Tutustu tähän tilavaan erilliseen huvilaan, joka sijaitsee arvostetulla Nueva Andalucían alueella Marbellassa, Espanan Costa del Solilla. 986 m²:n sisätilat ja 1 727 m²:n tontti käsittävä muuttovalmis kohde tarjoaa kattavan elämäntavan. Viisi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta ja avarat oleskelutilat on suunniteltu mukavuutta ja tyylikkäitä vierastilaisuuksia varten. Huvilasta avautuu panoraamanäkymät ympäröiville vuorille ja golfkentille, ja täydentävänä elementtinä ovat oma uima-allas ja puutarha. Tämä asunto sijaitsee vakiintuneella alueella, joka tunnetaan korkealaatuisista palveluistaan ja läheisyydestään tunnettuihin vapaa-ajanlaitoksiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Nueva Andalucíaan sijoittuva huvila sijaitsee strategisesti Marbellan kunnan alueella. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja kätevän pääsyn vilkkaaseen rannikkuelämään. Lähiympäristöä luonnehtii maailmanluokan golfkenttien ja ylellisen Puerto Banúsin venesataman läheisyys, jotka tarjoavat hienostuneen elämäntavan.
Tämä kohde on suunniteltu tilaa ja ylellisiä mukavuuksia arvostaville. Viisi omaa kylpyhuonetta sisältävää makuuhuonetta, erillinen vierasasunto, kuntosali, sauna ja poreallas palvelevat mukavaa elämäntapaa sekä suuremman talouden tai usein vierailijoiden tarpeita. Laajat terassit ja oma uima-allasalue tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään.
Tämä on muuttovalmis kohde, eli se on täysin valmis ja heti asuttavissa. Nykyaikaisin standardin rakennettu huvila sisältää muun muassa aeroterminen lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmän, lattialämmityksen ja korkealaatuisen posliinilattian, mikä takaa aikalaatuisen mukavuuden ja tehokkuuden.
Tämä kohde on tilava, huippuluokan asunto. Se ei sovellu kompaktin tai helppohoitoisen asumisen etsijöille. Kohteen koko ja hintataso tekevät siitä sopivimman ostajille, jotka asettavat tilan, ylelliset mukavuudet ja ensiluokkaisen sijainnin budjettirajoitusten tai pienen pinta-alan edelle.
Tämä tilava asunto sopii erinomaisesti vakiintuneille perheille, jotka tarvitsevat runsaasti asuintilaa ja useita yksityisiä sviittejä, tai niille, jotka isännöivät usein vieraita. Se vetoaa golf-keskeistä elämäntapaa arvostaviin, sillä useita kenttiä on lähellä, ja niihin, jotka nauttivat ylellisistä palveluista kuten Puerto Banúsin venesatamasta. Oma kuntosali, sauna ja poreallas tukevat terveystietoista tai hyvinvointiin keskittynyttä elämäntapaa. Ensiluokkaisella sijainnissa sijaitsevaa muuttovalmista kohdetta etsiville tämä huvila tarjoaa suoran tien Costa del Solin elämäntavan nauttimiseen ilman uudiskohteiden kanssa tyypillisesti liittyvää odotusta.
Huvila edustaa korkeaa rakennus- ja viimeistelytasoa, kuten Marbellan alueen ylellisissä kohteissa on tapana. Sisätiloissa on viisi omaa kylpyhuonetta, mikä takaa yksityisyyden ja mukavuuden kaikille asukkaille. Posliinilattia on käytetty koko talossa, mikä tarjoaa tyylikkään ja kestävän pinnan. Kohteessa on nykyaikainen aeroterminen järjestelmä ilmastointiin, joka tarjoaa tehokkaan ilmastoinnin (lämmitys ja jäähdytys) ja lattialämmityksen. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Keittiö on täysin varusteltu ja käyttövalmis. Ulko-ominaisuuksiin kuuluvat 528 m²:n terassialue, oma puutarha automaattisella kastelujärjestelmällä ja oma autotalli, johon mahtuu neljä ajoneuvoa, mikä kaikki lisää kohteen laatua ja toimivuutta.
Tämä erillinen huvila on listattu kiinteällä pyyntihinnalla 11 750 000 €. Valmiina kohteena hinta heijastaa sen kokoa, ensiluokkaista sijaintia ja kattavia ylellisiä ominaisuuksia, mukaan lukien laajat sisä- ja ulkoilmatilat, yksityiset mukavuudet kuten uima-allas ja kylpylätilat sekä korkealaatuiset viimeistelyt kaikkialla. Kohde on heti saatavilla, sillä se on muuttovalmis. Hinnoittelu sijoittaa huvilan Marbellan asuntomarkkinoiden yläpäähän, ja se vetoaa ostajiin, jotka etsivät poikkeuksellista laatua ja eksklusiivisuutta halutulta alueelta.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein "Golf Valleyksi", on varakas asuinalue Marbellan länsilaidalla. Se tarjoaa hienostuneen elämäntavan, jota luonnehtivat ylelliset huvilat, hoidetut golfkentät ja rento mutta vilkas tunnelma. Alueella on runsaasti palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kahviloita ja liikkeitä, jotka palvelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Puerto Banúsin läheisyys tarkoittaa, että huippuravintolat, designliikkeet ja vilkas yöelämä ovat helposti saavutettavissa. Palveluiden runsaudesta ja kaupunkikeskusten läheisyydestä huolimatta Nueva Andalucía säilyttää eksklusiivisuutensa ja rauhallisuutensa, erityisesti asuinalueillaan. Jatkuva aurinko ja miellyttävä ilmasto ympäri vuoden tukevat ulkoilmakeskeistä elämäntapaa, ja liikunnan ja vapaa-ajan mahdollisuuksia on runsaasti.
Nueva Andalucía tarjoaa monipuolisen elämän, joka yhdistää asuinalueen rauhallisuuden ja kätevän pääsyn palveluihin. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 3 apteekkia ja 4 pankkia, jotka palvelevat arjen tarpeita ja vapaa-aikaa. Alue on myös matkailun keskus, sillä lähellä on 52 hotellia, mikä kertoo vilkkaasta tunnelmasta. Perheille alueella on laajemmassa piirissä 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, ja 5 terveyskeskusta tarjoavat saavutettavat terveyspalvelut. 4 743 asuntokauppaa vuodessa viittaa dynaamiseen asuntomarkkinaan. Sijainti tarjoaa miellyttävän ympäristön, jossa keskilämpötila vaihtelee kuukausittain 12–26 °C:n välillä ja vuosikeskilämpötila on 19,2 °C.
Tämä kartta korostaa huvilan ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Se havainnollistaa läheisyyttä keskeisiin vapaa-ajanlaitoksiin kuten Puerto Banúsin venesatamaan, useisiin golfkenttiin ja Välimeren rannikkoon. Sijainti "Golf Valleyssa" on ilmeinen: ympärillä viheriöt ja panoraamanäkymät, mutta silti lähellä välttämättömiä palveluita ja vilkasta Marbellan elämäntapaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila on osa laajempaa Marbellan aluetta, joka on maailmanlaajuisesti tunnistettu kohde Costa del Solilla. Marbella tunnetaan ylellisestä elämäntavastaan, kauniista rannoistaan ja mestaritason golfkentistään. Tämä sijainti asettaa asukkaat helpon matkan päähän dynaamisesta Málagan kaupungista (54 km), joka tarjoaa kulttuurinähtävyyksiä ja suuren kansainvälisen lentokentän, sekä myös Algecirasista (59 km). Costa del Sol on itsessään erittäin haluttu alue asuntosijoituksiin ja elämäntapaan, ja se yhdistää rannikon kauneuden, välimerellisen ilmaston ja laajat palvelut.
Huvila sijaitsee kätevästi lähellä keskeisiä kulkuyhteyksiä ja palveluita. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n päässä (linnuntietä) ja tarjoaa kansainvälisiä yhteyksiä. Gibraltarin lentokenttä (GIB) on noin 52 km:n päässä. Julkista liikennettä on olemassa, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa palvelevat aluetta, mutta tämän huvilan elämäntapa, mukaan lukien läheisyys golfkenttiin ja venesatamiin, viittaa tyypillisesti yksityisajoneuvon käyttöön. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n päässä, ja sinne johtava maasto on tasaista. Marbella on vain 7 km:n päässä, ja Puerto Deportivo José Banus on vain 1,0 km:n päässä, mikä asettaa lukuisat vapaa-ajan ja ostosmahdollisuudet helpon ulottuville.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Costa del Solille: välimerellinen ympäristö runsaalla auringonpaisteella. Kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta viileinä kuukausina 26 °C:een lämpiminä aikoina, ja vuosikeskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi kestää tyypillisesti 6 kuukautta, ja veden lämpötila nousee vähintään 20 °C:een. Huvilan sijainti 10 metrin korkeudella merenpinnasta myötävaikuttaa sen leutoon ilmastoon. Alueen maasto rannikkoon päin on yleisesti tasaista, mikä parantaa saavutettavuutta ja ranta-ympäristön nauttimista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on kätevä pääsy useille rannoille, ja Playa Canina Ventura del Mar sijaitsee 2,6 km:n päässä (linnuntietä). Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km). Golfia harrastaville alue on tunnettu: The Range -golftunnit ovat vain 1,9 km:n päässä, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km:n ja Magna Marbella Golf 3,1 km:n päässä. Vapaa-ajan aktiviteetteja tukevat myös urheilulaitokset kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja kuntosalit kuten CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Deportivo José Banusin (1,0 km) ja muiden venesatamien läheisyys tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyharrastuksiin.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL203933
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde erottuu Nueva Andalucían markkinoilla huomattavan kokonsa ja ylellisten ominaisuuksiensa ansiosta. Vaikka vastaavat kohteet kuten Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 321 000 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) tarjoavat uusia koteja, ne sijoittuvat selvästi alhaisempaan hintaluokkaan ja niissä on tyypillisesti pienemmät asuin- ja tonttialat. Nämä projektit palvelevat laajempaa markkinasegmenttiä, joka etsii edullisempia sisäänpääsyjä rannikkoelämään. Sen sijaan tämä 11 750 000 €:n huvila kohdistuu ultraylellisyyssegmenttiin, ja se tarjoaa laajat tontit, kattavat yksityiset tilat kuten kylpylän ja kuntosalin sekä panoraamanäkymät, jotka ovat ominaisia Marbellan "Golf Valleyn" parhaille sijainneille. Sen muuttovalmis tila ja suuri mittakaava erottavat sen massamarkkinakohteista ja asettavat sen samalle tasolle alueiden kuten Golden Mile ja La Zagaleta eksklusiivisten asuntojen kanssa, tosin omalla erityisellä asemallaan Nueva Andalucíassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID