Uvid na mediteransko more i planine sa ovog luksuznog penthausa u prestižnom naselju Les Belvederes u Novoj Andaluziji. Ovaj stan, sa 190m² ukupne površine i 60m² terase, nudi sofisticiran i udoban životni prostor. Smešten na obronku brda, pruža izuzetne panoramske poglede, čineći ga posebnim domom u dinamičnom području Marbelje.
Nova Andaluzija, kao deo Marbelje, predstavlja segment tržišta više klase na Costa del Sol, sa cenama koje su generalno više u poređenju sa susednim opštinama kao što su Estepona ili Benalmádena, gde se slični projekti, poput Acqua Gardens (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), nude po značajno pristupačnijim cenama. Alba Benalmádena (od €598.000) je takođe cenovno povoljnija opcija. Međutim, lokacija u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju blizine ekskluzivnih marina poput Puerto Banús, svetski poznatih golf terena i bogatog noćnog života, što opravdava višu cenu. Dok Estepona nudi nove razvojne projekte sa povoljnijom cenom po kvadratnom metru, ona je udaljenija od centra Marbelje i njenih luksuznih sadržaja. Benalmádena nudi dobru ravnotežu između cene i turističkih sadržaja, ali nema prestiž koji poseduje Marbelja. Ovaj penthaus se pozicionira kao premium ponuda unutar prestižne lokacije, nudeći komfor, pogled i direktan pristup ključnim atrakcijama Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi direktan pristup obali i živopisnom gradskom okruženju. Sve bitne pogodnosti su na pešačkoj udaljenosti, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km. Mnoge lokacije su lako dostupne peške ili biciklom, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Penthaus sa tri spavaće sobe i dva renovirana kupatila, opremljen drvenim podovima i staklenim detaljima, zadovoljava potrebe za komforom i stilom. Prostrani dnevni boravak i terasa pružaju idealne uslove za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj stambeni objekat je završen i spreman za useljenje. Iako je objekat novije gradnje, unutrašnjost je nedavno renovirana, nudeći savremeni dizajn i visoki nivo završne obrade, bez potrebe za daljim ulaganjima.
Projekat ne nudi privatni bazen niti direktan izlaz na plažu. Uprkos blizini golf terena, sama lokacija nije primarno orijentisana ka golfu. Nema posebnih sadržaja za decu, a prevoz do nekih udaljenijih destinacija može zahtevati korišćenje vozila.
Ovaj penthaus je pogodan za kupce koji traže životni stil u blizini mora i gradskih centara, sa naglaskom na komfor i poglede. Idealan je za one koji cene kvalitetnu renovaciju, privatnost obezbeđenu u zatvorenom kompleksu i blizinu golf terena. Parovi ili manje porodice koje žele drugu kuću za odmor ili stalni boravak, a koje uživaju u mediteranskoj klimi i aktivnostima na otvorenom, naći će ovde svoj dom. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u traženom području Costa del Sol, sa potencijalom za izdavanje.
Unutrašnjost penthausa je nedavno renovirana i odlikuje se visokim kvalitetom završnih radova. Drveni podovi i staklena vrata doprinose osećaju prostranosti i svetlosti. Nekretnina se prodaje kompletno nameštena, uz mogućnost prilagođavanja nameštaja prema željama kupca. Detalji poput roštilja na terasi i visoke brzine interneta (optički kabl) ukazuju na pažnju posvećenu udobnosti i savremenim potrebama stanara. Sigurnost je na visokom nivou, sa 24-časovnom službom obezbeđenja i alarmnim sistemom unutar zatvorenog kompleksa.
Cena ovog luksuznog penthausa iznosi 1.123.000 €. Trenutno je dostupan za kupovinu, a njegova cena odražava prestižnu lokaciju, kvalitet završnih radova i prostranost nekretnine. S obzirom na 190m² stambenog prostora, uključujući terasu, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovaj deo Costa del Sol. Ne postoje informacije o varijacijama cena za slične jedinice unutar projekta.
Naselje Les Belvederes u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbelje, nudi životni stil koji spaja mir obronaka sa blizinom gradskih sadržaja. Sa visinom od 7 metara nadmorske visine, pruža se pogled na more i okolinu. Dnevni ritam karakteriše blizina plaža, poput Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2km), kao i mnoštvo restorana i prodavnica na dohvat ruke. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja do marine Puerto Deportivo José Banus (0.7km) deo su svakodnevice. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što omogućava mobilnost bez automobila za mnoge aktivnosti.
Život u Novoj Andaluziji nudi spoj mediteranske raskoši i praktičnosti. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (70), apoteke (4), banke (4) i kafići (10). Plaže kao što su Playa de Puerto Banús (301m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) su lako dostupne. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko vrhunskih terena, uključujući Los Naranjos (2.0km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1km). Lokacija je takođe povoljna za porodice, sa međunarodnim školama poput British International School (4.2km) na relativno maloj udaljenosti. Blizina marina, poput Puerto Deportivo José Banus (0.7km), dodatno obogaćuje ponudu slobodnih aktivnosti.
Ovaj penthaus se nalazi u urbanom jezgru Nove Andaluzije, zapadno od Marbelje, nudeći direktan pristup obali i gradskim sadržajima. Karta prikazuje njegov položaj u odnosu na plaže, marine, golf terene i ključne saobraćajnice, naglašavajući praktičnost i dostupnost.
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao prestižnu rezidencijalnu oblast na Costa del Sol. Ovo naselje je poznato po luksuznim nekretninama i blizini poznatih destinacija kao što je Puerto Banús. U poređenju sa drugim delovima obale, nudi specifičnu kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine plaže i golf terena, uz karakteristične panoramske poglede sa uzvišene pozicije.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su ostale plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar, na oko 2.2 km. Centar grada sa supermarketima i apotekama je na pešačkoj udaljenosti (353m i 64m respektivno). Golf tereni su takođe blizu, sa Los Naranjos na 2.0 km. Dostupnost 10 linija javnog prevoza i 50 stanica olakšava kretanje bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (istorijski 3,856 godišnje). Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, što omogućava duži period za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora pogodnom za kupanje. Blaga nadmorska visina (7m) i nulta nagib ka moru doprinose prijatnom ambijentu. Klima je pogodna za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301m), a slede Playa Canina Ventura del Mar (2.2km) i Playa de Nagüeles (3.1km). Za ljubitelje golfa, u blizini su Los Naranjos (2.0km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1km) i The Range (2.0km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5km) i CrossFit Marbella (3.5km) zadovoljavaju potrebe aktivnih pojedinaca. Marine kao što su Puerto Deportivo José Banus (0.7km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelje, pozicionirajući je kao prestižnu rezidencijalnu oblast na Costa del Sol. Ovo naselje je poznato po luksuznim nekretninama i blizini poznatih destinacija kao što je Puerto Banús. U poređenju sa drugim delovima obale, nudi specifičnu kombinaciju urbanih pogodnosti, blizine plaže i golf terena, uz karakteristične panoramske poglede sa uzvišene pozicije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL153576
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
