Oppdag denne romslige frittliggende villaen som ligger i det prestisjefylte Nueva Andalucía-området i Marbella, på Spanias Costa del Sol. Med 986 m² innvendig boareal på en sjenerøs tomt på 1 727 m², tilbyr denne innflyttingsklare boligen en komplett livsstilspakke. Med fem soverom med eget bad og romslige oppholdsrom er den designet for komfort og sofistikert selskapsliv. Villaen skilter med panoramautsikt over omkringliggende fjell og golfbaner, supplert med privat basseng og hage. Boligen ligger i et veletablert område kjent for sine høyt kvalitetsmessige fasiliteter og nærheten til anerkjente fritidstilbud.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía er villaen strategisk plassert innenfor Marbella-kommunen. Den drar nytte av en beliggenhet som balanserer ro med enkel tilgang til det livlige kystlivet. Nærmiljøet kjennetegnes av nærheten til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive marinaen Puerto Banús, som tilbyr en raffinert levevis.
Denne boligen er designet for de som søker rikelig med plass og luksuriøse fasiliteter. Med fem soverom med eget bad, en separat gjesteleilighet, treningsrom, badstue og boblebad, imøtekommer den en komfortabel livsstil og behovene til en større husholdning eller hyppige gjester. De omfattende terrassene og det private bassengområdet gir gode muligheter for avslapning og uteliv.
Dette er en innflyttingsklar bolig, som betyr at den er ferdigstilt og tilgjengelig for umiddelbar bruk. Bygget etter moderne standarder har villaen funksjoner som et aerotermisk system for oppvarming og kjøling, gulvvarme og gulvbelegg av høykvalitets porselen, noe som sikrer moderne komfort og effektivitet.
Denne boligen er en betydelig, eksklusiv residens. Den er ikke designet for de som søker kompakt eller vedlikeholdsfri bolig. Boligens størrelse og prisnivå gjør den best egnet for kjøpere som prioriterer plass, luksuriøse fasiliteter og en førsteklasses beliggenhet fremfor budsjettbegrensninger eller mindre boligareal.
Denne romslige residensen er godt egnet for etablerte familier som trenger betydelig boareal og flere private suiter, eller for de som ofte har gjester. Den appellerer til personer som setter pris på en livsstil sentrert rundt golf, med flere baner i nærheten, og som liker tilgang til eksklusive fasiliteter som marinaen Puerto Banús. Inkluderingen av privat treningsrom, badstue og boblebad støtter en helsebevisst eller velværeorientert livsstil. For de som søker en ferdig bolig i en førsteklasses beliggenhet med umiddelbar tilgjengelighet, tilbyr denne villaen en direkte vei til å nyte Costa del Sol-livsstilen uten ventetiden som vanligvis er forbundet med nybygg.
Villaen viser en høy standard på byggekvalitet og finish, typisk for luksuseiendommer i Marbella-området. Interiøret har fem bad en suite, noe som sikrer privatliv og bekvemmelighet for alle beboere. Porselensgulv er brukt gjennomgående, noe som gir et elegant og slitesterkt gulvareal. Boligen er utstyrt med et moderne aerotermisk system for klimakontroll, som tilbyr effektivt klimaanlegg (varme/kjøling) og gulvvarme. Innebygde garderober i alle soverom gir rikelig lagringsplass. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til umiddelbar bruk. Eksteriøret omfatter 528 m² terrasseareal, en privat hage med automatisk vanningssystem og en privat garasje med plass til fire kjøretøy, som alle bidrar til eiendommens samlede kvalitet og funksjonalitet.
Denne frittliggende villaen er listet til en fast prisantydning på €11 750 000. Som en eksisterende, ferdigstilt bolig reflekterer prisen dens størrelse, førsteklasses beliggenhet og omfattende luksuriøse egenskaper, inkludert omfattende innendørs- og utendørs oppholdsarealer, private fasiliteter som basseng og spa, samt høykvalitets finish gjennomgående. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar. Denne prisingen plasserer villaen i den øvre enden av boligmarkedet i Marbella, og appellerer til kjøpere som søker usedvanlig kvalitet og eksklusivitet i et etterspurt område.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som «Golf Valley», er et velstående boligområde i den vestlige utkanten av Marbella. Det tilbyr en sofistikert livsstil, preget av luksuriøse villaer, velstelte golfbaner og en avslappet men livlig atmosfære. Området har en høy konsentrasjon av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, kaféer og butikker, som betjener et internasjonalt klientell. Nærheten til Puerto Banús betyr at eksklusiv spisesteder, designbutikker og et livlig nattliv er lett tilgjengelig. Til tross for overfloden av fasiliteter og nærheten til bysentra, beholder Nueva Andalucía en følelse av eksklusivitet og ro, spesielt i sine boligområder. Den konsekvente solskinnet og behagelige klimaet hele året bidrar til en utendørsorientert livsstil, med rikelige muligheter for sport og fritid.
Nueva Andalucía tilbyr en helhetlig bosituasjon som kombinerer boligro med enkel tilgang til fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km har beboerne tilgang til 69 restauranter, 10 kaféer, 3 apotek og 4 banker, som dekker daglige behov og fritid. Området er også et knutepunkt for turisme, med 52 hoteller i nærheten, noe som indikerer en livlig atmosfære. For familier finnes det 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere regionen, og 5 helsesenter gir tilgjengelig helsehjelp. Tilstedeværelsen av 4 743 boligtransaksjoner årlig antyder et dynamisk boligmarked. Beliggenheten gir et behagelig miljø med en gjennomsnittlig måneds Temperatur på 12–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C.
Dette kartet fremhever villaens førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella. Det viser nærheten til viktige fritidsfasiliteter som marinaen Puerto Banús, flere golfbaner og middelhavskysten. Plasseringen i «Golf Valley» er tydelig, omgitt av grønne områder og med panoramautsikt, samtidig som den er nær viktige tjenester og den livlige Marbella-livsstilen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er villaen en del av det bredere Marbella-området, en globalt anerkjent destinasjon på Costa del Sol. Marbella er kjent for sin eksklusive livsstil, vakre strender og mesterskapsgolfbaner. Denne beliggenheten plasserer beboerne innen rekkevidde av den dynamiske byen Málaga (54 km unna), som tilbyr kulturelle attraksjoner og en stor internasjonal flyplass, samt også Algeciras (59 km unna). Costa del Sol er i seg selv et svært etterspurt område for boliginvesteringer og livsstil, og tilbyr en blanding av kystskjønnhet, middelhavsklima og omfattende fasiliteter.
Denne villaen ligger beleilig nær viktige transportforbindelser og fasiliteter. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje), og tilbyr internasjonale forbindelser. Gibraltar lufthavn (GIB) er rundt 52 km unna. Selv om det finnes offentlig transport med 50 holdeplasser og 10 linjer som betjener området, innebærer livsstilen denne villaen tilbyr, inkludert nærheten til golfbaner og marinaer, typisk bruk av privat kjøretøy. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, er 2,6 km unna, og stigningen mot den er flat. Marbella er bare 7 km unna, og Puerto Deportivo José Banus er hele 1,0 km unna, noe som gjør tallrike fritids- og handlemuligheter lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol, med et middelhavsmiljø og rikelig solskinn. Gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12 °C i de kjøligere månedene til 26 °C i varmere perioder, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Badesesongen varer vanligvis i 6 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller mer. Villaens beliggenhet i en høyde på 10 meter over havet bidrar til dens milde klima. Området har generelt flat stigning mot kysten, noe som forbedrer tilgjengeligheten og muligheten til å nyte sjømiljøet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboerne har enkel tilgang til flere strender, med Playa Canina Ventura del Mar beliggende 2,6 km unna (i luftlinje). Andre strender i nærheten inkluderer Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). For golfentusiaster er området anerkjent, med golfundervisning hos The Range bare 1,9 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km unna og Magna Marbella Golf 3,1 km unna. Fritidsaktiviteter støttes ytterligere av idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og treningssentre som CrossFit Marbella (3,8 km). Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) og andre marinaer gir også muligheter for vannsport og maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL203933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen skiller seg ut i Nueva Andalucía-markedet på grunn av sin betydelige størrelse og luksuriøse spesifikasjoner. Selv om sammenlignbare prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) tilbyr nye hjem, er de posisjonert i betydelig lavere prisnivåer og har typisk mindre boarealer og tomter. Disse prosjektene henvender seg til et bredere markedssegment som søker mer tilgjengelige inngangspunkter til kystlivet. Derimot retter denne villaen på €11 750 000 seg mot ultra-luksussegmentet, og tilbyr omfattende grunner, omfattende private fasiliteter inkludert spa og treningsrom, og panoramautsikt som er karakteristisk for førsteklasses beliggenheter i Marbellas «Golf Valley». Dens ferdige status og stor skala skiller den fra massemarked-prosjekter, og plasserer den i linje med eksklusive residenser funnet i områder som Golden Mile eller La Zagaleta, om enn med sin egen særegne posisjon i Nueva Andalucía.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID