Prezentowany apartament znajduje się w prestiżowej urbanizacji Torres de Aloha w Nueva Andalucía, w sercu Costa del Sol. Jest to lokalizacja łącząca spokój życia w dobrze zorganizowanej okolicy z bliskością miejskich udogodnień. Obiekt przeszedł niedawno kompleksową renowację, oferując nowoczesne wykończenie i funkcjonalność, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących wysokiej jakości nieruchomości w dynamicznym regionie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, znanej jako 'Dolina Golfowa', blisko Puerto Banús i Marbelli. Bezpośrednia bliskość plaży oraz infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy i restauracje, definiuje charakter tej lokalizacji jako idealnej dla osób ceniących sobie dostęp do wszystkich niezbędnych usług bez konieczności dalekich podróży.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących kompaktowego, ale w pełni funkcjonalnego lokum w nadmorskiej lokalizacji. Zaspokaja potrzeby osób ceniących sobie wygodę, nowoczesny design i bliskość udogodnień. Oferuje komfortowe warunki do codziennego życia lub jako baza wypadowa do eksploracji regionu.
Apartament przeszedł gruntowną renowację, co oznacza, że jest praktycznie nowy pod względem wykończenia i wyposażenia. Wszystkie instalacje i materiały zostały wymienione, zapewniając standard odpowiadający nowym inwestycjom. Stan techniczny i estetyczny obiektu jest kluczowym atutem po przeprowadzonej modernizacji.
Apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu; korzysta z udogodnień wspólnotowych urbanizacji. Lokalizacja w centrum miasta, choć zapewnia doskonałą dostępność, może wiązać się z wyższym poziomem miejskiego hałasu w porównaniu do bardziej oddalonych, wiejskich posiadłości. Nie zapewnia również widoku na otwarte morze.
Prezentowany apartament jest odpowiedni dla szerokiego grona nabywców. Jest to doskonały wybór dla singli lub par szukających kompaktowego, komfortowego domu w atrakcyjnej lokalizacji, gdzie większość potrzeb zaspokoją codzienne spacery. Nadaje się również jako bezpieczna przystań na wakacje, umożliwiająca łatwy dostęp do plaży, restauracji i życia nocnego Marbelli. Dla inwestorów, gotowość do zamieszkania i wysoki standard wykończenia czynią go atrakcyjną propozycją pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, szczególnie ze względu na popularność Nueva Andalucía wśród turystów i golfistów. Lokalizacja blisko pól golfowych i plaży, a także dogodna odległość od lotniska Malaga, sprawiają, że jest to praktyczne rozwiązanie dla osób często podróżujących lub chcących mieć łatwy dostęp do środków transportu.
Apartament przeszedł niedawno gruntowną renowację, co oznacza zastosowanie materiałów wysokiej jakości oraz dbałość o detale wykończenia. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz nowy system klimatyzacji Toshiba, zapewniający komfort termiczny przez cały rok. Salon charakteryzuje się dużą ilością naturalnego światła i bezpośrednim wyjściem na taras. Zastosowano nowoczesne zasłony, łączące funkcję zaciemniania i rozpraszania światła, co pozwala na precyzyjną kontrolę nad nasłonecznieniem i prywatnością. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiej klasy, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Łazienka zawiera pralko-suszarkę, co dodaje praktyczności. Okna z podwójnymi szybami zapewniają izolację akustyczną i termiczną. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 329 000 euro. Jest to oferta dotycząca pojedynczej jednostki mieszkalnej o powierzchni 45 m², z jedną sypialnią i jedną łazienką. Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, szczególnie w segmentach po renowacji, prezentuje zróżnicowanie cenowe w zależności od standardu wykończenia, lokalizacji w ramach urbanizacji oraz widoków. Ten konkretny apartament, jako gotowy do zamieszkania i świeżo po remoncie, wpisuje się w segment ofert o podwyższonym standardzie, oferując jednocześnie konkurencyjną cenę za lokalizację w tak pożądanej okolicy Costa del Sol.
Nueva Andalucía, często nazywana Doliną Golfową, to dynamiczna dzielnica na zachód od Marbelli, która oferuje unikalne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i udogodnień rekreacyjnych. Położenie apartamentu, zaledwie kilkaset metrów od plaży i w zasięgu spaceru od sklepów oraz restauracji, sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób ceniących sobie wygodę i dostępność. Codzienne życie tutaj koncentruje się wokół możliwości, jakie oferuje bliskość wybrzeża, licznych pól golfowych, a także tętniącego życiem Puerto Banús z jego mariną, butikami i restauracjami. Urbanizacja Torres de Aloha, w której znajduje się apartament, zapewnia spokój i bezpieczeństwo dzięki wspólnym ogrodom, basenom i całodobowej ochronie, co pozwala na komfortowe korzystanie z uroków Costa del Sol.
Życie w Nueva Andalucía to przede wszystkim dostęp do bogactwa udogodnień i atrakcji regionu. Lokalizacja apartamentu w Torres de Aloha sprawia, że podstawowe potrzeby, takie jak zakupy spożywcze, codzienne posiłki w restauracjach czy wizyty w aptece, są realizowane w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Bliskość plaży Puerto Banús (301 m) i innych nadmorskich terenów rekreacyjnych zachęca do aktywnego spędzania czasu. Infrastruktura drogowa zapewnia łatwy dostęp do Marbelli, a także do autostrady AP-7, co ułatwia podróżowanie po regionie. Obecność licznych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Społeczność w Nueva Andalucía jest międzynarodowa, co odzwierciedla kosmopolityczny charakter Costa del Sol.
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli, umiejscawia go w sercu Costa del Sol. Obszar ten słynie z połączenia miejskich udogodnień, życia plażowego i rozległych terenów zielonych, w tym licznych pól golfowych. Bliskość do portu Puerto Banús dodaje prestiżu i dostępu do ekskluzywnych restauracji oraz sklepów.
Apartament jest zlokalizowany w Nueva Andalucía, obszarze graniczącym z prestiżową Marbellą, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Marbella, ze swoim historycznym centrum i luksusowymi portami, znajduje się w odległości kilku kilometrów. Na wschód leży Benalmádena, a na zachód Estepona, oba miasta oferujące własne unikalne atrakcje i plaże. Nueva Andalucía sama w sobie jest znana jako Dolina Golfowa, co podkreśla jej znaczenie dla miłośników tego sportu. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla podróżnych z całej Europy.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Port Puerto Banús, centrum życia towarzyskiego i handlowego, oddalony jest o 0.7 km. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia wygodne połączenie z resztą Europy. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos czy The Range golf lessons znajdują się w promieniu 2 km. W promieniu 2 km znajdują się również placówki medyczne, co podnosi komfort zamieszkania.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się typowym dla Costa del Sol klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a w ciągu roku można spodziewać się około 3,856 słonecznych godzin. To sprawia, że region jest atrakcyjny przez większą część roku. Płaskie ukształtowanie terenu w okolicy apartamentu (0.0% nachylenia do plaży) sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość morza łagodzi temperatury latem, a odległość od wyższych gór ogranicza ekstremalne wahania termiczne. Sezon pływacki, przy temperaturze wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z uroków wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja apartamentu jest niezwykle korzystna pod względem dostępu do plaż i obiektów rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów. W promieniu kilku kilometrów dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), często nagradzane Błękitną Flagą za czystość i jakość. Region Nueva Andalucía jest mekką dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dodatkowo, w okolicy znajdują się centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km), oferujące szerokie możliwości aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament jest zlokalizowany w Nueva Andalucía, obszarze graniczącym z prestiżową Marbellą, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie to zapewnia doskonałe połączenie z innymi ważnymi ośrodkami regionu. Marbella, ze swoim historycznym centrum i luksusowymi portami, znajduje się w odległości kilku kilometrów. Na wschód leży Benalmádena, a na zachód Estepona, oba miasta oferujące własne unikalne atrakcje i plaże. Nueva Andalucía sama w sobie jest znana jako Dolina Golfowa, co podkreśla jej znaczenie dla miłośników tego sportu. Bliskość lotniska w Maladze (45 km) sprawia, że region jest łatwo dostępny dla podróżnych z całej Europy.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL062024
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, szczególnie w segmencie apartamentów po renowacji, prezentuje znaczące możliwości. W porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 euro) czy Aby Upper (od 320 000 euro), prezentowany apartament w Torres de Aloha, z ceną wywoławczą 329 000 euro, oferuje bardzo konkurencyjną wartość, biorąc pod uwagę jego lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i Marbelli. Podczas gdy Alba Benalmádena (od 598 000 euro) reprezentuje wyższy segment cenowy, omawiany apartament plasuje się w środkowym przedziale, co czyni go dostępnym dla szerszego grona nabywców poszukujących jakości w pożądanej lokalizacji. Nueva Andalucía, jako część Złotego Trójkąta (Marbella-Benahavís-Estepona), charakteryzuje się stabilnym popytem napędzanym przez międzynarodowych nabywców, golfistów i miłośników luksusowego stylu życia. Lokalizacja blisko plaży i udogodnień miejskich jest kluczowym czynnikiem wpływającym na wartość nieruchomości w tym obszarze, odróżniając je od bardziej oddalonych inwestycji w głębi lądu czy na innych odcinkach wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
