Avastage see mahukas eraldiseisev villa Marbella mainekas Nueva Andalucía piirkonnas Hispaania Costa del Solil. Ulatusliku 986 m² siseelamispinnaga suurel 1 727 m² krundil pakub see sissekolimisvalmis kinnisvara terviklikku elustiili. Viie magamistoaga ühendatud vannitoaga ja avarate eluruumidega on see loodud mugavuseks ja kompveksiks võõrustamiseks. Villal on panoraamvaade ümbritsevatele mägedele ja golfiväljakutele, mida täiendavad privaatne bassein ja aed. See residents asub hästituntud piirkonnas, mida tuntakse kvalitsete mugavuste ja mainekate vaba aja rajatiste läheduse poolest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asetudes Nueva Andalucías, asub see villa strateegiliselt Marbella vallas. See saab kasu keskkonnast, mis tasakaalustab rahu ja mugava ligipääsu elava rannikueluga. Vahetu ümbrus on iseloomulik maailmaklassi golfiväljakute ja tipptasemel Puerto Banúsi jahisadama lähedusega, pakkudes viimistletud elamiskogemust.
See kinnisvara on loodud neile, kes otsivad avarust ja luksuslikke mugavusi. Viie magamistoaga ühendatud vannitoaga, eraldi külalistekorteriga, jõusaali, sauna ja mullivanniga rahuldab see mugava elustiili vajadused ning sobib suuremale perele või sagedastele külalistele. Ulatuslikud terrassid ja privaatne basseiniala pakuvad suurepäraseid võimalusi lõõgastumiseks ja elamiseks õues.
See on sissekolimisvalmis kinnisvara, mis tähendab, et see on täielikult valmis ja kohe kasutamiseks saadaval. Kaasaegsete standardite järgi ehitatud villas on sellised lahendused nagu aerotermiline kütte- ja jahutussüsteem, põrandaküte ning kvaliteetne portselankeraamiline põrand, tagades kaasaegse mugavuse ja tõhususe.
See kinnisvara on mahukas, tippklassi residents. See ei ole mõeldud neile, kes otsivad kompaktset või hooldusvaba kodu. Kinnisvara mõõtmed ja hinnatase tähendavad, et see sobib kõige paremini ostjatele, kes seavad ruumi, luksuslikud mugavused ja tipptasemel asukoha eelarvepiirangute või väiksema pinnaga esikohale.
See mahukas residents sobib suurepäraselt kindlalt jäänud perekondadele, kes vajavad märkimisväärset elamispinda ja mitut privaatset sviiti, või neile, kes võõrustavad sageli külalisi. See meeldib inimestele, kelle elustiil keskendub golfile, kus läheduses on mitu väljakut, ja kes naudivad ligipääsu kõrgtasemel mugavustele nagu Puerto Banúsi jahisadam. Privaatse jõusaali, sauna ja mullivanni olemasolu toetab terviseteadlikku või heaolule keskendunud elustiili. Neile, kes otsivad valmislahendust tipptasemel asukohas kohe kättesaadavana, pakub see villa otsetee Costa del Soli elustiili nautimiseks ilma uusarendustega seotud ootamiseta.
Villa demonstreerib kõrget ehitus- ja viimistlusstandardit, mis on iseloomulik Marbella piirkonna luksuskinnisvarale. Siseküljel on viis magamistoaga ühendatud vannituba, tagades kõikide elanike privaatsuse ja mugavuse. Kogu majas on kasutatud portselankeraamilist põrandat, pakkudes stiilset ja vastupidavat pinda. Kinnisvara on varustatud kaasaegse aerotermilise kliimasüsteemiga, pakkudes tõhusat konditsioneerimist ja põrandaküte. Kõikides magamistubades on sisseehitatud garderoobid, andes ammelt salvruumi. Köök on täielikult varustatud ja kohe kasutamiseks valmis. Välisomaduste hulka kuuluvad 528 m² terrassipind, privaatne aed automaatse kastmissüsteemiga ja privaatne garaaž nelja sõidukiga, mis kõik suurendavad kinnisvara kvaliteeti ja funktsionaalsust.
See eraldiseisev villa on müügil kindlaksmääratud küsitava hinnaga 11 750 000 €. Olemasoleva, valminud kinnisvarana peegeldab hind selle suurust, tipptasemel asukohta ja terviklikke luksuslikke omadusi, sealhulgas ulatuslikke sise- ja väliselamisruume, privaatseid mugavusi nagu bassein ja spaarajatised ning kvaliteetne viimistlus kogu majas. Kättesaadavus on kohe, kuna kinnisvara on sissekolimisvalmis. See hinnakujundus paigutab villa Marbella kinnisvaraturu kõrgemasse otsa, meelitades ostjaid, kes otsivad erakordset kvaliteeti ja eksklusiivsust nõutavas piirkonnas.
Nueva Andalucía, mida sageli nimetatakse „Golfioruks“, on jõukas elamupiirkond Marbella lääneserval. See pakub rafineeritud elustiili, mida iseloomustavad luksuslikud villad, hooldatud golfiväljakud ja lõõgastunud, kuid elav atmosfäär. Piirkonnas on suur koondatus mugavusi, sealhulgas arvukalt restorane, kohvikuid ja poode, mis teenindavad rahvusvahelist klientuuri. Puerto Banúsi läheduse tõttu on kõrgetasemeline söömine, disaineripoodid ja elav ööelu kergesti kättesaadavad. Hoolimata rikkalikest rajatistest ja linnakeskuste lähedusest säilitab Nueva Andalucía eksklusiivsuse ja rahu, eriti oma elamukvartalites. Pidev päikesepaiste ja meeldiv aastaringselt kliima soodustavad õueselustiili, pakkudes rohkelt võimalusi spordiks ja puhkuseks.
Nueva Andalucía pakub mitmekülgset elamiskogemust, ühendades elamurajooni rahu ja mugava ligipääsu teenustele. 2 km raadiuses on elanikel kasutada 69 restorani, 10 kohvikut, 3 apteeki ja 4 panka, kattes igapäevased vajadused ja vaba aja. Piirkond on ka turismikeskus, läheduses on 52 hotelli, mis viitab elavale atmosfäärile. Peredele on laiemas piirkonnas 41 põhikooli ja 28 keskkooli ning 5 tervisekeskust tagab kergesti ligipääsetava tervishoiu. Aastas 4 743 elamutehingut viitab dünaamilisele kinnisvaraturule. Asukoht pakub meeldivat keskkonda, kus keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C ja aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C.
See kaart tõstab esile villa tipptasemel asukoha Nueva Andalucías, Marbellas. See näitab selle lähedust peamistele vaba aja rajatistele nagu Puerto Banúsi jahisadam, mitmed golfiväljakud ja Vahemere rannajoon. Asukoht „Golfiorus“ on selge: ümbritsetud rohelustest ja pakkudes panoraamvaadet, olles samas siiski lähedal põhilistele teenustele ja elavale Marbella elustiilile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Asetudes Nueva Andalucías, kuulub villa laiema Marbella piirkonda, mis on maailmas tuntud Costa del Seli sihtkoht. Marbella on tuntud oma kõrgklassi elustiili, ilusate randade ja tippväljakute poolest. See asukoht paneb elanikud kergesti kättesaadavale dünaamilisele Málagale (54 km), pakkudes kultuurilisi vaatamisväärsusi ja suurt rahvusvahelist lennujaama, samuti Algecirasele (59 km). Costa del Sol ise on väga nõutud piirkond kinnisvarainvesteeringute ja elustiili jaoks, pakkudes rannikulõuna, Vahemerelõuna kliima ja rohkelt teenuseid.
See villa asub mugavalt peamiste transpordiühenduste ja teenuste lähedal. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on umbes 45 km kaugusel (linnulennult), pakkudes rahvusvahelist ühenduvust. Gibraltari lennujaam (GIB) on umbes 52 km kaugusel. Kuigi ühistranspordivalikuid on, piirkonda teenindab 50 peatust ja 10 liini, , viitab villa elustiil, sealhulgas golfiväljakute ja jahisadamate lähedus, tavaliselt erasõiduki kasutamisele. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km kaugusel ja tee sinna on tasane. Marbella on vaid 7 km kaugusel ning Puerto Deportivo José Banus vaid 1,0 km kaugusel, pannes arvukad vaba aja ja ostuvõimalused kergesti kättesaadavale.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on iseloomulik Costa del Solile, pakkudes Vahemeremaade keskkonda rikkaliku päikesepaistega. Keskmine kuu temperatuur jäävad jahedamatel kuudel 12 °C juurde ja soojematel perioodidel 26 °C juurde, aastane keskmine temperatuur on 19,2 °C. Ujumishooaeg kestab tavaliselt 6 kuud, veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C. Villa asukoht 10 meetri kõrgusel merepinnast aitab kaasa selle leigemale kliimale. Piirkond saab kasu üldiselt tasasest rannikupoolsed kaldest, parandades ligipääsetavust ja rannikukeskkonna nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Elanikel on mugav ligipääs mitmele rannale, Playa Canina Ventura del Mar asub 2,6 km kaugusel (linnulennult). Teised lähedalasuvad rannad hõlmavad Playa de Nagüelesit (2,7 km) ja Playa de Casablancat (3,5 km). Golfiarmastajatele on piirkond kuulus: The Range golfiõppetunnid on vaid 1,9 km kaugusel, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km kaugusel ja Magna Marbella Golf 3,1 km kaugusel. Vaba aja tegevusi toetavad spordirajatised nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja jõusaalid nagu CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Deportivo José Banusi (1,0 km) ja teiste jahisadamate lähedus pakub samuti võimalusi veespordiks ja merenduseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL203933
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara eristub Nueva Andalucía turul oma mahukate mõõtmete ja luksuslike spetsifikatsioonidega. Kuigi võrreldavad arendused nagu Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) pakuvad uusi kodusid, on need positsioneeritud oluliselt madalamate hindadega ja tavaliselt väiksema elamispinna ja kruntidega. Need projektid teenindavad laiemat turusegmenti, kes otsivad kergemini kättesaadavaid sisenemispunkte rannikuelusse. Seevastu see villa 11 750 000 € eest sihib ultraluksusegmenti, pakkudes ulatuslikke maid, rohkelt privaatseid rajatisi, sealhulgas spaad ja jõusaali, ning panoraamvaadet, mis on iseloomulik Marbella „Golfioru“ tipptasemel asukohtadele. Selle valmislahenduse staatus ja suurejooneline mõõt eristavad seda massiturma arendustest, sidudes selle eksklusiivsete residentsidega nagu Golden Mile või La Zagaleta, kuigi omal eripärasel positsioonil Nueva Andalucías.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID