Este exclusivo ático renovado se encuentra en Torres de Aloha, una codiciada urbanización en Nueva Andalucía, Marbella. Ofrece un diseño moderno y materiales de alta calidad, ideal para quienes buscan una residencia confortable con acceso a servicios urbanos. La propiedad está completamente amueblada y lista para habitar, proporcionando una experiencia de vida sin complicaciones en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este ático se beneficia de su proximidad a la costa y al vibrante centro de Marbella. La zona combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y transporte público a poca distancia, facilitando un estilo de vida accesible y práctico.
Diseñado para quienes valoran la comodidad y el estilo, este ático satisface la necesidad de una vivienda lista para usar. La renovación completa, el mobiliario de calidad y las comodidades modernas como el suelo radiante y el aire acondicionado garantizan un alto nivel de confort diario y funcionalidad.
El edificio, aunque existente, presenta esta unidad como una propiedad completamente renovada, ofreciendo la sensación y las características de una nueva construcción. La finalización de la renovación asegura que los acabados y sistemas sean modernos y cumplan con los estándares actuales.
Este ático no ofrece vistas directas al mar, aunque se encuentra a poca distancia de la costa. Tampoco dispone de piscina privada ni de un jardín individual, ya que sus comodidades exteriores son compartidas y sus espacios de terraza son de uso privativo pero no extensos.
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de un comprador que busca una residencia lista para mudarse en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es adecuada para aquellos que desean una base confortable y bien equipada para disfrutar de la vida en Marbella, ya sea como residencia principal, vacacional o como inversión para alquiler. El comprador ideal valora la conveniencia de tener servicios a mano, la calidad de una renovación reciente y el acceso a comodidades compartidas como piscinas y jardines. Personas que priorizan la funcionalidad y un estilo de vida urbano sin renunciar a la cercanía de la playa y campos de golf encontrarán este ático una opción práctica. También es una alternativa para inversores que buscan una propiedad de fácil gestión en una ubicación turística popular.
La renovación de este ático ha sido realizada con un enfoque en la calidad y el confort moderno. Los materiales utilizados son de alta gama, visibles tanto en los acabados generales como en los detalles. Se ha instalado suelo radiante para un confort térmico óptimo, complementado por un sistema de aire acondicionado Toshiba de nueva generación. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento acústico y térmico. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, lo que asegura funcionalidad y durabilidad. El baño incorpora una lavadora-secadora, optimizando el espacio y la practicidad. Las cortinas son de tecnología avanzada, combinando tejidos opacos y translúcidos para un control preciso de la luz y la privacidad. Los armarios empotrados proporcionan soluciones de almacenamiento integradas y ordenadas.
El precio de salida para este ático renovado es de €329,000. Dada su condición de propiedad lista para habitar y completamente amueblada, esta cifra refleja el valor de la renovación y el equipamiento. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está terminada. No existen diferentes configuraciones de tamaño o número de habitaciones, tratándose de una unidad específica de un dormitorio. El precio se mantiene como punto de partida para esta tipología de vivienda en la urbanización.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', es un área residencial dinámica al oeste de Marbella. Este ático se sitúa en Torres de Aloha, una urbanización conocida por su ambiente urbano y cercanía a servicios. El ritmo de vida aquí es una mezcla de actividad y calma; se puede disfrutar de la proximidad a boutiques, restaurantes internacionales y cafés, así como de la tranquilidad de las áreas ajardinadas comunitarias y las piscinas. La ubicación facilita la integración en la vida local, con fácil acceso a supermercados, farmacias y centros de salud. La posibilidad de desplazarse a pie o en bicicleta a muchos puntos de interés añade un componente de conveniencia diaria, mientras que las vistas panorámicas urbanas desde la terraza ofrecen una perspectiva constante del entorno.
Vivir en Nueva Andalucía ofrece una experiencia equilibrada entre la vida urbana y la proximidad a la naturaleza y el ocio. El ático está situado en Torres de Aloha, una zona que proporciona fácil acceso a pie a una amplia gama de servicios. En un radio de pocos cientos de metros se encuentran supermercados, farmacias y una parada de carga para vehículos eléctricos. La concentración de restaurantes (70) y cafeterías (10) en las inmediaciones permite disfrutar de la gastronomía local e internacional sin necesidad de desplazamientos largos. Para necesidades médicas, un hospital se encuentra a 1.9 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobús en la zona facilita la movilidad sin vehículo propio, conectando con Marbella y otras localidades costeras.
La representación cartográfica de esta zona de Marbella destaca la densa red de urbanizaciones residenciales, la proximidad a campos de golf de renombre y la cercanía a la costa. Muestra la integración del desarrollo urbano con los espacios verdes y las infraestructuras de ocio, como puertos deportivos y centros comerciales.
Este ático se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella. Su ubicación lo posiciona estratégicamente entre la dinámica ciudad de Marbella, con su casco antiguo y puerto deportivo, y la zona de San Pedro de Alcántara. Esta localización permite un fácil acceso tanto a las comodidades y el ambiente cosmopolita de Marbella como a la tranquilidad de áreas más al oeste. La proximidad a Puerto Banús añade un foco de actividad social y náutica. La distancia a Málaga y su aeropuerto (45 km) facilita la conexión con el resto de la provincia y el país.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El ático se encuentra a 301 metros de Playa de Puerto Banús, y a 2.2 km de Playa Canina Ventura del Mar. La proximidad a servicios es notable: un supermercado está a 353 m, una farmacia a 64 m y bancos a 4. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Los Naranjos Golf Club (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de conexión internacional, se sitúa a unos 45 km por carretera, lo que permite un acceso razonable para viajes nacionales e internacionales. El puerto de Puerto Banús se encuentra a tan solo 0.7 km, ofreciendo un vibrante centro de ocio y restauración.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 19.1°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves. El área recibe una cantidad significativa de sol, con un promedio histórico de 3,856 horas de sol al año, lo que facilita disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño en el mar se extiende aproximadamente durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud del ático, a solo 7 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa (0.0%) contribuyen a un entorno accesible y de fácil disfrute costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en esta zona de la Costa del Sol es extensa. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). La región es un destino de primer nivel para el golf, con campos como Los Naranjos Golf (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos minutos. Para el ocio activo, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y opciones para escalada en Rocodromo (3.2 km). Los puertos deportivos, como Puerto Banús (0.7 km), ofrecen una amplia gama de actividades náuticas y de restauración.
Fuente: OpenStreetMap
Este ático se sitúa en Nueva Andalucía, un área residencial consolidada al oeste de Marbella. Su ubicación lo posiciona estratégicamente entre la dinámica ciudad de Marbella, con su casco antiguo y puerto deportivo, y la zona de San Pedro de Alcántara. Esta localización permite un fácil acceso tanto a las comodidades y el ambiente cosmopolita de Marbella como a la tranquilidad de áreas más al oeste. La proximidad a Puerto Banús añade un foco de actividad social y náutica. La distancia a Málaga y su aeropuerto (45 km) facilita la conexión con el resto de la provincia y el país.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL062024
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este ático en Nueva Andalucía ofrece una propuesta de valor enfocada en la renovación integral y la ubicación urbana. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde €418,800) o Aby Upper (desde €320,000) presentan nuevas construcciones, a menudo con más metros cuadrados o diferentes tipos de unidades, este ático destaca por su condición de listo para habitar y su mobiliario de alta gama incluido. Su precio de €329,000 se sitúa en un rango competitivo, especialmente considerando la calidad de la renovación y la deseable localización en Marbella. Proyectos como Alba Benalmádena (desde €598,000) representan un segmento de mercado con precios considerablemente más elevados, a menudo asociado a desarrollos de lujo con mayores prestaciones. La ventaja de este ático reside en su accesibilidad inmediata y su idoneidad como inversión o segunda residencia en una zona consolidada y de alta demanda turística, diferenciándose de desarrollos más periféricos o de nueva planta que pueden requerir tiempo adicional para su desarrollo o puesta en marcha.
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