Acest penthouse de lux, situat în prestigioasa comunitate Les Belvederes din Nueva Andalucía, Marbella, oferă o experiență de viață de neegalat. Cu o suprafață totală construită de 190 m², incluzând 161 m² interior și o terasă generoasă de 60 m², proprietatea combină confortul și eleganța. Poziționat pe versantul muntelui, oferă vederi panoramice spre mare și peisajele înconjurătoare, constituind o reședință distinctă.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800), Aby Upper (începând de la €320.000) și Alba Benalmadena (începând de la €598.000), acest penthouse din Nueva Andalucía se poziționează la un segment de preț superior, reflectând locația sa premium în Marbella și caracteristicile de lux. În timp ce ofertele din Estepona pot fi mai accesibile, ele se află într-o altă zonă rezidențială. Alba Benalmadena, deși mai scumpă, se află de asemenea într-o locație distinctă. Acest penthouse se diferențiază prin finisajele sale recent renovate, terasa spațioasă cu vedere la mare și accesul rapid la facilitățile de lux din Puerto Banús și Marbella, ceea ce justifică prețul de €1.123.000. Zona Nueva Andalucía este recunoscută pentru exclusivitatea sa, atrăgând un public care caută stil de viață, servicii de înaltă calitate și proximitatea față de porturi sportive și terenuri de golf de renume.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 301 metri de Playa de Puerto Banús și la scurtă distanță de centrul urban, acest penthouse oferă acces facil la facilitățile locale, incluzând supermarketuri, farmacii și restaurante, toate la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa montană asigură priveliști deschise spre Mediterană.
Proprietatea răspunde nevoilor pentru un spațiu de locuit modern și rafinat, cu trei dormitoare spațioase și două băi recent renovate. Terasa privată și spațiile exterioare acoperite și neacoperite sunt ideale pentru a savura climatul mediteranean.
Deși proiectul este gata de locuit, finisajele interioare au fost recent renovate, aducând un suflu contemporan. Opțiunea pentru mobilă personalizată permite adaptarea spațiului conform preferințelor individuale.
Acest penthouse nu oferă acces direct la plajă, necesită un scurt deplasament pentru a ajunge la mare. De asemenea, deși este situat pe versantul muntelui, nu dispune de o grădină privată extinsă, beneficiind în schimb de facilități comune.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux într-o locație vibrantă pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii sau cupluri care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la numeroase activități recreative, precum golf, plajă și viață de noapte. Cei care doresc să se bucure de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, având în același timp acces la facilități urbane complete, vor găsi aici un cămin confortabil. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți într-o zonă turistică de renume, cu potențial de apreciere.
Locuința prezintă un standard de calitate ridicat, cu finisaje recente și moderne. Pardoselile din lemn adaugă căldură și eleganță interioarelor, completate de ușile din sticlă care maximizează lumina naturală și senzația de spațiu. Băile au fost renovate conform standardelor contemporane. Proprietatea este oferită complet mobilată, cu posibilitatea de a personaliza mobilierul conform gusturilor personale, asigurând un nivel înalt de confort și estetică. Designul interior pune accent pe spațiu luminos și aerisit, contribuind la o atmosferă relaxantă.
Prețul de listare pentru acest penthouse este de 1.123.000 €. Această ofertă este pentru o unitate specifică, gata de locuit. Piața imobiliară din Nueva Andalucía, Marbella, este caracterizată de proprietăți de lux, iar prețul reflectă locația premium, dimensiunile generoase ale spațiului (190 m² construiți) și finisajele de înaltă calitate. Fiind o proprietate deja construită, disponibilitatea este imediată, permițând o achiziție rapidă pentru cei interesați.
Viața în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială prosperă, se desfășoară într-un ritm alert, dar echilibrat. Locuința se află într-o comunitate închisă cu securitate 24/7, oferind liniște și siguranță. Ziua poate începe cu o cafea pe terasa cu vedere spre mare, urmată de activități precum cumpărături la supermarketul aflat la 353 m sau o vizită la farmacia de la colț (64 m). Apropierea de terenuri de golf de renume și de portul Puerto Banús (0.7 km) completează oferta pentru un stil de viață activ și sofisticat. Seara, numeroasele restaurante din zonă sunt accesibile rapid, contribuind la dinamismul urban al regiunii.
Nueva Andalucía este o zonă rezidențială bine stabilită, situată la vest de centrul orașului Marbella. Zona este cunoscută pentru vilele sale de lux, complexele de apartamente și proximitatea față de terenurile de golf de clasă mondială, de unde și denumirea de „Valea Golfului”. Viața aici este definită de accesul facil la servicii: un supermarket la 353 m, o farmacie la 64 m și numeroase restaurante și cafenele în apropiere. De asemenea, spitalele se află la 1.9 km, iar facilitățile sportive sunt ușor accesibile. Transportul public este bine reprezentat, cu 10 linii și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasarea în regiune.
Acest penthouse se află în Nueva Andalucía, o zonă prestigioasă la vest de Marbella, cunoscută pentru proximitatea față de terenurile de golf și portul de agrement Puerto Banús. Locația combină avantajele vieții urbane cu liniștea unei comunități rezidențiale securizate.
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială situată imediat la vest de centrul urban Marbella, în provincia Málaga. Această poziționare o plasează strategic între Marea Mediterană și Munții Sierra Blanca. Zona este recunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de lux și pentru infrastructura sa orientată către turism și rezidență permanentă. Se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga, principalul punct de acces aerian al regiunii.
Locația oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, accesibil în mai puțin de o oră de condus. Plajele sunt la distanțe variate, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 m. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în proximitate, cum ar fi Golf Los Naranjos la 2.0 km. Supermarketurile, farmaciile și alte servicii esențiale sunt la distanță de mers pe jos, optimizând confortul zilnic.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, fluctuând între 12°C iarna și 27°C vara. Zona primește un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, ceea ce prelungește sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea joasă a locației (7m deasupra nivelului mării) și panta plată spre mare (0.0%) contribuie la o experiență de coastă confortabilă, fără dificultăți legate de relief.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropiere se află mai multe plaje. Playa de Puerto Banús este la 301 m, ideală pentru acces rapid. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) oferă alternative mai extinse. Pentru amatorii de golf, există numeroase opțiuni precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, disponibile, incluzând centre sportive și săli de escaladă în raza de 3.5 km, iar portul Puerto Deportivo José Banus este la doar 0.7 km, oferind opțiuni de agrement nautic.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este o enclavă rezidențială situată imediat la vest de centrul urban Marbella, în provincia Málaga. Această poziționare o plasează strategic între Marea Mediterană și Munții Sierra Blanca. Zona este recunoscută pentru dezvoltările sale imobiliare de lux și pentru infrastructura sa orientată către turism și rezidență permanentă. Se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga, principalul punct de acces aerian al regiunii.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL153576
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
