A Nueva Andalucía-ban található Les Belvederes exkluzív lakónegyedében elhelyezkedő, kiváló állapotú luxus penthouse lakás egy egyedülálló életérzést kínál. Ez a 190 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan, melyből 161 m² belső és 60 m² terasz, kényelmet és kifinomultságot sugároz. A hegyoldalon található, lélegzetelállító panorámát nyújt a tengerre és a környező tájra, így valóban különleges otthon.
Nueva Andalucía, mint a 'Golf Völgye', egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Solon. Ez a terület elsősorban a golf szerelmeseit vonzza, számos nemzetközi hírű golfklubbal. A közeli Puerto Banús luxus kikötője pedig a jachtok és a kifinomult életmód szinonimája. Ezzel szemben, Estepona, ahol az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek találhatók, egy fejlődő, családbarátabb tengerparti város, amely kedvezőbb árakat kínál, bár távolabb esik a fővárosi központoktól. Benalmádena, ahol az Alba Benalmadena található, egy népszerű üdülőhely, amely szélesebb körű turisztikai szolgáltatásokat és könnyebb hozzáférést biztosít Malaga repülőteréhez, de kevésbé exkluzív, mint Nueva Andalucía. Ez a penthouse kiemelkedik a lokációjának prémium jellegével, a tenger és a golfpályák közelségével, valamint a felújított, magas minőségű kivitelezéssel, ami megindokolja a magasabb árfekvést a többi felsorolt projekthez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse Marbella nyugati részén, Nueva Andalucíaban található, egy gyönyörűen parkosított, őrzött lakóparkban. A komplexum közelében számos golfpálya, étterem és üzlet található, míg a tengerpart és Puerto Banús kikötője könnyen elérhető távolságra fekszik.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik egy napfényes, tágas és elegáns otthonra vágynak, ahol a kényelem és a prémium minőség elsődleges. Azok számára megfelelő, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a csendes, biztonságos környezet és a könnyű hozzáférés a helyi létesítményekhez.
Az épület állapota kiváló, a lakást nemrégiben felújították. Bár nem új építésű, a modernizált kialakítás és a magas minőségű anyagok friss és kortárs otthonérzetet biztosítanak, amely megfelel a mai elvárásoknak.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást a tengerpartról, és nincs privát medencéje sem. Az elhelyezkedés hegyvidéki, így mozgáskorlátozottak számára a hozzáférhetőség korlátozott lehet, és a környező városokhoz való eljutás autóval kényelmesebb.
Ez a penthouse megfelelő választás lehet egy olyan személy vagy család számára, aki egy luxus ingatlant keres állandó lakhelyként vagy második otthonként a Costa del Solon. Különösen vonzó lehet azoknak, akik a golf szerelmesei, mivel a legjobb golfpályák karnyújtásnyira találhatók. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a csendes, biztonságos környezetet, de fontos számukra a közelség a nyüzsgő Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához. A napfényes időjárás és a kiváló minőségű kivitelezés hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a felújított belső tér és a tágas terasz kényelmes életteret biztosít.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, melyet a nemrégiben történt felújítás is tükröz. A belső terek modern eleganciát sugároznak, fa padlóburkolattal és nagyméretű üvegajtókkal, amelyek maximalizálják a természetes fényt. A konyha és a fürdőszobák modern kialakításúak és felszereltek. A terasz részben fedett, részben nyitott, így szilárd helyszínt biztosít pihenésre és étkezésre a szabadban. Az ingatlanhoz tartozik tárolóhelyiség és opcionálisan különleges bútorzat is választható, amely tovább növeli az otthon személyes jellegét. A nappaliban padlófűtés található, ami növeli a komfortérzetet.
A penthouse vételára 1.123.000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 190 m²-es alapterülettel rendelkezik, amely magában foglalja a 161 m²-es belső lakóterületet és egy 60 m²-es teraszt. Az árat befolyásolhatják az esetleges különleges bútorozási opciók. A jelenlegi adatok alapján az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült és kiváló állapotban van.
Ez a penthouse Nueva Andalucía szívében, a Les Belvederes lakóparkban helyezkedik el, amely a golfpályák és a népszerű Puerto Banús közelében található. A terület a 'Golf Völgyeként' is ismert, ahol a legelismertebb golfklubok találhatók. A lakók napjukat a tágas teraszon kezdhetik a mediterrán napfényben, gyönyörködve a tenger és a hegyek panorámájában. A bevásárlási lehetőségek és éttermek néhány perces autóútra, vagy akár gyalog is elérhetők. Esténként a közeli Puerto Banús pezsgő életét élvezhetik, vagy a lakópark csendjében pihenhetnek a közös medencénél. A 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít.
Nueva Andalucía egy dinamikus környék Marbella nyugati részén, amely híres a golfpályáiról, a luxus villáiról és a pezsgő életéről. A Les Belvederes lakópark csendes és biztonságos környezetet kínál, miközben a szomszédos Puerto Banús kikötője és Marbella központja könnyen elérhető. A lakóparkban található közös medence és gondozott kert tökéletes helyszín a kikapcsolódásra. A közelben számos étterem, kávézó, bank és üzlet található, így a mindennapi élet kényelmesen intézhető. A nemzetközi iskolák és egészségügyi intézmények közelsége szintén vonzóvá teszi a környéket.
A térkép bemutatja a penthouse elhelyezkedését Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén. Látható a közelsége a tengerhez, a golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz. A lakóparkon belüli elhelyezkedés és a környező létesítmények vizuális áttekintését nyújtja.
Nueva Andalucía Marbella város nyugati részén található, a híres 'Golf Völgy' központjában. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a csendes, zöldövezeti környezetet, miközben Marbella pezsgő városi élete, a luxusüzletek és éttermek, valamint a Puerto Banús kikötője mindössze néhány perces autóútra vannak. A régió többi része, mint például Estepona vagy Benalmádena, könnyen elérhető az A-7 autópályán keresztül.
A penthouse kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km-re fekszik. A Malaga repülőtér körülbelül 45 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A golf szerelmesei számára a Los Naranjos Golf Club, a The Range golf és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es körzetben elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol a napos órák száma magas, átlagosan 3.856 óra évente. A hőmérséklet kellemes, télen 12°C körül alakul, nyáron pedig akár 27°C-ra is emelkedhet, az átlagos éves hőmérséklet 19.1°C. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 5 hónapos úszószezon pedig a tengerparti élményeket teszi lehetővé. A lakópark 7 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a táj enyhén lejt a tenger felé, ami hozzájárul a kellemes panorámához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ideálisak napozásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) biztosítanak kiváló játéklehetőséget. Emellett számos sportközpont, étterem és kikötő is található a közelben, mint például a Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella város nyugati részén található, a híres 'Golf Völgy' központjában. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezhessék a csendes, zöldövezeti környezetet, miközben Marbella pezsgő városi élete, a luxusüzletek és éttermek, valamint a Puerto Banús kikötője mindössze néhány perces autóútra vannak. A régió többi része, mint például Estepona vagy Benalmádena, könnyen elérhető az A-7 autópályán keresztül.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL153576
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
