Представљамо елегантан, потпуно реновиран стан у престижном комплексу Торес де Алоха, смештен у Новој Андалузији, Марбеља. Овај стан, недавно изграђен, нуди савремен дизајн и функционалност, са пажљиво осмишљеним детаљима за максималан комфор. Налази се у живом градском окружењу, али са лаким приступом свим потребним садржајима, што га чини привлачном опцијом за различите типове купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у градском језгру Нуеве Андалусије, западно од Марбеље, у добро успостављеном стамбеном подручју. Близина луке Пуерто Банус и осталих градских садржаја обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и плажи, док је околина такође позната по голф теренима.
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже модеран и функционалан животни простор у динамичном окружењу. Идеалан је за оне који цене удобност близине градских садржаја, али и прилику за опуштање у близини обале и голф терена. Стан такође може служити као добра база за често путовање због близине аеродрома.
Иако је стамбени објекат постојећи, овај стан је недавно у потпуности реновиран и представља „као ново“ стање. Радови су укључивали модерне материјале и технике, са циљем да понуде савремени стандард становања. Очекује се да ће завршетак радова и опремање бити извршени брзо, омогућавајући брзо усељење.
Пројекат не нуди приватни врт или директан излаз на плажу, јер се налази у урбаном окружењу са заједничким зеленим површинама. Такође, с обзиром на величину од 45 м², можда није најбољи избор за велике породице или оне којима је потребан додатни простор. Нема приватних паркинг места, већ се користи заједнички паркинг.
Ова некретнина је посебно погодна за млађе професионалце, парове или појединце који траже модеран и лак за одржавање животни простор у близини градских садржаја и обале. Ако је ваш приоритет динамичан начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и ноћном животу, овај стан се добро уклапа. Такође је одличан избор за оне који често путују, због близине међународног аеродрома Малага. За љубитеље голфа, пет голф терена у радијусу од 2 км чине га привлачним. Напокон, ако тражите потенцијалну инвестицију за издавање, ова локација у близини Пуерто Бануса и плаже нуди добар туристички потенцијал.
Стан је прошао кроз комплетно реновирање са фокусом на висок квалитет материјала и завршне обраде. Истиче се подно грејање и нови Тошиба клима уређај, који обезбеђују оптималну температуру током целе године. Дневни боравак је светао и има излаз на терасу, опремљен савременим завесама које комбинују прозрачне и затамњујуће материјале за контролу светлости и приватности. Кухиња је потпуно опремљена висококвалитетним уређајима. У купатила је интегрисан уређај за прање и сушење веша. Под је обложен модерним материјалима, а зидови су фино обрађени, стварајући елегантан и удобан простор. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање.
Почетна цена овог реновираног стана износи 329.000 евра. У питању је једнособни стан са 45 м² стамбеног простора, што га чини конкурентним у односу на друге понуде у овој траженој области Марбеље. Доступност је одмах, будући да је градња завршена. Цена одражава недавно врло квалитетно реновирање и потпуно опремање намештајем. Понуда је специфична због своје компактне величине и централне локације, што може утицати на његову вредност као инвестиције или као сталног боравка.
Овај стан нуди живописан урбани стил живота у Нојевој Андалусији, познатој по својој динамичној атмосфери и близини популарних дестинација као што је Пуерто Банус. Свакодневни живот се одвија у окружењу где су продавнице, ресторани и услуге на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само око 300 метара, омогућава честе посете обали. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на краткој удаљености, што доприноси разноврсности активности. Иако се налази у центру збивања, стан је недавно реновиран и нуди модеран комфор, са терасом која пружа поглед на околину, док заједничке базене и баште пружају простор за опуштање.
Живот у Нојевој Андалусији пружа предности урбаног становања у престижном подручју Марбеље. Сви кључни садржаји, попут супермаркета, апотека, банака и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Ово подручје је такође познато по својој близини луксузне марине Пуерто Банус, са њеним бројним продавницама, ресторанима и ноћним животом. За спортске активности, постоји низ опција, укључујући тениске терене у оквиру комплекса, као и оближње спортске центре и теретане. Позиција близу обале пружа лак приступ неколико плажа, док околни пејзаж нуди поглед на планине.
Овај стан је стратешки лоциран у Нојевој Андалусији, у непосредној близини престижне луке Пуерто Банус и центра Марбеље. Карта илуструје густу урбану мрежу са лаким приступом обали, голф теренима и разноврсним садржајима, истичући предности живота у живом приобалном подручју Коста дел Сол.
Нуева Андалусија се налази западно од центра Марбеље, у оквиру ширег региона Малаге. Ова позиција нуди предност близине луксузне марине Пуерто Банус, познате по својим ексклузивним садржајима. Одмаралишта као што су Естепона и Беналмадена представљају поређење за овај тип некретнина, са сличним, али често вишим, ценама. Главни град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је око 54 км, док је Алхесирас на око 59 км, пружајући даљу транспортну и трговачку повезаност.
Локација стана обезбеђује одличну приступачност. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, што омогућава брз приступ мору. Урбани центар Марбеље је удаљен 7 км, а већи град Малага, са својим међународним аеродромом (45 км ваздушном линијом), лако је доступан. Неколико врхунских голф клубова, попут Голф Лос Наранхос, налазе се на око 2 км. Супермаркет и апотека су такође на пешачкој удаљености. Јавни превоз је добро организован са 50 стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, што додатно повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље, где се Нојева Андалусија налази, познат је по медитеранској клими са око 3.856 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура је око 19.1°C, са температурама које се крећу од 12°C зими до 27°C лети. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године, а пливачка сезона траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Становништво је смештено на надморској висини од 7 метара, са равним тереном до плаже, што додатно доприноси комфору. Локални празници, 32 годишње, додају културни аспект животу у региону.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини стана нуди више опција за рекреацију на плажи. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Остале плаже попут Плаја де Нагуелес и Плаја де Сан Педро су такође доступне у радијусу од неколико километара. За љубитеље голфа, ова област је позната као „Голф долина“, са више терена као што су Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на краткој удаљености. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро, као и могућности за водене спортове и активности на марини Пуерто Банус.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалусија се налази западно од центра Марбеље, у оквиру ширег региона Малаге. Ова позиција нуди предност близине луксузне марине Пуерто Банус, познате по својим ексклузивним садржајима. Одмаралишта као што су Естепона и Беналмадена представљају поређење за овај тип некретнина, са сличним, али често вишим, ценама. Главни град Малага, са својим међународним аеродромом и културном понудом, удаљен је око 54 км, док је Алхесирас на око 59 км, пружајући даљу транспортну и трговачку повезаност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL062024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пројекат Аква Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Апер у Естепони (од 320.000 €) нуде поређење у погледу цена и локације унутар Коста дел Сол региона. Аква Гарденс, са вишом почетном ценом, може указивати на већи ниво луксузности или комплексности пројекта, док Аби Апер деличуно личи на овај пројекат по цени, али се може разликовати по карактеристикама и статусу градње. Алба Беналмадена (од 598.000 €) представља знатно скупљу категорију, што указује на различите циљне групе или локације високог ранга. Тренутни пројекат у Нуевој Андалусији, са ценом од 329.000 € за реновирани стан од 45 м², позициониран је у средњем ценовном рангу, али са предношћу одмах доступне, ажуриране некретнине у врло траженој области близу Пуерто Бануса. Ова локација има високу потражњу како за стални боравак, тако и за туристичко издавање, што је чини атрактивном инвестиционом опцијом у поређењу са другим, можда новијим, али мање централним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
