Opdag denne rummelige fritliggende villa, beliggende i det eksklusive område Nueva Andalucía i Marbella på Spaniens Costa del Sol. Med 986 m² boligareal fordelt på en generøs grund på 1.727 m² tilbyder denne indflytningsklare bolig et komplet livsstilskoncept. Med fem soveværelser med eget badeværelse og store stueområder er den skabt til komfort og sofistikeret underholdning. Villaen byder på panoramaudsigt over de omkringliggende bjerge og golfbaner, suppleret af privat pool og have. Residensen ligger i et vel etableret område, kendt for sine højkvalitetsfaciliteter og nærheden til berømte fritidsanlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía er denne villa strategisk placeret i Marbella-kommunen. Den nyder godt af en beliggenhed, der balancerer ro med nem adgang til det pulserende kystliv. Nærområdet er præget af nærheden til golfbaner i verdensklasse og den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús, hvilket giver en forfinet levevis.
Denne bolig er designet til dem, der søger masser af plads og luksuriøse faciliteter. Med fem soveværelser med eget badeværelse, en separat gæstelejlighed, fitnessrum, sauna og jacuzzi imødekommer den et komfortabelt liv og behovene hos en større husstand eller hyppige gæster. De store terrasser og det private poolområde giver gode muligheder for afslapning og udendørs liv.
Dette er en indflytningsklar bolig, hvilket betyder, at den er helt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Bygget efter moderne standarder indeholder villaen funktioner som et aerotermisk system til opvarmning og køling, gulvvarme og gulve i porcelæn af høj kvalitet, hvilket sikrer moderne komfort og effektivitet.
Denne bolig er en større, eksklusiv residens. Den er ikke designet til dem, der søger kompakt eller vedligeholdelsesvenlig bolig. Boligens størrelse og prisniveau gør den bedst egnet til købere, der prioriterer plads, luksuriøse faciliteter og en førsteklasses beliggenhed frem for budgetbegrænsninger eller mindre boligarealer.
Denne rummelige residens egner sig godt til etablerede familier, der har brug for betydelig boligplads og flere private suiter, eller til dem, der ofte har gæster. Den appellerer til personer, der værdsætter en livsstil centreret om golf, med flere baner i nærheden, og som nyder adgang til eksklusive faciliteter som lystbådehavnen Puerto Banús. Privat fitnessrum, sauna og jacuzzi understøtter en sundhedsbevidst eller wellness-orienteret livsstil. For dem, der søger en indflytningsklar bolig på en førsteklasses beliggenhed med øjeblikkelig tilgængelighed, tilbyder denne villa en direkte vej til at nyde livet på Costa del Sol uden den ventetid, der normalt er forbundet med nybyggerier.
Villaen udviser en høj bygnings- og finishstandard, som er typisk for luksusboliger i Marbella-området. Indretningen omfatter fem soveværelser med eget badeværelse, hvilket sikrer privatliv og bekvemmelighed for alle. Gulve i porcelæn er anvendt i hele boligen og giver et elegant og slidstærkt gulvareal. Boligen er udstyret med et moderne aerotermisk anlæg til klimastyring, der leverer effektiv aircondition og gulvvarme. Indbyggede garderobeskabe i alle soveværelser giver rigelig opbevaring. Køkkenet er fuldt udstyret og klar til brug. Udendørs faciliteter omfatter 528 m² terrasseareal, en privat have med automatisk vandingssystem samt en privat garage med plads til fire køretøjer, hvilket alt sammen bidrager til boligens samlede kvalitet og funktionalitet.
Denne fritliggende villa er prissat til en fast udbudspris på €11.750.000. Som en eksisterende, færdigbygget bolig afspejler prisen boligens størrelse, førsteklasses beliggenhed og omfattende luksusfaciliteter, herunder store indendørs og udendørs opholdsarealer, private faciliteter som pool og spa samt gennemgående materialer af høj kvalitet. Boligen er straks tilgængelig, da den er indflytningsklar. Denne prisplaceering placerer villaen i den øverste ende af boligmarkedet i Marbella og appellerer til købere, der søger enestående kvalitet og eksklusivitet i et efterspurgt område.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et velhavende boligområde på Marbellas vestlige kant. Området byder på en sofistikeret livsstil, præget af luksuriøse villaer, velplejede golfbaner og en afslappet, men levende atmosfære. Området rummer en høj koncentration af faciliteter, herunder talrige restauranter, caféer og butikker, der betjener et internationalt klientel. Nærheden til Puerto Banús betyder, at eksklusiv gastronomi, designerbutikker og et livligt natteliv ligger tæt på. Trods overfloden af faciliteter og nærheden til bycentre bevare Nueva Andalucía en følelse af eksklusivitet og ro, især inden for sine boligkvarterer. Den konstante sol og det behagelige klima hele året bidrager til en udendørs orienteret livsstil med gode muligheder for sport og fritid.
Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret levevis, der forener boligro med nem adgang til faciliteter. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til 69 restauranter, 10 caféer, 3 apoteker og 4 banker, der dækker daglige behov og fritid. Området er også et turistknudepunkt med 52 hoteller i nærheden, hvilket vidner om en levende atmosfære. For familier findes der 41 folkeskoler og 28 ungdomsskoler i den bredere region, og 5 sundhedscentre sikrer tilgængelig sundhedspleje. De 4.743 bolighandler årligt peger på et dynamisk boligmarked. Beliggenheden giver et behageligt miljø med en gennemsnitlig månedstemperatur på 12-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C.
Kortet fremhæver villaens førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, Marbella. Det viser nærheden til vigtige fritidsfaciliteter såsom lystbådehavnen Puerto Banús, flere golfbaner og Middelhavskysten. Beliggenheden i 'Golf Valley' er tydelig, omgivet af grønne områder og med panoramaudsigt, mens man stadig er tæt på nødvendige serviceydelser og Marbellas pulserende livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beliggende i Nueva Andalucía er villaen en del af det bredere Marbella-område, en globalt anerkendt destination på Costa del Sol. Marbella er kendt for sin eksklusive livsstil, smukke strande og mesterskabsgolfbaner. Denne beliggenhed placerer beboerne inden for nem rækkevidde af den dynamiske by Málaga (54 km væk) med kulturelle seværdigheder og en stor international lufthavn samt Algeciras (59 km væk). Costa del Sol er i sig selv en meget efterspurgt region for boliginvestering og livsstil, med en blanding af kystskønhed, middhavsklima og omfattende faciliteter.
Villaen ligger belejligt tæt på vigtige trafikforbindelser og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk (i fugleflugt) og tilbyder internationale forbindelser. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 52 km væk. Selvom der findes offentlig transport med 50 stoppesteder og 10 linjer i området, indebærer den livsstil, denne villa tilbyder, herunder nærheden til golfbaner og lystbådehavne, typisk brug af privat køretøj. Den nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km væk, og terrænet dertil er fladt. Marbella ligger kun 7 km væk, og Puerto Deportivo José Banus er blot 1,0 km væk, hvilket bringer talrige fritids- og shoppingmuligheder inden for nem rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er karakteristisk for Costa del Sol med et middelhavsmiljø og masser af sol. De gennemsnitlige månedstemperaturer spænder fra 12°C i de køligere måneder til 26°C i varmere perioder, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk 6 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Villaens beliggenhed 10 meter over havets overflade bidrager til det milde klima. Området har generelt fladt terræn mod kysten, hvilket forbedrer tilgængeligheden og nydelsen af det maritime miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har nem adgang til flere strande, hvor Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,6 km væk (i fugleflugt). Andre strande i nærheden omfatter Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km). Området er berømt blandt golfentusiaster, med The Range golfundervisning blot 1,9 km væk, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km væk og Magna Marbella Golf 3,1 km væk. Fritidsaktiviteter understøttes yderligere af sportsanlæg som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og fitnesscentre som CrossFit Marbella (3,8 km). Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) og andre lystbådehavne giver også muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL203933
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig skiller sig ud på markedet i Nueva Andalucía på grund af sin betydelige størrelse og luksusspecifikationer. Selvom sammenlignelige projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder nye boliger, er de placeret på betydeligt lavere prisniveauer og har typisk mindre boligarealer og grunde. Disse projekter henvender sig til et bredere markedsegment, der søger mere tilgængelige indgange til kystlivet. Derimod henvender denne villa til €11.750.000 sig til ultraluksussegmentet og tilbyder store grunde, omfattende private faciliteter, herunder spa og fitnessrum, samt panoramaudsigt, der er karakteristisk for de bedste beliggenheder i Marbellas 'Golf Valley'. Dens indflytningsklare status og storslåede størrelse adskiller den fra massemarkedets nybyggerier og placerer den i linje med eksklusive residenser i områder som Golden Mile eller La Zagaleta, om end med sin egen særlige position i Nueva Andalucía.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID