Предлагается к продаже эксклюзивный пентхаус в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Объект расположен в урбанизации Лес Бельведерс, известной своим высоким уровнем жизни и безопасностью. Общая площадь составляет 190 м², включая 161 м² жилой площади и 60 м² террасы. Отсюда открываются панорамные виды на море и окрестности, что делает его привлекательным местом для жизни.
В регионе Коста-дель-Соль представлено множество предложений недвижимости, однако данный пентхаус в Нуэва Андалусии выделяется своим расположением и характеристиками. Например, в Эстепоне, объекты вроде Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены дальше от ключевых центров активности и имеют меньшую площадь или более стандартную отделку. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) предлагает жилье в другом популярном районе, но Нуэва Андалусия, благодаря своей близости к Пуэрто Банус и концентрации полей для гольфа, представляет собой более эксклюзивную локацию. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусии, как правило, выше, что отражает престижность района, развитую инфраструктуру и высокий спрос. Этот пентхаус, со стоимостью от 1 123 000 евро, соответствует ценовому сегменту элитного жилья в данной зоне, предлагая при этом готовность к проживанию и недавнюю реновацию, что отличает его от многих других предложений на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Лес Бельведерс, на возвышенности с видом на море. Близость к гольф-полям и центру города обеспечивает удобство для жителей, ценящих как активный отдых, так и доступ к городской инфраструктуре. Район характеризуется развитой сетью дорог и близостью к основным транспортным артериям.
Этот пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание в современном стиле с прекрасными видами. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, удовлетворяет потребности семей или тех, кто часто принимает гостей. Высококачественная отделка и полная меблировка обеспечивают немедленную готовность к проживанию.
Объект находится в состоянии 'Готово', что означает завершенное строительство и возможность немедленного заселения. Недавняя реконструкция интерьеров подчеркивает современный подход к дизайну и отделке, гарантируя актуальность и высокое качество жилья без необходимости дополнительных вложений.
Данный объект не предлагает прямого выхода на пляж, так как расположен на некотором удалении от береговой линии. Также отсутствует информация о наличии частного бассейна, в то время как доступен общий. Урбанизация находится в холмистой местности, что может подразумевать наличие уклонов при передвижении по территории.
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобное расположение. Он станет отличным выбором для семей, ищущих просторное жилье с хорошей инфраструктурой поблизости, а также для пар или индивидуальных покупателей, предпочитающих активный образ жизни с доступом к гольфу и морю. Благодаря наличию трех спален, он подходит для постоянного проживания, а также может служить роскошным местом для отдыха. Высокий уровень безопасности и наличие всех необходимых удобств делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет беззаботное проживание или дом для отпуска, который легко сдавать в аренду.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается его отличным состоянием и недавней реконструкцией. В интерьере использованы деревянные полы, придающие пространству теплоту и элегантность, а также стеклянные двери, способствующие лучшему проникновению естественного света. Полная меблировка выполнена в современном стиле, с возможностью адаптации под индивидуальные предпочтения покупателя. Терраса, являющаяся продолжением жилого пространства, оборудована для комфортного отдыха на свежем воздухе. В доме также предусмотрены современные удобства, такие как высокоскоростной оптоволоконный интернет и система Wi-Fi.
Стоимость данного пентхауса составляет от 1 123 000 евро. Предложение включает три спальни и две ванные комнаты, общая площадь составляет 190 м². Объект находится в отличном состоянии после недавней реконструкции. В настоящее время имеется в наличии, готовый к заселению. В урбанизации также есть общие зоны, такие как сад и бассейн, которые входят в стоимость содержания недвижимости.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной гольфа», представляет собой престижный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Это место, где сочетаются спокойствие средиземноморской жизни с удобствами городской среды. Здесь проживают как местные жители, так и экспаты, что создает мультикультурную атмосферу. Утренний кофе на просторной террасе с видом на море и горы, дневные занятия гольфом или пляжным отдыхом, а также вечерние прогулки по набережной Пуэрто Банус — таков типичный ритм жизни в этом районе. Наличие большого количества ресторанов, кафе и магазинов на расстоянии пешей доступности делает повседневную жизнь максимально комфортной и разнообразной.
Расположение в Нуэва Андалусии обеспечивает доступ к разнообразной городской среде. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Близость к международным школам, таким как British International School (4.2 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание также доступно: больница находится в 1.9 км. Урбанизация предлагает круглосуточную охрану, что повышает уровень безопасности.
Данный пентхаус расположен в престижной урбанизации Нуэва Андалусия, недалеко от оживленной гавани Пуэрто Банус и поля для гольфа. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным магистралям и широкому спектру объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Расположение к западу от центра Марбельи позволяет наслаждаться близостью к морю и живописным горным пейзажам. До центра Малаги, столицы провинции, можно добраться примерно за 45 минут на автомобиле, что открывает доступ к еще большим возможностям для досуга и деловых поездок.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús — 301 метр, а до Playa Canina Ventura del Mar — 2.2 км. Неподалеку расположены супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии отличается мягкостью, со среднегодовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Сезон для купания в море длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район также известен как «долина гольфа», предлагая доступ к таким полям, как Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Кроме того, в пределах 2.5 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает дополнительные возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Расположение к западу от центра Марбельи позволяет наслаждаться близостью к морю и живописным горным пейзажам. До центра Малаги, столицы провинции, можно добраться примерно за 45 минут на автомобиле, что открывает доступ к еще большим возможностям для досуга и деловых поездок.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL153576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
