यह प्रोजेक्ट नुएवा अंदालुसिया, मार्बेला के प्रतिष्ठित टोरेस डी अलोहा अर्बनाइजेशन में स्थित एक पूरी तरह से नवीनीकृत, एक-बेडरूम वाला पेंटहाउस है। यह संपत्ति, 45 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, आराम, डिजाइन और कार्यक्षमता का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करती है। पूरी तरह से सुसज्जित और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ तैयार, यह तटीय जीवन का एक आधुनिक दृष्टिकोण प्रस्तुत करता है। यह अर्बनाइजेशन के भीतर एक शांत लेकिन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ निवास प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए तैयार है जो गुणवत्ता और सुविधा को महत्व देते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस नुएवा अंदालुसिया के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है। शहरी वातावरण का मतलब है कि दुकानें, रेस्तरां और अन्य आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट औरPuerto Banús मरीना भी नजदीक हैं, जो इसे एक जीवंत तटीय जीवन शैली के लिए रणनीतिक रूप से स्थित बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक कॉम्पैक्ट, उच्च-गुणवत्ता वाला निवास चाहते हैं, संभवतः एक दूसरे घर या एक निवेश संपत्ति के रूप में। नवीनीकृत फिनिश, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और रहने वाले क्षेत्र से छत तक पहुंच आधुनिक जीवन की इच्छाओं को पूरा करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं।
यह संपत्ति 'नया निर्माण' के रूप में वर्गीकृत है क्योंकि इसे हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जिसमें नई फिनिश, उपकरण और प्रणालियाँ शामिल हैं। निर्माण की वर्तमान स्थिति 'तैयार' है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए उपलब्ध है। नवीनीकरण उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और विस्तार पर ध्यान देने के साथ किया गया है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो एक बड़ी संपत्ति या कई बेडरूम की तलाश में हैं, क्योंकि इसमें केवल एक बेडरूम और 45 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। सीधे समुद्र तट पर स्थित होने के बजाय, यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर (लगभग 301 मीटर) स्थित है। इसके अलावा, जबकि इसमें एक निजी छत है, यह एक अलग विला या बंगले की तरह न तो निजी उद्यान या पूल प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक कॉम्पैक्ट, आधुनिक और अच्छी तरह से नियुक्त निवास की तलाश में हैं। यदि आप मारबेला के जीवंत वातावरण में एक प्राथमिक निवास, एक छुट्टी घर, या एक निवेश संपत्ति की तलाश में हैं, तो यह उपयुक्त हो सकता है। सुविधा महत्वपूर्ण है यदि आप पैदल चलकर दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तट तक पहुंचना पसंद करते हैं। इसके अलावा, यदि आप एक रखरखाव-मुक्त संपत्ति चाहते हैं, जो पूरी तरह से सुसज्जित और तुरंत रहने योग्य हो, तो यह एक अच्छा विकल्प है। अर्बनाइजेशन की सांप्रदायिक सुविधाएं, जैसे स्विमिंग पूल और उद्यान, आरामदायक जीवन में योगदान करती हैं, जो इसे आराम और पहुंच को प्राथमिकता देने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।
संपत्ति ने हाल ही में एक व्यापक नवीनीकरण प्रक्रिया से गुजरी है, जिसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। इसमें अंडरफ्लोर हीटिंग और एक नई तोशिबा एयर कंडीशनिंग प्रणाली जैसी सुविधाएं शामिल हैं, जो आराम सुनिश्चित करती हैं। लिविंग रूम में एक सुखद छत तक पहुंच है, और प्रकाश और गोपनीयता को नियंत्रित करने के लिए शीर और ब्लैकआउट कपड़ों के संयोजन वाले विशेष पर्दे लगे हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें उच्च-स्तरीय उपकरण शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और आधुनिक सौंदर्यशास्त्र दोनों प्रदान करते हैं। बाथरूम में एक वॉशर-ड्रायर की सुविधा है। डबल ग्लेज़िंग और फिटेड वार्डरोब जैसी अतिरिक्त विशेषताएं समग्र गुणवत्ता और व्यावहारिकता को बढ़ाती हैं।
यह एक-बेडरूम वाला पेंटहाउस €329,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत संपत्ति के हालिया, उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण को दर्शाती है, जिसमें फर्श की हीटिंग, नई एयर कंडीशनिंग और शीर्ष-ब्रांड फर्नीचर शामिल हैं। इसकी कॉम्पैक्ट प्रकृति और प्राइम स्थान, न्यूवा अंदालुसिया में, इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो मारबेला में एक आधुनिक, तैयार-से-रहने वाली संपत्ति की तलाश में हैं। मूल्य बिंदु तटीय स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के भीतर एक प्रवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करता है, विशेष रूप से एक मांग वाले क्षेत्र में।
टोरेस डी अलोहा में यह नवीनीकृत पेंटहाउस एक आधुनिक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। हर दिन, निवासी सुविधा का अनुभव करेंगे, क्योंकि फार्मेसी (64 मीटर), सुपरमार्केट (353 मीटर), और विभिन्न रेस्तरां और कैफे (70 रेस्तरां, 10 कैफे 2 किमी के भीतर) पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति में एक निजी छत है, जो सुबह की कॉफी या शाम को आराम करने के लिए एक निजी स्थान प्रदान करती है। अर्बनाइजेशन में कई स्विमिंग पूल और विशाल उद्यान हैं, जो अतिरिक्त आराम और मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं। 3,856 वार्षिक सूर्य घंटों और 19.1°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, बाहरी जीवन साल भर संभव है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है जो धूप और सुखद मौसम का आनंद लेते हैं।
नुएवा अंदालुसिया में टोरेस डी अलोहा का जीवन एक शहरी लेकिन शांत अनुभव प्रदान करता है। संपत्ति पैदल दूरी पर आवश्यक सेवाओं से अच्छी तरह से सुसज्जित है, जिसमें 353 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 64 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है। 70 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। मनोरंजन के लिए, Puerto Deportivo José Banús मरीना 0.7 किमी दूर है, और Playa de Puerto Banús समुद्र तट 301 मीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, जिसमें 10 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र और उससे आगे की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं। आस-पास के गोल्फ कोर्स, खेल केंद्र औरPuerto Banús की मरीना मनोरंजक गतिविधियों की एक श्रृंखला प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नुएवा अंदालुसिया, मार्बेला में टोरेस डी अलोहा अर्बनाइजेशन में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास की सुविधाओं, जैसे समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां, गोल्फ कोर्स और Puerto Banús मरीना से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा हवाई अड्डे और प्रमुख सड़क नेटवर्क के साथ क्षेत्र की समग्र कनेक्टिविटी को भी चित्रित करता है।
यह संपत्ति नुएवा अंदालुसिया के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार्बेला शहर का एक प्रसिद्ध आवासीय क्षेत्र है। यह पश्चिम में स्थित है, जो इसे मारबेला के आकर्षण औरPuerto Banús की मरीना दोनों के करीब रखता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह आसपास के कस्बों औरPuerto Banús मरीना जैसे प्रमुख स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक स्थापित शहरी पड़ोस के लाभ भी प्रदान करता है।
यह पेंटहाउस उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जबकि Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है। मारबेला-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। आवश्यक सेवाएं आसान पहुंच के भीतर हैं: एक सुपरमार्केट 353 मीटर और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किमी, The Range golf lessons 2.0 किमी और Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो आस-पास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदालुसिया का जलवायु साल भर सुखद रहता है, औसत वार्षिक तापमान 19.1°C रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,856 सूर्य घंटों का अनुभव करता है, जो इसे धूप वाले मौसम को पसंद करने वालों के लिए आदर्श बनाता है। भूमध्यसागरीय जलवायु का अर्थ है कि तापमान आमतौर पर 12°C से 27°C के बीच रहता है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल के करीब है, जो एक समतल इलाके और समुद्र तक आसान पहुंच प्रदान करती है। 5 महीने के तैराकी के मौसम के साथ (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है), समुद्र और पूल का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर होते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह परियोजना समुद्र तट के प्रति उत्साही और गोल्फरों दोनों के लिए एक सुविधाजनक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar 2.2 किमी दूर है, जो अतिरिक्त तटीय विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) शामिल हैं। मनोरंजन के लिए, Puerto Deportivo José Banús मरीना 0.7 किमी दूर है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति नुएवा अंदालुसिया के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है, जो मार्बेला शहर का एक प्रसिद्ध आवासीय क्षेत्र है। यह पश्चिम में स्थित है, जो इसे मारबेला के आकर्षण औरPuerto Banús की मरीना दोनों के करीब रखता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के भीतर एक जीवंत क्षेत्र में स्थित है, जो अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह आसपास के कस्बों औरPuerto Banús मरीना जैसे प्रमुख स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक स्थापित शहरी पड़ोस के लाभ भी प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL062024
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
नुएवा अंदालुसिया में यह नवीनीकृत पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के भीतर विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की पेशकश करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, जो तुलनात्मक रूप से समान मूल्य बिंदुओं पर हैं, अक्सर अधिक आधुनिक, नई-निर्मित विकास पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जो कभी-कभी बड़े आकार या अतिरिक्त सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करती हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (€598,000 से शुरू) जैसी उच्च-स्तरीय संपत्तियां, आम तौर पर उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश, अधिक प्रीमियम स्थान या बड़े रहने वाले क्षेत्रों के साथ अधिक महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि का प्रतिनिधित्व करती हैं। नुएवा अंदालुसिया में यह संपत्ति, अपने नवीनीकृत डिजाइन और 45 वर्ग मीटर के आकार के साथ, उन खरीदारों को आकर्षित करती है जो एक स्थापित, शहरी क्षेत्र में गुणवत्तापूर्ण, कॉम्पैक्ट निवास चाहते हैं। इसकी सीधी पहुंच समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं तक है, जो इसे एक विशिष्ट 'शहरी तटीय' जीवन शैली के लिए उपयुक्त बनाती है, जबकि एस्टेपोना में कुछ विकास अधिक रिसॉर्ट-उन्मुख हो सकते हैं।
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