Това е жилищен проект, разположен в Nueva Andalucía, област Малага, намиращ се в непосредствена близост до крайбрежието. Имотът представлява реновиран апартамент, предлагащ модерно обзавеждане и директен достъп до общи удобства. Районът е известен със своята урбанистична структура и близостта си до различни услуги, което го прави привлекателен за постоянно или временно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, този имот предлага градска среда с лесен достъп до крайбрежието. Близостта до плажове като Playa de Puerto Banús е съществено предимство. Инфраструктурата в района подпомага мобилността, като мнозина от основните услуги са на пешеходно разстояние.
Проектът отговаря на нуждите от комфортно и функционално жилищно пространство в близост до градски удобства. Наличието на напълно оборудвана кухня, модерно обзавеждане и климатични системи адресира изискванията за съвременен начин на живот.
Имотът е напълно реновиран и готов за обитаване. Това означава, че няма фаза на строителство или предстоящо завършване. Всички работи по обновяване са завършени, което позволява незабавно нанасяне.
Проектът не предлага директен частен излаз на плажа, нито индивидуални паркоместа. Въпреки че има общи басейни, липсват частни такива. Наличието само на една баня за един апартамент може да бъде ограничение за някои домакинства.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, търсещи модерно жилище в оживен район с всички удобства на пешеходно разстояние. Идеално е за хора, които ценят удобството на напълно реновирано жилище и достъпа до общи спортни и рекреационни съоръжения. Също така, близостта до голф игрища и плажове го прави привлекателен за любители на активния отдих. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разглеждат, предвид търсенето на жилища в този район на Коста дел Сол. За тези, които предпочитат градски живот пред уединение, но все пак искат лесен достъп до природни красоти, това е балансиран избор.
Жилището е претърпяло цялостно реновиране с акцент върху висококачествени материали и съвременен дизайн. Подът е с подово отопление, осигуряващо комфорт през по-хладните месеци. Инсталирана е нова климатична система Toshiba, която гарантира поддържане на оптимална температура през цялата година. Всекидневната е проектирана да бъде светла и разполага с достъп до тераса. Специално внимание е обърнато на завесите, които комбинират прозрачни и затъмняващи материи за контрол на светлината и уединението. Кухнята е напълно оборудвана с висок клас уреди, предлагайки функционалност и естетика. В банята е интегриран пералня със сушилня, което добавя допълнително удобство. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява топлоизолацията и намалява шума от околната среда.
Началните цени за този тип реновирани апартаменти в Nueva Andalucía започват от €329,000. Ценообразуването отразява качеството на извършеното обновяване и локацията на имота. Предвид факта, че проектът е завършен, наличността е пряка, което означава, че няма периоди на изчакване, свързани със строителството. Въпреки че се предлагат различни типове жилища в района, този конкретен апартамент с една спалня представя една от най-достъпните опции в рамките на реновираните имоти в тази престижна зона.
Nueva Andalucía е квартал, който съчетава градски живот с близост до природни и спортни атракции. Този апартамент е разположен в урбанизация, предлагаща набор от общи удобства, включително градини и басейни. Дневният ритъм в района се характеризира с комбинация от спокойствие в жилищните зони и динамика, породена от близостта на магазини, ресторанти и голф игрища. Липсата на нужда от личен автомобил за основни нужди, поради добрата мобилност и наличието на обществен транспорт, допринася за ежедневието. Гледките към града и планините допълват цялостната картина на място, което е удобно и същевременно предлага възможности за отдих.
Nueva Andalucía е жилищен район, който предлага комбинация от градски удобства и близост до природни атракции. Този апартамент се намира в урбанизация, което предполага наличието на общи площи като градини и басейни. Близостта до магазини, ресторанти и супермаркети (най-близкият на 353 м) улеснява ежедневието. Наличието на обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки в района увеличава мобилността. Разстоянието до болница (1.9 км) и аптека (64 м) осигурява достъп до здравни услуги. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км, което го прави привлекателно място за любителите на голфа. Позицията на 7 метра надморска височина предполага относително равна местност.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на Nueva Andalucía. Този район е интегриран в градската тъкан на Коста дел Сол, с ясно видима близост до крайбрежието, основни пътни артерии и множество обекти за отдих и услуги. Картата показва връзката с Марбея и Пуерто Банус, както и концентрацията на голф игрища и плажни зони.
Nueva Andalucía е разположен западно от град Марбея, което го позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен с луксозни жилищни комплекси, голф игрища и близост до известното пристанище Пуерто Банус. Позиционирането предлага лесен достъп както до динамичния живот на Марбея, така и до по-спокойни крайбрежни зони. Разстоянието от 45 км до летище Малага го прави добре свързан с международни дестинации.
Имотът е разположен в урбанизирана зона с добра свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км въздушно разстояние, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки и нужди. За любителите на голфа, няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos, са в радиус от 2 км. Наличието на 10 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост до имота допълнително подобрява достъпността до околните райони и центрове.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C. Средната годишна температура е 19.1°C, а броят на слънчевите часове достига до 3,856 годишно. Това благоприятства дълъг плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на имота е 7 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е 0.0%, което означава равна местност. Тази комбинация от климат и географски характеристики предоставя комфортни условия за живот и дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, няколко престижни игрища са лесно достъпни, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните съоръжения също не липсват, с центрове като Polideportivo San Pedro на 2.5 км. Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0.7 км) допълва възможностите за свободно време и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía е разположен западно от град Марбея, което го позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен с луксозни жилищни комплекси, голф игрища и близост до известното пристанище Пуерто Банус. Позиционирането предлага лесен достъп както до динамичния живот на Марбея, така и до по-спокойни крайбрежни зони. Разстоянието от 45 км до летище Малага го прави добре свързан с международни дестинации.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL062024
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от завършен ремонт и локация в оживен градски център. Цената от €329,000 за реновиран имот в тази зона е конкурентна, особено когато се вземат предвид общите удобства като басейни и градини. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) или Alba Benalmadena (от €598,000) са на по-високи ценови нива, често за нови строителства. Aby Upper в Естепона (от €320,000) е с подобна начална цена, но може да предлага различен тип строителство или локация. Фокусът върху реновирани имоти в Nueva Andalucía, район, известен с високия си стандарт и близост до Пуерто Банус, отличава този проект. Докато нови комплекси може да предлагат модерни съоръжения, този имот предоставя незабавно нанасяне и утвърдена жилищна среда с всички предимства на градския живот, което го прави привлекателен за купувачи, търсещи удобство и достъпност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
