Šis renovuotas, vieno miegamojo butas yra „Torres de Aloha“ urbanizacijoje, Nueva Andalūzijoje, Marbeloje. Projektas siūlo modernų dizainą ir aukštos kokybės apdailą. Būstas yra urbanistinėje aplinkoje, arti įvairių patogumų, su puikiomis bendromis zonomis, įskaitant baseinus ir sodus. Tai suteikia komfortišką gyvenimo būdą Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Nueva Andalūzijoje, vakariniame Marbelos pakraštyje, arti populiarių vietovių. Gyventojai turės lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kurios yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai leidžia patogiai integruotis į miesto gyvenimo ritmą.
Šis butas tinkamas asmenims ar poroms, vertinantiems komfortą, modernumą ir patogią lokaciją. Tai gali būti tiek nuolatinė gyvenamoji vieta, tiek atostogų būstas, siūlantis lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kitų laisvalaikio pramogų, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo.
Nors projektas yra baigtas ir renovuotas, jis pristatomas kaip visiškai naujas, su šiuolaikine apdaila ir baldais. Tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto įsikelti į moderniai įrengtus namus, be papildomų renovacijos darbų ar laukimo laikotarpių.
Šis butas siūlo tik vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, todėl gali būti nepatogus didesnėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalingos papildomos erdvės. Nors yra bendras parkingas, individualios parkavimo vietos nėra garantuotos. Aplinka yra urbanistinė, todėl gali būti mažiau rami nei kaimo vietovėse.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško modernaus, gerai įrengto būsto Costa del Sol, kur viskas yra pasiekiama ranka. Tai gali būti puikus pasirinkimas profesionalams, dirbantiems regione ir vertinantiems galimybę greitai pasiekti biurą ar verslo centrus. Taip pat jis tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu nuomai dėl jo patogios lokacijos ir patrauklios apdailos. Mažas plotas ir lengva priežiūra daro jį patraukliu ir kaip atostogų būstą, kurį galima naudoti trumpalaikiai ar ilgalaikiai poilsiui, be didelių priežiūros rūpesčių.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir kruopščiai apgalvotu dizainu, pabrėžiant komfortą ir funkcionalumą. Jame įrengtas grindinis šildymas ir nauja „Toshiba“ oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti optimalią temperatūrą ištisus metus. Svetainė yra šviesi ir turi prieigą prie terasos. Virtuvė pilnai įrengta aukščiausios klasės prietaisais. Vonios kambaryje yra skalbimo ir džiovinimo mašina. Specialios užuolaidos leidžia kontroliuoti šviesą ir privatumą. Bendrai, apdailos medžiagos ir technologiniai sprendimai atitinka šiuolaikinius standartus, suteikiant būstui modernią ir patrauklią išvaizdą.
Būsto kaina prasideda nuo 329 000 eurų. Siūlomas vieno miegamojo butas, kuris šiuo metu yra baigtas ir paruoštas. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo galimų papildomų pasirinkimų ar baldų komplektų, tačiau pateikta kaina atspindi renovuotą ir pilnai apstatytą būstą. Šiame segmente, ypač renovuotame objekte tokioje lokacijoje, kaina yra konkurencinga, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į rinkos tendencijas.
Šis butas yra įsikūręs „Torres de Aloha“, gerai žinomoje urbanizacijoje Nueva Andalūzijoje. Aplinka pasižymi dideliu patogumų prieinamumu – parduotuvės, restoranai ir kiti būtiniausi dalykai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai sukuria dinamišką, tačiau patogų kasdienį gyvenimo ritmą. Būsto orientacija į pietryčius ir atviras vaizdas į apylinkes suteikia šviesos ir erdvės pojūtį. Bendros zonos, tokios kaip sodai ir baseinai, leidžia mėgautis laisvalaikiu ir atsipalaiduoti be poreikio vykti toli. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina miesto patogumus kartu su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, Marbeloje, siūlo miesto patogumus su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Ši vieta yra arti visko: nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros paslaugų. Dėl puikaus susisiekimo ir daugelio pėsčiųjų zonų, automobilis nebūtinas kasdieniam gyvenimui. Tai leidžia lengvai mėgautis kava kavinėje, apsilankyti turguje ar nueiti į sporto klubą. Netoliese esančios golfo aikštynai ir jūrų uostai praturtina laisvalaikio galimybes. Gyventojai gali mėgautis saulėtu klimatu ir atrasti vietinius renginius bei šventes.
Šis žemėlapis vaizduoja Nueva Andalūziją, Marbelos rajoną, pabrėžiant projekto lokaciją arti pakrantės, golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto. Jis padeda suprasti vietos infrastruktūrą, įskaitant kelių tinklą, artimiausius paplūdimius ir kitas svarbias apylinkių vietas, parodant patogią prieigą prie įvairių paslaugų.
Nueva Andalūzija yra strategiškai svarbi vietovė tarp Marbelos ir Puerto Banús. Ji laikoma „Marbelos slėniu“ dėl savo artumo prie prestižinių golfo aikštynų ir aukščiausios klasės paslaugų. Būdamas šioje vietoje, gyventojai turi lengvą prieigą prie Marbelos miesto centro ir Puerto Banús uosto su jo parduotuvėmis ir restoranais. Tai suteikia puikią pusiausvyrą tarp miesto šurmulio ir ramesnio gyvenimo, siūlant platų paslaugų spektrą ir aukštą gyvenimo kokybę.
Šis penthouse yra strategiškoje vietoje Nueva Andalūzijoje. Jis yra vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, leidžiantis greitai pasiekti paplūdimius. Artimiausia prekybos centro parduotuvė yra už 353 metrų, o vaistinė – vos už 64 metrų. Svarbiausi golfo klubai, tokie kaip Los Naranjos, yra už 2 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, užtikrinant lengvą susisiekimą su kitais Europos miestais. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra pasiekiama už 368 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12–27°C. Saulės valandų skaičius siekia apie 3 856 per metus, o maždaug 5 mėnesius vanduo jūroje yra pakankamai šiltas maudynėms (nuo 20°C). Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 0%, kas reiškia plokščią ir lengvai pasiekiamą pakrantę. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos sudaro puikias sąlygas aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis būstas yra arti daugybės pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, pasiekiami per kelis kilometrus. Regiónas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų; „Golf Los Naranjos“, „The Range“ ir „Real Club de Golf Las Brisas“ yra vos už 2 km. Taip pat netoliese yra sporto centrai, tokie kaip „Polideportivo San Pedro“. Jūrų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banús, siūlo papildomas laisvalaikio ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalūzija yra strategiškai svarbi vietovė tarp Marbelos ir Puerto Banús. Ji laikoma „Marbelos slėniu“ dėl savo artumo prie prestižinių golfo aikštynų ir aukščiausios klasės paslaugų. Būdamas šioje vietoje, gyventojai turi lengvą prieigą prie Marbelos miesto centro ir Puerto Banús uosto su jo parduotuvėmis ir restoranais. Tai suteikia puikią pusiausvyrą tarp miesto šurmulio ir ramesnio gyvenimo, siūlant platų paslaugų spektrą ir aukštą gyvenimo kokybę.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL062024
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Naujosios Andalūzijos regionas, kaip ir visa Costa del Sol, siūlo įvairiapusišką nekilnojamojo turto rinką. Lyginant su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis butas yra gerai pozicionuotas pagal kainą ir kokybę. Nors Aby Upper siūlo panašią pradinę kainą, renovuoto būsto privalumai Nueva Andalūzijoje gali būti patrauklesni ieškantiems iš karto paruošto sprendimo. Tuo tarpu didesni projektai kaip Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) atstovauja kitą rinkos segmentą, orientuotą į didesnius ir prabangesnius būstus. Nueva Andalūzija išsiskiria savo urbanistiniu charakteriu ir artumu prie Marbelos bei Puerto Banús, kas suteikia papildomą vertę, lyginant su kai kuriais Esteponos ar Benalmádenos rajonais, kurie gali būti orientuoti labiau į ramų poilsį ar didesnes plėtros teritorijas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
