Această proprietate independentă, situată în regiunea vibrantă a Marbella, provincia Málaga, oferă o combinație de lux modern și proximitate față de facilități. Cu un design axat pe confort și stil de viață mediteranean, acest imobil se adresează celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță exclusivistă pe Costa del Sol. Proiectul este poziționat într-o zonă urbană, beneficiind de acces facil la servicii esențiale, păstrând în același timp un sentiment de intimitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la o distanță pietonală de plajă și la scurtă distanță de centre urbane, această vilă oferă un echilibru între accesibilitate și liniștea unei zone rezidențiale. Plasarea sa într-o comunitate activă înseamnă că majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a fi necesară utilizarea vehiculului, integrând astfel locuința într-un ritm de viață activ.
Vila dispune de cinci dormitoare și cinci băi, oferind spațiu generos pentru familii sau oaspeți. Designul interior se concentrează pe crearea unor zone de zi luminoase și funcționale, conectate cu spațiile exterioare. Facilitățile precum piscina încălzită și grădina tropicală sunt gândite pentru a spori confortul și a oferi oportunități de relaxare și divertisment.
Proprietatea este deja finalizată, eliminând timpii de așteptare asociați construcțiilor noi. Aceasta permite o tranziție rapidă către noul loc de trai sau o punere în valoare imediată prin închirieri turistice, conform licenței existente. Stadiul de finalizare garantează că imobilul este gata pentru ocupare imediată.
Acest proiect nu dispune de elemente precum vedere panoramică la mare din orice cameră, acces direct la un teren de golf sau o poziționare izolată în natură. Deși oferă facilități de wellness, precum saună și sală de fitness, nu include un spa extins sau facilități sportive de nivel profesionist în incinta proprietății.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care valorizează proximitatea față de servicii esențiale și accesul facil la plajă, fără a renunța la spațiu și confort. Este potrivită pentru familii care caută o reședință permanentă într-o zonă cu infrastructură dezvoltată sau pentru persoane care doresc o casă de vacanță unde să poată petrece perioade îndelungate, beneficiind de facilități de lux. De asemenea, licența de închiriere turistică o face o opțiune atractivă pentru investitori, oferind potențial de venit imediat. Cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces la restaurante, magazine și activități recreative pe jos sau cu mașina, vor găsi această locație convenabilă. Este, de asemenea, o alegere pentru cei care caută o proprietate gata de utilizare, fără a fi nevoiți să gestioneze etapele de construcție.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, adaptate unui stil de viață modern și luxos. Suprafețele interioare de 515 m² sunt proiectate pentru a maximiza lumina naturală și spațiul, incluzând o suită principală cu dressing și terasă privată. Designul include elemente precum o bucătărie deschisă, băi moderne și zone de zi luminoase. Spațiile exterioare sunt, de asemenea, atent amenajate, cu o piscină încălzită, o grădină tropicală și o zonă de relaxare sub pergolă, dotată cu bucătărie de vară și bar. Aceste detalii sugerează o atenție sporită la detalii și la utilizarea materialelor durabile și estetice, contribuind la un confort sporit și o experiență rezidențială premium.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 2.490.000 €. Aceasta reflectă caracteristicile sale, precum cele cinci dormitoare, suprafața generoasă a terenului de 1343 m² și suprafața construită de 515 m². Valoarea este influențată de locația sa în Marbella, o zonă recunoscută pentru proprietățile de lux și de turismul activ. Datorită faptului că proprietatea este deja finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea fără a aștepta etape de construcție. Prețul este considerat în contextul pieței imobiliare de lux din regiune.
Această vilă se integrează într-un cadru urban activ din Marbella, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de servicii și de plajă. Locuitorii pot adopta un stil de viață mediteranean, combinând relaxarea într-o grădină privată, cu acces la facilități culturale și recreative. Distanța mică până la supermarketuri, farmacii și centre de sănătate sugerează un confort practic, în timp ce numeroasele restaurante și cafenele din apropiere oferă opțiuni variate pentru socializare și agrement. De asemenea, proximitatea față de porturi și zonele de promenadă invită la plimbări relaxante pe malul mării. Zona este animată pe tot parcursul anului datorită turismului și rezidenților permanenți, oferind un ritm de viață dinamic.
Locuirea în această vilă înseamnă integrarea într-un mediu urban din Marbella, unde activitățile cotidiene sunt facilitate de proximitatea față de o multitudine de servicii. Cu farmacii, bănci, restaurante și cafenele la distanță pietonală sau scurtă cu mașina, majoritatea nevoilor sunt acoperite eficient. Spitalul aflat la mai puțin de 1 km asigură acces rapid la servicii medicale, iar școlile, atât primare, cât și gimnaziale, sunt, de asemenea, în proximitate. Lipsa necesității utilizării frecvente a mașinii pentru activități de bază contribuie la un stil de viață mai relaxat și mai sustenabil. Proximitatea față de portul de agrement și de plajă oferă oportunități suplimentare pentru petrecerea timpului liber și socializare.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în cadrul Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane și principalele căi de acces. Localizarea permite acces rapid la plajă, restaurante, magazine și servicii medicale, contribuind la un stil de viață convenabil și activ. De asemenea, harta subliniază legătura cu infrastructura de transport regională, inclusiv aeroportul.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată în provincia Málaga, Marbella reprezintă un centru important pe Costa del Sol. Se află la o distanță de 47 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu o populație semnificativă și un aeroport internațional major. Față de Algeciras și Jerez de la Frontera, Marbella este poziționată central, oferind accesibilitate către alte centre urbane și regiuni din Andaluzia. Această poziționare strategică facilitează explorarea diversității culturale și geografice a sudului Spaniei, combinând avantajele unui oraș de coastă cu acces la infrastructura regională.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km, oferind conexiuni internaționale. Plaja Playa de la Bajadilla este situată la doar 738 metri, iar alte plaje populare precum Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla sunt accesibile în câteva minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt la distanțe foarte scurte, maximizând conveniența zilnică. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, oferă alternative pentru deplasare.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 19.2°C și o medie de 3,856 ore de soare pe an. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei, de 29 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la temperaturi blânde, iar panta ușoară spre plajă (1.7%) face accesul la coastă facil. Acești factori climatici creează un mediu propice unui stil de viață activ și relaxant, în special pentru cei care doresc să se bucure de soare și de mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona se mândrește cu o ofertă bogată de plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla la doar 0.7 km, care se numără printre cele 10 plaje Blue Flag din regiune, alături de Casablanca și La Fontanilla. Pe lângă activitățile de plajă, există numeroase facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km și Piscina municipal la 0.8 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. Multiple porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, completează oferta recreativă a regiunii.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Málaga, Marbella reprezintă un centru important pe Costa del Sol. Se află la o distanță de 47 km de capitala provincială, Málaga, un oraș cu o populație semnificativă și un aeroport internațional major. Față de Algeciras și Jerez de la Frontera, Marbella este poziționată central, oferind accesibilitate către alte centre urbane și regiuni din Andaluzia. Această poziționare strategică facilitează explorarea diversității culturale și geografice a sudului Spaniei, combinând avantajele unui oraș de coastă cu acces la infrastructura regională.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL666469
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pe piața imobiliară din Marbella, această proprietate se poziționează ca o ofertă de lux, gata de utilizare, cu un preț de 2.490.000 €. Comparativ cu proiecte precum Golden Eight Marbella (începând de la 1.790.000 €) și Estrella del Mar Villas Marbella (începând de la 1.900.000 €), aceasta oferă o suprafață construită mai mare și un pachet de facilități extinse, inclusiv licență turistică activă. Verdana Villas, cu un preț de pornire de 2.850.000 €, sugerează un segment de piață similar sau superior, posibil cu accent pe proiecte noi sau locații cu caracteristici distincte. Avantajul acestei vile constă în finalizarea imediată și în combinația echilibrată de spațiu, confort și proximitate față de servicii, un aspect valoros într-o regiune cu cerere constantă pentru proprietăți rezidențiale și de vacanță. Față de media provincială a veniturilor (€16.450), prețul proprietății indică un segment de piață premium, specific zonei de coastă și a cererii internaționale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
