Denna inflyttningsklara lägenhet i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder ett unikt tillfälle för den som söker en bostad med betydande utomhusyta. Belägen i den etablerade urbanisationen Lorcrimar har denna bostad med 2 sovrum och 2 badrum 80 m² boyta, kompletterad med en omfattande egen trädgård på cirka 251 m². Bostaden, byggd år 2000, presenteras med utmärkt renoveringspotential och möjliggör anpassning efter egna preferenser. Den inkluderar en parkeringsplats i underjordiskt garage samt ett förråd, och inom urbanisationen finns gemensamma bekvämligheter som pool och padelbanor. Läget erbjuder närhet till grundläggande service och regionens pulserande kustlivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har denna lägenhet ett förstklassigt läge i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Den ligger praktiskt nära kusten med enkel åtkomst till populära strandområden. Bostadsområdet ligger också nära viktiga fritids- och servicepunkter, vilket bidrar till dess praktiska tilltal för boende.
Denna bostad passar väl för privatpersoner eller familjer som vill sätta sin personliga prägel på ett hem med en betydande trädgård, en sällsynthet på denna ort. Den generösa utomhusytan möjliggör olika utformningar, från avkopplingszoner till en privat urban trädgård. Dess skick utgör en lämplig utgångspunkt för den som vill förnya en bostad efter sin specifika stil och sina funktionella behov.
Denna lägenhet är en begagnad bostad, färdigställd år 2000. Den presenteras i inflyttningsklart skick, vilket innebär att allt bygg- och slutarbete är slutfört. Även om det inte rör sig om nyproduktion erbjuder den befintliga strukturen en solid grund, och fokus ligger på dess potential för renovering och modernisering av den nya ägaren snarare än på nybyggnadstider.
Denna bostad saknar bekvämligheter från nyproduktion eller ett nyligen färdigställt byggår, med färdigställandet år 2000. Den kräver renovering för att uppdatera interiören till moderna standarder och personlig smak. Specifika tjänster som ett eget gym eller avancerad smart hem-teknologi ingår inte som standardfunktioner i originalbygget.
Denna bostad passar köpare som söker en bostad som kombinerar fördelarna med kustliv med potential för personlig anpassning. Den tilltalar privatpersoner eller par som värdesätter omfattande privat utomhusutrymme, som en stor trädgård för rekreation eller odling, och som är beredda att genomföra ett renoveringsprojekt. De som söker en bas nära framträdande bekvämligheter, inklusive golfbanor, stränder och den exklusiva marinan Puerto Banús, kommer att finna läget fördelaktigt. Det är också ett alternativ för köpare som uppskattar etablerade urbanisationer med gemensamma funktioner som pooler och padelbanor. Det fasta priset och inflyttningsklara statusen (i väntan på renovering) passar de som vill genomföra ett köp utan väntetiden förknippad med nybyggnation.
Lägenheten, färdigställd år 2000, har en originalinredning som erbjuder en tydlig möjlighet till modernisering. Strukturen inkluderar två badrum och två sovrum, samt vardagsrum och kök. Bostadens viktigaste kännetecken är den omfattande egen trädgården på cirka 251 m², vilket erbjuder betydande potential för landskapsarkitektur och förbättrat utomhusliv. Även om interiören kräver renovering möjliggör detta valet av moderna material och finish som passar ägarens estetiska och funktionella behov. Inkluderingen av en parkeringsplats i underjordiskt garage och ett förråd ökar bostadens praktiska värde. Orienteringen antyder gott naturligt ljus och solexponering.
Det begärda priset för denna lägenhet med 2 sovrum är 459 000 €. Som begagnad bostad representerar detta ett fast pris, inte en utgångspunkt för förhandling om en nyproduktion. Bostadens egenskaper, inklusive den omfattande egen trädgården och det eftertraktade läget i Nueva Andalucía, är inräknade i värderingen. Priset återspeglar möjligheten att förvärva en bostad som kan anpassas till ägarens specifika designpreferenser, tillsammans med tillgång till gemensamma bekvämligheter inom urbanisationen Lorcrimar.
Nueva Andalucía är ett dynamiskt område på Costa del Sol, känt för sin blandning av boendekomfort och närhet till kustattraktioner. Denna lägenhet ligger i urbanisationen Lorcrimar, som erbjuder en etablerad gemenskapsmiljö med gemensamma anläggningar. Omgivningen erbjuder vardagsbekvämligheter, med mataffärer och apotek inom kort gångavstånd. Den urbana miljön innebär en livlig atmosfär, med talrika restauranger och kaféer i närheten som tillgodoser olika smaker. För fritid erbjuder närheten till Puerto Banús och Marbellas stränder ett urval av kustaktiviteter och underhållning. Miljön stödjer en aktiv livsstil, med sportanläggningar och golfbanor inom nära räckhåll. Kollektivtrafik finns tillgänglig och underlättar förflyttningar i regionen, även om en bil kan förbättra tillgången till vissa områden.
Nueva Andalucía erbjuder en välavrundad boendeupplevelse, kännetecknad av sitt praktiska urbana läge och närhet till Medelhavskusten. Området alldeles i närheten erbjuder grundläggande tjänster som mataffärer och apotek inom gångavstånd, vilket underlättar dagliga rutiner. Boende kan njuta av ett livligt socialt liv med talrika restauranger och kaféer i närheten. Bostadsområdets läge är fördelaktigt för fritidsaktiviteter, med flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús, på kort avstånd. För golfentusiaster ligger flera renommerade banor inom en radie på 2 km. Förekomsten av 52 hotell och en hög volym bostadstransaktioner per år indikerar ett väl etablerat och aktivt samhälle.
Denna karta belyser lägenhetens position inom Nueva Andalucía, ett väl etablerat område på Costa del Sol. Dess närhet till viktiga sevärdheter som Puerto Banús, stränder och golfbanor visas visuellt, vilket understryker områdets tilltal för både livsstil och fritid.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en del av den större kommunen Marbella, belägen på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger strategiskt mellan den livliga staden Marbella (7 km fågelvägen) och det populära fritidsnavet Puerto Banús. Detta läge placerar det i en mycket eftertraktad region känd för sin kustattraktion, talrika golfbanor och utvecklad infrastruktur. Provinsen Málaga, med sin huvudstad (54 km bort), erbjuder ett bredare utbud av kulturella och ekonomiska aktiviteter, medan Nueva Andalucía självt fungerar som ett nav för boende och fritidsaktiviteter.
Denna lägenhet ligger strategiskt för tillgång till viktiga transportlänkar och bekvämligheter. Malaga-Costa del Sol-flygplatsen (AGP) ligger cirka 45 km bort och nås med bil. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 50 hållplatser och 10 linjer som betjänar området, även om privat bilkörning kan föredras för att utforska områden utanför den omedelbara närheten. Grundläggande tjänster som en mataffär (353 m) och ett apotek (888 m) ligger inom bekvämt gångavstånd. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger cirka 301 meter bort, vilket indikerar direkt kustläge. Flera golfbanor, inklusive Los Naranjos, ligger inom 2 km, och ett sjukhus ligger 1,9 km bort.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Bostaden ligger på en höjd av 10 meter över havet och erbjuder ett kustklimat. Den genomsnittliga månadstemperaturen varierar från 12°C till 26°C, med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,2°C. Sim säsongen varar vanligtvis i sex månader, då vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Regionen njuter av riklig sol, typiskt för Costa del Sol, vilket bidrar till en utomhusorienterad livsstil. Den i allmänhet platta lutningen mot närmaste stränder, cirka 0,2%, säkerställer enkel tillgång till fots eller med cykel.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge ger bekväm tillgång till kustnära fritidsalternativ. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort och erbjuder omedelbar närhet till stranden. Andra kända stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles ligger inom några kilometer. För golfentusiaster är närheten till banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydande fördel. Själva urbanisationen Lorcrimar har gemensamma bekvämligheter som pool och padelbanor, vilket förbättrar fritidsmöjligheterna för boende.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL236754
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man överväger bostäder på Costa del Sol presenterar denna lägenhet i Nueva Andalucía en specifik profil som skiljer sig från nyproduktion i områden som Mijas eller Estepona. Medan projekt som Lantana Residencial (Mijas, från 205 000 €) och Etherna Homes 2 (Estepona, från 269 000 €) erbjuder moderna nybyggda alternativ, fokuserar de vanligtvis på lägenheter med integrerade bekvämligheter och samtida design, ofta utan den omfattande egen trädgård denna bostad erbjuder. Prisnivån på 459 000 € för denna enhet med 2 sovrum återspeglar dess befintliga status och dess distinkta försäljningsargument med ett stort privat utomhusutrymme på en eftertraktad ort. Jämförbara nyproduktioner kan erbjuda fler sovrum eller andra funktioner inom ett liknande eller högre prisintervall, men möjligheten att förvärva en bostad med över 250 m² egen trädgård i Nueva Andalucía är ovanligare. Aquamar i Torre del Mar, med start från 269 950 €, representerar en annan del av kustmarknaden och erbjuder i allmänhet olika prisnivåer och egenskaper jämfört med de mest eftertraktade områdena nära Marbella.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR