Acest penthouse complet renovat, situat în prestigioasa urbanizare Torres de Aloha din Nueva Andalucía, Marbella, oferă o experiență de locuit modernă. Proprietatea, finalizată recent, combină finisajele de înaltă calitate cu un design funcțional și confortabil, fiind ideală pentru cei care caută o reședință elegantă sau o investiție sigură în inima Costa del Sol. Cu acces la facilități comunitare extinse și o locație centrală, acest apartament reprezintă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară din Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proximitatea sa față de centre urbane și facilități, acest penthouse beneficiază de o localizare strategică. La mică distanță se află numeroase magazine, restaurante și servicii, asigurând un stil de viață urban accesibil. Poziționarea în cadrul urbanizării oferă un echilibru între accesibilitate și o oarecare retragere din agitația imediată a orașului.
Acest penthouse este conceput pentru a satisface cerințele unui stil de viață modern și activ. Spațiul interior optimizat, împreună cu finisajele de înaltă calitate și dotările complete, răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Terasa privată adaugă un spațiu exterior valoros, potrivit pentru relaxare sau socializare, completând un pachet atractiv pentru rezidența permanentă sau ca locuință de vacanță.
Apartamentul a fost recent renovat complet, prezentând o stare de «nou-nouț» din punct de vedere al finisajelor și instalațiilor. Deși nu este un proiect de construcție nouă în sens tradițional, renovarea integrală garantează standarde moderne de confort și estetică. Nu există un calendar specific de finalizare, deoarece proprietatea este deja gata pentru ocupare imediată.
Acest penthouse nu dispune de grădină privată sau piscină individuală; facilitățile de agrement sunt de tip comunitar. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare, ci mai degrabă peisaje urbane și montane. Spațiul locativ, de 45 m², poate fi considerat limitat pentru familiile numeroase sau pentru cei care necesită multiple dormitoare sau zone de lucru extinse.
Această proprietate se adresează unui cumpărător care caută o reședință modernă și complet echipată, gata de locuit, într-o locație urbană prosperă de pe Costa del Sol. Este potrivită pentru un profesionist activ, un cuplu sau un investitor imobiliar, datorită designului funcțional și a proximității față de servicii și infrastructură. Persoanele care doresc să evite procesele de renovare post-achiziție vor aprecia starea impecabilă și mobilierul inclus. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru cei care consideră o a doua reședință sau o proprietate pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere cererea din zonă. Locația oferă acces facil la facilități sportive și de agrement, fiind o alegere relevantă pentru pasionații de golf sau pentru cei care apreciază un stil de viață activ în proximitatea mării și a unor terenuri de golf de renume.
Apartamentul a fost supus unei renovări complete, utilizând materiale de înaltă calitate, conform descrierii. Se menționează explicit utilizarea finisajelor de top, cu atenție la detalii pentru a optimiza confortul, designul și funcționalitatea. Include încălzire în pardoseală și un sistem nou de aer condiționat Toshiba, elemente care contribuie la eficiența energetică și confortul termic pe tot parcursul anului. Blocurile de ferestre cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium, iar baia dispune de o mașină de spălat-uscat. Mobilierul, de la branduri de top, este inclus, contribuind la un finisaj sofisticat și modern. Jaluzelele speciale, care combină materiale opace și semi-transparente, permit un control precis al luminii și al intimității.
Prețul de listă pentru acest penthouse este de 329.000 €, ceea ce îl poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare pentru proprietăți renovate în zone căutate ale Marbellei. Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică. Prețul reflectă starea recent renovată, finisajele de calitate și locația în Nueva Andalucía. Comparația cu proiecte similare din regiune, precum Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €), sugerează o poziționare competitivă, însă este esențială analiza comparativă directă a specificațiilor și a facilităților pentru o evaluare completă a valorii. Nu sunt menționate opțiuni de preț diferențiate pe baza unor caracteristici specifice, prețul fiind unic pentru proprietatea descrisă.
Apartamentul din Torres de Aloha se încadrează în categoria de locuință urbană, oferind un ritm de viață dinamic, dar gestionabil. Amplasarea în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă, implică acces facil la o multitudine de servicii: de la supermarketuri și farmacii, situate la sute de metri, până la o selecție bogată de restaurante și cafenele în proximitate. Mobilitatea este un aspect cheie, multe necesități zilnice putând fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Acest context favorizează un stil de viață activ și independent, unde deplasările lungi sunt reduse la minimum. Cu toate acestea, proximitatea față de zonele de agrement precum plajele și terenurile de golf, la câțiva kilometri distanță, permite un echilibru între viața urbană și activitățile de timp liber.
Locuirea în Nueva Andalucía, o suburbie rezidențială și comercială a Marbellei, oferă un stil de viață urban cu acces facil la o gamă largă de facilități. La nivel local, se găsesc numeroase restaurante (70 în raza de 2 km), bănci (4), cafenele (10) și cabinete stomatologice (1), completate de farmacii (4). Supermarketul este la 353 m, iar spitalul la 1.9 km, asigurând acoperirea nevoilor esențiale. Mobilitatea este facilitată de o rețea de 10 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, precum și de posibilitatea de a accesa multe servicii pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de Puerto Banús (0.7 km) adaugă un element de glamour și acces la servicii nautice și de agrement. Această combinație de urbanism, servicii și proximitate față de coastă definește un mediu de viață convenabil și dinamic.
Harta prezintă poziționarea strategică a penthouse-ului în Nueva Andalucía, un cartier vibrant din Marbella. Această localizare subliniază proximitatea față de portul de agrement Puerto Banús, terenurile de golf de clasă mondială și plajele Mării Mediterane, oferind o imagine de ansamblu asupra stilului de viață accesibil din această zonă a Costa del Sol.
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse se află într-o poziție privilegiată pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Zona este recunoscută ca fiind un hub rezidențial și de agrement, integrând facilități urbane cu proximitatea față de coastă și terenuri de golf de renume. Poziționarea la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga asigură o conexiune internațională eficientă, în timp ce distanța față de alte orașe importante, precum Estepona la vest sau Benalmádena la est, permite explorarea regiunii. Fiind parte din districtul Marbella, beneficiază de infrastructura și reputația acestei zone de lux, fiind un punct strategic pentru accesul la diversele atracții ale coastei.
Acest penthouse oferă o accesibilitate excelentă către diverse puncte de interes. Plaja cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri distanță, iar alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) se află la scurtă distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 45 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Centrul Marbellei este la o distanță rezonabilă, permițând accesul la o gamă și mai largă de servicii și activități culturale. Includerea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la 368 m și 64 m pentru farmacie subliniază integrarea în infrastructura modernă.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiează de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul generos de ore de soare, estimat istoric la 3.856 pe an, contribuie la un climat propice activităților în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de doar 7 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă predominant plană (pantă de 0.0% spre plajă), asigură proximitatea față de coastă și confort termic. Aceste condiții climatice favorabile, combinate cu un număr ridicat de sărbători locale, contribuie la o atmosferă vibrantă și la un stil de viață axat pe exterior.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Nueva Andalucía și împrejurimile sale oferă acces diversificat la facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Deși nu sunt specificate plaje cu steag albastru în datele furnizate, proximitatea față de porturile sportive majore, precum Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), sugerează acces la servicii nautice și de agrement. Pentru pasionații de golf, regiunea este renumită, cu mai multe terenuri de golf la mai puțin de 2.5 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. De asemenea, sunt disponibile centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.5 km) și opțiuni pentru escaladă (Rocodromo, 3.2 km), completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Nueva Andalucía, acest penthouse se află într-o poziție privilegiată pe Costa del Sol, la vest de Marbella. Zona este recunoscută ca fiind un hub rezidențial și de agrement, integrând facilități urbane cu proximitatea față de coastă și terenuri de golf de renume. Poziționarea la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga asigură o conexiune internațională eficientă, în timp ce distanța față de alte orașe importante, precum Estepona la vest sau Benalmádena la est, permite explorarea regiunii. Fiind parte din districtul Marbella, beneficiază de infrastructura și reputația acestei zone de lux, fiind un punct strategic pentru accesul la diversele atracții ale coastei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL062024
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest penthouse din Nueva Andalucía se distinge prin starea sa recent renovată și prin locația sa centrală urbană, oferind un contrast cu dezvoltările noi din zone precum Estepona (ex: Acqua Gardens, de la 418.800 €, sau Aby Upper, de la 320.000 €) care pot fi mai îndepărtate de centre urbane consolidate sau pot necesita finalizare. În timp ce proiecte precum Alba Benalmádena (de la 598.000 €) se încadrează într-un segment de preț superior, oferind probabil facilități mai extinse sau locații premium, acest penthouse se poziționează ca o opțiune de valoare pentru cei care prioritizează o proprietate gata de locuit, cu finisaje de înaltă calitate, într-o zonă cu cerere constantă. Avantajul său principal este echilibrul dintre cost, calitatea renovării și accesibilitatea imediată la viața urbană și la servicii, spre deosebire de proiectele care se concentrează exclusiv pe noi construcții sau pe locații mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
