See sissekolimisvalmis korter Nueva Andalucías, Málagas, pakub erakordset võimalust neile, kes otsivad kinnisvara olulise välisalaga. Asudes väljakujunenud Lorcrimari elamurajoonis, pakub see kahe magamistoaga ja kahe vannitoaga kodu 80 m² sisealaga, mida täiendab ligikaudu 251 m² suurune avar privaatne aed. 2000. aastal ehitatud kinnisvara esitatakse suurepärase renoveerimispotentsiaaliga, võimaldades kohandamist vastavalt isiklikele eelistustele. Korter sisaldab maa-alust parkimiskohta ja panipaika, ning elamurajoonis on saadaval ühised mugavused nagu bassein ja padeltennisväljakud. Asukoht pakub lähedust olulistele teenustele ja piirkonna elava rannikuelustiiliga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Nueva Andalucías, kasutab see korter ära peamise asukoha linnakeskkonnas, kus hüved on jalutuskäigu kaugusel. See asub mugavalt ranniku lähedal, pakkudes lihtsat ligipääsu populaarsetele rannaaladele. Korter on ka lühikese vahemaa kaugusel peamistest vabaaja- ja teeninduspunktidest, mis suurendab selle praktilist väärtust elanikele.
See kinnisvara sobib hästi üksikisikutele või perekondadele, kes soovivad isikupärastada kodu märkimisväärse suurusega aiaga, mis on selles piirkonnas haruldane. Suur välisala võimaldab erinevaid lahendusi, alates puhketsoonidest kuni privaatse linnaaiani. Selle seisukord pakub sobiva aluse neile, kes soovivad kodu uuendada vastavalt oma stiilile ja funktsionaalsetele vajadustele.
See korter on järelturu kodu, mis valmis 2000. aastal. See esitatakse sissekolimisvalmis seisukorras, mis tähendab, et kõik ehitus- ja viimistlustööd on lõpetatud. Kuigi see pole uusarendus, pakub olemasolev struktuur kindla aluse ning rõhk on selle renoveerimise ja moderniseerimise potentsiaalil uue omaniku poolt, mitte uusehituse ajakavadel.
Sellel kinnisvaral pole uusehituse mugavusi ega hiljutist valmimiskuupäeva, kuna see valmis 2000. aastal. See vajab renoveerimist, et uuendada sisekujundust kaasaegsetele standarditele ja isiklikele eelistustele. Spetsiifilised teenused nagu privaatne jõusaal või täiustatud nutikodu tehnoloogia ei ole kaasatud originaalehituse standardvarustusse.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad kodu, mis ühendab rannikuelu eelised isikupärastamise potentsiaaliga. See meeldib üksikisikutele või paaridele, kes väärtustavad ulatuslikku privaatset välisala, näiteks suurt aeda puhkuseks või kasvatamiseks, ja on valmis renoveerimisprojektiga alustama. Need, kes otsivad kodu tähtsate mugavuste, sealhulgas golfiväljakute, randade ja maineka Puerto Banúsi jahisadama lähedal, leiavad selle asukoha kasulikuna. See on ka kaalutlus ostjatele, kes hindavad väljakujunenud elamurajoone ühiste funktsioonidega nagu basseinid ja padeltennisväljakud. Fikseeritud hind ja sissekolimisvalmis staatus (ootab renoveerimist) sobivad neile, kes soovivad sooritada ostu ilma uusehitusega seotud ootamiseta.
2000. aastal valminud korteril on algne viimistlus, mis pakub selget moderniseerimisvõimalust. Struktuur sisaldab kaht vannituba ja kahte magamistuba ning elutoa ja köögi alasid. Kinnisvara peamine omadus on selle ulatuslik privaatne aed, ligikaudu 251 m², pakkudes märkimisväärset potentsiaali haljastuseks ja väliselu täiustusteks. Kuigi sisemus vajab renoveerimist, võimaldab see kaasaegsete materjalide ja viimistluste valikut omaniku esteetiliste ja funktsionaalsete vajaduste järgi. Maa-aluse parkimiskoha ja panipaiga lisamine suurendab kinnisvara praktilist väärtust. Orienteeritus viitab heale loomulikule valgusele ja päikesepaistele.
Selle kahe magamistoaga korteri küsitav hind on 459 000 €. Olemasoleva koduna kajastab see fikseeritud hinda, mitte lähtepunkti läbirääkimisteks uusarenduse kohta. Kinnisvara omadused, sealhulgas selle märkimisväärne privaatne aed ja nõutav asukoht Nueva Andalucías, on arvestatud selle väärtustamises. Hind kajastab võimalust omandada kodu, mida saab kohandada omaniku isiklike disainilahenduste järgi, koos ligipääsuga ühistele mugavustele Lorcrimari elamurajoonis.
Nueva Andalucía on dünaamiline piirkond Costa del Solis, mis on tuntud oma elamumugavuse ja rannikuattraktsioonide läheduse kombinatsiooni poolest. See korter asub Lorcrimari elamurajoonis, pakkudes väljakujunenud kogukonna keskkonda ühiste rajatistega. Lähedus pakub igapäevaseid mugavusi, kus supermarketid ja apteegid on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Linnakeskkond tähendab elavat atmosfääri, kus lähedal on arvukalt restorane ja kohvikuid, mis rahuldavad erinevaid maitseid. Vabaajaks pakub lähedus Puerto Banúsele ja Marbella randadele mitmesuguseid meretegevusi ja meelelahutusvõimalusi. Keskkond toetab aktiivset elustiili, spordirajatiste ja golfiväljakute käeulatuses. Ühistranspordi võimalused on saadaval, hõlbustades liikumist piirkonnas, kuigi auto võib parandada ligipääsu teatud aladele.
Nueva Andalucía pakub mitmekülgset elamiskogemust, mida iseloomustab selle mugav linnas asukoht ja lähedus Vahemere rannikule. Lähiala pakub olulisi teenuseid nagu supermarketid ja apteegid jalutuskäigu kaugusel, hõlbustades igapäevarutiini. Elanikud saavad nautida elavat seltskondlikku elu, kus lähedal on arvukalt restorane ja kohvikuid. Korteri asukoht on soodne vabaaja-aktiivsustele, kus mitmed rannad, sealhulgas Playa de Puerto Banús, on vaid lühikese vahemaa kaugusel. Golfientusiastidele asub mitmeid tuntud väljakuid 2 km raadiuses. 52 hotelli olemasolu ja kõrge aastane kinnisvaratehingute maht viitavad väljakujunenud ja aktiivsele kogukonnale.
See kaart tähistab korteri asukohta Nueva Andalucías, väljakujunenud piirkonnas Costa del Solil. Selle lähedus peamistele vaatamisväärsustele nagu Puerto Banús, rannad ja golfiväljakud on visuaalselt kujutatud, rõhutades piirkonna atraktiivsust nii elustiili kui ka vabaaja jaoks.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on osa laiemast Marbella vallast, asudes Costa del Solil Málagas. See asub strateegiliselt elava Marbella linna (7 km otsejoones) ja populaarse vabaajakeskuse Puerto Banúse vahel. See asukoht paigutab selle väga nõutud piirkonda, mis on tuntud oma rannikuvööndi, arvukate golfiväljakute ja arenenud infrastruktuuri poolest. Málagas, mille pealinn asub 54 km kaugusel, pakub laiemat valikut kultuuri- ja majandustegevusi, samas kui Nueva Andalucía ise toimib elamise ja vabaaja tegevuste keskpunktina.
See korter asub strateegiliselt peamiste transpordiühenduste ja mugavuste juures. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel, sinna saab sõita autoga. Ühistransport on kättesaadav 50 peatuse ja 10 liiniga, mis teenindavad piirkonda, kuid eraauto kasutamine võib olla eelistatud kaugemate alade avastamiseks. Olulised teenused nagu supermarket (353 m) ja apteek (888 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub umbes 301 meetri kaugusel, mis viitab otsesele ligipääsule rannikule. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Los Naranjos, on 2 km piires ning haigla asub 1,9 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes rannikukliimat. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Suplushooaeg kestab tavaliselt kuus kuud, kui veetemperatuurid jõuavad või ületavad 20°C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis on iseloomulik Costa del Solile, aidates kaasa väliskesksele elustiilile. Üldiselt lame tõus lähimate randade suunas, umbes 0,2%, tagab lihtsa ligipääsu jalgsi või rattaga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korteri asukoht pakub mugavat ligipääsu rannikuvabaaja võimalustele. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut ligipääsu rannikule. Teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on mõne kilomeetri raadiuses. Golfientusiastidele on lähedus väljakutele nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) oluline eelis. Lorcrimari elamurajoon ise pakub mugavusi nagu ühine bassein ja padeltennisväljakud, suurendades elanike vabaajavõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL236754
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Soli kinnisvara kaaludes esitab see korter Nueva Andalucías konkreetse profiili, mis erineb uusarendustest piirkondades nagu Mijas või Estepona. Kuigi projektid nagu Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 (Estepona, alates 269 000 €) pakuvad kaasaegseid uusarendusi, keskenduvad need tavaliselt korteritele integreeritud mugavuste ja kaasaegse disainiga, sageli ilma selle kinnisvara pakutava avara privaataiata. 459 000 € hinnapunkt selle kahe magamistoaga objekti kohta kajastab selle olemasolevat olekut ja selle eripärast müügiargumenti, suurt privaatset välisala nõutud asukohas. Võrreldavad uusarendused võivad pakkuda rohkem magamistubasid või muid funktsioone sarnases või kõrgemas hinnaklassis, kuid võimalus omandada kinnisvara üle 250 m² privaatse aiaga Nueva Andalucías on vähem levinud. Aquamar Torre del Maris, alates 269 950 €, esindab erinevat rannikulähedast alamturgu, pakkudes üldiselt erinevaid hinnapunkte ja omadusi võrreldes peamiste Marbella-lähedaste piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR