Upptäck denna storskaliga fristående villa belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía i Marbella, på Spaniens Costa del Sol. Med 986 m² interiär boendeyta på en generös tomt på 1 727 m² erbjuder denna inflyttningsklara bostad ett heltäckande levnadspaket. Med fem en suite-sovrum och rymliga vardagsutrymmen är den designad för komfort och sofistikerat umgänge. Villan stoltserar med panoramautsikt över omgivande berg och golfbanor, kompletterat med egen pool och trädgård. Denna bostad ligger i ett väletablerat område känt för sina högkvalitativa bekvämligheter och närhet till välkända fritidsanläggningar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har villan en strategisk position inom Marbella kommun. Den har ett läge som balanserar lugn med bekväm tillgång till det livliga kustlivet. Den omedelbara närheten kännetecknas av närhet till golfbanor i världsklass och den exklusiva marinan Puerto Banús, vilket ger en förfinad boendeupplevelse.
Denna bostad är designad för dem som söker gott om utrymme och lyxiga bekvämligheter. Med fem en suite-sovrum, en separat gästlägenhet, gym, bastu och jacuzzi tillgodoser den en bekväm livsstil och behoven hos en större hushåll eller frekventa gäster. De omfattande terrasserna och poolområdet med egen pool ger utmärkta möjligheter för avkoppling och utomhusliv.
Detta är en inflyttningsklar bostad, vilket innebär att den är helt färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Byggd enligt moderna standarder har villan funktioner som ett aerotermiskt system för uppvärmning och kylning, golvvärme och högkvalitativa porslinsgolv, vilket säkerställer samtida komfort och effektivitet.
Denna bostad är en betydande, högklassig residens. Den är inte designad för dem som söter kompakt eller lättunderhållet boende. Bostadens skala och prisnivå gör den mest lämpad för köpare som prioriterar utrymme, lyxiga bekvämligheter och ett förstklassigt läge framför budgetbegränsningar eller mindre ytor.
Denna storskaliga residens passar väl för etablerade familjer som behöver betydande boendeyta och flera privata sviter, eller för dem som ofta har gäster. Den tilltalar personer som uppskattar en livsstil centrerad kring golf, med flera banor i närheten, och som njuter av tillgång till exklusiva bekvämligheter som marinan Puerto Banús. Förekomsten av ett privat gym, bastu och jacuzzi stödjer en hälsoorienterad eller wellnessfokuserad livsstil. För dem som söker en nyckelfärdig bostad på ett förstklassigt läge med omedelbar tillgänglighet erbjuder denna villa en direkt väg till Costa del Sol-livsstilen utan den väntan som vanligtvis förknippas med nyproduktion.
Villan uppvisar en hög bygg- och finishstandard, typisk för lyxbostäder i Marbella-området. Interiören har fem en suite-badrum, vilket säkerställer integritet och bekvämlighet för alla boende. Porslinsgolv används genomgående och ger en elegant och hållbar yta. Bostaden är utrustad med ett modernt aerotermiskt system för klimatkontroll, som erbjuder effektiv luftkonditionering och golvvärme. Inbyggda garderober i alla sovrum ger gott om förvaring. Köket är fullt utrustat och redo för omedelbar användning. Exteriöra egenskaper inkluderar 528 m² terrassyta, en egen trädgård med automatiskt bevattningssystem och ett privat garage med plats för fyra fordon, vilket alla bidrar till bostadens övergripande kvalitet och funktionalitet.
Denna fristående villa är listad till ett fast begärt pris på €11 750 000. Som en befintlig, färdigställd bostad återspeglar priset dess storlek, förstklassiga läge och omfattande lyxfunktioner, inklusive rymliga inom- och utomhusutrymmen, privata bekvämligheter som pool och spaanläggningar samt högkvalitativa finish genomgående. Tillgängligheten är omedelbar eftersom bostaden är inflyttningsklar. Denna prissättning positionerar villan i det övre skiktet av Marbellas bostadsmarknad och tilltalar köpare som söker exceptionell kvalitet och exklusivitet i ett eftertraktat område.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett välmående bostadsområde på Marbellas västra kant. Det erbjuder en sofistikerad livsstil, kännetecknad av lyxiga villor, välskötta golfbanor och en avslappnad men livlig atmosfär. Området har en hög koncentration av bekvämligheter, inklusive talrika restauranger, kaféer och butiker, som vänder sig till en internationell kundkrets. Närheten till Puerto Banús innebär att exklusiv mat, designerbutiker och ett livligt nattliv är lättillgängliga. Trots sina många faciliteter och närhet till stadskärnor behåller Nueva Andalucía en känsla av exklusivitet och ro, särskilt inom sina bostadsområden. Det konsekventa solskenet och det behagliga klimatet året runt bidrar till ett utomhusorienterat liv, med gott om möjligheter till sport och fritid.
Nueva Andalucía erbjuder en välavrundad boendeupplevelse som blandar bostadsro med bekväm tillgång till bekvämligheter. Inom en radie av 2 km har invånarna tillgång till 69 restauranger, 10 kaféer, 3 apotek och 4 banker, vilket täcker dagliga behov och fritid. Området är också ett turistcentrum med 52 hotell i närheten, vilket indikerar en livlig atmosfär. För familjer finns det 41 grundskolor och 28 högstadieskolor inom den bredare regionen, och 5 vårdcentraler ger tillgänglig sjukvård. Förekomsten av 4 743 bostadstransaktioner årligen tyder på en dynamisk bostadsmarknad. Läget ger en behaglig miljö med en genomsnittlig månads temperatur på 12-26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C.
Denna karta framhäver villans förstklassiga läge inom Nueva Andalucía, Marbella. Den visar närheten till viktiga fritidsanläggningar som Puerto Banús marina, flera golfbanor och Medelhavskusten. Positioneringen inom 'Golf Valley' är tydlig, omgiven av grönska och med panoramautsikt, samtidigt som den ligger nära väsentliga tjänster och Marbellas livliga livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía är villan en del av det bredare Marbella-området, en globalt erkänd destination på Costa del Sol. Marbella är känt för sin exklusiva livsstil, vackra stränder och mästerskapsgolfbanor. Detta läge placerar invånarna inom lätt räckhåll från den dynamiska staden Málaga (54 km bort), med kulturella attraktioner och en stor internationell flygplats, samt Algeciras (59 km bort). Costa del Sol i sig är en mycket eftertraktad region för fastighetsinvesteringar och livsstil, med en blandning av kustskönhet, medelhavsklimat och omfattande bekvämligheter.
Denna villa ligger bekvämt nära viktiga transportförbindelser och bekvämligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort (fågelvägen) och erbjuder internationella förbindelser. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 52 km bort. Även om kollektivtrafik finns med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, innebär livsstilen som villan erbjuder, inklusive dess närhet till golfbanor och marinaor, vanligtvis användning av ett privat fordon. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km bort, och lutningen mot den är plan. Marbella ligger bara 7 km bort och Puerto Deportivo José Banus endast 1,0 km bort, vilket sätter talrika fritids- och shoppingmöjligheter inom lätt räckhåll.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är kännetecknande för Costa del Sol, med en mediterran miljö och riklig sol. Genomsnittliga månads temperaturer varierar från 12°C under de kyligare månaderna till 26°C under varmare perioder, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Simsäsongen varar vanligtvis i 6 månader, med vattentemperaturer på 20°C eller högre. Villans läge på en höjd av 10 meter över havet bidrar till dess milda klimat. Området har en generellt plan lutning mot kusten, vilket förbättrar tillgängligheten och njutningen av kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Invånarna har bekväm tillgång till flera stränder, med Playa Canina Ventura del Mar belägen 2,6 km bort (fågelvägen). Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km). För golfentusiaster är området välkänt, med The Range golflektioner bara 1,9 km bort, Real Club de Golf Las Brisas på 2,3 km och Magna Marbella Golf på 3,1 km. Fritidsaktiviteter stöds ytterligare av sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och fitnesscenter som CrossFit Marbella (3,8 km). Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) och andra marinaor ger också möjligheter till vattensport och nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL203933
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad utmärker sig på Nueva Andalucía-marknaden genom sin betydande storlek och lyxspecifikationer. Även om jämförbara projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €321 000), Lantana Residencial i Mijas (från €205 000) och Aquamar i Torre del Mar (från €269 950) erbjuder nya hem, är de positionerade på betydligt lägre prisnivåer och har vanligtvis mindre boendeytor och tomter. Dessa projekt vänder sig till en bredare marknadssegment som söker mer tillgängliga ingångspunkter till kustlivet. Däremot riktar sig denna villa på €11 750 000 till ultralyxsegmentet, med stora marker, omfattande privata anläggningar inklusive spa och gym, samt panoramautsikter som är karakteristiska för förstklassiga lägen i Marbellas 'Golf Valley'. Dess nyckelfärdiga status och storskaliga format skiljer den från massmarknadsprojekt och placerar den i linje med exklusiva residens i områden som Golden Mile eller La Zagaleta, om än med sin egen distinkta position inom Nueva Andalucía.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID