Odkryj tę okazałą willę wolnostojącą położoną w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, na hiszpańskiej Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 986 m² wewnątrz, usytuowana na okazałej działce 1.727 m², gotowa do zamieszkania, oferuje kompletny pakiet życiowy. Z pięcioma sypialniami z łazienkami przy sypialni oraz przestronnymi częściami dziennymi jest zaprojektowana z myślą o komforcie i wyrafinowanych przyjęciach. Willa może pochwalić się panoramicznymi widokami na otaczające góry i pola golfowe, które uzupełniają prywatny basen i ogród. Rezydencja znajduje się w dobrze ugruntowanej okolicy znanej z wysokiej jakości udogodnień i bliskości renomowanych obiektów rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía willa jest strategicznie usytuowana na terenie gminy Marbella. Korzysta z lokalizacji łączącej spokój z dogodnym dostępem do tętniącego życiem wybrzeża. Najbliższą okolicę charakteryzuje bliskość światowej klasy pól golfowych i ekskluzywnej mariny Puerto Banús, co zapewnia wyrafinowane doświadczenie życiowe.
Ta nieruchomość jest zaprojektowana dla osób poszukujących przestronności i luksusowych udogodnień. Z pięcioma sypialniami z łazienkami przy sypialni, osobnym apartamentem dla gości, siłownią, sauną i jacuzzi odpowiada wygodnemu stylowi życia oraz potrzebom większego gospodarstwa domowego lub częstych gości. Rozległe tarasy i strefa prywatnego basenu zapewniają doskonałe możliwości relaksu i życia na świeżym powietrzu.
To nieruchomość gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest w pełni ukończona i dostępna do natychmiastowego wprowadzenia się. Zbudowana według nowoczesnych standardów, willa obejmuje takie rozwiązania jak system aerotermiczny do ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz wysokiej jakości podłogi z gresu porcelanowego, zapewniając współczesny komfort i wydajność.
Ta nieruchomość to okazała, wysokopółkowa rezydencja. Nie jest przeznaczona dla osób szukających kompaktowego mieszkania lub wymagającego małej pielęgnacji. Skala nieruchomości i jej poziom cenowy sprawiają, że najlepiej pasuje do nabywców stawiających przestrzeń, luksusowe udogodnienia i lokalizację prime ponad ograniczenia budżetowe czy mniejszy metraż.
Ta okazała rezydencja doskonale nadaje się dla zadomowionych rodzin wymagających znacznej przestrzeni życiowej i kilku prywatnych apartamentów lub dla osób często przyjmujących gości. Przyciąga osoby ceniące styl życia zbudowany wokół golfa, z kilkoma polami w pobliżu, oraz korzystające z udogodnień najwyższej klasy, takich jak marina Puerto Banús. Prywatna siłownia, sauna i jacuzzi wspierają styl życia zorientowany na zdrowie i wellness. Dla osób szukających nieruchomości "z kluczem" w lokalizacji prime z natychmiastową dostępnością, ta willa oferuje bezpośrednią drogę do korzystania ze stylu życia Costa del Sol bez czekania typowego dla nowych inwestycji.
Willa prezentuje wysoki standard budowy i wykończeń, typowy dla luksusowych nieruchomości w rejonie Marbelli. Wnętrze oferuje pięć łazienek przy sypialniach, zapewniając prywatność i wygodę wszystkim domownikom. W całym domu zastosowano podłogi z gresu porcelanowego, dające elegancką i trwałą powierzchnię. Nieruchomość jest wyposażona w nowoczesny system aerotermiczny do kontroli klimatu, oferujący wydajną klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe. Wbudowane szafy we wszystkich sypialniach zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do natychmiastowego użytku. Elementy zewnętrzne obejmują 528 m² powierzchni tarasów, prywatny ogród z automatycznym systemem nawadniania oraz prywatny garaż z miejscem na cztery pojazdy, co wszystko podnosi ogólną jakość i funkcjonalność nieruchomości.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 11.750.000 €. Jako istniejąca, ukończona nieruchomość, cena odzwierciedla jej rozmiar, lokalizację prime i kompleksowe luksusowe wyposażenie, w tym rozległe przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne, prywatne udogodnienia takie jak basen i strefa spa oraz wysokiej jakości wykończenia. Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ta cena plasuje willę w wyższej półce rynku nieruchomości Marbelli, przemawiając do nabywców poszukujących wyjątkowej jakości i ekskluzywności w poszukiwanej lokalizacji.
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfową", to zamożna dzielnica mieszkalna na zachodnim skraju Marbelli. Oferuje wyrafinowany styl życia, charakteryzujący się luksusowymi willami, zadbanymi polami golfowymi i relaksującą, a zarazem tętniącą życiem atmosferą. Okolica oferuje dużą koncentrację udogodnień, w tym liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, obsługujące międzynarodową klientelę. Bliskość Puerto Banús oznacza łatwy dostęp do ekskluzywnej gastronomii, butików projektorskich i żywego życia nocnego. Pomimo obfitości obiektów i bliskości ośrodków miejskich Nueva Andalucía zachowuje poczucie ekskluzywności i spokoju, szczególnie w obrębie osiedli mieszkalnych. Stałe słońce i przyjemny klimat przez cały rok sprzyjają życiu na świeżym powietrzu, z licznymi możliwościami uprawiania sportu i rekreacji.
Nueva Andalucía oferuje wszechstronne doświadczenie życiowe, łącząc spokój mieszkalny z dogodnym dostępem do udogodnień. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 69 restauracji, 10 kawiarni, 3 aptek i 4 banków, obsługujących codzienne potrzeby i rekreację. Okolica jest także centrum turystycznym, w pobliżu znajduje się 52 hoteli, co świadczy o żywej atmosferze. Dla rodzin w szerszym regionie dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich, a 5 przychodni zapewnia dostępną opiekę zdrowotną. Obecność 4.743 transakcji mieszkaniowych rocznie wskazuje na dynamiczny rynek nieruchomości. Lokalizacja oferuje przyjemne środowisko ze średnią miesięczną temperaturą od 12 do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C.
Ta mapa pokazuje doskonałą lokalizację willi w Nueva Andalucía w Marbelli. Prezentuje bliskość kluczowych obiektów rekreacyjnych, takich jak marina Puerto Banús, liczne pola golfowe i wybrzeże Morza Śródziemnego. Widoczne jest usytuowanie w "Dolinie Golfowej", otoczone zielonymi terenami i oferujące panoramiczne widoki, a jednocześnie blisko usług niezbędnych i tętniącego życiem stylu Marbelli.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Nueva Andalucía willa jest częścią szerszego rejonu Marbelli, światowo znanego destination na Costa del Sol. Marbella słynie z ekskluzywnego stylu życia, pięknych plaż i pól golfowych klasy mistrzowskiej. Ta lokalizacja daje mieszkańcom łatwy dostęp do dynamicznego miasta Málaga (54 km), z atrakcjami kulturalnymi i dużym międzynarodowym lotniskiem, a także do Algeciras (59 km). Costa del Sol sama w sobie jest bardzo poszukiwanym regionem dla inwestycji mieszkaniowych i stylu życia, łączącym piękno wybrzeża, klimat śródziemnomorski i rozległe udogodnienia.
Willa jest dogodnie położona w pobliżu kluczowych szlaków transportowych i udogodnień. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km (w linii prostej), oferując międzynarodowe połączenia. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 52 km. Choć dostępne są opcje transportu publicznego, 50 przystanków i 10 linii obsługujących okolicę, styl życia oferowany przez tę willę, w tym bliskość pól golfowych i marin, zazwyczaj zakłada korzystanie z prywatnego pojazdu. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 2,6 km dalej, a podejście do niej jest płaskie. Marbella jest zaledwie 7 km stąd, a Puerto Deportivo José Banus tylko 1,0 km, co stawia liczne możliwości rekreacji i zakupów w zasięgu ręki.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest charakterystyczny dla Costa del Sol i oferuje śródziemnomorskie środowisko z obfitym słońcem. Średnie miesięczne temperatury wahają się od 12°C w chłodniejszych miesiącach do 26°C w cieplejszych okresach, a średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj 6 miesięcy, a temperatury wody osiągają lub przekraczają 20°C. Położenie willi na wysokości 10 metrów nad poziomem morza przyczynia się do łagodnego klimatu. Okolica korzysta z ogólnie płaskiego terenu w kierunku wybrzeża, co ułatwia dostępność i korzystanie ze środowiska nadmorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mieszkańcy mają dogodny dostęp do kilku plaż, z Playa Canina Ventura del Mar oddaloną o 2,6 km (w linii prostej). Inne pobliskie plaże to Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Dla miłośników golfa okolica jest renomowana: lekcje golfowe The Range są zaledwie 1,9 km stąd, Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km, a Magna Marbella Golf 3,1 km. Aktywności rekreacyjne wspierają także obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km), i centra fitness, takie jak CrossFit Marbella (3,8 km). Bliskość Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) i innych marin zapewnia również możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL203933
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość wyróżnia się na rynku Nueva Andalucía swoją znaczną skalą i luksusową specyfikacją. Podczas gdy porównywalne inwestycje, takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 321.000 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205.000 €) i Aquamar w Torre del Mar (od 269.950 €), oferują nowe domy, są one pozycjonowane na znacznie niższych poziomach cenowych i zazwyczaj mają mniejsze powierzchnie mieszkalne i działki. Projekty te kierowane są do szerszego segmentu rynku szukającego bardziej przystępnych punktów wejścia w życie nad morzem. W przeciwieństwie do nich ta willa za 11.750.000 € celuje w segment ultra-luksusowy, oferując rozległy teren, obszerne prywatne udogodnienia, w tym spa i siłownię, oraz panoramiczne widoki charakterystyczne dla lokalizacji prime w "Dolinie Golfowej" Marbelli. Jej status "z kluczem" i okazała skala odróżniają ją od inwestycji masowych, plasując ją wśród ekskluzywnych rezydencji z obszarów takich jak Golden Mile czy La Zagaleta, albeit z własnym charakterystycznym miejscem w Nueva Andalucía.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
CS
RO
LT
ET
BG
SK
SR
ID