Представляем вашему вниманию полностью отремонтированную квартиру в престижном жилом комплексе Torres de Aloha, расположенном в востребованном районе Нуэва Андалусия, Марбелья. Этот объект предлагает современный дизайн и высококачественную отделку, обеспечивая комфорт и функциональность. Расположение в урбанизации обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и удобствам, делая его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизированном районе с непосредственной близостью к основным объектам инфраструктуры. В шаговой доступности расположены магазины, рестораны и пляжи, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим районам побережья и аэропорту.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит современный комфорт и удобство расположения. Полностью оборудованная кухня, качественная отделка и наличие террасы отвечают запросам тех, кто ищет готовое к проживанию жилье. Близость к пляжам и городской инфраструктуре удовлетворит потребности любителей активного образа жизни и тех, кто ищет доступ ко всем необходимым услугам.
Объект является результатом капитального ремонта и полностью готов к заселению. Все работы выполнены с использованием современных материалов и технологий. Объект предлагается полностью меблированным, что позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных затрат на обстановку.
Данный объект не предоставляет частной территории, такой как сад или бассейн. Парковка является общественной, а не индивидуальной. Ориентация квартиры на юго-восток обеспечивает утреннее солнце, но не гарантирует полное дневное освещение. Указанная площадь составляет 45 м², что может быть недостаточным для больших семей.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет компактное, полностью отремонтированное жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль. Идеально для одиноких профессионалов или пар, которым важна близость к городской инфраструктуре, ресторанам и пляжам, при этом не требующих большого жилого пространства. Инвесторы, ориентированные на краткосрочную аренду, могут найти привлекательность в готовом к сдаче состоянии и расположении в популярной туристической зоне. Также это может быть хорошим выбором для тех, кто ищет второе жилье для отпуска, где минимальные усилия по обслуживанию и полная меблировка являются приоритетом. Близость к гольф-полям (в 2 км) и Марина Банус (0.7 км) делает его привлекательным для любителей активного отдыха и яхтинга.
Квартира прошла полную реконструкцию с использованием высококачественных материалов. Особое внимание уделено деталям, обеспечивающим комфорт и современный вид. Установлена система подогрева пола и новый кондиционер Toshiba. Гостиная с выходом на террасу отличается обилием естественного света, чему способствуют современные шторы, сочетающие прозрачные и затемняющие ткани. Полностью оборудованная кухня оснащена современной бытовой техникой. Санузел включает стиральную машину с сушилкой, что повышает практичность использования. Двойное остекление окон способствует улучшенной тепло- и звукоизоляции. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. В целом, отделка соответствует современным стандартам и направлена на создание функционального и эстетически приятного жилого пространства.
Предлагаемая квартира по цене от €329,000 позиционируется как доступное жилье в престижном районе Нуэва Андалусия. Учитывая площадь в 45 м², цена за квадратный метр составляет около €7,311. Наличие всего одной спальни и одного санузла делает этот объект оптимальным выбором для одного человека или пары. Полная меблировка и недавний ремонт снижают дополнительные затраты для покупателя. Сравнивая с другими предложениями в регионе, например, Aby Upper в Эстепоне от €320,000, данный объект предлагает привлекательное соотношение цены и местоположения в Марбелье, несмотря на меньшую площадь.
Нуэва Андалусия, известная своей развитой инфраструктурой и близостью к Пуэрто Банус, предлагает оживленную городскую среду. Квартира находится в урбанизации, что обеспечивает доступ к общим удобствам, таким как бассейны и сады. Близость к магазинам (353 м), аптекам (64 м) и ресторанам (70 в радиусе 2 км) делает повседневную жизнь максимально комфортной. Морской бриз и близость к пляжам (301 м до ближайшего) добавляют привлекательности для любителей прибрежного отдыха. Однако, стоит учитывать, что это урбанизированный район, поэтому уровень шума может быть выше, чем в более уединенных местах. Инфраструктура, такая как наличие 50 остановок общественного транспорта, облегчает передвижение по региону без личного автомобиля.
Нуэва Андалусия представляет собой динамичный жилой район, интегрированный в городскую ткань Марбельи. Близость к Пуэрто Банус (0.7 км) означает легкий доступ к известной марине с ее ресторанами, магазинами и ночной жизнью. Район хорошо обеспечен всеми необходимыми услугами: супермаркеты, аптеки, банки и кафе находятся в пределах легкой досягаемости. Наличие 70 ресторанов в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор кулинарных заведений. Урбанизация, в которой расположена квартира, предлагает дополнительные удобства, такие как сады и бассейны, что создает комфортную среду для проживания. Окружение сочетает городскую активность с близостью к природе и морю, предлагая разнообразные возможности для отдыха и досуга. Уровень шума в урбанизированных зонах может быть выше, чем в более отдаленных районах.
Данный объект расположен в Нуэва Андалусия, западном районе Марбельи, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Карта показывает его положение в урбанизированной среде с легким доступом к магазинам, ресторанам и пляжам, а также к основным гольф-полям и марине Пуэрто Банус.
Нуэва Андалусия расположена в непосредственной близости к западу от центра Марбельи, являясь одним из ее наиболее престижных районов. Ее положение между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка обеспечивает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и живописных видов. Близость к знаменитой марине Пуэрто Банус (0.7 км) делает район центром притяжения для любителей роскоши и яхтинга. Эта локация обеспечивает легкий доступ как к оживленной жизни Марбельи, так и к более спокойным районам западной Коста-дель-Соль, включая Эстепону и Бенальмадену, которые находятся в пределах часа езды.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что делает поездки удобными. Прямая близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), позволяет наслаждаться прибрежным отдыхом. Супермаркет находится всего в 353 м, а аптека – в 64 м. Для любителей гольфа, известные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), расположены неподалеку. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий делает перемещение по региону без автомобиля вполне реальным.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским влиянием, с теплыми, но не жаркими летними месяцами и мягкими зимами. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, а количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря всего 7 метров и нулевой уклон к ближайшему пляжу (Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км) подтверждают прибрежное расположение. Окружающие горы обеспечивают живописные виды и защиту от ветров, хотя вид на горы упоминается как один из панорамных видов из квартиры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Нуэва Андалусия предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и развлечений. Поблизости расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), который является самым близким. Для любителей гольфа доступен широкий выбор полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) находятся в пределах 2-3 км. Также в радиусе 2-3.5 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, Rocodromo и CrossFit Marbella, предлагающие возможности для занятий спортом. Марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), предоставляют доступ к водным видам спорта и яхтингу. Богатая инфраструктура удовлетворяет разнообразные рекреационные потребности.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в непосредственной близости к западу от центра Марбельи, являясь одним из ее наиболее престижных районов. Ее положение между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка обеспечивает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и живописных видов. Близость к знаменитой марине Пуэрто Банус (0.7 км) делает район центром притяжения для любителей роскоши и яхтинга. Эта локация обеспечивает легкий доступ как к оживленной жизни Марбельи, так и к более спокойным районам западной Коста-дель-Соль, включая Эстепону и Бенальмадену, которые находятся в пределах часа езды.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL062024
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый объект в Нуэва Андалусия, с ценой от €329,000 за 45 м², предлагает компактное, но полностью отремонтированное жилье в центральном районе Коста-дель-Соль. Сравнивая с другими проектами, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) предлагают схожие или более низкие стартовые цены, но могут отличаться по расположению и состоянию. Aby Upper, будучи близким по цене, может представлять интерес для сравнения, хотя его точные характеристики не приведены. Alba Benalmadena (от €598,000) значительно дороже и находится в другом регионе, что делает его менее прямым конкурентом. Преимуществом данного объекта является его расположение в Нуэва Андалусия, рядом с Пуэрто Банус и основными гольф-полями, а также недавний полный ремонт. Однако, площадь в 45 м² делает его одним из самых компактных предложений в данной ценовой категории, ориентированным на узкую нишу покупателей, которым важнее локация и состояние, чем большая площадь.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
