Откријте ову просторну самостојећу вилу смештену у престижном подручју Nueva Andalucía у Marbella, на шпанској обали Costa del Sol. Са 986 м² унутрашњег простора за становање на пространој парцели од 1.727 м², ова некретнина спремна за усељење нуди потпун пакет удобног живота. Са пет спаваћих соба са купатилом уз спаваћу собу и пространим дневним просторијама, дизајнирана је за удобност и софистицирано забављање гостију. Вила се поноси панорамским погледом на околне планине и голф терене, употпуњеним приватним базеном и баштом. Ова резиденција се налази у добро утврђеном подручју познатом по квалитетним садржајима и близини познатих рекреативних објеката.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Nueva Andalucía, ова вила је стратешки позиционирана у оквиру општине Marbella. Ужива у окружењу које балансира мир са погодним приступом живописном обалном животу. Окружење карактерише близина светски познатих голф терена и луксузне марине Puerto Banús, што нуди рафинирано животно искуство.
Ова некретнина је дизајнирана за оне који траже обилат простор и луксузне садржаје. Са пет спаваћих соба са купатилом уз спаваћу собу, посебним станом за госте, теретаном, сауном и џакузијем, задовољава удобан живот и потребе већег домаћинства или честих гостију. Простране терасе и приватни базен пружају одличне могућности за опуштање и живот на отвореном.
Ово је некретнина спремна за усељење, што значи да је у потпуности завршена и доступна за одмах усељење. Изграђена према савременим стандардима, вила укључује карактеристике попут аэротермалног система за грејање и хлађење, подног грејања и квалитетних порцеланских подова, чиме се обезбеђује савремена удобност и ефикасност.
Ова некретнина је пространа, луксузна резиденција. Није намењена онима који траже компактан живот или живот без одржавања. Размера некретнине и ценовни ранг чине је најприкладнијом за купце који дају предност простору, луксузним садржајима и врхунској локацији у односу на буџетска ограничења или мање квадратуре.
Ова пространа резиденција је врло погодна за већ успостављене породице којима је потребан значајан животни простор и више приватних апартмана, или за оне који често примају госте. Привлачи појединце који цене живот усредсређен на голф, са више терена у близини, и који уживају у приступу луксузним садржајима попут марине Puerto Banús. Постојање приватне теретане, сауне и џакузија подржава здрав начин живота или живот усредсређен на добробит. За оне који траже некретницу спремну за усељење на врхунској локацији са непосредном доступношћу, ова вила нуди директан пут до уживања у начину живота на Costa del Sol, без чекања које је обично повезано са новоградњом.
Вила показује висок стандард изградње и завршних радова, типичан за луксузне некретнине у подручју Marbelle. Ентеријер садржи пет купатила уз спаваће собе, чиме се обезбеђује приватност и погодност за све станаре. Порцелански подови су коришћени у целом објекту, пружајући елегантну и издржљиву површину. Некретнина је опремљена савременим аэротермалним системом за контролу климе, који нуди ефикасан клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање. Уграђени ормари у свим спаваћим собама пружају обилан простор за одлагање. Кухиња је у потпуности опремљена и спремна за одмах коришћење. Спољашње карактеристике укључују 528 м² тераса, приватну башту са системом аутоматског наводњавања и приватну гаражу са местом за четири возила, што све доприноси укупном квалитету и функционалности некретнине.
Ова самостојећа вила је понуђена по фиксној траженој цени од €11.750.000. Као постојећа, завршена некретнина, цена одражава њену величину, врхунску локацију и свеобухватне луксузне карактеристике, укључујући простране унутрашње и спољашње просторе за живот, приватне садржаје као што су базен и спа објекти, као и квалитетне завршне радове. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Ово ценење позиционира вилу у вишем сегменту тржишта некретнина у Marbelli, привлачећи купце који траже изузетан квалитет и ексклузивност на траженој локацији.
Nueva Andalucía, често називана 'Golf Valley', је богато стамбено подручје на западној ивици Marbelle. Нуди софистициран начин живота, који карактеришу луксузне виле, уређени голф терени и опуштена, али жива атмосфера. Подручје пружа велику концентрацију садржаја, укључујући бројне ресторане, кафиће и продавнице, намењене међународној клијентели. Близина Puerto Banús значи да су луксузни ресторани, дизајнерске бутике и жив ноћни живот лако доступни. Упркос обиљу садржаја и близини урбаних центара, Nueva Andalucía задржава осећај ексклузивности и мира, посебно унутар својих стамбених енклава. Сталан сунчани период и пријатна клима током целе године доприносе животу на отвореном, са обиљем могућности за спорт и рекреацију.
Nueva Andalucía нуди заокружено животно искуство, спајајући стамбени мир са погодним приступом садржајима. У радијусу од 2 км, становници имају приступ 69 ресторана, 10 кафића, 3 апотеке и 4 банке, што задовољава свакодневне потребе и рекреацију. Подручје је такође центар туризма, са 52 хотела у близини, што указује на живу атмосферу. За породице, у ширем региону постоји 41 основна и 28 средњих школа, а 5 домова здравља пружа приступачну здравствену заштиту. Присуство 4.743 стамбених трансакција годишње сугерише динамично тржиште некретнина. Локација пружа пријатно окружење са просечном месечном температуром у распону од 12-26°C и просечном годишњом температуром од 19,2°C.
Ова карта истиче врхунску локацију виле у оквиру Nueva Andalucía, Marbella. Приказује њену близину кључним рекреативним објектима као што су марина Puerto Banús, више голф терена и средоземна обала. Позиционирање у оквиру 'Golf Valley' је очигледно, окружена зеленилом и нудећи панорамске погледе, док је и даље близу основних услуга и живог живота Marbelle.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештена у Nueva Andalucía, вила је део ширег подручја Marbelle, глобално препознате дестинације на Costa del Sol. Marbella је позната по луксузном начину живота, прелепим плажама и шампионским голф теренима. Ова локација становнике поставља у лакој доступности динамичног града Málage (54 км), који нуди културне атракције и велики међународни аеродром, као и Algeciras (59 км). Costa del Sol је сама по себи веома тражена регија за улагање у некретнине и живот, нудећи мешавину обалне лепоте, медитеранске климе и обимних садржаја.
Ова вила је погодно смештена близу кључних саобраћајних веза и садржаја. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је на приближно 45 км (ваздушном линијом), нудећи међународну повезаност. Аеродром Gibraltar (GIB) је на око 52 км. Иако постоје опције јавног превоза са 50 стајалишта и 10 линија које опслужују подручје, начин живота који ова вила нуди, укључујући близину голф терена и марина, обично подразумева коришћење приватног возила. Најближа плажа, Playa Canina Ventura del Mar, је на 2,6 км, а терен ка њој је раван. Marbella је удаљена само 7 км, а Puerto Deportivo José Banus свега 1,0 км, чиме је бројне рекреативне и куповне могућности лако доступне.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Nueva Andalucía је карактеристична за Costa del Sol, пружајући медитеранско окружење са обиљем сунчања. Просечне месечне температуре се крећу од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима, са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Сезона купања обично траје 6 месеци, са температурама воде које достижу или премашују 20°C. Локација виле на надморској висини од 10 метара доприноси благој клими. Подручје има генерално раван терен ка обали, што побољшава приступачност и уживање у приморском окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају погодан приступ неколико плажа, при чему је Playa Canina Ventura del Mar на 2,6 км (ваздушном линијом). Остале оближње плаже укључују Playa de Nagüeles (2,7 км) и Playa de Casablanca (3,5 км). За љубитеље голфа, подручје је познато, са The Range голф лекцијама на свега 1,9 км, Real Club de Golf Las Brisas на 2,3 км и Magna Marbella Golf на 3,1 км. Рекреативне активности додатно подржавају спортски објекти попут Polideportivo San Pedro (2,9 км) и фитнес центри попут CrossFit Marbella (3,8 км). Близина Puerto Deportivo José Banus (1,0 км) и других марина такође пружа могућности за спортове на води и поморске активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL203933
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина се истиче на тржишту Nueva Andalucía због своје знатне величине и луксузних спецификација. Иако упоредиви пројекти попут Etherna Homes 2 у Esteponi (од €321.000), Lantana Residencial у Mijasu (од €205.000) и Aquamar у Torre del Mar (од €269.950) нуде нове домове, они су позиционирани на знатно нижим ценовним нивоима и обично имају мање простора за живот и мање парцеле. Ови пројекти су намењени ширем тржишном сегменту који тражи приступачније улазне тачке у обални живот. Насупрот томе, ова вила по цени од €11.750.000 циља ултралуксузни сегмент, нудећи простране терене, опсежне приватне објекте укључујући спа и теретану, и панорамске погледе који су карактеристични за врхунске локације у оквиру 'Golf Valley' Marbelle. Њен статус спремне за усељење и велика размера разликују је од масовних пројеката, приближавајући је ексклузивним резиденцијама у подручјима попут Golden Mile или La Zagaleta, иако са својим посебним положајем у оквиру Nueva Andalucía.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID