פנטהאוז מפואר זה, הממוקם בקהילת Les Belvederes היוקרתית בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, מציע חווית מגורים יוצאת דופן. עם שטח בנוי כולל של 190 מ"ר, הכולל 161 מ"ר של חלל פנים ו-60 מ"ר של טרסה, הנכס תוכנן כדי לספק נוחות ועידון. הפנטהאוז מציע נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים והנוף שמסביב, והוא מהווה מגורים ייחודיים באמת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000), הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, עם תג מחיר של 1,123,000 אירו. הבדל זה נובע בעיקר ממיקומו היוקרתי יותר באזור מרבייה, המכונה לעיתים קרובות 'הביברלי הילס' של אירופה, וכן מהגודל והתכונות הייחודיות שלו כפנטהאוז. פרויקטים כמו Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציעים נקודת מחיר ביניים, אך עדיין נמוכה משמעותית. בעוד שהפרויקטים באסטפונה עשויים להציע תמורה טובה יותר למטר מרובע עבור תקציבים נמוכים יותר, הנכס בנואבה אנדלוסיה מייצג פרימיום על מיקום, נופים ואקסלוסיביות, המתאימים לקהל יעד המחפש את החוויה המובחרת ביותר בקוסטי דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מגורים מבוקש, הפנטהאוז נהנה מקרבה לשפע של שירותים ופעילויות פנאי. מיקומו המוגבה מספק נופים פתוחים, בעוד שהנגישות לאזור החוף ולמרכזי העיר מבטיחה אורח חיים מחובר ונוח.
הפנטהאוז מתאים לאלה המחפשים נכס מודרני ומרווח עם מתקנים ברמה גבוהה. 3 חדרי השינה וה-2 חדרי האמבטיה, יחד עם טרסה פרטית נדיבה, מציעים פוטנציאל מצוין למגורים נוחים ואירוח.
הפרויקט נמצא במצב בנוי ומוכן לאכלוס. לאחרונה עבר שיפוץ, ומציע גימור מצוין המשלב אלגנטיות עכשווית עם פרקטיות מודרנית.
הפנטהאוז אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף הים, אלא ממוקם במרחק הליכה ממנו. כמו כן, למרות שהוא ממוקם באזור מגורים, הוא חלק מקהילה מבוססת עם תנועה מקומית.
פנטהאוז זה מתאים לקונים המחפשים בית קבע יוקרתי או בית נופש באזור מבוקש מאוד. הוא אידיאלי למשפחות או לזוגות הזקוקים למרחב, עם 3 חדרי שינה מרווחים. האפשרות לריהוט מלא או חלקי תואם את אלו המעוניינים לעבור במהירות או להתאים את הבית לסגנונם האישי. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף. כמו כן, הוא מתאים לאלו המחפשים סביבה בטוחה ומאובטחת, עם קהילה סגורה ושירותי אבטחה 24/7. התכונות המודרניות והשיפוץ האחרון מושכים קונים שמחפשים נכס במצב מצוין, ללא צורך בעבודות נוספות.
הפנטהאוז מציג רמת גימור גבוהה, עם דגש על אלגנטיות מודרנית. הרצפות עשויות עץ, יוצרות אווירה חמה ומזמינה. דלתות זכוכית משולבות להגברת תחושת המרחב והאור הטבעי. המטבח וחדרי האמבטיה שופצו לאחרונה ומציגים עיצוב עכשווי ופונקציונלי. אינטרנט סיב אופטי במהירות גבוהה מבטיח קישוריות מעולה. האבזור המלא, עם אפשרות להתאמה אישית, מאפשר לדיירים ליהנות מנוחות מרבית.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,123,000 אירו. נכס זה, המשתרע על פני 190 מ'ר, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מיקומו היוקרתי, את איכות הבנייה והגימור, ואת המתקנים הקהילתיים הזמינים, כולל בריכה, גינה ושירותי אבטחה. זמינות הנכס גבוהה, כיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס, מה שמאפשר העברה מהירה.
נואבה אנדלוסיה, אזור פופולרי במרבייה, ידועה בשילוב של מגורים יוקרתיים, מתקני גולף ברמה עולמית וקרבה לחוף. המגורים ב-Les Belvederes פירושם להיות חלק מקהילה סגורה ומאובטחת, המציעה שקט נפשי וסביבה מטופחת. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. השכונה מציעה קצב חיים נעים, עם אפשרות ליהנות מבתי קפה, מסעדות וחנויות במרחק הליכה. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת גם ניידות קלה לאזורים סמוכים.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים שילוב ייחודי של נוחות עירונית וקרבה לטבע. אזור זה, הממוקם מערבית למרבייה, מציע שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, בנקים, בתי קפה ובתי מרקחת. הקרבה ל-Puerto Banús, עם הנמל התוסס, החנויות היוקרתיות ומסעדות החוף, מוסיפה רובד נוסף של אטרקטיביות. חיי הלילה והתרבות מרובים, אך האזור גם מספק אזורים שקטים יותר למגורים.
המפה מציגה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז בנואבה אנדלוסיה, תוך הדגשת הקרבה שלו לחוף הים, לנמל באנוס, למספר מגרשי גולף מובילים ולשירותים עירוניים חיוניים. היא ממחישה את נוחות הגישה ואת מגוון האפשרויות לפנאי ולתחבורה.
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קו החוף של מארבלה, אזור ידוע בזכות השילוב של יוקרה, תרבות וטבע. היא משמשת כגשר בין העיר ההיסטורית של מרבייה לבין עיירות חוף אחרות לאורך הקוסטה דל סול. קרבתה למרכזי תיירות ובילוי כמו פורטו באנוס, וכן לאזורים שקטים יותר, מעניקה לה מעמד ייחודי.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נגיש מאוד. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 קילומטרים בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חוף הים נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ומספק גישה מהירה לפעילויות ימיות. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק של 353 מטרים, ובית חולים בטווח של 1.9 קילומטרים. מספר מגרשי גולף מובילים, כולל Los Naranjos ו-The Range, נמצאים בקרבה של כ-2 קילומטרים. חנות חשמל לרכבים נמצאת במרחק 368 מטרים, ובית מרקחת בקרבה של 64 מטרים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הפנטהאוז, 7 מטרים מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ללא תחושת בידוד, והשיפוע הקל לכיוון החוף (0.0%) תורם לתחושת הפתיחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור זה מציע שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטרים, וחוף Playa Canina Ventura del Mar במרחק 2.2 קילומטרים. מספר מגרשי גולף יוקרתיים, כולל Golf Los Naranjos, The Range ו-Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro ו-CrossFit Marbella, וכן מתקני ספורט ימיים בנמלים הסמוכים. מגוון הפעילויות מבטיח מענה לצרכים שונים של תושבים.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קו החוף של מארבלה, אזור ידוע בזכות השילוב של יוקרה, תרבות וטבע. היא משמשת כגשר בין העיר ההיסטורית של מרבייה לבין עיירות חוף אחרות לאורך הקוסטה דל סול. קרבתה למרכזי תיירות ובילוי כמו פורטו באנוס, וכן לאזורים שקטים יותר, מעניקה לה מעמד ייחודי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL153576
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
