Ez a vadonatúj, exkluzívan felújított penthouse apartman a Costa del Sol szívében, Nueva Andalucía elegáns negyedében található, Marbella közelében. Az ingatlan szilárd választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, prémium minőségű kivitelezéssel és minden modern kényelemmel. A napfényes elhelyezkedés és a magas színvonalú felújítás együttesen teszik vonzóvá ezt az otthont, legyen szó állandó lakhatásról vagy nyaralóként történő használatról.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén helyezkedik el, egy dinamikus városi környezetben, ahol minden karnyújtásnyira van. A tengerpart és a Puerto Banús-i kikötő közelsége exkluzív életmódot biztosít. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a bevásárlási lehetőségek, éttermek és szórakozóhelyek könnyen elérhetők.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik a minőséget és a kényelmet keresik egy modern, felújított otthonban. A kompakt, de funkcionális kialakítás megfelelő egyedülállóknak vagy pároknak. A napos terasz és a magas minőségű berendezés hozzájárul a kellemes mindennapokhoz, miközben a közösségi szolgáltatások további kényelmet nyújtanak.
Az ingatlan egy nemrégiben, teljeskörűen felújított apartman, amely gyakorlatilag új építésűnek tekinthető. A felújítás során magas minőségű anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. Az apartman azonnal birtokba vehető, kulcsrakész állapotban, teljesen berendezve.
Ez az apartman nem kínál tágas terekkel rendelkező családi otthon lehetőséget, mivel 1 hálószobás és 45 m²-es. Nem rendelkezik saját, privát kerttel vagy medencével, csupán közösségi létesítmények állnak rendelkezésre. A lokáció városi jellegéből adódóan nem a teljes elszigeteltséget és csendet garantálja.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik egy aktív, ugyanakkor kényelmes életstílust keresnek a napfényes Spanyolországban. Különösen vonzó lehet fiatal párok, egyedülállók, vagy azok számára, akik egy jól felszerelt, modern otthont keresnek, ahonnan könnyen elérhetők a helyi látványosságok és szolgáltatások. A felújított állapot és a teljes berendezés révén azoknak is megfelel, akik rövid határidővel keresnek ingatlant, és nem szeretnének a felújítással vagy bútorozással foglalkozni. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a lokáció és a minőségi kivitelezés jó bérbeadási potenciált biztosít, különösen a nyári szezonban és a golfszezonban. Azoknak, akik értékelik a városi élet kényelmét, a közeli éttermeket, üzleteket és a tengerpart közelségét, de ugyanakkor a nyugodtabb, lakónegyedbeli hangulatra vágynak, ez az apartman szilárd megoldást kínál.
A 'Torres de Aloha' projektben található apartmanok nemrégiben teljeskörű felújításon estek át, amely során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok és a modern dizájn harmonikus ötvözésére. Az új Toshiba légkondicionáló berendezés és az egész házra kiterjedő padlófűtés biztosítja az optimális komfortot egész évben. A nappalihoz egy kellemes terasz csatlakozik, amely szilárd helyszínt kínál a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. Az ablakokon található, modern, sötétítő és fényáteresztő anyagokból készült függönyök lehetővé teszik a fényviszonyok precíz szabályozását. A konyha teljesen felszerelt, csúcskategóriás gépekkel ellátott, így a főzés élménye is garantált. A fürdőszobában található mosó-szárítógép pedig tovább növeli az apartman praktikumát és kényelmét. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez, míg a beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak.
Az apartman vételára 329.000 eurótól indul, ami ebben a felkapott Nueva Andalucía-i lokációban vonzó belépő szintet jelent a prémium ingatlanpiacra. Az ár tükrözi a teljeskörű felújítást, a magas minőségű berendezést és a központi elhelyezkedést. Mivel a projekt már elkészült, az apartman azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az átadásig. A kínálatban található apartmanok eltérhetnek a pontos elrendezésben és kilátásban, de mindegyik egységesen magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik. Az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és a beépített konyhai gépeket, ami tovább növeli a vásárlás vonzerejét.
Nueva Andalucía, vagy ahogy gyakran említik, 'Marbella völgye', egy pezsgő negyed, amely a golfpályák, éttermek és a luxus Puerto Banús kikötője között terül el. Ez az apartman a Torres de Aloha nevű, jól karbantartott épületegyüttesben található, ahol a városi kényelem és a mediterrán életérzés szilárd elegyét élvezhetik a lakók. A mindennapok itt a kényelemről és a könnyű hozzáférésről szólnak: reggelente néhány perc alatt elérhető egy szupermarket vagy egy kávézó, délután pedig a közeli strandok vagy golfpályák csábítanak. Az épületben található közösségi medencék és kertek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a társasági életre, anélkül, hogy elhagynák az otthonukat. Az apartman elhelyezkedése révén a helyi élet ritmusába könnyen beilleszkedhetnek az itt élők, élvezve a napfényt és a Costa del Sol kínálta lehetőségeket.
Az apartman elhelyezkedése Nueva Andalucíaban, Marbella közvetlen szomszédságában, ideális a városi életet kedvelők számára. A környék kiválóan ellátott: éttermek, kávézók, bankok és gyógyszertárak mindössze néhány perces sétával elérhetők. A legközelebbi szupermarket 353 méterre található, míg a kórház 1,9 km-re fekszik, biztosítva a gyors orvosi ellátás lehetőségét. A strandok, mint például a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre helyezkednek el, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen beilleszthető a mindennapokba. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, 10 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű mozgást a környéken és azon túl is. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás mindössze 368 méterre található.
A térkép Nueva Andalucía, Marbella egyik legkeresettebb negyedét mutatja be. Az apartman elhelyezkedése kiemeli a közelséget a tengerhez, a híres Puerto Banús kikötőhöz, valamint a golfpályákhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. A vizuális ábrázolás segít megérteni a környék sűrűségét és elérhetőségét.
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű Marbellától nyugatra, a híres Puerto Banús kikötő szomszédságában. Ez a terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amely a luxus, a golf és a strandok találkozásánál fekszik. A közeli Marbella óvárosa (kb. 5-7 km) történelmi bájjal és számos kulturális látnivalóval várja a látogatókat. Malaga városa, a régió központja, körülbelül 45 km-re található, és fontos közlekedési csomópont, valamint kulturális és gazdasági központ. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, prémium lakókörnyezet között.
A repülőtér, Malaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 45 km-re található, így az utazás kényelmesen megoldható. A környék tele van lehetőségekkel: 2 km-es sugarú körzetben 70 étterem, 4 gyógyszertár, 4 bank, 10 kávézó és 1 fogorvos található. A golf szerelmeseinek is kiváló a helyzet, hiszen a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas is mindössze 2 km-re van. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re fekszik. A számos sportolási lehetőség, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) vagy a CrossFit Marbella (3,5 km), szintén könnyen elérhető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol a klíma mediterrán jellegű. Az átlaghőmérséklet egész évben kellemes, 12°C és 27°C között mozog, míg az éves átlaghőmérséklet 19,1°C. A napos órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3856 óra napsütés várható, ami a szabadban töltött időt kellemessé teszi. A tengerpart közelsége, mindössze 301 méterre, és a tenger kellemes hőmérséklete miatt a fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-t. Az apartman 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a terület enyhén lejtős, ami hozzájárul a kellemes kilátáshoz és a jó vízelvezetéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nueva Andalucía és környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandoláshoz és a rekreációhoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális hely a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. További népszerű strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), könnyen elérhetők. A golf szerelmeseit a közeli, világhírű golfpályák várják, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), ahol különféle sporttevékenységek űzésére van lehetőség. A Marina Puerto Banús (0,7 km) pedig a vízi sportok és a vitorlázás kedvelőinek nyújt kikapcsolódási lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű Marbellától nyugatra, a híres Puerto Banús kikötő szomszédságában. Ez a terület a Costa del Sol egyik legexkluzívabb része, amely a luxus, a golf és a strandok találkozásánál fekszik. A közeli Marbella óvárosa (kb. 5-7 km) történelmi bájjal és számos kulturális látnivalóval várja a látogatókat. Malaga városa, a régió központja, körülbelül 45 km-re található, és fontos közlekedési csomópont, valamint kulturális és gazdasági központ. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, prémium lakókörnyezet között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL062024
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacán Nueva Andalucía a luxus és a kényelem egyik központja, különösen a golf szerelmesei és a tengerparti életet kedvelők körében. Ez a felújított penthouse, a maga 329.000 eurós indulóárával, versenyképes a környéken. Összehasonlítva az Acqua Gardens projektet Esteponában (418.800 eurótól), ez az apartman kedvezőbb árú, bár Estepona újabb fejlesztésekkel is rendelkezik. Az Aby Upper projekt, szintén Esteponában, hasonló árkategóriában (320.000 eurótól) található, de Nueva Andalucía központi elhelyezkedése különleges vonzerőt jelent. Az Alba Benalmádena (598.000 eurótól) lényegesen magasabb árkategóriát képvisel, és eltérő elhelyezkedésű. Az itt kínált apartman előnye a teljes körű felújítás és a azonnali birtokba vétel lehetősége, szemben azokkal a projektekkel, amelyek még építés alatt állnak. A 'Torres de Aloha' a városi kényelem és a tenger közelségének vonzó kombinációját kínálja, ami kiemeli a régió többi, esetleg távolabbi vagy kevésbé felszerelt kínálataival szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
