Πρόκειται για ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην επενδυτική περιοχή Nueva Andalucía της Μarbella. Με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, προσφέρει 45 τ.μ. ευρύχωρου χώρου σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια γνωστή αστική περιοχή, κοντά σε όλες τις ανέσεις, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για ιδιωτική διαβίωση όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και τα πολυάρχιτα μέσα ενημέρωσης ενισχύουν τη θέση του στην αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía), δυτικά της Μarbella, σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Η άμεση εγγύτητα σε ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι χαρακτηριστικό αυτής της περιοχής. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, όπως το Puerto Banús, καθορίζει τη θέση του.
Η διαρρύθμιση με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, σε συνδυασμό με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα, ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες για λειτουργικότητα. Η έμφαση στην ποιότητα ανακαίνισης και η παροχή επίπλων καλύπτουν τις απαιτήσεις για μια έτοιμη προς χρήση κατοικία.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, χαρακτηρίζεται ως 'ολοκαίνουργιο' μετά την ανακαίνιση. Παρουσιάζεται ως έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης νέας κατασκευής, αλλά εστιάζοντας στην πρόσφατη ανανέωση.
Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εγκαταστάσεις είναι κοινόχρηστες. Η θέα είναι αστική και προς το βουνό, όχι απευθείας στη θάλασσα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για αποθηκευτικούς χώρους πέραν της ενσωματωμένης ντουλάπας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα, έτοιμη προς κατοίκηση βάση στη ζωντανή ακτή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία, όπως η Playa de Puerto Banús (301μ). Η πλήρης ανακαίνιση και η παροχή επίπλων το καθιστούν ιδανικό για άμεση διαβίωση ή ως ακίνητο προς εκμετάλλευση, με τις κοινόχρηστες πισίνες και τους κήπους να προσφέρουν επιπλέον ανέσεις. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (2.0χλμ) είναι ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η αστική τοποθεσία, ωστόσο, σημαίνει λιγότερη απομόνωση και περισσότερη δραστηριότητα.
Η ποιότητα κατασκευής τονίζεται από την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια για άνεση, σχεδιασμό και λειτουργικότητα. Περιλαμβάνονται ενδοδαπέδια θέρμανση, νέο σύστημα κλιματισμού Toshiba, και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής τεχνολογίας. Τα παράθυρα διαθέτουν διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Οι σύγχρονες κουρτίνες προσφέρουν έλεγχο φωτός και ιδιωτικότητας. Τα έπιπλα είναι επώνυμα και ο διάκοσμος μοντέρνος και εκλεπτυσμένος, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς χρήση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 329.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου και 1 μπάνιου με 45 τ.μ. χώρου, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Δεδομένου του τύπου (ρετιρέ) και της θέσης σε μια περιζήτητη αστική περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας, η τιμή είναι ενδεικτική για την κατηγορία ανακαινισμένων ακινήτων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με άλλα χαρακτηριστικά ή για την ύπαρξη άλλων διαθέσιμων μονάδων.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) είναι μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που συνδυάζει οικιστικές περιοχές με εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αυτή την πολύβουη ατμόσφαιρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακείο (64μ) και εστιατόρια (70 εντός 2χλμ). Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) και στο Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ) προσδίδει έναν ναυτικό τόνο στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές, ενώ ταυτόχρονα διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνες και κήπους εντός της αστικοποίησης 'Torres de Aloha'.
Η διαβίωση στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) χαρακτηρίζεται από την αστική της φύση και την άμεση διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η απόσταση 64 μέτρων από φαρμακείο και 353 μέτρων από σούπερ μάρκετ υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές αγορές. Τα 70 εστιατόρια και οι 10 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων παρέχουν ευρύ φάσμα επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) και στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η αστική αυτή περιοχή, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, προσφέρει καλή κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι πρακτική λόγω της αστικής πυκνότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) της Μarbella τοποθετείται σε μια πυκνοκατοικημένη, αστική περιοχή. Είναι κοντά στην ακτή και τη δημοφιλή μαρίνα Puerto Banús, με εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και γηπέδων γκολφ, χαρακτηρίζοντας την ως κεντρική και καλά εξυπηρετούμενη.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Μarbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Αποτελεί μια αστική επέκταση της Μarbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αυτήν και τις γύρω περιοχές. Σε σύγκριση με την πιο ήσυχη ενδοχώρα ή τις παραθαλάσσιες πόλεις στα ανατολικά και δυτικά, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν πιο ζωντανό, αστικό ρυθμό ζωής, εστιασμένο στις ανέσεις και την ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι καλή, με τον αερολιμένα Malaga-Costa del Sol (AGP) να βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάφορα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, υπάρχουν 4 τράπεζες, 4 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο εντός 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την μετακίνηση εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί το κολύμπι στη θάλασσα για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο είναι μόλις 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Puerto Banús). Η γενική μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.1°C, προσφέροντας ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία Playa de Puerto Banús (301μ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Golf Los Naranjos (2.0χλμ), The Range golf lessons (2.0χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5χλμ) και χώροι όπως το CrossFit Marbella (3.5χλμ) καλύπτουν αθλητικές ανάγκες. Η μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) βρίσκεται δυτικά της Μarbella, μια περιοχή γνωστή για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις. Αποτελεί μια αστική επέκταση της Μarbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αυτήν και τις γύρω περιοχές. Σε σύγκριση με την πιο ήσυχη ενδοχώρα ή τις παραθαλάσσιες πόλεις στα ανατολικά και δυτικά, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν πιο ζωντανό, αστικό ρυθμό ζωής, εστιασμένο στις ανέσεις και την ψυχαγωγία.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL062024
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €598.000), αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρεται σε πιο προσιτή τιμή, ξεκινώντας από €329.000. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) βρίσκεται σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στη Νέα Ανδαλουσία, κοντά στην κοσμοπολίτικη Puerto Banús, προσφέρει ένα διαφορετικό αστικό πλεονέκτημα. Το Acqua Gardens και το Alba Benalmadena, που βρίσκονται σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως μεγαλύτερους χώρους ή διαφορετική ατμόσφαιρα. Η τιμή του εν λόγω ακινήτου, σε συνδυασμό με την πλήρη ανακαίνιση και την αστική του θέση, το καθιστά μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα εύκολα προσβάσιμο διαμέρισμα στην καρδιά της δραστηριότητας της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
