Ovaj penthouse, smešten u srcu Nueve Andaluzije u Marbelji, nudi renoviran stambeni prostor sa jednim spavaćom sobom i jednim kupatilom, površine 45 m². Projekat je završen i spreman za useljenje, sa cenom od 329.000 €. Nalazi se u urbanizaciji Torres de Aloha, poznatoj po kvalitetu i pogodnostima, sa direktnim pristupom gradskim sadržajima i blizinom mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Nueve Andaluziji, zapadno od centra Marbelje, pruža neposrednu blizinu gradskih usluga, restorana i prodavnica. Urbanizacija je integrisana u gradsku sredinu, sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, što naglašava urbanu prirodu ovog stambenog prostora.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže moderan i funkcionalan životni prostor u dinamičnom okruženju. Njegova renovirana priroda i opremljenost zadovoljavaju potrebe za komforom i stilom, dok urbanizacija nudi dodatne pogodnosti za svakodnevni život.
Projekat je završen i spreman za useljenje, sa svim renoviranim elementima. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i potpunoj funkcionalnosti stana, bez potrebe za daljim radovima ili čekanjem na izgradnju. Stan je u potpunosti namešten i opremljen najnovijim tehnikama.
Ovaj stan ne nudi privatni bazen niti ekspanzivan pogled na more, iako se nalazi u blizini obale. Takođe, sa 45 m² stambenog prostora, može biti ograničen za veća domaćinstva ili one koji traže prostraniji životni prostor. Nema garažu, već zajedničko parkiralište.
Ovaj penthouse je idealan za kupce koji traže životni prostor koji kombinuje urbani komfor sa mediteranskim načinom života. Odgovaraće pojedincima ili parovima koji preferiraju da sve sadržaje imaju na dohvat ruke, kao i onima koji žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti. Takođe, zbog svoje lokacije u popularnom području, može biti atraktivan za investitore koji traže nekretninu za izdavanje. Kupci koji cene renoviran stan sa modernim enterijerom i potpuno opremljenim sadržajima, kao i oni koji žele da iskoriste zajedničke pogodnosti urbanizacije kao što su bazeni i bašte, naći će ovaj stan privlačnim. Pristup plažama, golf terenima i drugim rekreativnim aktivnostima dodatno proširuje krug potencijalnih kupaca.
Renovirani penthouse u Torres de Aloha ističe se visokokvalitetnom završnom obradom i pažnjom posvećenom detaljima. Stan poseduje podno grejanje i novu Toshiba klimu za optimalnu kontrolu temperature. Dnevni boravak je svetao i ima izlaz na terasu, opremljen je modernim zavesama koje nude potpunu kontrolu svetlosti i privatnosti. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima, dok je veš mašina/sušilica smeštena u kupatilu radi praktičnosti. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje. Nameštaj je marke vrhunskog brenda i prati moderan, sofisticiran dekor, čineći stan odmah useljivim.
Početna cena za ovaj renovirani penthouse iznosi 329.000 €. Kao gotov proizvod, stan je odmah dostupan za kupovinu. S obzirom na jedinstvenu ponudu renoviranog prostora u traženoj urbanizaciji, cena odražava kvalitet materijala i savremeni dizajn. Zbog ograničene ponude ovakvih nekretnina na tržištu, očekuje se stabilan interes kupaca. Trenutno su sve informacije o dostupnosti jedinstvene za ovaj konkretni penthouse, bez naznaka o drugim sličnim jedinicama u ponudi.
Ovaj penthouse u Nueve Andaluziji predstavlja život u urbanom srcu Costa del Sol. Svakodnevni život ovde je obeležen neposrednom dostupnošću svih gradskih sadržaja: restorani, prodavnice, apoteke i banke nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Jutro može početi šoljicom kafe u obliđnjem lokalu, a popodne se može provesti istražujući brojne plaže u blizini ili uživajući u zelenilu nekog od brojnih golf terena. Urbanizacija Torres de Aloha pruža dodatni nivo udobnosti sa svojim zajedničkim bazenima, baštama i uslugom konsijerža. Ova lokacija nudi živahan ritam, idealan za one koji cene praktičnost i blizinu gradskog života, ali i mogućnost brzog pristupa prirodi i rekreaciji.
Boravak u Nueve Andaluziji, zapadno od Marbelje, pruža životni ritam tipičan za urbane centre Costa del Sol. Sa restoranima, prodavnicama i apotekama na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Obližnji supermarketi (353m) i apoteke (64m) čine nabavku osnovnih potrepština jednostavnom. Za one koji traže rekreaciju, nekoliko plaža je lako dostupno, a obližnji golf tereni nude mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Udaljenost od 2 km do bolnice ukazuje na dobru zdravstvenu pokrivenost. Promet je prisutan, karakterističan za urbanu sredinu, ali pogodnosti poput blizine javnog prevoza (50 stanica) olakšavaju kretanje bez automobila.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u Nueve Andaluziji, ističući njenu poziciju unutar urbanog centra Marbelje. Prikazane su ključne tačke poput obližnjih plaža, golf terena, marina i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući stan u dinamičnom delu Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Dolina Golfa' zbog velikog broja terena, ali takođe nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaža. Smeštena između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús sa svojom marinom i luksuznim prodavnicama, i samog centra Marbelje sa istorijskim jezgrom, ova lokacija pruža balans između mirnijeg života i gradske vreve.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže su na minimalnoj udaljenosti od 301 m (Playa de Puerto Banús), a glavne rekreativne zone poput Puerto Banús su na 0.7 km. Golf entuzijasti imaju više opcija u krugu od 2 km, uključujući poznate terene kao što su Los Naranjos i The Range. Postojanje 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini dodatno poboljšava mobilnost, čineći prevoz do različitih destinacija jednostavnim i bez potrebe za ličnim vozilom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazeći se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ova lokacija nudi tipično mediteransko iskustvo. Prosečna godišnja temperatura od 19.1°C i prosečne temperature između 12-27°C tokom godine, uz preko 3.800 sunčanih sati godišnje, stvaraju povoljnu klimu. Petomesečno kupališno sezona, sa temperaturom vode iznad 20°C, idealna je za ljubitelje mora. Orijentacija stana prema jugoistoku osigurava jutarnje sunce na terasi, doprinoseći prijatnom ambijentu. Blizina plaža i relativno ravna površina terena doprinose lakoći uživanja u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Blizina marina kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) dodaje mogućnosti za nautičke aktivnosti. Golf tereni su koncentrisani u radijusu od 2 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas. Takođe, dostupni su sportski centri i mesta za penjanje, što zadovoljava različite rekreativne potrebe. Postoji i električna punionica na 368 metara, što je pogodno za vlasnike električnih vozila.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući stan u dinamičnom delu Costa del Sol. Ovo područje je poznato kao 'Dolina Golfa' zbog velikog broja terena, ali takođe nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja i plaža. Smeštena između poznatih destinacija kao što su Puerto Banús sa svojom marinom i luksuznim prodavnicama, i samog centra Marbelje sa istorijskim jezgrom, ova lokacija pruža balans između mirnijeg života i gradske vreve.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL062024
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €598.000), ovaj penthouse u Nueve Andaluziji nudi povoljniju ulaznu cenu od 329.000 €. Iako su ovi uporedni projekti možda novije izgradnje ili nude specifične pogodnosti, ova nekretnina se ističe kao renoviran, odmah useljiv stan u etabliranoj urbanizaciji sa izuzetnom lokacijom. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, predstavlja sličnu cenovnu kategoriju, ali lokacija Nueve Andaluzije, poznata kao 'Dolina Golfa' i blizina Puerto Banusa, često donosi dodatnu vrednost. Ovaj stan se fokusira na pružanje kompletnog paketa za život u urbanom delu Costa del Sol, sa svim sadržajima na dohvat ruke i visokim standardom završne obrade, što ga čini konkurentnim na tržištu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
