Tento luxusný penthouse sa nachádza v prestížnej komunite Les Belvederes v Nueva Andalucía, Marbella, a ponúka moderné bývanie s výhľadom na Stredozemné more. S rozlohou 190 m² je tento byt ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a sofistikovanosť v blízkosti známych golfových ihrísk a pláží Costa del Sol. Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmadena v Estepone a Benalmádena, tento penthouse v Nueva Andalucía ponúka vyššiu cenovú hladinu začínajúcu na 1 123 000 EUR. Táto cena odráža prémiovú lokalitu v blízkosti Marbelly, ktorá je synonymom luxusu a exkluzivity. Zatiaľ čo uvedené projekty v Estepone začínajú výrazne nižšie (od 320 000 EUR), tento penthouse sa zameriava na kupujúcich hľadajúcich etablovanú a prestížnu oblasť s okamžitou dostupnosťou a bezkonkurenčnou blízkosťou k známym golfovým ihriskám a plážam. Ponúka väčší obytný priestor (190 m²) v porovnaní s niektorými štartovacími cenami v Estepone, ktoré môžu zahŕňať menšie jednotky. Blízkosť k Marbelle a jej medzinárodným službám, ako aj k prístavu Puerto Banús, ďalej ospravedlňuje vyššiu cenovku a zameriava sa na segment trhu hľadajúci vysokú kvalitu života a prestíž.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Nueva Andalucía, len pár minút chôdze od prvotriednych golfových ihrísk a pláží, ako je Playa de Puerto Banús vzdialená 301 metrov. Okolie poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti, vrátane reštaurácií, bánk a obchodov, čím podporuje mestský životný štýl.
Tento penthouse je navrhnutý pre moderné bývanie s dôrazom na priestor a svetlo. Ponúka tri spálne, dve kúpeľne, kompletne vybavenú kuchyňu a priestrannú terasu s výhľadom na more. Je plne zariadený a pripravený na okamžité užívanie, čo uspokojí potreby tých, ktorí hľadajú bezstarostné bývanie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Tento stav umožňuje kupujúcim vyhnúť sa dlhým čakacím dobám spojeným s novostavbami vo výstavbe a začať si užívať svoj nový domov ihneď po zakúpení.
Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo znamená potenciálnu expozíciu voči pobrežným poveternostným podmienkam. Hoci je pri pláži, priamy výhľad na more môže byť čiastočne obmedzený inými budovami alebo vegetáciou. Neposkytuje vlastné garážové státie, ale komunálne parkovanie je k dispozícii.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce prémiové bývanie v blízkosti golfových ihrísk a pláží na Costa del Sol. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám, ako sú reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré sú v pešej dostupnosti. Vďaka vynikajúcemu spojeniu s letiskom Málaga je tiež vhodný pre častých cestujúcich alebo tých, ktorí hľadajú rekreačný dom s ľahkou dostupnosťou. Komunálne vybavenie, ako je bazén a záhrada, pridáva na atraktivite pre tých, ktorí hľadajú relaxačné prostredie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokokvalitnou povrchovou úpravou a dizajnom. Interiéry sú zdobené drevenými podlahami a sklenenými dverami, čo prispieva k pocitu priestoru a svetla. Kúpeľne a kuchyňa boli nedávno zrenovované a odrážajú modernú eleganciu. Byt je plne zariadený, s možnosťou prispôsobenia nábytku podľa individuálnych preferencií. Vysokorýchlostný optický internet a Wi-Fi pripojenie sú samozrejmosťou, čo zaisťuje moderné pohodlie.
Cena tohto penthouse začína na 1 123 000 EUR. Vzhľadom na kompletné vybavenie a vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite predstavuje táto cena odraz trhovej hodnoty nehnuteľností v tejto oblasti. Projekt je v súčasnosti plne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že nie sú potrebné žiadne dodatočné čakacie lehoty na dokončenie výstavby. Vzhľadom na obmedzenú ponuku luxusných nehnuteľností v tejto lokalite sa očakáva stabilný záujem.
Nueva Andalucía, západne od Marbelly, je známa ako „údolíčko golfu“ vďaka koncentrácii špičkových golfových ihrísk. Táto rezidenčná oblasť ponúka dynamický mestský životný štýl s bohatou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Vzdialenosť iba 353 metrov k supermarketu a 64 metrov k lekárni podčiarkuje pohodlie každodenného života. Poloha v blízkosti pláží, ako je Playa de Puerto Banús (301 m), a zároveň v rámci 45 km od letiska Málaga, robí z tejto lokality atraktívnu voľbu pre medzinárodných kupujúcich.
Život v Nueva Andalucía znamená spojenie mestského pohodlia s blízkosťou prírody a rekreačných aktivít. Vďaka nadmorskej výške 7 metrov nad morom a polohe v blízkosti pláží (napr. Playa de Puerto Banús, 301 m) je oblasť ideálna na prechádzky pri mori. V okruhu 2 km sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 4 lekárne a 10 kaviarní, čo zaručuje, že všetky potrebné služby sú na dosah. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je British International School (4,2 km), je benefitom pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, s vyznačením kľúčových bodov ako sú pláže, golfové ihriská, prístavy a letisko Málaga. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a blízkosti k dôležitým zariadeniam a rekreačným oblastiam.
Nueva Andalucía sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Marbelly, ktorá je centrom regiónu na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody mestského života s prístupom k širšej infraštruktúre a službám regiónu. Zároveň je oblasť známa svojimi luxusnými rezidenciami a blízkosťou k prírodným krásam, ako sú pohoria a pobrežie.
Dostupnosť je vynikajúca, s letiskom Málaga (AGP) vzdialeným iba 45 km. Pláže sú na dosah, s Playa de Puerto Banús len 301 metrov ďaleko. Pre golfistov sú v okruhu 2,1 km k dispozícii golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí. Obchodné centrá a zdravotnícke zariadenia, ako napríklad nemocnica vzdialená 1,9 km, sú tiež ľahko dostupné, čím sa zabezpečuje vysoká úroveň komfortu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Nueva Andalucía sú typické pre Stredomorie, s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a priemerom 19,1°C ročne. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou (teplota vody ≥20°C) je oblasť ideálna pre celoročné aktivity pod holým nebom. Polozenie v nadmorskej výške 7 metrov nad morom a mierne svahovanie k moru (0,0%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie Nueva Andalucía ponúka širokú škálu rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na dosah. K dispozícii sú aj športové centrá, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), a prístavy, ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), čo poskytuje bohaté možnosti na trávenie voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Marbelly, ktorá je centrom regiónu na pobreží Costa del Sol. Táto poloha poskytuje výhody mestského života s prístupom k širšej infraštruktúre a službám regiónu. Zároveň je oblasť známa svojimi luxusnými rezidenciami a blízkosťou k prírodným krásam, ako sú pohoria a pobrežie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL153576
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
