Предлагается к продаже эксклюзивный пентхаус в престижном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Объект расположен в урбанизации Лес Бельведерс, известной своим высоким уровнем жизни и безопасностью. Общая площадь составляет 190 м², включая 161 м² жилой площади и 60 м² террасы. Отсюда открываются панорамные виды на море и окрестности, что делает его привлекательным местом для жизни.
В регионе Коста-дель-Соль представлено множество предложений недвижимости, однако данный пентхаус в Нуэва Андалусии выделяется своим расположением и характеристиками. Например, в Эстепоне, объекты вроде Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены дальше от ключевых центров активности и имеют меньшую площадь или более стандартную отделку. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) предлагает жилье в другом популярном районе, но Нуэва Андалусия, благодаря своей близости к Пуэрто Банус и концентрации полей для гольфа, представляет собой более эксклюзивную локацию. Цены на недвижимость в Нуэва Андалусии, как правило, выше, что отражает престижность района, развитую инфраструктуру и высокий спрос. Этот пентхаус, со стоимостью от 1 123 000 евро, соответствует ценовому сегменту элитного жилья в данной зоне, предлагая при этом готовность к проживанию и недавнюю реновацию, что отличает его от многих других предложений на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизации Лес Бельведерс, на возвышенности с видом на море. Близость к гольф-полям и центру города обеспечивает удобство для жителей, ценящих как активный отдых, так и доступ к городской инфраструктуре. Район характеризуется развитой сетью дорог и близостью к основным транспортным артериям.
Этот пентхаус ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание в современном стиле с прекрасными видами. Наличие трех спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, удовлетворяет потребности семей или тех, кто часто принимает гостей. Высококачественная отделка и полная меблировка обеспечивают немедленную готовность к проживанию.
Объект находится в состоянии 'Готово', что означает завершенное строительство и возможность немедленного заселения. Недавняя реконструкция интерьеров подчеркивает современный подход к дизайну и отделке, гарантируя актуальность и высокое качество жилья без необходимости дополнительных вложений.
Данный объект не предлагает прямого выхода на пляж, так как расположен на некотором удалении от береговой линии. Также отсутствует информация о наличии частного бассейна, в то время как доступен общий. Урбанизация находится в холмистой местности, что может подразумевать наличие уклонов при передвижении по территории.
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобное расположение. Он станет отличным выбором для семей, ищущих просторное жилье с хорошей инфраструктурой поблизости, а также для пар или индивидуальных покупателей, предпочитающих активный образ жизни с доступом к гольфу и морю. Благодаря наличию трех спален, он подходит для постоянного проживания, а также может служить роскошным местом для отдыха. Высокий уровень безопасности и наличие всех необходимых удобств делают его привлекательным вариантом для тех, кто ищет беззаботное проживание или дом для отпуска, который легко сдавать в аренду.
Объект отличается высоким качеством отделки, что подтверждается его отличным состоянием и недавней реконструкцией. В интерьере использованы деревянные полы, придающие пространству теплоту и элегантность, а также стеклянные двери, способствующие лучшему проникновению естественного света. Полная меблировка выполнена в современном стиле, с возможностью адаптации под индивидуальные предпочтения покупателя. Терраса, являющаяся продолжением жилого пространства, оборудована для комфортного отдыха на свежем воздухе. В доме также предусмотрены современные удобства, такие как высокоскоростной оптоволоконный интернет и система Wi-Fi.
Стоимость данного пентхауса составляет от 1 123 000 евро. Предложение включает три спальни и две ванные комнаты, общая площадь составляет 190 м². Объект находится в отличном состоянии после недавней реконструкции. В настоящее время имеется в наличии, готовый к заселению. В урбанизации также есть общие зоны, такие как сад и бассейн, которые входят в стоимость содержания недвижимости.
Нуэва Андалусия, часто называемая «долиной гольфа», представляет собой престижный жилой район, расположенный к западу от Марбельи. Это место, где сочетаются спокойствие средиземноморской жизни с удобствами городской среды. Здесь проживают как местные жители, так и экспаты, что создает мультикультурную атмосферу. Утренний кофе на просторной террасе с видом на море и горы, дневные занятия гольфом или пляжным отдыхом, а также вечерние прогулки по набережной Пуэрто Банус, таков типичный ритм жизни в этом районе. Наличие большого количества ресторанов, кафе и магазинов на расстоянии пешей доступности делает повседневную жизнь максимально комфортной и разнообразной.
Расположение в Нуэва Андалусии обеспечивает доступ к разнообразной городской среде. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Близость к международным школам, таким как British International School (4.2 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Медицинское обслуживание также доступно: больница находится в 1.9 км. Урбанизация предлагает круглосуточную охрану, что повышает уровень безопасности.
Данный пентхаус расположен в престижной урбанизации Нуэва Андалусия, недалеко от оживленной гавани Пуэрто Банус и поля для гольфа. Карта демонстрирует близость к морю, основным транспортным магистралям и широкому спектру объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Расположение к западу от центра Марбельи позволяет наслаждаться близостью к морю и живописным горным пейзажам. До центра Малаги, столицы провинции, можно добраться примерно за 45 минут на автомобиле, что открывает доступ к еще большим возможностям для досуга и деловых поездок.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа Playa de Puerto Banús, 301 метр, а до Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 км. Неподалеку расположены супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Для любителей гольфа доступны такие поля, как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по окрестностям без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусии отличается мягкостью, со среднегодовой температурой около 19.1°C и колебаниями от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Сезон для купания в море длится примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной зоне. Отсутствие значительного уклона к пляжу (0.0%) делает прогулки комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости находятся несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Район также известен как «долина гольфа», предлагая доступ к таким полям, как Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Кроме того, в пределах 2.5 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), открывает дополнительные возможности для морского отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в непосредственной близости к Марбелье, одному из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Это обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни, изысканным ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Расположение к западу от центра Марбельи позволяет наслаждаться близостью к морю и живописным горным пейзажам. До центра Малаги, столицы провинции, можно добраться примерно за 45 минут на автомобиле, что открывает доступ к еще большим возможностям для досуга и деловых поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL153576
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
