Denne innflyttingsklare leiligheten i Nueva Andalucía, Málaga, byr på en særegen mulighet for deg som søker en bolig med betydelig uteareal. Beliggende i det etablerte boligområdet Lorcrimar, tilbyr denne boligen med 2 soverom og 2 bad 80 m² bruksareal (BRA), supplert av en stor privat hage på ca. 251 m². Boligen, bygget i 2000, presenteres med et stort renoveringspotensial som gir mulighet for tilpasning til egne ønsker. Den inkluderer en parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod, og i boligområdet finnes fellesfasiliteter som basseng og padelbaner. Beliggenheten gir nærhet til viktige tjenester og regionens pulserende kystlivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía, har denne leiligheten en førsteklasses beliggenhet i et bymessig område med fasiliteter i gangavstand. Den ligger praktisk til i nærheten av kysten, med enkel tilgang til populære strandområder. Boligområdet ligger også en kort avstand fra sentrale fritids- og servicetilbud, noe som bidrar til dens praktiske appell for beboerne.
Denne boligen egner seg godt for enkeltpersoner eller familier som ønsker å tilpasse et hjem med et betydelig hageareal, noe som er en sjeldenhet i dette området. Det romslige uteområdet muliggjør ulike løsninger, fra soner for avslapning til en privat hage. Dens tilstand gir et egnet utgangspunkt for dem som ønsker å modernisere en bolig etter sin egen stil og funksjonelle behov.
Denne leiligheten er en bruktbolig, ferdigstilt i år 2000. Den presenteres i innflyttingsklar stand, noe som innebærer at alt bygnings- og finisharbeid er fullført. Selv om det ikke er et nybygg, tilbyr den eksisterende strukturen et solid fundament, og fokuset ligger på potensialet for renovering og modernisering hos den nye eieren, fremfor tidsplaner for nybygg.
Denne boligen har ikke fasiliteter fra nybygg eller en nylig fullført byggedato, med ferdigstillelse i 2000. Den krever renovering for å oppdatere interiøret til moderne standard og personlig smak. Spesifikke tjenester som privat treningsrom eller avansert smart hjem-teknologi er ikke inkludert som standardfunksjoner i den opprinnelige bygningen.
Denne boligen egner seg for kjøpere som søker en bolig som kombinerer fordelene ved kystliv med muligheten for personlig tilpasning. Den appellerer til enkeltpersoner eller par som verdsetter omfattende privat uteareal, slik som en stor hage for rekreasjon eller dyrking, og som er forberedt på å gjennomføre et renoveringsprosjekt. De som ser etter en base i nærheten av fremtredende fasiliteter, inkludert golfbaner, strender og den eksklusive marinaen Puerto Banús, vil finne beliggenheten fordelaktig. Det er også et alternativ for kjøpere som setter pris på etablerte boligområder med fellesfasiliteter som basseng og padelbaner. Den faste prisen og den innflyttingsklare statusen (i påvente av renovering) passer for de som ønsker å gjennomføre et kjøp uten ventetiden forbundet med nybygg.
Leiligheten, ferdigstilt i 2000, har en original finish som gir en tydelig mulighet for modernisering. Strukturen inkluderer to bad og to soverom, i tillegg til stue- og kjøkkenområder. Boligens viktigste kjennetegn er dens omfattende privat hage på ca. 251 m², som gir betydelig potensial for hageanlegg og forbedringer av utelivet. Selv om interiøret krever renovering, gir dette mulighet for å velge moderne materialer og finish som passer eierens estetiske og funksjonelle behov. Inkluderingen av en parkeringsplass i parkeringskjeller og en bod øker boligens praktiske verdi. Orienteringen tyder på god naturlig belysning og solinnstråling.
Prisantydningen for denne leiligheten med 2 soverom er €459 000. Som en eksisterende bolig representerer dette en fast pris, ikke et utgangspunkt for forhandling om et nybygg. Boligens egenskaper, inkludert dens betydelige private hage og attraktive beliggenhet i Nueva Andalucía, er innregnet i verdivurderingen. Prisen reflekterer muligheten til å erverve en bolig som kan skreddersys til eierens spesifikke designønsker, sammen med tilgang til fellesfasiliteter i boligområdet Lorcrimar.
Nueva Andalucía er et dynamisk område på Costa del Sol, kjent for sin kombinasjon av boligkomfort og nærhet til kystattraksjoner. Denne leiligheten ligger i boligområdet Lorcrimar, som tilbyr et etablert bomiljø med fellesfasiliteter. Nærmiljøet har dagligdagre fasiliteter, med supermarkeder og apotek tilgjengelig på en kort gåtur. Det bymessige området gir en livlig atmosfære, med tallrike restauranter og kaféer i nærheten som tilfredsstiller enhver smak. For fritid gir nærheten til Puerto Banús og Marbellas strender et bredt utvalg av sjøaktiviteter og underholdning. Omgivelsene støtter en aktiv livsstil, med idrettsanlegg og golfbaner innen enkel rekkevidde. Offentlige transportmuligheter er tilgjengelige og letter bevegelse i regionen, selv om en bil kan forbedre tilgangen til enkelte områder.
Nueva Andalucía tilbyr en helhetlig boopplevelse, preget av sin praktiske bymessige beliggenhet og nærhet til Middelhavskysten. Det nærliggende området tilbyr viktige tjenester som supermarkeder og apotek innen gangavstand, noe som letter daglige rutiner. Beboere kan nyte et livlig sosialt miljø med tallrike restauranter og kaféer i nærheten. Beliggenheten er fordelaktig for tilgang til fritidsaktiviteter, med flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús, bare en kort avstand unna. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner innen en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av 52 hoteller og et høyt volum av boligtransaksjoner per år indikerer et veletablert og aktivt miljø.
Dette kartet fremhever leilighetens posisjon i Nueva Andalucía, et veletablert distrikt på Costa del Sol. Nærheten til sentrale landemerker som Puerto Banús, strender og golfbaner er visuelt fremstilt, noe som understreker områdets appell for både livsstil og rekreasjon.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av den større Marbella-kommunen, beliggende på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det ligger strategisk plassert mellom den travle byen Marbella (7 km i luftlinje) og det populære fritidssenteret Puerto Banús. Denne beliggenheten plasserer det i en svært etterspurt region kjent for sin kystappell, tallrike golfbaner og utviklede infrastruktur. Provinsen Málaga, med hovedstaden sin (54 km unna), tilbyr et bredere spekter av kulturelle og økonomiske aktiviteter, mens Nueva Andalucía selv fungerer som et knutepunkt for bolig- og fritidsformål.
Denne leiligheten ligger strategisk plassert for tilgang til viktige transportforbindelser og fasiliteter. Flyplassen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 45 km unna, og kan nås med bil. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp og 10 linjer som betjener området, men privat bil kan være å foretrekke for å utforske områder utenfor nærmiljøet. Viktige tjenester som et supermarked (353 m) og et apotek (888 m) ligger i enkel gangavstand. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger ca. 301 meter unna, noe som indikerer direkte kysttilgang. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos, ligger innen 2 km, og et sykehus ligger 1,9 km unna.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Boligen ligger 10 meter over havet og byr på et klima preget av kystnærhet. Den gjennomsnittlige månedstemperaturen varierer fra 12°C til 26°C, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Badesesongen varer vanligvis i seks måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Regionen nyter rikelig solskinn, typisk for Costa del Sol, noe som bidrar til en uterettet livsstil. Den generelt flate stigningen mot nærmeste strender, ca. 0,2 %, sikrer enkel tilgang til fots eller med sykkel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet gir praktisk tilgang til kystnære fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar strandtilgang. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles ligger innen få kilometer. For golfentusiaster er nærheten til baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en betydelig fordel. Selve boligområdet Lorcrimar har fellesfasiliteter som basseng og padelbaner, noe som beriker fritidsmulighetene for beboerne.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL236754
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man vurderer boliger på Costa del Sol, presenterer denne leiligheten i Nueva Andalucía en spesifikk profil som skiller seg fra nybygg i områder som Mijas eller Estepona. Mens prosjekter som Lantana Residencial (Mijas, fra €205 000) og Etherna Homes 2 (Estepona, fra €269 000) tilbyr moderne nybygg-alternativer, fokuserer disse vanligvis på leiligheter med integrerte fasiliteter og moderne design, ofte uten den omfattende private hagen denne boligen tilbyr. Prispunktet på €459 000 for denne enheten med 2 soverom reflekterer dens eksisterende status og dens særegne salgsargument med et stort privat uteområde i et ettertraktet strøk. Sammenlignbare nybygg kan tilby flere soverom eller andre funksjoner innen et lignende eller høyere prisnivå, men muligheten til å erverve en bolig med over 250 m² privat hage i Nueva Andalucía er mindre vanlig. Aquamar i Torre del Mar, med priser fra €269 950, representerer et annet kystnært delmarked, generelt med ulike prisnivåer og egenskaper sammenlignet med de attraktive områdene nær Marbella.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR