Tento samostatne stojaci vilový dom sa nachádza v prominentnej lokalite Marbella, na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 300 m² na pozemku s rozlohou 1343 m² ponúka tento dom priestranné bývanie s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Projekt je už skolaudovaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo začatie prenajímania. Jeho poloha v blízkosti pláže a rozsiahlej občianskej vybavenosti ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej štvrti Marbella, v blízkosti pláže a mnohých miestnych služieb, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne. Táto poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi prístupnosťou k pláži a mestským komfortom, pričom hlavné dopravné uzly sú ľahko dostupné autom.
S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je tento dom vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor na bývanie, zábavu alebo prenájom. Dostatočne veľký pozemok a súkromná záhrada s bazénom podporujú vonkajší životný štýl, ktorý je pre túto oblasť typický.
Tento projekt je už dokončený a pripravený na okamžité užívanie. Ako existujúca stavba nie je spojený s budúcimi stavebnými fázami ani dlhodobým plánovaním výstavby. Kupujúci môžu vstúpiť do svojho nového domova bez čakania na dokončenie.
Tento dom nie je súčasťou nového stavebného projektu, takže neponúka výhody nových štandardov výstavby ani záruky spojené s novostavbou. Taktiež nie je primárne navrhnutý ako ekologická stavba s najnovšími energetickými certifikátmi, ale skôr ako zavedený rodinný dom.
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú established domov v obľúbenej destinácii na Costa del Sol bez čakania na dokončenie výstavby. Je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú viacero spální a priestor na spoločné aktivity, alebo pre jednotlivcov, ktorí oceňujú priestor a súkromie. Vďaka blízkosti pláže a mestských služieb je atraktívna aj pre tých, ktorí si želajú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a rekreačným aktivitám. Tí, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu, ocenia aj existujúcu licenciu na turistický prenájom. Dom je tiež dobre umiestnený pre golfistov a tých, ktorí chcú využívať rozsiahle športové a voľnočasové vybavenie regiónu.
Hoci konkrétne detaily o použitých materiáloch a technických špecifikáciách nie sú uvedené, fotografie naznačujú moderný dizajn s dôrazom na svetlé a otvorené priestory. Očakáva sa, že povrchové úpravy v dome zodpovedajú jeho cene a lokalite, s modernou kúpeľňou a kuchynským vybavením. Interiér pôsobí vzdušne vďaka veľkým oknám a preskleným dverám, ktoré prepúšťajú prirodzené svetlo. Súkromná záhrada s bazénom a terasami je navrhnutá pre vonkajšie bývanie a relaxáciu.
Vila je ponúkaná za cenu 2 490 000 EUR. Táto cena odráža jej polohu v prestížnej oblasti Marbella, veľkosť pozemku a obytnú plochu, ako aj kompletnú vybavenosť. Vzhľadom na to, že ide o hotový objekt, je k dispozícii na okamžité zakúpenie. V regióne Marbella existujú aj iné porovnateľné vily, ako napríklad Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas (od 1 900 000 EUR), zatiaľ čo Verdana Villas sú drahšie (od 2 850 000 EUR), čo umiestňuje tento projekt do strednej až vyššej cenovej kategórie v segmente luxusných víl.
Táto vila sa nachádza v živej mestskej časti Marbella, známej svojou kombináciou plážového života a mestských služieb. Každodenný život tu znamená ľahký prístup k rozsiahlej sieti reštaurácií, kaviarní, obchodov a zdravotníckych zariadení, z ktorých mnohé sú v pešej alebo bicyklovej vzdialenosti. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (menej ako kilometer) umožňuje časté návštevy mora, zatiaľ čo dopravná dostupnosť, vrátane 11 liniek verejnej dopravy, uľahčuje pohyb po regióne. S priemerom 3856 slnečných hodín ročne a predĺženým obdobím na kúpanie je prostredie ideálne pre vonkajší životný štýl, ktorý je pre Andalúziu typický.
Život v tejto vile znamená byť súčasťou pulzujúcej komunity v Marbelle. V bezprostrednej blízkosti nájdete širokú škálu služieb: lekáreň (8 m), rôzne reštaurácie (138 v okruhu 2 km), banky a kaviarne. Vzdelávacie potreby pokrýva 41 základných a 28 stredných škôl v regióne, zatiaľ čo zdravotnú starostlivosť zabezpečuje 5 zdravotníckych centier. Blízkosť medzinárodných škôl ako British International School (2.5 km) je tiež výhodou pre rodiny. Hustota turistických zariadení naznačuje rušné prostredie, najmä počas sezóny.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v rámci mesta Marbella. Jasne ukazuje blízkosť k pobrežiu, hlavným cestám a mestským službám. Vizuálne znázornenie pomáha pochopiť rozloženie mesta a ako sa vila zapadá do jej mestského a prímorského prostredia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza na južnom pobreží provincie Málaga v autonómnej komunite Andalúzia. Leží na Costa del Sol, známej svojimi plážami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella menší rozsah, ale vyššiu koncentráciu luxusných služieb a rezidenčných oblastí. Jej poloha ju robí centrálnym bodom na pobreží, s dobrou dostupnosťou k iným turistickým atrakciám a mestám v regióne.
Vila je strategicky umiestnená pre pohodlný prístup k hlavným dopravným uzlom a službám. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 39 km, čo je praktická vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Pláže sú v pešej dostupnosti, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú vzdialené približne 6 km. Všetky základné potreby ako supermarkety a lekárne sú na dosah, čo minimalizuje potrebu dlhších ciest pre každodenné nákupy.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa vyznačuje príjemným subtropickým stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Počas roka tu prevládajú slnečné dni s historickým priemerom 3856 slnečných hodín, čo umožňuje dlhé obdobie na aktivity vonku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Poloha vily v nadmorskej výške 29 metrov nad morom a s miernym sklonom 1,7 % k pláži prispieva k pohodlnému prostrediu bez extrémnych klimatických podmienok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región Marbella sa pýši niekoľkými plážami ocenenými Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Okrem plážových aktivít je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami, pričom v okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza niekoľko renomovaných klubov ako Golf Los Naranjos. Pre milovníkov vodných športov sú k dispozícii prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen. V okolí je tiež mnoho športových centier a verejných bazénov, čo zaisťuje širokú škálu rekreačných možností.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza na južnom pobreží provincie Málaga v autonómnej komunite Andalúzia. Leží na Costa del Sol, známej svojimi plážami a luxusným životným štýlom. V porovnaní s väčšími mestami ako Málaga (47 km) alebo Algeciras (66 km) ponúka Marbella menší rozsah, ale vyššiu koncentráciu luxusných služieb a rezidenčných oblastí. Jej poloha ju robí centrálnym bodom na pobreží, s dobrou dostupnosťou k iným turistickým atrakciám a mestám v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL666469
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v Marbelle predstavuje táto vila strednú až vyššiu cenovú kategóriu, ako naznačuje jej cena 2 490 000 EUR. V porovnaní s projektmi ako Golden Eight (od 1 790 000 EUR) a Estrella del Mar Villas (od 1 900 000 EUR), ktoré ponúkajú podobné vlastnosti, sa táto nehnuteľnosť nachádza v mierne vyššom cenovom rozpätí. Verdana Villas, s cenou od 2 850 000 EUR, predstavujú ešte luxusnejšiu možnosť. Poloha v blízkosti pláže a mestských služieb je v Marbelle bežná, avšak rozloha pozemku a počet spální sú kľúčovými faktormi, ktoré ovplyvňujú cenu. Dostupnosť hotových nehnuteľností, ako je táto, je pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu, atraktívna. Región ako celok profituje z vysokej návštevnosti a turistického ruchu, čo podporuje hodnotu nehnuteľností určených na prenájom, ako aj pre súkromné využitie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
