Atraskite šį erdvų atskirai stovinčią vilą prestižiniame Marbelos Nueva Andalucijos rajone Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Su 986 m² vidaus gyvenamąju plotu dideliame 1 727 m² sklype šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas siūlo visapusišką gyvenimo būdo paketą. Su penkiais vonios kambariais prie miegamųjų ir erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis jis sukurtas komfortui ir rafinuotam priėmimui. Vila puikuosia panoraminiais aplinkinių kalnų ir golfo laukų vaizdais, kuriuos papildo privatus baseinas ir sodas. Ši rezidencija įsikūrusi gerai įsisavintame rajone, žinomame dėl aukštos kokybės patogumų ir artumo garsioms poilsio įstaigoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, ši vila strategiškai išsidėsčiusi Marbelos savivaldybėje. Ji naudojasi aplinka, kuri subalansuoja ramybę ir patogų priėjimą prie gyvenimo pakrantėje. Nepriklausančioje aplinkoje vyrauja artumas pasaulinio lygio golfo laukams ir prestižinei Puerto Banúso jachtų prieplaukai, siūlant puikią gyvenimo patirtį.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie ieško erdvės ir prabangos patogumų. Su penkiais vonios kambariais prie miegamųjų, atskiru svečių butu, sporto sale, pirtimi ir džakuziu jis atitinka komfortiško gyvenimo būdo ir didesnės šeimos ar dažnų svečių poreikius. Erdvios terasos ir privatus baseinas suteikia puikias galimybes atsipalaidavimui ir gyvenimui lauke.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai yra visiškai užbaigtas ir iš karto tinkamas gyventi. Pastatyta pagal modernius standartus, viloje įrengta aeroterminė šildymo ir vėsinimo sistema, grindinis šildymas ir aukštos kokybės porceliano grindys, užtikrinantys šiuolaikišką komfortą ir efektyvumą.
Šis nekilnojamasis turtas yra erdvus, aukštos klasės rezidencija. Ji nėra skirta tiems, kurie ieško kompaktiško ar minimalios priežiūros reikalaujančio būsto. Objekto mastas ir kainos lygis reiškia, kad jis labiausiai tinka pirkėjams, prioritetą teikiantiems erdvei, prabangos patogumams ir puikiai vietai, o ne biudžeto apribojimams ar mažesniam plotui.
Ši erdvi rezidencija puikiai turi subrendusioms šeimoms, kurioms reikia didelio gyvenamojo ploto ir kelių privačių apartamentų, arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Ji patraukli asmenims, vertinantiems golfo centrą gyvenimo būdą su keliais netoliese esančiais laukais, ir mėgstantiems prieigą prie prabangių patogumų, tokių kaip Puerto Banúso jachtų prieplauka. Privačios sporto salės, pirties ir džakuzio buvimas palaiko sveikatą arba gerovei orientuotą gyvenimo būdą. Tiems, kurie ieško paruošto gyventi turto puikioje vietoje su nedelsiant prieinamumu, ši vila siūlo tiesioginį kelią mėgautis Costa del Sol gyvenimo būdu be laukimo, paprastai susijusio su naujomis statybomis.
Vila demonstruoja aukštą statybos ir apdailos standartą, būdingą Marbelos rajono prabangos objektams. Vidaus erdvėse yra penki vonios kambariai prie miegamųjų, užtikrinantys privatumą ir patogumą visiems gyventojams. Porceliano grindys naudojamos visame name, suteikdamos elegantišką ir patvarią dangą. Objektas aprūpintas modernia aerotermine klimato valdymo sistema, siūlančia efektyvų oro kondicionavimą ir grindinį šildymą. Visuose miegamuosiuose įrengtos įkomponuotos spintos suteikia daug vietos laikyti. Virtuvė visiškai įrengta ir paruošta naudoti. Išorės požymiai apima 528 m² terasų plotą, privatų sodą su automatine laistymo sistema ir privatų garažą keturiems automobiliams, viskas prisideda prie objekto bendros kokybės ir funkcionalumo.
Ši atskirai stovinti vila parduodama už fiksuotą prašomą kainą 11 750 000 €. Kaip esamas, užbaigtas objektas, kaina atspindi jo dydį, puikią vietą ir visapusiškus prabangos požymius, įskaitant erdvias vidaus ir lauko gyvenamąsias erdves, privačius patogumus, tokius kaip baseinas ir spa įrenginiai, bei aukštos kokybės apdailą visame name. Prieinamumas yra nedelsiant, nes objektas paruoštas gyventi. Šis kainų lygis stato vilą į Marbelos nekilnojamojo turto rinkos aukštesnįjį segmentą, patraukiantį pirkėjus, ieškančius išskirtinės kokybės ir išskirtinumo pageidaujamame rajone.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra turtingas gyvenamasis rajonas Marbelos vakariniame pakraštyje. Jame siūlomas rafinuotas gyvenimo būdas, kuriam būdingos prabangios vilos, prižiūrimi golfo laukai ir atpalaiduojanti, bet gyvybinga atmosfera. Rajone yra daug patogumų, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir parduotuvių, tarnaujančių tarptautinei klientūrai. Dėl artumo Puerto Banusui aukšto lygio maitinimas, dizainerių butikai ir gyvybingas naktinis gyvenimas yra lengvai pasiekiami. Nepaisant gausos patogumų ir artumo miesto centrams, Nueva Andalucija išlaiko išskirtinumo ir ramybės jausmą, ypač savo gyvenamuosiuose rajonuose. Nuolatinė saulė ir malonus klimatas ištisus metus skatina aktyvų lauko gyvenimo būdą su gausiomis sporto ir poilsio galimybėmis.
Nueva Andalucija siūlo visapusišką gyvenimo patirtį, jungiančią gyvenamųjų rajonų ramybę su patogia prieiga prie paslaugų. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie 69 restoranų, 10 kavinių, 3 vaistinių ir 4 bankų, tenkinančių kasdienes reikmes ir poilsį. Rajonas taip pat yra turizmo centras su 52 netoliese esančiais viešbučiais, rodančiais gyvybingą atmosferą. Šeimoms platesniame regione yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos, o 5 sveikatos priežiūros centrai užtikrina prieinamą sveikatos priežiūrą. 4 743 būstų sandoriai per metus rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Vieta suteikia malonią aplinką su vidutine mėnesio temperatūra nuo 12 iki 26 °C ir vidutine metine temperatūra 19,2 °C.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos puikią vietą Nueva Andalucijoje, Marbeloje. Jis parodo jos artumą pagrindinėms poilsio įstaigoms, tokioms kaip Puerto Banúso jachtų prieplauka, keliems golfo laukams ir Viduržemio jūros pakrantei. Padėtis „Golfo slėnyje“ akivaizdi, apsupta žaliųjų plotų ir siūlant panoraminius vaizdus, bet vis dar arti esminių paslaugų ir gyvybingo Marbelos gyvenimo būdo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusi Nueva Andalucijoje, vila yra didesnio Marbelos regiono dalis, pasaulyje pripažintos Costa del Sol vietos. Marbela žinoma dėl prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir čempionatų golfo laukų. Ši vieta gyventojus stato lengvai pasiekiamoje atstumoje nuo dinamiškos Malagos miesto (54 km), siūlančios kultūros lankytinas vietas ir pagrindinį tarptautinį oro uostą, taip pat Algeciraso (59 km). Costa del Sol yra labai pageidaujamas regionas nekilnojamojo turto investicijoms ir gyvenimo būdui, siūlantis pakrantės grožio, Viduržemio jūros klimato ir gausių patogumų mišinį.
Ši vila patogiai įsikūrusi netoli pagrindinių transporto jungčių ir patogumų. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug už 45 km (tiesia linija), siūlydamas tarptautinį susisiekimą. Gibraltaro oro uostas (GIB) yra maždaug už 52 km. Nors viešasis transportas yra su 50 stotelių ir 10 maršrutų, šios vilos gyvenimo būdas, įskaitant artumą golfo laukams ir prieplaukoms, paprastai reiškia privačiojo automobilio naudojimą. Artimiausias paplūdimys Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km, o nuolydis į jį yra lygus. Marbela yra vos už 7 km, o Puerto Deportivo José Banus, vos už 1,0 km, todėl daugybė poilsio ir apsipirkimo galimybių yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Nueva Andalucijoje būdingas Costa del Sol, siūlantis Viduržemio jūros aplinką su gausia saule. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 26 °C šiltesniais laikotarpiais, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C. Maudynių sezonas paprastai trunka 6 mėnesius, vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20 °C. Vilos vieta 10 metrų virš jūros lygio prisideda prie švelnaus klimato. Rajonas naudojasi bendrai lygiu nuolydžiu link pakrantės, didinantžiu prieinamumą ir pajūrio aplinkos mėgavimąsi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, Playa Canina Ventura del Mar yra už 2,6 km (tiesia linija). Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de Nagüeles (2,7 km) ir Playa de Casablanca (3,5 km). Golfo entuziastams rajonas yra garsus: The Range golfo pamokos vos už 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas už 2,3 km ir Magna Marbella Golf už 3,1 km. Poilsio veiklą papildo sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km), ir sporto salės, tokios kaip CrossFit Marbella (3,8 km). Artumas prie Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ir kitų prieplaukų taip pat suteikia galimybių vandens sportui ir jachtininkystei.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL203933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas išsiskiria Nueva Andalucijos rinkoje dėl savo didelio dydžio ir prabangos specifikacijų. Nors panašūs projektai, tokie kaip Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 321 000 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Aquamar Torre del Mare (nuo 269 950 €), siūlo naujus būstus, jie pozicionuojami žymiai žemesnėmis kainomis ir paprastai turi mažesnius plotus ir sklypus. Šie projektai skirti platesnei rinkos daliai, ieškančiai prieinamesnių įėjimo taškų į gyvenimą pakrantėje. Priešingai, ši vila už 11 750 000 € taiko ultra prabangos segmentui, siūlydama erdvius plotus, daugybę privačių įrenginių, įskaitant spa ir sporto salę, bei panoraminius vaizdus, būdingus puikiai Marbelos „Golfo slėnio“ vietoms. Jos paruošto gyventi statusas ir didingas mastas skiria ją nuo masinės rinkos projektų, prilygstant išskirtinėms rezidencijoms vietovėse kaip Golden Mile ar La Zagaleta, nors su savitu pasiteisinimu Nueva Andalucijoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID