Ez a luxusvilla Marbella városában, a Málaga tartományban található, Andalúzia déli részén. A Földközi-tenger partján elhelyezkedő ingatlan a Costa del Sol egyik legnépszerűbb régiójában kínál magas életszínvonalat. Az épület 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 300 m² lakóterülettel egy 1343 m²-es telken. A kész állapotban lévő villa ideális választás azok számára, akik minőségi mediterrán életmódra vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella exkluzív negyedében, az El Rosarioban helyezkedik el, mindössze 3 perces autóútra a strandtól és a városi létesítményektől. Ez a lokáció kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a könnyű hozzáférés között a tengerparti élethez és a helyi szolgáltatásokhoz, miközben Marbella és Puerto Banús közelsége további lehetőségeket kínál.
Ez a villa azoknak felel meg, akik tágas, napfényes otthonra vágynak, ahol a beltéri és kültéri élettér harmonikusan összefonódik. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba kényelmet és privát szférát biztosít, míg a nagy teraszok, a fűtött medence és a kert tökéletes helyszínt kínálnak pihenéshez és szórakozáshoz, kielégítve a magas komfortigényeket.
Az ingatlan jelenleg kész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók elkerülhetik a hosszadalmas építési folyamatot, és közvetlenül élvezhetik az új építésű villa előnyeit. A befejezett projektek biztosítják a modern építési szabványoknak való megfelelést és a kiváló minőségű kivitelezést.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást minden szobából, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. Az ingatlan belső elrendezése fix, nem testreszabható a vásárlás után. Nincs benne specifikus, előre beépített smart home rendszer vagy egyedi klímaberendezés minden helyiségben.
Ez a villa ideális választás lehet azoknak, akik egy teljes mértékben felszerelt, azonnal költözhető luxusotthonra vágynak a Costa del Solon. Különösen azok számára ajánlott, akik értékelik a privát medencét, a tágas területeket és a nyugodt, mégis központi elhelyezkedést. A közelben található strandok (Playa de la Bajadilla 738 m), éttermek és bevásárlási lehetőségek (szupermarket 234 m) mindennapi kényelmet biztosítanak. Továbbá, a 39 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló elérést tesz lehetővé belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A villa mérete és adottságai alkalmassá teszik nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadják vendégeiket. Az ingatlan érvényes turisztikai bérleti engedéllyel is rendelkezik, ami befektetési célra is vonzóvá teszi.
Az épület modern építési szabványok szerint készült, és a leírások alapján magas minőségű anyagokat és kivitelezést feltételez. A 300 m²-es lakóterület magában foglalja az 5 tágas hálószobát és 5 fürdőszobát, amelyek mindegyike a kényelem és a funkcionalitás jegyében lett kialakítva. Az impozáns fő lakosztályhoz gardróbszoba és privát terasz tartozik. A beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes összekapcsolása, a trópusi kert, a fűtött medence, a jakuzzi, valamint a privát edzőterem és szauna mind hozzájárulnak a prémium minőségérzethez. A kerti pergola nyári konyhával és bárral tökéletes a vendéglátáshoz, ami a magas életszínvonalat hangsúlyozza.
Az 5 hálószobás, 300 m²-es detached villa ára 2.490.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a Marbella exkluzív negyedében, az El Rosarióban elhelyezkedő ingatlan méretét, minőségét és felszereltségét, beleértve a 1343 m²-es telket és a kész állapotot. A projekt jelenleg teljes mértékben elérhető, nincsenek további egységek vagy különböző árkategóriák. A magas árkategória a régió presztízsét, a kínált luxust és a spanyol ingatlanpiac ezen szegmensére jellemző befektetési potenciált is magában foglalja.
Ez a villa Marbella egyik kedvelt, zárt lakóparkjában, az El Rosarióban található, amely csendes és biztonságos környezetet kínál. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: a közeli szupermarket (234 m) és patika (8 m) könnyen elérhető, míg a strand és a városi infrastruktúra (éttermek, boltok) 3 perces autóútra van. A helyiek a napos éghajlatot kihasználva gyakran töltik idejüket a szabadban, legyen szó kerti partiról a medencénél, vagy sétáról a közeli tengerparton. Az évi 3856 napsütéses óra és a 5 hónapos fürdőszezon hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 159 786 lakosú városban, ahol rengeteg a turisztikai és sportlétesítmény, mindig van lehetőség kikapcsolódásra, de a villa privát szférája nyugalmat is biztosít.
Marbella városa, ahol ez a villa található, a Costa del Sol egyik legismertebb és legexkluzívabb települése. A helyi élet dinamikus és sokszínű: a 5 csillagos hotelektől és a luxus butikoktól kezdve a rangos golfpályákig és gyönyörű strandokig minden megtalálható. A villa elhelyezkedése a Playa de la Bajadilla strand (738 m) és a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) kikötő közelében ideális a tengerparti életet kedvelők számára. A városban 138 étterem, 29 gyógyszertár és 20 bank található, így a mindennapi élet kényelmes. A helyi infrastruktúra, beleértve a 41 általános és 28 középiskolát, valamint 5 egészségügyi központot, biztosítja a szükséges szolgáltatásokat a lakosok számára. A nagyvárosok, mint Málaga (47 km), könnyen elérhetők, így a kulturális és kereskedelmi lehetőségek tárháza is széles.
Ez a térképvizualizáció Marbella városának helyzetét mutatja be a Costa del Solon. Kiemeli a villa közelségét a tengerparthoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a környező városokhoz. Láthatóvá teszi a régió infrastrukturális hálózatát, beleértve a repülőteret és a golfpályákat, segítve az ingatlan kontextusának jobb megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan stratégiailag Marbella városában található, amely Dél-Spanyolország egyik legkiemelkedőbb üdülőhelye az Andalúzia autonóm közösségben. A tartományi székhely, Málaga, 47 km-re fekszik, ami könnyű hozzáférést biztosít egy nagyobb városhoz, annak repülőteréhez és kulturális kínálatához. Más jelentős városok, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), szintén elérhető távolságon belül vannak, lehetővé téve a régió további felfedezését. A villa elhelyezkedése optimális a Costa del Sol nyüzsgő életének és a nyugodtabb, vidéki területek közötti egyensúly megtalálásához.
A villa kiváló eléréssel rendelkezik a környékbeli létesítményekhez. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen megközelíthetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re van, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A legközelebbi szupermarket mindössze 234 méterre, a kórház pedig 996 méterre található. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy olyan pályák, mint a Golf Los Naranjos, 6.0 km távolságra fekszenek. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, a téli átlaghőmérséklet 12°C körül, míg a nyári átlaghőmérséklet 26°C körül mozog, az éves átlag 19.2°C. A terület évente átlagosan 3856 napsütéses órát élvez, ami a tavasztól őszig tartó, 5 hónapos fürdőszezont teszi lehetővé. A villa 29 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 1.7%-os lejtéssel a strand felé. Ez a domborzat és az éghajlati adottságok ideálissá teszik a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életérzés élvezetéhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A villa közelében számos Blue Flag minősítésű strand található, köztük a legközelebbi Playa de la Bajadilla (738 m), valamint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A környék a golf szerelmeseinek is paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km), a The Range golf lessons (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a különböző sportközpontok (pl. Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) és a közeli sportlétesítmények. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) kikötők lehetőséget nyújtanak vízi sportokra és hajózásra.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan stratégiailag Marbella városában található, amely Dél-Spanyolország egyik legkiemelkedőbb üdülőhelye az Andalúzia autonóm közösségben. A tartományi székhely, Málaga, 47 km-re fekszik, ami könnyű hozzáférést biztosít egy nagyobb városhoz, annak repülőteréhez és kulturális kínálatához. Más jelentős városok, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km), szintén elérhető távolságon belül vannak, lehetővé téve a régió további felfedezését. A villa elhelyezkedése optimális a Costa del Sol nyüzsgő életének és a nyugodtabb, vidéki területek közötti egyensúly megtalálásához.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL666469
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella ingatlanpiaca ismert a magas árakról és az exkluzív kínálatról. Ez a villa, 2.490.000 eurós árával, a prémium szegmensbe tartozik, ami összhangban van a környék presztízsével. Hasonló projektek, mint a Verdana Villas (2.850.000 eurótól), ennél magasabb árkategóriában helyezkednek el, míg a Golden Eight (1.790.000 eurótól) és az Estrella del Mar Villas Marbella (1.900.000 eurótól) valamivel kedvezőbb áron kínálnak hasonló adottságú ingatlanokat. Az itt bemutatott villa mérete (300 m² lakóterület, 1343 m² telek) és az El Rosario negyedbeli elhelyezkedése indokolja a pozícióját a piacon. Míg más területek, mint Estepona vagy Benahavís, szintén népszerűek, Marbella továbbra is a luxus és a kifinomult életmód szinonimája marad, ami magasabb árképzést eredményez. A 4743 éves ingatlan tranzakciók száma a régióban a kereslet dinamikáját mutatja.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
