Ontdek deze ruime vrijstaande villa in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía van Marbella, aan de Costa del Sol van Spanje. Met 986 m² binnenwoonruimte op een ruim perceel van 1.727 m² biedt deze sleutelklare woning een compleet leefpakket. Met vijf en-suite slaapkamers en ruime woonvertrekken is de villa ontworpen voor comfort en verfijnd entertaining. De villa biedt panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en golfbanen, aangevuld met een privézwembad en tuin. Deze residentie ligt in een goed ingeburgerde omgeving die bekendstaat om zijn hoogwaardige voorzieningen en de nabijheid van gerenommeerde recreatievoorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía heeft deze villa een strategische positie binnen de gemeente Marbella. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot het bruisende kustleven. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van golfbanen van wereldklasse en de chique jachthaven van Puerto Banús, wat een verfijnde woonervaring biedt.
Deze woning is ontworpen voor wie veel ruimte en luxe voorzieningen zoekt. Met vijf en-suite slaapkamers, een apart gastenappartement, een fitnessruimte, sauna en jacuzzi is hij geschikt voor een comfortabele levensstijl en de behoeften van een groter huishouden of frequente gasten. De uitgebreide terrassen en het privézwembad bieden uitstekende mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven.
Dit is een sleutelklare woning, wat betekent dat hij volledig voltooid is en direct bewoonbaar. Gebouwd volgens moderne normen beschikt de villa over voorzieningen zoals een aerothermisch systeem voor verwarming en koeling, vloerverwarming en hoogwaardige porseleinen vloeren, wat hedendaags comfort en efficiëntie garandeert.
Deze woning is een ruime, hoogwaardige residentie. Hij is niet bedoeld voor wie compact of onderhoudsarm wonen zoekt. De omvang en prijsklasse van de woning maken hem vooral geschikt voor kopers die ruimte, luxe voorzieningen en een toplocatie belangrijker vinden dan budgetbeperkingen of een kleinere voetafdruk.
Deze ruime residentie is uitermate geschikt voor gezinnen die veel woonruimte en meerdere private suites nodig hebben, of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Hij spreekt mensen aan die houden van een levensstijl rond golf, met meerdere banen in de buurt, en die genieten van chique voorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús. De aanwezigheid van een privé-fitnessruimte, sauna en jacuzzi ondersteunt een gezonde of op wellness gerichte levensstijl. Voor wie een turnkey woning zoekt op een toplocatie met directe beschikbaarheid, biedt deze villa een direct pad naar het Costa del Sol-leven zonder de wachttijd die doorgaans met nieuwbouwprojecten gepaard gaat.
De villa toont een hoge bouw- en afwerkingsstandaard, kenmerkend voor luxe woningen in de regio Marbella. Het interieur beschikt over vijf en-suite badkamers, wat privacy en gemak voor alle bewoners garandeert. Porseleinen vloeren zijn overal toegepast wat een strak en duurzaam oppervlak geeft. De woning is uitgerust met een modern aerothermisch systeem voor klimaatbeheersing, met efficiënte airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming. Ingebouwde kasten in alle slaapkamers bieden voldoende bergruimte. De keuken is volledig uitgerust en direct gebruiksklaar. Tot de externe kenmerken behoren 528 m² terrasruimte, een privétuin met automatisch beregeningssysteem en een privégarage met plaats voor vier voertuigen, wat allemaal bijdraagt aan de kwaliteit en functionaliteit van de woning.
Deze vrijstaande villa staat te koop voor een vaste vraagprijs van € 11.750.000. Als bestaande, voltooide woning weerspiegelt de prijs de omvang, de toplocatie en de uitgebreide luxe kenmerken, waaronder ruime binnen- en buitenruimtes, privévoorzieningen zoals een zwembad en spa-faciliteiten en hoogwaardige afwerking overal. De woning is direct beschikbaar, aangezien hij sleutelklaar is. Deze prijs positioneert de villa aan de bovenkant van de Marbella vastgoedmarkt en spreekt kopers aan die uitzonderlijke kwaliteit en exclusiviteit zoeken in een gewilde omgeving.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, is een welvarende woontegen aan de westrand van Marbella. Het gebied biedt een verfijnde levensstijl, gekenmerkt door luxe villa's, onderhouden golfbanen en een ontspannen maar levendige sfeer. De omgeving beschikt over een grote concentratie voorzieningen, waaronder talloze restaurants, cafés en winkels, gericht op een internationaal publiek. Door de nabijheid van Puerto Banús zijn haute cuisine, designerboetieks en een bruisend nachtleven binnen handbereik. Ondanks de overvloed aan faciliteiten en de nabijheid van stedelijke centra behoudt Nueva Andalucía een gevoel van exclusiviteit en rust, vooral binnen de woonenclaves. De constante zonneschijn en het aangename klimaat het hele jaar door dragen bij aan een buitenlevensstijl, met volop mogelijkheden voor sport en ontspanning.
Nueva Andalucía biedt een complete woonervaring, met een mix van woonrust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners de beschikking over 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 4 banken, wat in de dagelijkse behoeften en ontspanning voorziet. Het gebied is ook een toeristische trekpleister met 52 hotels in de buurt, wat op een levendige sfeer wijst. Voor gezinnen zijn er 41 basisscholen en 28 middenscholen in de bredere regio, en 5 medische centra zorgen voor toegankelijke zorg. Het aantal van 4.743 woningtransacties per jaar wijst op een dynamische vastgoedmarkt. De locatie biedt een aangename omgeving met een gemiddelde maandtemperatuur van 12-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C.
Deze kaart toont de toplocatie van de villa binnen Nueva Andalucía, Marbella. Hij toont de nabijheid van belangrijke recreatievoorzieningen zoals de jachthaven van Puerto Banús, meerdere golfbanen en de Middellandse Zeekust. De ligging binnen de 'Golf Valley' is duidelijk zichtbaar, omringd door groen en met panoramisch uitzicht, terwijl essentiële diensten en het bruisende Marbella-leven dichtbij blijven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Gelegen in Nueva Andalucía maakt de villa deel uit van de bredere regio Marbella, een wereldwijd erkende bestemming aan de Costa del Sol. Marbella staat bekend om zijn chique levensstijl, prachtige stranden en kampioensgolfbanen. Deze locatie plaatst bewoners binnen bereik van de dynamische stad Málaga (54 km), met culturele attracties en een grote internationale luchthaven, en ook Algeciras (59 km). De Costa del Sol zelf is een zeer gewilde regio voor vastgoedinvesteringen en levensstijl, met een mix van kustschoonheid, mediterraan klimaat en uitgebreide voorzieningen.
Deze villa ligt gunstig ten opzichte van belangrijke transportverbindingen en voorzieningen. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km (hemelsbreed) en biedt internationale verbindingen. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt op ongeveer 52 km. Hoewel er openbaar vervoer is met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, impliceert de levensstijl die deze villa biedt, met de nabijheid van golfbanen en jachthavens, doorgaans het gebruik van een eigen voertuig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt op 2,6 km en de helling daarnaartoe is vlak. Marbella ligt slechts 7 km verder en Puerto Deportivo José Banus op maar 1,0 km, waardoor talloze recreatie- en winkelmogelijkheden binnen handbereik liggen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een mediterrane omgeving en overvloedige zonneschijn. De gemiddelde maandtemperaturen variëren van 12°C in de koelere maanden tot 26°C in warmere periodes, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans 6 maanden, met watertemperatuur van 20°C of hoger. De ligging van de villa op 10 meter boven zeeniveau draagt bij aan het milde klimaat. Het gebied heeft een over het algemeen vlakke helling richting de kust, wat de bereikbaarheid en het genieten van de kustomgeving versterkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben gemakkelijk toegang tot meerdere stranden, met Playa Canina Ventura del Mar op 2,6 km (hemelsbreed). Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Nagüeles (2,7 km) en Playa de Casablanca (3,5 km). Voor golfliefhebbers is het gebied beroemd, met The Range golflessen op slechts 1,9 km, Real Club de Golf Las Brisas op 2,3 km en Magna Marbella Golf op 3,1 km. Recreatieve mogelijkheden worden verder ondersteund door sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en fitnesscentra zoals CrossFit Marbella (3,8 km). De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) en andere jachthavens biedt ook mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL203933
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning onderscheidt zich op de markt van Nueva Andalucía door zijn aanzienlijke omvang en luxe specificaties. Vergelijkbare projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 321.000), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) bieden wel nieuwbouwwoningen, maar zijn gepositioneerd op aanzienlijk lagere prijspunten en hebben doorgaans kleinere woonoppervlaktes en percelen. Deze projecten richten zich op een bredere marktsegment dat toegankelijkere instapprijzen tot kustwonen zoekt. Daarentegen richt deze villa van € 11.750.000 zich op het ultra-luxesegment, met ruime gronden, uitgebreide privévoorzieningen waaronder een spa en fitnessruimte, en panoramische uitzichten die kenmerkend zijn voor toplocaties in de 'Golf Valley' van Marbella. De turnkey-status en de grote schaal onderscheiden hem van massa-marktprojecten en plaatsen hem in het rijtje van exclusieve residenties in gebieden zoals de Golden Mile of La Zagaleta, zij het met een eigen kenmerkende positie binnen Nueva Andalucía.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID