Представляем вашему вниманию полностью отремонтированную квартиру в престижном жилом комплексе Torres de Aloha, расположенном в востребованном районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект предлагает современный дизайн и высококачественную отделку, обеспечивая комфорт и функциональность. Расположение в урбанизации обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и удобствам, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированном районе с непосредственной близостью к основным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны и пляжи, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим районам побережья и аэропорту.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит современный комфорт и удобство расположения. Полностью оборудованная кухня, качественная отделка и наличие террасы отвечают запросам тех, кто ищет готовое к проживанию жилье. Близость к пляжам и городской инфраструктуре удовлетворит потребности любителей активного образа жизни и тех, кто ищет доступ ко всем необходимым услугам.
Объект является результатом капитального ремонта и полностью готов к заселению. Все работы выполнены с использованием современных материалов и технологий. Объект предлагается полностью меблированным, что позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных затрат на обстановку.
Данный объект не предоставляет частной территории, такой как сад или бассейн. Парковка является общественной, а не индивидуальной. Ориентация квартиры на юго-восток обеспечивает утреннее солнце, но не гарантирует полное дневное освещение. Указанная площадь составляет 45 м², что может быть недостаточным для больших семей.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет компактное, полностью отремонтированное жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль. Идеально для одиноких профессионалов или пар, которым важна близость к городской инфраструктуре, ресторанам и пляжам, при этом не требующих большого жилого пространства. Инвесторы, ориентированные на краткосрочную аренду, могут найти привлекательность в готовом к сдаче состоянии и расположении в популярной туристической зоне. Также это может быть хорошим выбором для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, где минимальные усилия по обслуживанию и полная меблировка являются приоритетом. Близость к гольф-полям (в 2 км) и Марина Банус (0.7 км) делает его привлекательным для любителей активного отдыха и яхтинга.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим комфорт и современный вид. Установлена система подогрева пола и новый кондиционер Toshiba. Гостиная с выходом на террасу отличается обилием естественного света, чему способствуют современные шторы, сочетающие прозрачные и затемняющие ткани. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой. Санузел включает стиральную машину с сушилкой, что повышает практичность использования. Двойное остекление окон способствует улучшенной тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. В целом, отделка соответствует современным стандартам и направлена на создание функционального и эстетически приятного жилого пространства.
Предлагаемая квартира по цене от €329,000 позиционируется как доступное жилье в престижном районе Нуэва Андалусия. Учитывая площадь в 45 м², цена за квадратный метр составляет около €7,311. Наличие всего одной спальни и одного санузла делает этот объект оптимальным выбором для одного человека или пары. Полная меблировка и недавний ремонт снижают дополнительные затраты для покупателя. Сравнивая с другими предложениями в регионе, например, Aby Upper в Эстепоне от €320,000, данный объект предлагает привлекательное соотношение цены и местоположения в Марбелье, несмотря на меньшую площадь.
Нуэва Андалусия, известная своей развитой инфраструктурой и близостью к Пуэрто Банус, предлагает оживленную городскую среду. Квартира находится в урбанизации, что обеспечивает доступ к общим удобствам, таким как бассейны и сады. Близость к магазинам (353 м), аптекам (64 м) и ресторанам (70 в радиусе 2 км) делает повседневную жизнь максимально комфортной. Морской бриз и близость к пляжам (301 м до ближайшего) добавляют привлекательности для любителей прибрежного отдыха. Однако, стоит учитывать, что это урбанизированный район, поэтому уровень шума может быть выше, чем в более уединенных местах. Инфраструктура, такая как наличие 50 остановок общественного транспорта, облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
Нуэва Андалусия представляет собой динамичный жилой район, интегрированный в городскую ткань Марбельи. Близость к Пуэрто Банус (0.7 км) означает легкий доступ к известной марине с ее ресторанами, магазинами и ночной жизнью. Район хорошо обеспечен всеми необходимыми услугами: супермаркеты, аптеки, банки и кафе находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие 70 ресторанов в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор кулинарных заведений. Урбанизация, в которой расположена квартира, предлагает дополнительные удобства, такие как сады и бассейны, что создает комфортную среду для проживания. Окружение сочетает городскую активность с близостью к природе и морю, предлагая разнообразные возможности для отдыха и досуга. Уровень шума в урбанизированных зонах может быть выше, чем в более отдаленных районах.
Данный объект расположен в Нуэва Андалусия, западном районе Марбельи, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Карта показывает его положение в урбанизированной среде с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам, а также к основным гольф-полям и марине Пуэрто Банус.
Нуэва Андалусия расположена в непосредственной близости к западу от центра Марбельи, являясь одним из ее наиболее престижных районов. Ее положение между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка обеспечивает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и живописных видов. Близость к знаменитой марине Пуэрто Банус (0.7 км) делает район центром притяжения для любителей роскоши и яхтинга. Эта локация обеспечивает легкий доступ как к оживленной жизни Марбельи, так и к более спокойным районам западной Коста-дель-Соль, включая Эстепону и Бенальмадену, которые находятся в пределах часа езды.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что делает поездки удобными. Прямая близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Супермаркет находится всего в 353 м, а аптека, в 64 м. Для любителей гольфа, известные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), расположены неподалеку. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий делает перемещение по региону без автомобиля вполне реальным.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским влиянием, с теплыми, но не жаркими летними месяцами и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря всего 7 метров и нулевой уклон к ближайшему пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км) подтверждают прибрежное расположение. Окружающие горы обеспечивают живописные виды и защиту от ветров, хотя вид на горы упоминается как один из панорамных видов из квартиры.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), который является самым близким. Для любителей гольфа доступен широкий выбор полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) находятся в пределах 2-3 км. Также в радиусе 2-3.5 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, Rocodromo и CrossFit Marbella, предлагающие возможности для занятий спортом. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и яхтингу. Богатая инфраструктура удовлетворяет разнообразные рекреационные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в непосредственной близости к западу от центра Марбельи, являясь одним из ее наиболее престижных районов. Ее положение между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка обеспечивает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и живописных видов. Близость к знаменитой марине Пуэрто Банус (0.7 км) делает район центром притяжения для любителей роскоши и яхтинга. Эта локация обеспечивает легкий доступ как к оживленной жизни Марбельи, так и к более спокойным районам западной Коста-дель-Соль, включая Эстепону и Бенальмадену, которые находятся в пределах часа езды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL062024
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия, с ценой от €329,000 за 45 м², предлагает компактное, но полностью отремонтированное жилье в центральном районе Коста-дель-Соль. Сравнивая с другими проектами, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагают схожие или более низкие стартовые цены, но могут отличаться по расположению и состоянию. Aby Upper, будучи близким по цене, может представлять интерес для сравнения, хотя его точные характеристики не приведены. Alba Benalmadena (от €598,000) значительно дороже и находится в другом регионе, что делает его менее прямым конкурентом. Преимуществом данного объекта является его расположение в Нуэва Андалусия, рядом с Пуэрто Банус и основными гольф-полями, а также недавний полный ремонт. Однако, площадь в 45 м² делает его одним из самых компактных предложений в данной ценовой категории, ориентированным на узкую нишу покупателей, которым важнее локация и состояние, чем большая площадь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
