Denne indflytningsklare lejlighed i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en særlig mulighed for dem, der søger en bolig med betydelig udendørs plads. Beliggende i det veletablerede boligområde Lorcrimar, tilbyder denne bolig med 2 soveværelser og 2 badeværelser 80 m² boligareal, suppleret af en rummelig privat have på ca. 251 m². Boligen, opført i 2000, præsenteres med et fremragende renoveringspotentiale, hvilket giver mulighed for at tilpasse den til individuelle præferencer. Den inkluderer en parkeringsplads i parkeringskælder samt et depotrum, og der er fælles faciliteter såsom pool og padeltennisbaner i boligområdet. Beliggenheden giver nærhed til væsentlige servicetilbud og regionens pulserende kystlivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nueva Andalucía har denne lejlighed en fremragende beliggenhed i et bymiljø med faciliteter i gåafstand. Den ligger belejligt tæt på kysten og giver nem adgang til populære strandområder. Boligområdet ligger også tæt på centrale fritids- og servicepunkter, hvilket bidrager til dets praktiske appel for beboerne.
Denne bolig egner sig godt til enkeltpersoner eller familier, der ønsker at gøre et hjem personligt med et væsentligt haveareal, noget som er en sjældenhed på dette sted. Den generøse udendørs plads giver mulighed for forskellige indretninger, fra afslapningszoner til en privat byhave. Boligens stand giver et velegnet udgangspunkt for dem, der ønsker at modernisere en bolig efter deres egen stil og funktionelle behov.
Denne lejlighed er en brugt bolig, færdiggjort i år 2000. Den præsenteres i indflytningsklar stand, hvilket betyder, at alt byggeri og finisharbejde er afsluttet. Selvom det ikke er et nybyggeri, tilbyder den eksisterende struktur et solidt fundament, og fokus ligger på dens potentiale for renovering og modernisering hos den nye ejer frem for nybyggeriets tidsrammer.
Denne bolig har ikke faciliteter fra nybyggeri eller en nyligt afsluttet byggedato, da den blev færdiggjort i 2000. Den kræver renovering for at opgradere interiøret til moderne standard og personlig smag. Særlige servicetilbud som privat fitnessrum eller avanceret smart home-teknologi er ikke inkluderet som standardfaciliteter i den oprindelige opførelse.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en bolig, der kombinerer fordelene ved kystliv med muligheden for personlig tilpasning. Den appellerer til enkeltpersoner eller par, der værdsætter omfattende privat udendørs plads, såsom en stor have til rekreation eller dyrkning, og som er parate til at påtage sig et renoveringsprojekt. Dem, der søger en basis i nærheden af fremtrædende faciliteter, herunder golfbaner, strande og den eksklusive lystbådehavn Puerto Banús, vil finde beliggenheden fordelagtig. Det er også en mulighed for købere, der værdsætter veletablerede boligområder med fælles faciliteter som pools og padeltennisbaner. Den faste pris og indflytningsklare status (i påvente af renovering) henvender sig til dem, der ønsker at gennemføre et køb uden ventetiden forbundet med nybyggeri.
Lejligheden, færdiggjort i 2000, har en original finish, der udgør en klar mulighed for modernisering. Strukturen inkluderer to badeværelser og to soveværelser samt stue og køkken. Boligens vigtigste kendetegn er dens omfattende private have på ca. 251 m², hvilket giver et betydeligt potentiale for haveindretning og forbedringer af udendørs liv. Selvom interiøret kræver renovering, giver det mulighed for at vælge moderne materialer og finish, der passer til ejerens æstetiske og funktionelle behov. Inkluderingen af en parkeringsplads i parkeringskælder og et depotrum øger boligens praktiske værdi. Orienteringen tyder på godt naturligt lys og solskinseksponering.
Udbudsprisen for denne 2-værelses lejlighed er €459.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer dette en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling om et nybyggeri. Boligens egenskaber, herunder dens betydelige private have og attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía, er indregnet i værdiansættelsen. Prisen afspejler muligheden for at erhverve en bolig, der kan tilpasses ejerens specifikke designønsker, sammen med adgang til fælles faciliteter i boligområdet Lorcrimar.
Nueva Andalucía er et dynamisk område på Costa del Sol, kendt for sin blanding af boligkomfort og nærhed til kystens seværdigheder. Denne lejlighed ligger i boligområdet Lorcrimar, som tilbyder et veletableret miljø med fælles faciliteter. Nærheden byder på dagligdags bekvemmeligheder, med supermarkeder og apoteker i kort gåafstand. Bymiljøet betyder en livlig atmosfære, med talrige restauranter og caféer i nærheden, der imødekommer enhver smag. Til fritid giver nærheden til Puerto Banús og Marbellas strande mulighed for en lang række aktiviteter ved havet og underholdningsmuligheder. Omgivelserne understøtter en aktiv livsstil, med sportsfaciliteter og golfbaner inden for nem rækkevidde. Der er offentlige transportmuligheder, som letter bevægelse i regionen, selvom en bil kan forbedre adgangen til visse områder.
Nueva Andalucía tilbyder en velafbalanceret levevis, præget af dens bekvemme bymiljø og nærhed til Middelhavskysten. Det nærmeste område tilbyder væsentlige servicetilbud som supermarkeder og apoteker i gåafstand, hvilket letter dagligdagen. Beboerne kan nyde et levende socialt liv med talrige restauranter og caféer i nærheden. Boligområdets beliggenhed er fordelagtig for adgang til fritidsaktiviteter, med flere strande, herunder Playa de Puerto Banús, kun en kort distance væk. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for en radius på 2 km. Tilstedeværelsen af 52 hoteller og et højt antal bolighandler om året indikerer et veletableret og aktivt lokalsamfund.
Dette kort fremhæver lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et veletableret distrikt på Costa del Sol. Dens nærhed til vigtige landemærker som Puerto Banús, strande og golfbaner er visuelt vist, hvilket understreger områdets appel for både livsstil og rekreation.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er en del af den bredere Marbella kommune, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger strategisk placeret mellem den pulserende by Marbella (7 km i lige linje) og det populære fritidsområde Puerto Banús. Denne beliggenhed placerer det i en meget efterspurgt region, kendt for sin kystappel, talrige golfbaner og udviklede infrastruktur. Provinsen Málaga, med dens hovedstad (54 km væk), tilbyder et bredere udvalg af kulturelle og økonomiske aktiviteter, mens Nueva Andalucía selv fungerer som et centralt punkt for bolig- og fritidsaktiviteter.
Denne lejlighed ligger strategisk placeret med adgang til vigtige transportforbindelser og faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk og kan nås med bil. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stop og 10 linjer, der betjener området, selvom privat bilkørsel måske foretrækkes til at udforske områder uden for de nærmeste omgivelser. Væsentlige servicetilbud som et supermarked (353 m) og et apotek (888 m) ligger i nem gåafstand. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger ca. 301 meter væk, hvilket indikerer direkte adgang til kysten. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos, ligger inden for 2 km, og et hospital ligger 1,9 km væk.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 10 meter over havets overflade og tilbyder et kystklima. Den gennemsnitlige månedstemperatur spænder fra 12°C til 26°C, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Badesæsonen varer typisk seks måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Regionen nyder rigeligt solskin, typisk for Costa del Sol, hvilket bidrager til en udendørsorienteret livsstil. Det generelt flade fald mod de nærmeste strande, ca. 0,2%, sikrer nem adgang til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver bekvem adgang til kystens fritidsmuligheder. Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk og giver øjeblikkelig adgang til stranden. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger inden for få kilometer. For golfentusiaster er nærheden til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Selve boligområdet Lorcrimar byder på faciliteter som pool og padeltennisbaner, hvilket forbedrer fritidsmulighederne for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL236754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man overvejer fast ejendom på Costa del Sol, præsenterer denne lejlighed i Nueva Andalucía en specifik profil, der adskiller sig fra nybyggerier i områder som Mijas eller Estepona. Mens projekter som Lantana Residencial (Mijas, fra €205.000) og Etherna Homes 2 (Estepona, fra €269.000) tilbyder moderne nybyggermuligheder, fokuserer de typisk på lejligheder med integrerede faciliteter og moderne design, ofte uden den omfattende private have, som denne bolig tilbyder. Prisen på €459.000 for denne 2-værelses lejlighed afspejler dens eksisterende status og dens særlige salgsargument om en stor privat udendørs plads i et efterspurgt område. Sammenlignelige nybyggerier tilbyder måske flere soveværelser eller andre faciliteter inden for en lignende eller højere prisklasse, men muligheden for at erhverve en bolig med over 250 m² privat have i Nueva Andalucía er mindre almindelig. Aquamar i Torre del Mar, startende fra €269.950, repræsenterer et andet kystdelmarked, der generelt tilbyder andre prisniveauer og karakteristika sammenlignet med de prime områder nær Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR