Nueva Andalucía'da yer alan bu lüks çatı katı, 190 m²'lik geniş bir alana sahiptir. Modern yaşam alanları, 161 m² iç mekan ve 60 m²'lik bir teras sunmaktadır. Güney cephesi sayesinde Akdeniz'in ve çevredeki doğal güzelliklerin panoramik manzaralarına sahiptir. Prestijli Les Belvederes sitesinde bulunan bu konut, konfor ve zarafeti bir arada sunarak yüksek standartlarda bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Proje, bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, daha çok yeni inşaat projeleri olup, genellikle daha uygun fiyat noktalarında yer alırlar ve genellikle yeni geliştirilen bölgelerde konumlanırlar. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (598.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha kuzeyde yer alır ve farklı bir demografiye hitap edebilir. Bu penthouse, Nueva Andalucía'nın prestijli konumunda, hazır ve lüks bir yaşam alanı sunmasıyla ayrışır. Fiyatı (1.123.000 €), bölgenin talep gören statüsünü, yaşam alanının büyüklüğünü (190 m²) ve sunduğu panoramik manzaraları yansıtmaktadır. Diğer projeler genellikle daha standart yaşam alanları sunarken, bu penthouse, özel bir yaşam deneyimi ve üst düzey donanımlar arayan alıcılar için daha uygun bir seçenektir. Nueva Andalucía'nın golf ve marina çevresindeki konumu, bu projeyi diğerlerinden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yeni Endülüs'ün (Nueva Andalucía) seçkin bir bölgesinde yer alan bu penthouse, kırsal ve deniz manzaralarının kesişim noktasında konumlanmıştır. Konum, hem doğanın dinginliğini hem de şehir yaşamının canlılığını bir arada sunar. Golf sahalarına ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, konumu stratejik kılmaktadır. Bu konsept, hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürdürmek isteyenler için dengeli bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Bu penthouse, geniş iç hacmi, ferah terası ve modern tasarımı ile ferahlık ve aydınlık arayanlar için uygundur. Denize ve dağlara bakan panoramik manzaralar, yaşam alanına değer katmaktadır. İyi donanımlı bir mutfak, şık banyolar ve yeterli depolama alanları pratik kullanım sunar. Golf sahalarına, plajlara ve şehir merkezine yakınlığı, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı tercih edenler için idealdir.
Proje, 'Gereklilik' (Gereed) olarak belirtilen inşaat durumuna sahiptir. Bu, konutun hemen teslim alınabilir durumda olduğu ve herhangi bir bekleme süresinin bulunmadığı anlamına gelir. Satın alma işleminin ardından hızla taşınıp Akdeniz yaşam tarzını benimseme olanağı sunar. Güncel tadilatlar ve modern tasarım öğeleri, konutun hazır bir yaşam alanı olarak sunulmasına katkı sağlar.
Bu proje, doğrudan kıyı şeridinde yer almamaktadır; plaja yaklaşık 300 metre mesafededir. Ayrıca, proje özel bir havuz sunmamakta, bunun yerine site sakinlerinin kullanımına açık ortak havuz imkanı sağlamaktadır. Konum 'dağ yamacında' (mountainside) olarak belirtilmiş olup, bu durum bazıları için daha dik yokuşları ve merdivenleri beraberinde getirebilir. Enerji verimliliği etiketi hakkında spesifik bilgi bulunmamaktadır.
Bu penthouse, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak aynı zamanda pratikliğe ve ulaşılabilirliğe önem veren bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları için idealdir; çünkü birçok prestijli golf sahası sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Denize yakınlığı ve kolay ulaşım imkanları, sık sık tatil yapmak veya yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçirmek isteyenler için caziptir. Ayrıca, modern olanaklara ve güvenlikli bir yaşam alanına sahip olması, burayı kalıcı bir konut olarak düşünenler için de uygun kılar. Güneye bakan geniş terası, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak ve açık havada vakit geçirmeyi sevenler için mükemmel bir alan sunar.
Konutun iç mekanlarında ahşap zeminler ve cam kapılar kullanılmıştır. Bu seçimler, mekanlara ferahlık ve modern bir estetik katmaktadır. Mobilyalar genellikle yüksek standartlarda döşenmiştir ve isteğe bağlı olarak kişisel tercihlere göre özel mobilya seçenekleri de sunulabilir. Genel durumu 'mükemmel' (Excellent) olarak tanımlanmakta ve yakın zamanda yenilenmiş (Recently Renovated) olması, konutun güncel tasarım trendlerine uygun olduğunu göstermektedir. Mutfak ve banyoların modern donanımı, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamaktadır. Kaliteye verilen önem, malzeme seçimlerinde ve genel işçilikte kendini göstermektedir.
Bu penthouse için başlangıç fiyatı 1.123.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, konumu, büyüklüğü ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında bölgedeki lüks konut segmentinin bir yansımasıdır. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan bu konut, 190 m²'lik toplam alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tercihe bağlı olarak özel mobilya seçenekleri de mevcut olabilir. Projenin 'hazır' (Gereed) durumu, satın alma sonrası hemen taşınma imkanı anlamına gelir. Bölgede benzer özelliklere sahip konutlar için fiyat aralığı değişiklik gösterebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, golf sahaları ve çeşitli hizmetleriyle bilinen bir yerleşim bölgesidir. Bu penthouse, Les Belvederes sitesinde bulunduğu için, sakin bir ortamda yaşarken olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve Puerto Banús marina (700 m) gibi noktalar, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgede 70'e yakın restoran ve 10 kafe bulunması, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Golf sahalarına (Los Naranjos, Las Brisas vb. 2 km'den az) ve plajlara (Playa de Puerto Banús 301 m) yakınlık, boş zaman aktiviteleri için zengin fırsatlar yaratır. Bu çeşitlilik, bölgenin hem dinlenmek hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için çekici olmasını sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki Les Belvederes sitesinde yer alan penthouse'un konumunu göstermektedir. Çevresindeki önemli noktalar, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli sosyal olanaklara olan mesafeleri belirtir. Bu görsel, konutun sunduğu yaşam tarzı ve çevresel olanakların mekansal ilişkisini anlamak için bir referans noktası sağlar. Konumun stratejikliği, hem doğaya hem de kentsel yaşamın gerektirdiklerine yakınlığı ile vurgulanmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve genellikle 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, onu Marbella'nın merkezine, lüks marinalara ve prestijli golf sahalarına yakın hale getirir. Bölge, doğusunda Marbella şehir merkezi ve batısında San Pedro de Alcántara gibi yerleşim yerleriyle çevrilidir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Nueva Andalucía'nın kendisi, gelişmiş altyapısı, yüksek yaşam standartları ve çevresindeki doğal güzellikler ile karakterize edilir. Bu konum, hem kentsel kolaylıklar hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir.
Bu penthouse'un konumu, hem doğal güzelliklere hem de modern altyapıya yakınlığı ile dikkat çeker. Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafededir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas ve Golf Los Naranjos gibi sahalar 2 km'den daha yakındır. En yakın süpermarket 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 45 km mesafede olup, ulaşım için uygun bir konumdadır. Toplamda 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, bölge içi ve çevresine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Bu ulaşım ağı, araba olmadan da yaşamayı mümkün kılmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía'da hakim olan Akdeniz iklimi, yıl boyunca ılıman koşullar sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C civarındadır ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında seyreder. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, güneşli günlerin bolluğu ile bilinir. Beş aylık bir dönemde deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Dairenin deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve sahile 'düz' (%0 eğim) bir mesafede bulunması, konforlu bir yaşam alanı sunar. Bu iklimsel koşullar, dış mekan aktiviteleri ve yıl boyunca keyifli bir yaşam için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Konum, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, daireye sadece 301 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlar da bulunmaktadır. Bölge, golf açısından zengindir; Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar 2 km'den daha yakın mesafededir. Spor merkezleri ve CrossFit Marbella gibi tesisler, aktif bir yaşam tarzını destekler. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banus marina (0.7 km) yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için bir merkezdir. Bu çeşitlilik, bölgeyi hem dinlenme hem de spor odaklı bir yaşam için cazip kılar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve genellikle 'Altın Mil' olarak bilinen bölgenin bir parçasıdır. Bu konum, onu Marbella'nın merkezine, lüks marinalara ve prestijli golf sahalarına yakın hale getirir. Bölge, doğusunda Marbella şehir merkezi ve batısında San Pedro de Alcántara gibi yerleşim yerleriyle çevrilidir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Nueva Andalucía'nın kendisi, gelişmiş altyapısı, yüksek yaşam standartları ve çevresindeki doğal güzellikler ile karakterize edilir. Bu konum, hem kentsel kolaylıklar hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir araya getirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL153576
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
