, z velikimi bivalnimi prostori, zasebnim bazenom, jacuzzijem in telovadnico, ki podpirajo aktiven in sproščen življenjski slog.
Projekt je zaključen in je v fazi 'Gereed'. To pomeni, da je gradnja dokončana in nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev ali oddajo. Ni načrtovanih nadaljnjih gradbenih faz, kar omogoča hitro dokončanje nakupnega postopka in takojšnje uživanje v novi nepremičnini.
Ta nepremičnina se nahaja v dobro vzpostavljenem naselju in ne ponuja novogradenj ali potenciala za nadaljnjo gradnjo na zemljišču, razen obstoječih struktur. Nimajo novih zelenih površin ali parkov v neposredni bližini, saj je območje bolj razvito. Obstoj turistične licence ne zagotavlja nenehne zasedenosti ali določenega dohodka.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco za stalno bivanje ali kot drugo počitniško hišo na prestižni lokaciji. Je idealna za družine, ki potrebujejo prostor in udobje, ter za tiste, ki cenijo zasebnost in mir, a hkrati želijo biti blizu mestnih dobrin. Zaradi veljavne turistične licence je nepremičnina tudi odlična naložbena priložnost za tiste, ki želijo ustvarjati prihodke od najemnin. Kupci, ki želijo takojšnjo vselitev ali začetek oddajanja, bodo prav tako zadovoljni, saj je projekt zaključen.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in vrhunsko dodelavo, kar je razvidno iz priloženih fotografij. Notranjost vključuje sodobno zasnovano dnevno sobo, jedilnico z veliko naravne svetlobe in moderno kuhinjo. Kopalnice so opremljene z elegantnimi elementi. Zunanjost poudarja luksuzno zasebno dvorišče z ogrevanim bazenom in jacuzzijem. Vključuje tudi zasebno telovadnico in savno za popolno wellness izkušnjo. Materiali in tehnologija gradnje so usmerjeni v zagotavljanje udobja in trajnosti, čeprav natančni detajli o uporabljenih materialih niso podani.
Ta luksuzna vila je na voljo po ceni od 2.490.000 €. Cena odraža visoko kakovost gradnje, prostorno zasnovo in prestižno lokacijo. Ker gre za dokončan projekt, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Trenutno ni navedenih informacij o drugih enotah ali različnih cenovnih razredih, kar nakazuje, da je ta vila edinstvena ponudba v svojem segmentu. Potencialni kupci bi se morali obrniti na prodajnega zastopnika za natančne podrobnosti o dokončanju transakcije in morebitnih dodatnih stroških.
El Rosario je znano kot ekskluzivno in mirno območje, ki ponuja visoko raven zasebnosti. Dnevni ritem je miren, s poudarkom na sprostitvi in uživanju v sredozemskem podnebju. Zjutranje kavice na terasi, popoldansko plavanje v bazenu ali sprehod do plaže so del vsakdanjika. Bližina Marbelle in Puerto Banúsa omogoča hiter dostop do mestnega utripa, restavracij, trgovin in nočnega življenja, ko si to zaželite. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med umirjenim življenjem ob morju in priročnostjo mestnih storitev.
Nahajate se v živahnem mestu Marbella, ki ponuja bogato izbiro restavracij (138), lekarn (29) in bank (20) v radiju 2 km. S 159.786 prebivalci in 52 hoteli z 12.781 posteljami je Marbella destinacija, ki živi vse leto. Štiriinštirideset osnovnih in 28 srednjih šol ter 5 zdravstvenih centrov zagotavlja odlično infrastrukturo za družine. Z več kot 4.743 letnimi nepremičninskimi transakcijami je trg aktiven. Lokacija v zaprtem naselju El Rosario poudarja varnost in mir, medtem ko bližina plaže in mestnih centrov zagotavlja, da nikoli niste daleč od dogajanja ali potrebnih storitev.
Ta vila je locirana v Marbelli, na južni obali Španije v provinci Málaga. Območje je znano po svojih plažah, golf igriščih in luksuznem življenjskem slogu. Položaj poudarja bližino Sredozemlja in dostopnost do mestnih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella se nahaja na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži približno 47 km jugozahodno od Malage (glavno mesto province z 579.076 prebivalci) in 66 km vzhodno od Algecirasa (121.957 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa nudi prednosti manjšega, bolj ekskluzivnega obalnega mesta. Bližina letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Dostop do letališča Málaga (AGP) je oddaljen približno 39 km z zračne črte, kar omogoča relativno enostavno potovanje. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča sprehode ob morju. Večino vsakodnevnih potrebščin, kot so supermarketi (234 m) in lekarne (8 m), je mogoče doseči peš. Golfisti imajo na voljo več igrišč v krogu 8 km, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost dobra, čeprav avtomobil ostaja priročen za raziskovanje širše regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 19,2 °C, ki se giblje med 12 °C in 26 °C. Območje prejme izjemnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov in skoraj ravna (1,7 %) pot k plaži zagotavljata udobje in enostaven dostop do morskih užitkov. To podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi je Playa de la Bajadilla oddaljena le 738 metrov. Na voljo je več plaž z modro zastavo, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za rekreacijo in šport so na voljo številni objekti, kot so športni centri Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) in Polideportivo Riohuelo (0,5 km), pa tudi bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Marina Virgen del Carmen je oddaljena le 0,6 km.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na Costa del Sol v provinci Málaga. Leži približno 47 km jugozahodno od Malage (glavno mesto province z 579.076 prebivalci) in 66 km vzhodno od Algecirasa (121.957 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa nudi prednosti manjšega, bolj ekskluzivnega obalnega mesta. Bližina letališča Málaga zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL666469
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od 1,79 mio €) in Estrella del Mar Villas (od 1,9 mio €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, ki se odraža v njeni velikosti in naboru dodatnih vsebin, kot so telovadnica in savna. Verdana Villas (od 2,85 mio €) je primerljiv po ceni, kar nakazuje, da se ta nepremičnina nahaja v zgornjem segmentu trga luksuznih vil v regiji. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo podobne lokacije ali število sob, ta vila izstopa s svojo dokončano gradnjo in vključenostjo turistične licence, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost in potencial za prihodek. Povprečna cena v provinci, ki znaša 16.450 €, je bistveno nižja od cene te nepremičnine, kar poudarja ekskluzivnost lokacije in nabor funkcij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
