Nabízený apartmán se nachází v prestižní urbanizaci Torres de Aloha v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Tato lokalita v provincii Málaga je známá svou blízkostí k veškerému vybavení a rekreačním zařízením. Projekt představuje plně renovovanou nemovitost nabízející moderní bydlení v dynamické městské oblasti, s dobrou dostupností k pobřeží i vnitrozemským cílům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti západně od Marbelly, která poskytuje přímý přístup k pobřežním rekreačním možnostem a zároveň je obklopena městským vybavením. Tato poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k dalším zajímavostem regionu.
Tento apartmán je určen pro jednotlivce nebo páry hledající kompaktní a plně vybavené bydlení v atraktivní lokalitě. Nabízí pohodlí moderně zrekonstruovaného interiéru s důrazem na funkčnost a styl, ideální pro ty, kteří preferují městský životní styl s dobrým přístupem k službám a volnočasovým aktivitám.
Jedná se o nově zrekonstruovanou nemovitost, která byla kompletně modernizována s použitím kvalitních materiálů a vybavení. Renovace zahrnuje novou klimatizaci, podlahové topení a moderní kuchyňské spotřebiče. Očekává se, že bydlení bude připraveno k okamžitému nastěhování.
Tento projekt nenabízí zahradu ve vlastnictví ani soukromé parkoviště. Rovněž zde není k dispozici velký počet ložnic či koupelen, což činí nemovitost vhodnější pro menší domácnosti. Projekt se nenachází v naprostém klidu, jelikož je situován v městské zástavbě.
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají kompaktní bydlení v živé městské části s vynikající dostupností k pobřeží a veškerému vybavení. Je vhodná pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační objekt pro někoho, kdo ocení blízkost pláží, restaurací a golfových hřišť. Díky své poloze a nedávné renovaci může být zajímavá i pro investory hledající nemovitost pro pronájem v žádané lokalitě. Kupující, kteří dávají přednost snadnému přístupu k městským službám a nevadí jim městské prostředí, zde najdou ideální místo. Nemovitost je rovněž vhodná pro ty, kteří chtějí minimalizovat nutnost vlastnictví automobilu, jelikož mnoho zařízení je v docházkové vzdálenosti.
Apartmán prošel kompletní renovací s důrazem na kvalitu a design. Použité materiály zahrnují podlahové topení pro zajištění komfortu, novou klimatizační jednotku značky Toshiba a moderní kuchyňské spotřebiče. Okna jsou osazena dvojitým zasklením pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Interiér je plně zařízen nábytkem od renomovaných značek, s moderním a sofistikovaným dekorem. Závěsy kombinují průsvitné a zatemňující látky pro regulaci světla a soukromí. Koupelna je vybavena pračkou a sušičkou, což zvyšuje praktičnost bydlení.
Cena nemovitosti začíná na 329 000 €. Jedná se o jeden z menších bytů v lokalitě s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena a plně zrekonstruována, je k dispozici k okamžitému prodeji. Dle informací o dostupnosti se jedná o samostatnou jednotku, což může naznačovat nižší celkový počet dostupných nemovitostí tohoto typu v projektu.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, představuje rušnou rezidenční a komerční oblast. Tento apartmán se nachází v urbanizaci Torres de Aloha, která je známá svou dobrou vybaveností a blízkostí k Marbellu a Puerto Banús. V okolí je k dispozici široká škála obchodů, restaurací a zábavních podniků, což zajišťuje dynamický životní rytmus. Díky své poloze v blízkosti pobřeží a golfových hřišť je tato oblast oblíbená pro své rekreační příležitosti. Městská zástavba a blízkost služeb znamenají, že většina denních potřeb je snadno dosažitelná pěšky nebo krátkou jízdou.
Nueva Andalucía, známá jako „údolí golfu“, nabízí dynamický životní styl obklopený veškerým vybavením. V bezprostřední blízkosti apartmánu se nachází supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé obchody a restaurace. V okruhu dvou kilometrů najdete také nemocnici (1,9 km) a několik mezinárodních škol (např. British International School 4,2 km). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po regionu. Blízkost Marbelly a Puerto Banús poskytuje přístup k dalším službám, kulturním akcím a společenskému životu.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v urbanizaci Torres de Aloha, Nueva Andalucía. Zobrazuje blízkost k pobřeží, klíčovým plážím, přístavu Puerto Banús, golfovým hřištím a dalším městským službám, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokalizace.
Nueva Andalucía je rezidenční oblast strategicky umístěná západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato poloha poskytuje vynikající přístup k prestižní marině Puerto Banús a zároveň k veškerému vybavení a službám, které Marbella nabízí. Oblast je známá jako „údolí golfu“ díky koncentraci vyhlášených hřišť. Nachází se také nedaleko pohoří Sierra Blanca, což nabízí panoramatické výhledy a možnosti pro turistiku.
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti (353 m a 64 m), stejně jako další vybavení jako kavárny a banky.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C po celý rok. Průměrná roční teplota je 19,1 °C a počet slunečních hodin se historicky pohybuje kolem 3 856 ročně. Díky tomu je pobřeží Costa del Sol ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Pláž je vzdálena jen kousek a svah k moři je zcela rovinatý. Mírné klima a dlouhé období s teplotou vody nad 20 °C (přibližně 5 měsíců) umožňují koupání a vodní sporty od pozdního jara do začátku podzimu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. V okolí Nueva Andalucía se nachází řada golfových hřišť, včetně renomovaných jako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a další rekreační zařízení v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast strategicky umístěná západně od centra Marbelly a východně od San Pedro de Alcántara. Tato poloha poskytuje vynikající přístup k prestižní marině Puerto Banús a zároveň k veškerému vybavení a službám, které Marbella nabízí. Oblast je známá jako „údolí golfu“ díky koncentraci vyhlášených hřišť. Nachází se také nedaleko pohoří Sierra Blanca, což nabízí panoramatické výhledy a možnosti pro turistiku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL062024
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s okolními projekty, jako je Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od €598,000), nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía vstupní cenu 329 000 € při srovnatelné velikosti a počtu pokojů. Projekt Aby Upper v Esteponě má srovnatelnou výchozí cenu (od €320,000), ale tento apartmán se nachází v jiné lokalitě s odlišným charakterem. Nueva Andalucía je známá svou blízkostí k luxusnímu přístavu Puerto Banús a koncentrací golfových hřišť, což ji odlišuje od Estepony nebo Benalmadeny, které nabízejí jiné typy pobřežního života a vybavení. Zatímco tyto projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo odlišnou vybavenost v rámci urbanizace, tento apartmán vyniká svou nedávnou renovací a polohou v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol, což může ospravedlnit jeho cenu vzhledem k prémiové lokalitě a kvalitě provedených prací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
